Tento trojizbový byt sa nachádza v uzavretej rezidencii Hacienda del Señorío de Cifuentes v Benahavís. Poloha ponúka výhľad na more, hory a záhrady. Byt má rozlohu 136 m² s dvoma kúpeľňami a tromi spálňami. Vlastníctvo zahrňuje prístup k spoločným zariadeniam vrátane štyroch bazénov, z toho jeden vykurovaný nekonečný bazén, plne vybavená telocvičňa a bezpečnosť 24 hodín denne. Byt bol rekonštruovaný a je orientovaný na juhozápad s veľkou krytou terasou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Benahavís, horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, 7 km od pobrežia. Lokalita je pokojná, vidiecka a vyžaduje si vlastnú dopravu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri prestížne golfové ihriská: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral (3,1 km). Pláže sú vzdialené približne 7 km.
Tento byt poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Veľká terasa o rozlohe 68 m² umožňuje exteriérne bývanie a súkromie. Krytá terasa s výhľadom ponúka priestor pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu. Klimatizácia a podlahové kúrenie zaisťujú komfort po celý rok. Výťah uľahčuje prístup do bytu.
Tento byt bol postavený v roku 2007 a následne zrekonštruovaný. Konštrukčný status je označený ako dokončený. Rezidencia Hacienda del Señorío de Cifuentes je udržiavaná komunita s tropickými záhradami a viacerými bazénmi. Projekt sa už nevyrába, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť na sekundárnom trhu.
Byt sa nenachádza priamo na pláži, je nutné cestovať autom. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú časté verejné dopravné spojenia, keďže je k dispozícii iba jedna autobusová linka. Obec Benahavís je menšia s obmedzenými možnosťami nákupu a služieb v porovnaní s väčšími mestami. Vzdialenosť k letisku je 48 km.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v pokojnejšej časti Costa del Sol s prístupom k golfu. Je to vhodná voľba pre rodiny, ktoré ocenia priestor, súkromie a bezpečnostné opatrenia uzavretej rezidencie. Pre dôchodcov, ktorí preferujú tichšiu lokalitu blízko golfových ihrísk. Pre investičné účely, najmä pre krátkodobé prenájmy vzhľadom na existujúcu štruktúru prenájmu v komunitnej rezidencii. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí majú autom a nezáleží im na prístupe k pláži pešo.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňuje modernú kuchynku s jadrom v otvorenom koncepte spojenom s obývacou izbou. V byte je nainštalovaná klimatizácia s možnosťou chladenia a kúrenia, rovnako ako podlahové kúrenie, hlavne v kúpeľňach. Materiály použité pri rekonštrukcii sú kvalitné a moderné. Pôvodná konštrukcia z roku 2007 je v dobrom stave, s vynikajúcim hodnotením celkovej kondície. Krytá terasa je vyhotovená s dôrazom na vonkajšie bývanie, s veľkými posuvnými dverami, ktoré zaisťujú dostatok prirodzeného svetla.
Cena tohto trojizbového bytu je stanovená na €770,000. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Altura 160 v Benahavís (od €599,000) a Azurean Marbella (od €707,972), sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Na druhej strane je oproti Marbella Club Hills Phase 2 (od €840,000) cenovo výhodnejší. Cena odráža rekonštrukciu, lokalitu a prístup k luxusným spoločným zariadeniam.
Život v tomto byte v Benahavís predstavuje pokojnejší spôsob bývania odmerený od pobrežného ruchu. Ráno si môžete vychutnať kávu na 68 m² terase s výhľadom na záhrady a hory. Poobede poskytuje príležitosť na využitie spoločných bazénov alebo návštevu blízkych golfových ihrísk. Večer je terasa ideálna na sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Pravidelné nákupy sa môžu realizovať v supermarketoch vzdialených 4 km, zatiaľ čo pre širšiu ponuku služieb je potrebné cestovať do Marbely (14 km) alebo Estepony.
Život v Benahavís vyžaduje vlastnú dopravu, pretože verejná doprava je obmedzená na jednu linku. Najbližšia mestská zásobovacia sieť sa nachádza v Marbelle (14 km) alebo Estepony. V okruhu 2 km od bytu sú k dispozícii 14 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň, 3 banky a 4 kaviarne. Nemocnica je vzdialená 6,7 km. Benahavís má len jednu základnú školu, rodiny so staršími deťmi môžu využívať medzinárodné školy, najbližšia je The International School of Estepona (5,8 km). Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú kludnejšie tempo života s prístupom k mestským zariadeniam v krátkom automobile.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benahavíse medzi tromi prestížnymi golf klubmi. Vizualizuje odľahlenosť od pobrežia a zároveň blízkosť k Marbelle. Z mapy je zrejmé, že lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckej atmosféry a prístupu k mestským zariadeniam a golfovým aktivitám. Vidiecke cesty a kopcovitý terén sú typické pre túto časť Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha poskytuje výhodu vidieckej atmosféry s prístupom k mestským zariadeniam. Marbella s 147,958 obyvateľmi ponúka komerčné a kultúrne zariadenia v dosahu 15 minút autom. Provincia Malaga má celkovo 579,076 obyvateľov, pričom Benahavís s 9,472 obyvateľmi zachováva vidiecky charakter a menšiu populáciu, čo prispieva k pocitu komunity a menej dospelému prostrediu.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené približne 7 km, dosiahnuteľné autom za 10-15 minút. Najbližšie letiská sú Gibraltar (49 km) a Malaga-Costa del Sol (51 km), cesta autom trvá približne 45-60 minút. Golfové ihriská sú výhodou tejto lokality: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km), všetky v dosahu do 5 minút autom. Jachetný prístav Puerto Deportivo José Banus je vzdialený 8,8 km, čo je približne 15 minút autom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m nad morom, čo prináša miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v letných mesiacoch. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Ročne je približne 34 miestnych sviatkov. Poloha v kopcovitom teréne medzi horskými masívmi poskytuje ochranu pred silnými vetrami a príjemné mikroklima, vhodné pre celoročné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú približne 7 km od bytu. Tieto pláže sú vhodné pre rodinnú rekreáciu. Pre golf fanatikov je lokalita ideálna s tromi prestížnymi golf klubmi v dosahu 3 km. Lokalita ponúka 25 športových zariadení vrátane mestských športovísk, telocvične a plaveckého bazénu v rámci 1 km od bytu. V okolí sa nachádzajú vyhliadkové body, ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ktoré poskytujú výhľady na okolitú krajinu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha poskytuje výhodu vidieckej atmosféry s prístupom k mestským zariadeniam. Marbella s 147,958 obyvateľmi ponúka komerčné a kultúrne zariadenia v dosahu 15 minút autom. Provincia Malaga má celkovo 579,076 obyvateľov, pričom Benahavís s 9,472 obyvateľmi zachováva vidiecky charakter a menšiu populáciu, čo prispieva k pocitu komunity a menej dospelému prostrediu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Benahavíse sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Altura 160 v Benahavíse začína na €599,000 a je cenovo dostupnejší, ale nemusí ponúkať rovnaký štandard rekonštrukcie a prístup k športovým zariadeniam. Azurean Marbella začína na €707,972, čo je porovnateľné, ale tento byt má výhodu v podob už dokončenej rekonštrukcie a funkčnej komunity. Na druhej strane Marbella Club Hills Phase 2 začína na €840,000, čo je výrazne vyššia cena, ale ponúka novšiu výstavbu. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, ako sú Estepona alebo Marbella, poskytuje Benahavís pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou obyvateľstva, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú odpočinok od ruchu turistických centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID