Questo appartamento ristrutturato di 136 m² con tre camere da letto si trova nel prestigioso complesso residenziale Hacienda del Señorío de Cifuentes a Benahavís. Completato nel 2007, l'appartamento offre ampie terrazze con viste panoramiche sul tramonto. La proprietà dispone di accesso a piscine comuni, incluso una piscina infinita riscaldata, un bar a bordo piscina e una palestra completamente attrezzata. L'orientamento sud-ovide garantisce luce naturale abbondante durante tutto l'anno. La sicurezza è assicurata 24 ore su 24 in questo complesso chiuso con giardini tropicali ben curati. L'appartamento si trova a 123 metri sul livello del mare, a breve distanza dai campi da golf più prestigiosi della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benahavís, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. L'ubicazione interna offre un ambiente tranquillo e rurale, pur mantenendo la vicinanza alle zone costiere più frequentate. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale benestante che gode di privacy e sicurezza, caratterizzato da giardini lussureggianti e viste sulle montagne circostanti.
La disposizione aperta con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano spazi separati per dormire e vivere. Le ampie terrazze di 68 m² con esposizione sud-ovest sono ideali per chi apprezza gli spazi esterni per intrattenere o rilassarsi. La cucina completamente ristrutturata e l'area giorno luminosa rispondono alla necessità di ambienti moderni e funzionali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 2007, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa che ha modernizzato gli interni mantenendo le qualità strutturali originali. Gli elementi chiave come la cucina, i bagni e i sistemi di climatizzazione sono stati aggiornati secondo standard contemporanei. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, senza ulteriori lavori necessari, rendendola pronta per essere abitata immediatamente.
La proprietà non offre una spiaggia direttamente accessibile a piedi, richiedendo un breve spostamento in auto per raggiungere le coste. Essendo un appartamento al piano terra in un complesso, non include un giardino privato esclusivo. L'ubicazione interna di Benahavís, pur offrendo tranquillità, richiede l'utilizzo di un veicolo per la maggior parte delle necessità quotidiane e per accedere ai servizi principali. Non sono inclusi posti auto assegnati nella documentazione di base.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza principale che combini comfort moderno con l'esclusività di un complesso resort. Famiglie con figli apprezzeranno la sicurezza del complesso chiuso, la presenza di una piscina per bambini e la vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona (5,8 km). La disposizione con tre camere offre spazio sufficiente per una famiglia nucleare mentre la camera padronale con accesso diretto alla terrazza garantisce privacy ai genitori. Per professionisti che lavorano da remoto, gli spazi abitativi ben distribuiti e la terrazza coperta creano aree ideali per ufficio domestiche. Investitori apprezzeranno il potenziale di locazione, poiché la richiesta per proprietà ben tenute in complessi residenziali esclusivi rimane stabile durante tutto l'anno nella Costa del Sol.
La qualità della finitura di questo appartamento si manifesta attraverso materiali selezionati per durabilità e stile mediterraneo contemporaneo. La cucina completamente ristrutturata presenta elettrodomestici moderni integrati, piani di lavoro in materiale resistente e armadietti con finiture di alta qualità che combinano funzionalità ed eleganza. I bagni vantano sanitari di design con rubinetterie cromate moderne, piastrelle di qualità che garantiscono impermeabilità e un sistema di riscaldamento a pavimento che aggiunge un tocco di lusso e comfort. Gli spazi abitativi beneficiano di un sistema di climatizzazione completo che include sia raffrescamento che riscaldamento, permettendo il controllo della temperatura durante tutto l'anno. Le finestre e porte scorrevoli di grandi dimensioni non solo massimizzano la luce naturale ma sono realizzate con materiali isolanti che contribuiscono all'efficienza energetica.
Questo appartamento di tre camere da letto è disponibile a partire da €770.000, un prezzo che riflette la sua posizione nel prestigioso complesso Hacienda del Señorío de Cifuentes e la recente ristrutturazione completa. All'interno del mercato di Benahavís, questa posizione si colloca nella fascia medio-alta, rispetto ad alternative come Altura 160 (da €599.000) e Azurean Marbella (da €707.972), ma rimane più accessibile rispetto a progetti di lusso come Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000). Il valore della proprietà è sostenuto dalla sua condizione eccellente, dalle dimensioni generose di 136 m² e dai servizi esclusivi del complesso.
La vita quotidiana in questo appartamento a Benahavís si caratterizza per un ritmo tranquillo con accesso ad esclusivi servizi resort. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli spazi abitativi open space, dove la cucina moderna e la sala da pranzo creano un ambiente fluido per la colazione. Dopo il caffè, molti residenti scelgono di avviarsi verso una delle piscine del complesso, tra cui quella infinity riscaldata, per dedicarsi al nuoto o semplicemente rilassarsi con una lettura. Nel pomeriggio, l'ampia terrazza di 68 m² diventa il protagonista, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi il sole. L'orientamento sud-ovest garantisce luce e calore durante le ore più calde, mentre le viste panoramiche offrono uno scenario naturale rigenerante. Per chi pratica sport, la vicinanza a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) rende facile integrare una partita nella routine settimanale.
La vita nei dintorni di questo appartamento a Benahavís offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità a servizi di qualità. A piedi, i residenti possono raggiungere in pochi minuti la farmacia (362 metri) e alcune infrastrutture sportive come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) o la palestra comunale (0,7 km). Per la maggior parte delle necessità quotidiane, tuttavia, è necessario utilizzare l'auto. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, mentre l'ospedale è accessibile in circa 15 minuti di auto (6,7 km). Benahavís, con i suoi 9.472 abitanti, offre un'atmosfera da villaggio autentico con ristoranti (14 entro 2 km), bar e servizi bancari (3 entro 2 km). La sua posizione tra Marbella (14 km) ed Estepona permette di accedere facilmente a centri urbani più grandi per shopping, servizi specializzati e vita notturna.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, equidistante tra Marbella a est ed Estepona a ovest. Il villaggio si trova a circa 7 km dalla costa in linea d'aria, in una zona montuosa che offre protezione e v panoramiche. Si può notare la vicinanza a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, nonché l'accessibilità diretta alla costa attraverso strade panoramiche.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, equidistante tra importanti centri urbani e turistici. A 14 km da Marbella (147.958 abitanti), il villaggio beneficia della vicinanza a uno dei centri turistici ed economici più importanti della regione senza subirne il congestionamento. Allo stesso tempo, si trova a circa 60 km da Malaga (579.076 abitanti), capoluogo di provincia e principale gateway aeroportuale. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente a servizi specializzati, centri commerciali e strutture sanitarie mentre mantiene un carattere residenziale più tranquillo.
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Queste coste offrono sabbia fine e servizi balneari completi durante la stagione estiva. Per accedere ai centri urbani principali, Marbella si trova a 14 km (20 minuti circa), mentre Estepona è leggermente più distante. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale gateway per viaggi internazionali, è localizzato a 51 km, con tempi di percorrenza tipici di 45-60 minuti. Gli appassionati di golf beneficiano di una posizione eccezionale, con tre prestigiosi campi entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ed El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato con temperature medie annue di 17,8°C, che variano tra 12°C in inverno e 26°C nelle estati più calde. Situato a 123 metri sul livello del mare, il villaggio beneficia di una leggera altitudine che apporta sollievo durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere più basse. La regione vanta circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. La zona è caratterizzata da vegetazione mediterranea tipica con querce sughere, pini e macchia mediterranea che creano un paesaggio verde per gran parte dell'anno. Le montagne circostanti proteggono l'area dai venti forti, creando microclimi favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa proprietà si trovano a circa 7 km di distanza nella zona costiera tra Marbella ed Estepona. Playa del Saladillo e Playa Isdabe offrono sabbia dorata e acque trasparenti del Mediterraneo, ideali per nuoto e sport acquatici durante i mesi estivi. Sebbene non certificate con Bandiera Blu nella documentazione disponibile, queste spiagge mantengono buoni standard di pulizia e servizi, including docce e stabilimenti balneari stagionali. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi a brevissima distanza: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ed El Higueral Golf (3,1 km). Le strutture sportive nei dintorni includono il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), la palestra comunale (0,7 km) e le piscine pubbliche (1,0 km).
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, equidistante tra importanti centri urbani e turistici. A 14 km da Marbella (147.958 abitanti), il villaggio beneficia della vicinanza a uno dei centri turistici ed economici più importanti della regione senza subirne il congestionamento. Allo stesso tempo, si trova a circa 60 km da Malaga (579.076 abitanti), capoluogo di provincia e principale gateway aeroportuale. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente a servizi specializzati, centri commerciali e strutture sanitarie mentre mantiene un carattere residenziale più tranquillo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís si distingue dalle altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio distintivo tra accessibilità alla costa e autenticità rurale. A differenza di aree puramente balneari come Torremolinos o Fuengirola, Benahavís ha mantenuto un carattere di villaggio andaluso autentico pur offrendo servizi e infrastrutture di alta qualità. Rispetto a Marbella, situata a soli 14 km, Benahavís offre una maggiore tranquillità e prezzi immobiliari generalmente più contenuti per metratura equivalente, pur mantenendo un accesso rapido ai servizi della città più grande. Confrontando con progetti simili nella stessa zona, come Altura 160 (da €599.000) e Azurean Marbella (da €707.972), questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato, giustificato dalla sua recente ristrutturazione completa e dalla superficie generosa di 136 m².
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