Benahavísban található, Málaga tartományban, egy 136 nm-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás földszinti lakás. A 2007-ben épült ingatlan a Hacienda del Señorío de Cifuentes nevű, őrzött, közös kertekkel és medencékkel rendelkező lakóparkban helyezkedik el. A lakás délnyugati tájolású, tágas terasszal és panorámás naplementekilátással. A közösségi medencék, az edzőterem és a biztonsági szolgálat mind hozzájárulnak a magas szintű lakókörnyezethez. Az ingatlan a hegyvidéki és tengerparti életstílus kombinációját kínálja, Benahavís csendes, falusias jellegű településén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Benahavísban, egy hegyvidéki faluban található, Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tenger partjától. A település nyugodt, ruralis környezetet kínál, miközben a közeli golfpályák és a tengerpart könnyen megközelíthetőek. A földrajzi elhelyezkedés miatt az ingatlan megfelelő azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki hangulatot szeretnék ötvözni a közeli parti lehetőségekkel.
A 3 hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tartós lakhelyet keresnek. A 136 nm-es lakóterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez. A tágas terasz és a napfényes nappali lehetővé teszi a beltéri és kültéri életstílus kombinálását. Az ingatlan alacsony fenntartási igényű, a közös területeket a közösség gondozza, így a lakók a szabadidőre koncentrálhatnak.
Az ingatlan 2007-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, hanem egy érett, jól bevált épület. A lakás teljes felújításon esett át, modern belső kialakítással és a legújabb műszaki berendezésekkel. Az épület állapota kiváló, a közös területeket folyamatosan karban tartják. A befejezett állapotú ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési munkálatokra vagy az átadásra való várakozásra.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok kb. 7 kilométerre találhatók. A településen korlátozott a tömegközlekedés, csak egy buszjárat közlekedik, így autó nélkül a mindennapi élet megnehezített. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, ezek csak közös használatúak. A hegyvidéki fekvés miatt a telek szintkülönbségekkel rendelkezik, ami mozgáskorlátozottak számára hátrányt jelenthet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik családjukkal vagy partnerükkel szeretnének egy állandó vagy második otthont keresni Spanyolországban, de kerülik a nyári turistacunamit. Az ingatlan a nyugodt hegyvidéki életstílust szerető, de mégis közel akar maradni a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekhez igényeknek felel meg. A 3 hálószobás elrendezés kényelmes családi életet tesz lehetővé, míg a tágas terasz megfelelő a vendégek fogadására vagy a nyugodt estékre. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli, prémium golfpályákhoz való közelséget. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik befektetési célból keresnek ingatlant, mivel a régióban állandó a kereslet a minőségi üdülőingatlanok iránt.
A lakás teljes felújításon esett át, modern és magas minőségű anyagok felhasználásával. A konyha teljesen felszerelt, prémium minőségű készülékekkel, amelyek mindennapi használatra tervezettek. A nappali és a hálószobák nagy üvegfalakkal és tolóajtókkal rendelkeznek, amelyek maximális természetes fényt és könnyű hozzáférést biztosítanak a teraszhoz. A fürdőszobák modern, padlófűtéssel ellátottak, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is. Az ingatlanban klímaberendezés található, mind fűtési, mind hűtési funkcióval, ami értékes a mediterrán éghajlaton. A lakás alatti padlófűtés különösen a téli hónapokban biztosítja a kényelmes hőmérsékletet. A külső nyílászárók modern, hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és az alacsonyabb rezsi számlákhoz.
Az ingatlan ára 770.000 eurótól kezdődik, ami Benahavís prémium kategóriájú ingatlanainak megfelelő. A 136 nm-es lakóterület és a 3 hálószobás elrendezés figyelembevételével az ár versenyképes a hasonló minőségű ingatlanokkal szemben a régióban. A 2007-ben épült, de teljesen felújított lakás árfekvése magában foglalja a kiváló állapotot, a közös medencék használatát, a biztonsági szolgálatot és a prémium lakóparki környezetet. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a klímaberendezéseket és a padlófűtést, ami hozzájárul az ingatlan értékéhez és a fenntartási költségek csökkentéséhez.
A lakás egy átlagos napon reggel 7-8 óra körül ébred a napfényre, köszönhetően a délnyugati tájolásnak. A reggeli kávé a tágas, 68 nm-es teraszon fogyasztható el, ahonnan a hegyekre panorámás kilátás nyílik. A nap folyamán a lakás természetes fényben úszik, a nyári hónapokban a légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Délután a közösségi medencében lehet hűsölni, vagy a helyi sportpályán sportolni. A lakás közelsége a golfpályáknak lehetővé teszi a délutáni golfjátékot. Este a helyi éttermekben vacsorázhat, vagy a teraszon élvezheti a naplementét. A lakás elhelyezkedése miatt a mindennapi bevásárlásra autóval kell számítani, a legközelebbi szupermarket 4 kilométerre található. A nyugodt környezet megfelelő a pihenéshez, miközben a közeli városok (Marbella, Estepona) szórakozási és bevásárlási lehetőségeket kínálnak.
Benahavís egy nyugodt, hegyvidéki település, amely a Serranía de Ronda hegységben található. A falu 145 négyzetkilométeren terül el, mindössze 9472 lakossal, ami csendes, közösségi légkört biztosít. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió központi városa számos bevásárlási, éttermi és szórakozási lehetőséggel. Estepona szintén könnyen elérhető, kb. 15-20 perc autóval. A településen található alapvető szolgáltatások: egy gyógyszertár, több bank, éttermek és kávézók. A gyermekek számára egy általános iskola áll rendelkezésre, míg a nemzetközi oktatás lehetőségeit a közeli Esteponában található The International School of Estepona biztosítja, mindössze 5.8 kilométerre.
A térkép Benahavís földrajzi elhelyezkedését mutatja be, amely Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. A lakás a Hacienda del Señorío de Cifuentes lakóparkban található, a település csendes, mégis központi részén. A térkép jól szemlélteti a közeli strandok, golfpályák és városok közelségét, amelyek mind elérhetők rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Marbella és Estepona között. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és üzleti központja, 147.958 lakossal. Estepona, egy másik közeli város, kb. 15 kilométerre található, míg Málaga, a tartomány székhelye, 60 kilométerre. A település elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki életet szeretnék ötvözni a közeli városok nyüzsgő életével.
A lakás stratégiai elhelyezkedése miatt a legfontosabb szolgáltatások és látványosságok könnyen megközelíthetőek autóval. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 kilométerre találhatók, ami kb. 10-15 perc autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48 kilométerre van, ami átlagosan 40-50 perc autózással járható. A legközelebbi szupermarket 4 kilométerre, míg a kórház 6.7 kilométerre található. A golfpályák különösen közel helyezkednek el: a La Zagaleta Country Club csupán 1.9 kilométerre, míg a Marbella Club Golf Resort 2.6 kilométerre.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís 123 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe mediterrán éghajlatot biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8 Celsius-fok, a nyári hónapokban 26 Celsius-fok körül mozog, míg a téli hónapokban 12 Celsius-fokra csökken. A telek a nyári hőség idején kellemes enyhülést nyújt, míg a telek enyhék, ritkán esik fagy. Az évi 34 napsütéses nap és a 4 hónapos fürdőszezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot) lehetővé teszi a szabadban töltött időt. A hegyvidéki fekvés miatt a levegő tiszta és friss, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benahavís partvidéke a közeli strandokkal rendelkezik, amelyek közül a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe a legközelebbiek, mindössze 7 kilométerre. Ezek a strandok nyáron népszerűek, de a lakás hegyvidéki fekvése miatt elkerülhető a strandok nyári tömege. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli prémium golfpályákat: a La Zagaleta Country Club mindössze 1.9 kilométerre, míg a Marbella Club Golf Resort 2.6 kilométerre található. A településen és környékén 25 sportlétesítmény található, beleértve a helyi sportközpontot, uszodát és edzőtermeket.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol központi részén, Marbella és Estepona között. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai és üzleti központja, 147.958 lakossal. Estepona, egy másik közeli város, kb. 15 kilométerre található, míg Málaga, a tartomány székhelye, 60 kilométerre. A település elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugodt hegyvidéki életet szeretnék ötvözni a közeli városok nyüzsgő életével.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, ötvözve a hegyvidéki nyugalmat a közeli tengerparti és városi lehetőségekkel. Hasonló ingatlanok, mint az Altura 160 Benahavísban (599.000 eurótól) és az Azurean Marbella Benahavísban (707.972 eurótól), általában kisebb területtel vagy kevesebb szolgáltatással rendelkeznek. A Marbella Club Hills Phase 2 Benahavísban (840.000 eurótól) bár hasonló minőséget kínál, magasabb áron és távolabb helyezkedik el a központi létesítményektől. Benahavís előnye a közeli, világhírű golfpályákhoz, mint a La Zagaleta Country Club, való közelség, amelyet más régiók nem tudnak felmutatni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID