Diese renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Hacienda del Señorío de Cifuentes in Benahavís. Die 136 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern verfügt über eine moderne offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich, der über große Schiebetüren Zugang zu einer 68 m² großen Südwest-Terrasse bietet. Die Anlage ist umgeben von tropischen Gärten und bietet vier Swimmingpools, darunter einen beheizten Infinity-Pool, eine Poolbar und ein Fitnessstudio.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die ländliche Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu Golfplätzen und der Autobahn eine gute Anbindung an die Küstenorte ermöglicht. Die exponierte Südwestlage bietet panoramische Sonnenuntergangsblicke über das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Sicherheit, Gemeinschaftseinrichtungen und eine gepflegte Umgebung legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die große Terrasse zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpools und Fitnessstudio machen sie geeignet für diejenigen, die Aktivitäten und Gemeinschaft ohne tägliche Wartungsarbeiten schätzen.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich somit seit mehreren Jahren in Nutzung. Die Wohnung wurde jüngst umfassend renoviert, wobei die Bausubstanz als sehr gut eingestuft werden kann. Die bestehende Infrastruktur der Anlage ist vollständig ausgebaut und etabliert, was eine reibungslose Nutzung aller Gemeinschaftseinrichtungen gewährleistet. Die Renovierung der Wohnung umfasste insbesondere die Küche und die sanitären Anlagen.
Die Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern im Landesinneren. Für tägliche Erledigungen und den Zugang zu Stränden ist ein Auto zwingend erforderlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit nur einer Buslinie sehr begrenzt. Der Kaufpreis von 770.000 € stellt eine erhebliche finanzielle Investition dar, die nicht für alle Budgets geeignet ist. Die ländliche Lage bedeutet auch eine gewisse Entfernung zu städtischen Angeboten.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die eine sichere, gut ausgestattete Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen, ohne direkt in der Hektik der Küstenorte zu leben. Sie eignet sich hervorragend für Golfbegeisterte, da mehrere erstklassige Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Apartmentgröße mit drei Schlafzimmern macht sie geeignet für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz mit ausreichend Platz für Gäste. Auch als Investitionsobjekt mit Vermietungsmöglichkeit ist die Wohnung aufgrund der hohen Nachfrage in der Region und der guten Auslastung über das ganze Jahr hinweg geeignet. Für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine gepflegte Umgebung legen, ist diese Immobilie eine passende Option.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsmerkmale. Die offene Küche ist voll ausgestattet und mit zeitgemäßen Elektrogeräten versehen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Laminat verlegt, die sowohl wartungsarm als auch optisch ansprechend sind. Die sanitären Anlagen wurden modernisiert und entsprechen aktuellen Standards. Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt und in allen Räumen installiert ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung in den Bädern, was den Komfort besonders in den kühleren Monaten erhöht.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 770.000 € angeboten, was für die Region Benahavís und die gebotene Ausstattung im mittleren bis oberen Preissegment liegt. Vergleichbare Objekte in der Umgebung wie Altura 160 starten bei etwa 599.000 €, während Marbella Club Hills Phase 2 bereits ab 840.000 € verfügbar ist. Der Preis spiegelt die renovationsbedürftige Qualität, die Größe der Wohnung, die Terrassenfläche und die hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Es handelt sich um eine Einzelfallimmobilie, die als ab sofort verfügbar gilt.
Das Leben in dieser Immobilie in Benahavís ist geprägt von einer angenehmen Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Lage in einer geschützten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit schafft ein Gefühl der Exklusivität und Geborgenheit. Die meisten Einwohner der Anlage sind internationale Bewohner, die entweder dauerhaft oder zeitweise hier wohnen. Der Tagesablauf umfasst oft die Nutzung der gemeinschaftlichen Poolanlagen oder des Fitnessstudios, gefolgt von Abenden auf der privaten Terrasse mit Sonnenuntergangsblick. Für den täglichen Bedarf sind kurze Autofahrten nach Marbella oder Estepona notwendig, während lokale Besorgungen in der Gemeinde Benahavís selbst erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die abgelegene Lage bedeutet, dass die Umgebung auch in der Hauptsaison weniger überlaufen ist als direkt an der Küste gelegenere Objekte.
Die Immobilie befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde mit etwa 9.472 Einwohnern, die durch ihre Berglage und Nähe zu Marbella und Estepona gekennzeichnet ist. Die Infrastruktur der Gemeinde umfasst Schulen, Geschäfte, Banken und Gesundheitsdienste, die jedoch aufgrund der Geländeverhältnisse teilweise verteilt sind. Die Anbindung an die Küstenorte Marbella (14 km) und Estepona ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, sodass alle städtischen Dienstleistungen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Gemeinde selbst hat einen dörflichen Charakter mit traditionellen spanischen Elementen und internationalen Einflüssen durch die vielen ausländischen Bewohner.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Immobilie in Benahavís zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im ländlichen Bereich der Gemeinde, umgeben von Natur und mehreren Golfplätzen. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zur Küste (ca. 7 km) sowie die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege, die eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens Málaga ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist strategisch zwischen den großen touristischen Zentren Marbella (14 km) und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und natürliche Schönheit eines Bergdorfes zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der großen Küstenstädte schnell erreichbar sind. Die Gemeinde befindet sich in der Provinz Málaga und gehört zur Autonomen Region Andalusien.
Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe die nächstgelegenen Optionen sind. Die Fahrzeit zum Strand beträgt je nach Verkehrslage etwa 10-15 Minuten. Der nächste internationale Flughafen, Málaga-Costa del Sol, liegt etwa 51 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís befindet sich auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden, angenehmen Klima ohne extreme Temperaturen beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8 °C, mit Sommern, die warm aber nicht drückend heiß sind, und milden Wintern. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Hochsommer. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein etwa viermonatiges Badeseason, in dem die Wassertemperaturen über 20 °C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind in etwa 7 km Entfernung und bieten feinen Sand sowie gute Dienstleistungen. Obwohl Benahavís selbst nicht direkt am Meer liegt, ist die Küste schnell und einfach erreichbar. Die Strände in dieser Region sind für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, besonders im Golfsport. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei erstklassige Golfanlagen: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen den großen touristischen Zentren Marbella (14 km) und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und natürliche Schönheit eines Bergdorfes zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der großen Küstenstädte schnell erreichbar sind. Die Gemeinde befindet sich in der Provinz Málaga und gehört zur Autonomen Region Andalusien.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region Benahavís zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Kombination aus Größe, Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen aus. Während ähnliche Objekte wie Altura 160 bereits bei etwa 599.000 € starten, bieten diese in der Regel weniger Wohnfläche und keine vergleichbaren Gemeinschaftseinrichtungen. Etwas teurere Alternativen wie Marbella Club Hills Phase 2 ab 840.000 € liegen zwar in ähnlich exklusiven Lagen, sind aber oft noch weiter von der Küste entfernt und weniger gut mit der Infrastruktur vernetzt. Im Vergleich zu direkten Strandimmobilien bietet diese Wohnung in den Bergen mehr Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit, während die Küste und städtische Annehmlichkeiten schnell erreichbar bleiben. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ist ein entscheidender Vorteil gegenüber anderen ländlichen Immobilien in der Region.
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