Pakartotinai įrengtas pirmo aukšto trijų miegamųjų butas prestižiniame Hacienda del Señorío de Cifuentes uždarame kvartale Benahavyje. Pastatytas 2007 metais, šis 136 m² objektas siūlo pietvakarių kryptimi orientuotas terasas su panoraminiais saulėlydžio vaizdais. Kaiminystėje yra 24 val. apsauga, tropiniai sodai, keturi baseinai, įskaitant šildomą bekraštį baseiną, ir pilnai įrengta sporto salė. Įsikūręs 7 km nuo pakrantės ir netoli kelio golfo aikštynų, butas jungia modernų įrengimą su kurorto tipo patogumais žemyninėje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Benahavyje, kalnų kaime tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos. Vieta siūlo subalansuotą padėtį tarp pakrantės prieinamumo ir žemyninio ramumo. Vystymasis įrengtas uždarame kvartale, supamas gamtos kraštovaizdžio, išlaikant artumą su esminėmis paslaugomis ir poilsio įrenginiais.
Šis objektas atitinka saugaus, minimaliai priežiūros reikalaujančio gyvenimo poreikius su prieiga prie kurorto tipo patogumų. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kam reikia svečių erdvės, o ištisinės terasos suteikia lauko gyvenimo zonas. Modernus įrengimas ir bendrija suteikia privatumo ir bendruomenės išteklių derinį.
Kaip 2007 metais užbaigtas vystymasis, objektas naudojasi užbaigtais kraštovaizdžio ir subrendusios bendrijos ypatybėmis. Patys butai neseniai buvo įrengti iš naujo, atnaujinant interjerą, o išorė ir bendrosios zonos išlaiko originalią dizaino kokybę. Statybos etapas baigtas, visi patogumai veikia pilnai.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujantis transporto pakrančių lankymui. Žemyninė vieta reiškia, kad iš karto pasiekiami miesto patogumai yra riboti. Vystymo subrendusi prigimtis reiškia, kad jam trūksta kai kurių naujausių statybų technologijų ir energetinių standartų, randamų naujesniuose pastatuose. Uždaras kvartalas reiškia susijusius mokesčius ir taisykles.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieškoma nuolatinės buveinės Ispanijos Andalūzijoje, vertinantiems saugumą ir patogumus be atskiros nuosavybės priežiūros rūpesčių. Jis tinkamas šeimoms, reikalaujantiems kelių miegamųjų, ar profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kuriems reikia ištisų darbo patalpų namuose. Objektas tinka asmenims, vertinantiems ramybę tarp žemyninio regiono ir pakrantės prieinamumo derinį, ypatingai golvo entuziastams, naudingam artimam keliui prie kelių aikštynų. Jis tarnauja kaip antroji buveinė su stipria nuomos potencialu, atsižvelgiant į objekto nuolatinį nuomų pajamų istoriją. Butas taip pat tinka pirkėjams, planuojantiems ilgesnį buvimą per metus, o ne tik sezoninį poilsių naudojimą.
Butas turi šiuolaikinį įrengimą, atsižvelgiant į tiek estetiką, tiek funkcinį detales. Virtuvė integruoja modernius prietaisus su ergonominiu dizainu, pirmenybę teikdama praktiniam naudojimui. Grindų danga apima ilgaamžius medžiagus, tinkamus klimatui, su tinkamu izoliavimu temperatūros reguliavimui. Vonios kambarių įrenginiai rodo kokybišką montavimą, atsižvelgiant į vandens efektyvumą. 68 m² terasos konstrukcija pabrėžia struktūrinį vientisumą su tinkama drenavimo sistema ir atspariais orams medžiagais. Langai ir durys teikia tinkamą šiluminę ir akustinę izoliaciją, svarbią žemyninėje vietovėje. Įrengimas išlaiko originalaus pastato pobūdį, integruodamas šiuolaikinius finituočius, reikalaujančius minimalios priežiūros. Bendrosios zonos kvartale rodo nuoseklią kokybę kraštovaizdžio tvarkyme ir įrenginių priežiūroje, atspindintant nuosavybės valdymo standartus.
Kaina nuo €770,000, šis trijų miegamųjų butas atstovauja aukštesnę Benahavio nekilnojamojo turto segmentą. Kainodara atspindi įrengimo kokybę, terasų matmenis ir prieigą prie prabangių bendrijos patogumų. Vietinėje rinkoje tai pozicionuoja objektą aukščiau standartinių butų, bet žemiau ekskliuzyvių vilų toje pačioje teritorijoje. Kinta priklausomai nuo konkretaus buto vietos kvartale, vaizdo kokybės ir tikslių įrengimo specifikacijų. Bendrijos subrendusi prigimtis reiškia, kad kainos stabilizavosi lyginant su dar vykdomais vystymaisiais.
Kasdieninis gyvenimas šiame Benahavio bute paprastai prasideda gurmanuojant rytine kava ant ištaigingos pietvakarių kryptimi orientuotos terasos, naudojant natūralią šviesą. Buto išplanavimas palaiko patogią rutiną, moderni virtuvė palengvina maisto gaminimą, o gyvenamosios zonos siūlo poilsio erdves. Bendrijos baseinai ir sporto salė teikia reguliarias poilsiu galimybes neišeinant iš objekto teritorijos. Apsilankymams gyventojai paprastai važiuoja į artimas parduotuves ir paslaugas 5 km spinduliu. Vieta palaiko subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramaus gyvenamojo rajono ir prieigos prie pakrantės veiklų, o paplūdimiai yra maždaug 15 min. kelio automobiliu atstumu. Vakarai dažnai būna su saulėlydžio vaizdais iš terasos, leidžiančiais valgyti lauke šiltą metų laiku.
Objekto vieta Benahavyje siūlo atskirą gyvenimo aplinką, būdingą jo žemyninei padėčiai Costa del Sol atžvilgiu. Kasdieninėms reikmėms reikalingas transportas, su artimiausia parduotuve esančia 4,0 km atstumu, o medicinos įstaigos - 6,7 km atstumu. Apylinkėje yra esminės paslaugos per trumpą kelionę automobiliu, įskaitant vaistinę, bankus ir restoranus, sutelktus kaimo centre. Kalnų kaimo padėtis suteikia kitokį tempą nei pakrančių turistinėse vietovėse, su maždaug 9500 gyventojų sukuriant stabilią bendruomenės atmosferą. Artumas prie Marbeljos (14 km) leidžia pasiekti miesto patogumus, tarptautines mokyklas ir išsamią paslaugų įvairovę, kai to reikia. Vieta palaiko gyvenimo būdą, kuris vertina privatumą ir gamtos apsuptį, išlaikant ryšį su būtina infrastruktūra.
Objektas įsikūręs Benahavio savivaldybėje, pasižyminčioje kalnuotu reljefu tarp pakrantės lygumos ir žemyninių kalnų. Žemėlapis rodo jo padėtį santykyje su pagrindinėmis vietomis: Viduržemio jūra pietuose, Marbelja rytuose, Estepona vakaruose ir Serranía de Ronda kalnais šiaurėje. Vystymasis atrodo uždarame kvartale, išsiskiriantis iš aplinkinės gamtos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis užima strateginę padėtį regione, įsikūręs tarp Marbeljos (14 km rytuose), Esteponos (maždaug 15 km vakaruose) ir Rondos (toliau žemyne). Ši vieta patiekia objektą į tai, kas žinoma kaip Costa del Sol
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu, paprastai pasiekiami per 15 min. keliaujant automobiliu. Marbelja, kaip artimiausias didmiestis, yra 14 km atstumu nuo objekto, siūlydama išsamas prekybos, maitinimosi ir paslaugų galimybes. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas yra 60 km atstumu, maždaug valandos kelio automobiliu atstumu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golvo entuziastai naudojasi išskirtiniu artumu prie kelių aikštynų, su La Zagaleta Country Club mažiau kaip 2 km atstumu, o Marbella Club Golf Resort - 2,6 km. Puerto Banús jachtkrantas, reikšmingas poilsio tikslas, pasiekiamas 8,8 km atstumu, teikiantis aukščiausios klasės prekybos ir maitinimosi galimybes. Žemyninė vieta reikalauja automobilio nuosavybės praktiniam kasdieniam gyvenimui ir šių patogumų pasiekimui.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Objekto padėtis 123 m virš jūros lygio teikia vidutines temperatūras visus metus, su vidurkiais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vieta gauna daug saulės, būdingą pietų Ispanijai, leidžiant gyventi lauke didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Žemyninė vieta siūlo šiek tiek žemesnes temperatūras nei pakrantės srityse vasaros mėnesiais, išlaikant šilumą žiemą. Kalnų kaimo padėtis teikia natūralią vėdinimą ir įvairų reljefą, kuris veikia vietinius oro reiškinius, sukuriant mikroklimatus regione. Aukštis ir supanti gamta prisideda prie oro kokybės ir sumažintos pakrantės drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas siūlo prieigą prie kelių Mėlynaus vėliavos paplūdimių 7 km spinduliu, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Šie paplūdimiai teikia organizuotas paslaugas su gelbėtojų paslaugomis pikmetų metu. Apylinkėje siūlo išskaitinas golvo galimybes, su trimis žymiais aikšynais per 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Bendram poilsiui, savivaldybė teikia 25 sporto įrenginius, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km atstumu, miesto baseinus 1,0 km atstumu ir miesto sporto salę 0,7 km atstumu. Vystymasis pats savyje keturis baseinus, įskaitant šildomą bekraštį baseiną, kartu su pilnai įrengta sporto sale ir baseino baru, kuriant visapusiškas poilsiu galimybes gyvenamajame komplekse. Gamtos apsuptis siūlo pasivaikščiojimo galimybes su vaizdų taškais, tokiais kaip Mirador del Tajo del Novio 0,5 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis užima strateginę padėtį regione, įsikūręs tarp Marbeljos (14 km rytuose), Esteponos (maždaug 15 km vakaruose) ir Rondos (toliau žemyne). Ši vieta patiekia objektą į tai, kas žinoma kaip Costa del Sol
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavio nekilnojamojo turto rinkoje šis objektas užima išskirtinę padėtį palyginti su kitais vystymais. Naujesni projektai, tokie kaip Marbella Club Hills Phase 2 (nuo €840,000), siūlo šiuolaikinę statybą ir potencialiai aukštesnius energijos efektyvumo įvertinimus, tačiau jie turi statybos rizikas ir užbaigimo laiko juostas. Panašiai, Azurean Marbella (nuo €707,972) siūlo konkurencingą kainodara, tačiau gali trūkti subrendusio kraštovaizdžio ir patikrintos bendruomenės stabilumo, kuriuo gali pasigirti šis užbaigtas vystymasis. Altura 160 vystymasis (nuo €599,000) siūlo žemesnę įėjimo kainą, bet paprastai teikia mažesnius matmenis ir mažiau prabangių patogumų. Priešingai nei šios alternatyvos, šis objektas naudojasi iš karto pasiekiamu gyvenamuoju būstu, subrendusiais bendraisiais patogumais ir užfiksuota nuomos istorija, faktoriais, kurie teikia numatomas investicijų išlaižymas. Naujo įrengimo derinys su subrendusiu vystymu sukuria unikalią rinkos padėtį, kuri subalansuoja šiuolaikinius interjerus su patikrinta infrastruktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID