Tento byt se nachází v Benahavís, obci v provincii Málaga. Jedná se o třípokojový byt o rozloze 136 m² s dvěma koupelnami, který byl dokončen v roce 2007. Byt je situován v uzavřené rezidenci s tropickými zahradami, čtyřmi bazény včetně vyhřívaného nekonečného bazénu a plně vybavenou posilovnou. Pozemek nabízí jihozápadní orientaci s výhledem na moře, hory a zahradu. Vzhledem k poloze 123 m nad mořem a vzdálenosti 6,9 km od nejbližší pláže jde o nemovitost v klidném vnitrozemském prostředí s dobrým přístupem k golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v obci Benahavís, která leží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Tato horská vesnice nabízí klidnější prostředí než pobřežní oblasti při zachování dobré dostupnosti pobřežních měst. Poloha 123 m nad mořem zajišťuje příjemné mikroklima. Dostupnost do Marbelly je 14 km, do Málagy 60 km. Pro denní život je nutné vlastnit auto, zejména pro nákupy a služby.
Tento byt splňuje požadavky na trvalé bydlení pro rodinu nebo pár, který ocení klidnější prostředí blízko golfových hřišťí. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinný život nebo pro hosty. Velký 68 m² terasa umožňuje venkovní posezení a relaxaci. Klimatizace a podlahové vytápění zajišťují komfort po celý rok. Blízkost golfových hřišť, sportovních center a pobřežních pláží nabízí různorodé volnočasové aktivity.
Byt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že se nejedná o novou výstavbu, ale o zrekonstruovanou nemovitost. Projekt se nachází v rezidenci Hacienda del Señorío de Cifuentes, která je již plně vyvinutá a stabilizovaná. Komplex nabízí všechny plánované vybavenosti včetně čtyř bazénů, posilovny a bezpečnostních služeb. Fakt, že je projekt již několik let v provozu, znamená, že případné počáteční problémy byly již vyřešeny a komunita je zavedená.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži, což je zřejmé z vnitrozemské polohy v Benahavís. Vzhledem k poloze v uzavřené rezidenci neexistuje možnost rozšíření nemovitosti nebo stavebních úprav exteriéru. Nedostatečná je také dostupnost veřejnou dopravou, v oblasti je pouze jedna linka. Projekt není vhodný pro osoby se sníženou pohyblivostí, i když v budově je výtah, okolní terén je kopcovitý.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s klidnější atmosférou než přímořská letoviska. Pokud toužíte po kombinaci horské a pobřežní přírody s pravidelným přístupem k golfovým hřištím, tato lokalita nabízí vhodný kompromis. Pro investory je nemovitost atraktivní díky své poloji v exkluzivní rezidenci s historií dobré poptávky po pronájmu. Pro rodiny s dětmi je důležitá blízkost mezinárodní školy ve vzdálenosti 5,8 km. Důležitým faktorem je také vaše ochota řídit auto, protože bez vlastního vozidla by život v této oblasti byl omezený. Tento projekt také vyhovuje těm, kteří oceňují komunitní život v uzavřeném areálu se sdílenými vybavenostmi a zároveň si chtějí zachovat soukromí.
Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně v otevřeném konceptu s obývacím a jídelním prostorem. Velké prosklené posuvné dveře zajišťují dostatek denního světla a přímý přístup na terasu. Podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace s funkcí chlazení i vytápění zajišťují celoroční komfort. Byt je ve výborném stavu s vysokou úrovní povrchových úprav. Společné prostory rezidence jsou udržovány na vysoké úrovni, včetně tropických zahrad a bazénů. Důraz je kladen na kvalitní materiály a technická řešení, která zajišťují nízké provozní náklady. Vzhledem k dokončení rekonstrukce po roce 2007 splňuje byt vyšší standardy než původní výstavby, zejména pokud jde o energetickou efektivitu a moderní vybavení.
Cena tohoto třípokojového bytu o rozloze 136 m² začíná na 770 000 €. Vzhledem k poloze v Benahavís a exkluzivitě rezidence Hacienda del Señorío de Cifuentes se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými projekty v okolí. Například srovnatelné projekty jako Altura 160 v Benahavís začínají na 599 000 €, Azurean Marbella na 707 972 € a Marbella Club Hills Phase 2 na 840 000 €. Cena zahrnuje jak samotnou nemovitost, tak i přístup ke společným vybavenostem rezidence, včetně bazénů, posilovny a bezpečnostních služeb. Finanční náročnost by měla být zvážena v kontextu požadavků na vlastnictví automobilu pro denní dopravu.
Denní život v tomto bytě v Benahavís kombinuje klidný venkovský charakter s přístupem k městskému vybavení. Ráno můžete začít snídaní na 68 m² terase s výhledem na tropické zahrady, následovat procházku po okolních úbočích nebo návštěvu nedalekých golfových hřišť. Pro nákupy základních potravin je nutné cestovat 4 km, pro širší nabídku do Marbelly (14 km). Odpoledne lze trávit u jednoho ze čtyř společných bazénů včetně vyhřívaného nekonečného bazénu, který je dostupný po celý rok. Večer nabídne výhled na západ slunce nad Serranía de Ronda. Tato poloha je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější tempo života s pravidelným výletem k moři nebo do města, aniž by museli čelit ruchu přímořských letovisek.
Životní prostředí v Benahavís nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městskému vybavení. Vzdálenost 14 km do Marbelly umožňuje snadný přístup k nákupním centrům, restauracím a zdravotnickým službám. V obci samotné je v okruhu 2 km dostupných 14 restaurací, 4 kavárny, 3 banky a 1 lékárna. Sportovní vybavenost zastupuje městská sportovní hala vzdálená 0,6 km, posilovna a veřejný bazén. Pro rodiny s dětmi je důležitá přítomnost jedné základní školy v obci a mezinárodní školy ve vzdálenosti 5,8 km. Nemocnice se nachází 6,7 km od bytu. Pro kulturní a společenský život je možné využívat jak místní tradice a 34 místních svátků ročně, tak i bohatou nabídku akcí v sousední Marbelle.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v obci Benahavís v provincii Málaga. Byt se nachází v uzavřené rezidenci Hacienda del Señorío de Cifuentes, která je vyznačena modře. Z mapy je patrná strategická poloha mezi Marbellou (východ) a Esteponou (západ), přibližně 7 km od pobřeží Středozemního moře. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště v okolí, z nichž nejbližší je La Zagaleta Country Club vzdálená 1,9 km. Oranžová čára ukazuje hlavní silnici A-7056, která spojuje Benahavís s pobřežní oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi důležitými centry provincie Málaga: Marbellou (14 km), Esteponou (přibližně 10 km) a Rondou (přibližně 30 km). Tato horská vesnice se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti známé jako "Golf Valley" díky vysoké koncentraci golfových hřišť. Zatímco přímořská města jako Marbella nabízejí rušný turistický život, Benahavís představuje klidnější alternativu s dobrým přístupem ke všem službám. Vzdálenost 60 km do provincionálního hlavního města Málagy zajišťuje přístup k mezinárodnímu letišti a dalším službám velkoměsta. Poloha mezi pobřežím a hornatým vnitrozemím poskytuje unikátní kombinaci přímořského života a horské přírody.
Dostupnost klíčových vybaveností z tohoto bytu v Benahavís vyžaduje použití automobilu. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km, což představuje jízdu autem zhruba 10-15 minut. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 51 km (přibližně 40 minut jízdy) a Gibraltar 49 km. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je vzdáleno pouze 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km, což z této lokace činí atraktivní destinaci pro golfisty. Pro nákupy je supermarket vzdálen 4,0 km. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 6,7 km. Dobrá zpráva pro majitele elektromobilů je přítomnost nabíjecí stanice ve vzdálenosti pouze 296 m od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Benahavís v nadmořské výšce 123 metrů zajišťuje příjemné mikroklima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Tato nadmořská výška přináší mírně nižší teploty v létě ve srovnání s pobřežními oblastmi, což zajišťuje příjemnější klima během nejteplejších měsíců. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Terén v okolí je kopcovitý, což přispívá k atraktivnímu krajinnému charakteru s výhledy na Serranía de Ronda. Tato kombinace nadmořské výšky a přibližnosti k pobřeží (7 km) vytváří ideální podmínky pro ty, kteří hledají klima bez velkých výkyvů teplot s dostatkem slunečního svitu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se byt nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné během krátké jízdy autem. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe ve vzdálenosti 7 km nabízejí písečné pobřeží s kompletními službami. Pro sportovní aktivity je okolí Benahavís výjimečné díky vysoké koncentraci golfových hřišť. La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) patří mezi nejprestižnější golfová hřiště v regionu. Sportovní vybavenost doplňuje městská sportovní hala (0,6 km), posilovna (0,7 km) a veřejný bazén (1,0 km). Pro příjemné procházky jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), která nabízejí impozantní výhledy na okolní krajinu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi důležitými centry provincie Málaga: Marbellou (14 km), Esteponou (přibližně 10 km) a Rondou (přibližně 30 km). Tato horská vesnice se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti známé jako "Golf Valley" díky vysoké koncentraci golfových hřišť. Zatímco přímořská města jako Marbella nabízejí rušný turistický život, Benahavís představuje klidnější alternativu s dobrým přístupem ke všem službám. Vzdálenost 60 km do provincionálního hlavního města Málagy zajišťuje přístup k mezinárodnímu letišti a dalším službám velkoměsta. Poloha mezi pobřežím a hornatým vnitrozemím poskytuje unikátní kombinaci přímořského života a horské přírody.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se vyznačuje odlišným charakterem ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Marbella nebo Estepona. Zatímco přímořská města nabízejí přímý přístup k plážím a rušný turistický život, Benahavís představuje klidnější alternativu s vyšší koncentrací golfových hřišť. V porovnání s podobnými projekty v Benahavís je tento byt cenově situován mezi levnější Altura 160 (od 599 000 €) a dražší Marbella Club Hills Phase 2 (od 840 000 €). Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem ke službám. V porovnání s oblastmi jako Ronda nebo Gaucín, které jsou skutečně horskými vesnicemi, je Benahavís výhodnější díky blízkosti pobřeží a většímu výběru služeb. Na rozdíl od přímořských rezidenčních komplexů nabízí Benahavís celoroční komunitní život, nejen sezónní turistický ruch. To z něj činí vhodnější volbu pro ty, kteří plánují trvalé bydlení nebo dlouhodobý pobyt.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID