Denne renoverede 3-værelses lejlighed i Benahavís byder på 136 m² beboelsesareal og færdiggjort i 2007. Lejligheden er beliggende i Hacienda del Señorío de Cifuentes, et lukket område med 24-timers sikkerhed, fire swimmingpools og velplejede tropiske haver. Lejligheden har et stort 68 m² sydvestvendt terras med panoramaudsigt til solnedgangen. Fra stuen og soveværelset er der direkte adgang til terrassen, der giver et godt lysindfald hele dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Benahavís, et bjergområde mellem Marbella, Estepona og Ronda. Beliggenheden er 7 km fra kysten og 123 meter over havets overflade. Området er kendetegnet ved landlig ro, med flere golfbaner i nærheden. En bil er nødvendig for daglige fornødenheder og transport til kystområderne.
Lejligheden henvender sig til dem, der søger tre værelser og to badeværelser med et funktionsdygtigt areal på 136 m². Den åbne planløsning mellem køkken og stue er praktisk for moderne livsstil. Det store terras giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Komplekset har fællesfaciliteter som swimmingpools, fitness og sikkerhedsvagt.
Projektet er færdigbygget og afleveret i 2007, hvilket betyder, at alle faser af byggeriet er afsluttet. Lejligheden blev renoveret for nylig, hvilket giver moderne standarder, selvom oprindeligt byggeri stammer fra 2007. Der er igangværende vedligeholdelse af fællesarealerne for at sikre kvaliteten af faciliteterne.
Lejligheden er beliggende i et indlandsområde, hvilket betyder, at afstand til strand og kystfaciliteter er længere. Der er begrænset offentlig transport i området, hvilket gør bil til et nødvendigt transportmiddel. Ejendommen er placeret i et område med højder, hvilket kan medføre stigninger i lokalområdet. Prisen ligger i den øvre ende af markedet for Benahavís-området.
Denne lejlighed passer til personer, der søger en fast bolig i Spanien med adgang til både natur og faciliteter. Den passer til golfspillere, da der findes tre golfbaner inden for kort afstand. Lejligheden er også velegnet for familier eller par, der ønsker mere plads end en typisk feriebolig, men stadig ønsker adgang til fællesfaciliteter. Med tre værelser kan den også fungere som sekundærbolig for en familie, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien. For investorer kan lejligheden være attraktiv på grund af den dokumenterede lejeindtægt og efterspørgslen i området. Beliggenheden i et lukket område med sikkerhed er en fordel for dem, der ikke bor permanent i boligen.
Lejligheden er nyligt renoveret med moderne materialer af god kvalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har åben forbindelse til stuen, hvilket skaber en funktionel social zone. Badeværelserne er opdateret med moderne fliser og sanitet. Gulvvarme i badeværelserne sikrer komfort i køligere måneder. Airconditionanlægget dækker både opvarmning og køling, hvilket gør boligen beboelig året rundt. Det store terras er overdækket og giver beskyttelse mod sol og regn. Vinduer og døre af god kvalitet sikrer både lydisolering og energieffektivitet. Renoveringen har bibeholdt de oprindelige karakteristika ved ejendommen, mens moderne komfort er blevet integreret.
Lejligheden prissættes til €770.000, hvilket svarer til ca. €5.662 pr. m². Dette prisniveau afspejler både renoveringsstandarden og beliggenheden i et eksklusivt lukket område med 24-timers sikkerhed og flere fællesfaciliteter. Markedet i Benahavís viser stor efterspørgsel på lignende ejendomme med god standard og nærhed til golfbaner. Sammenlignet med andre projekter i området ligger prisen i midtersegmentet. Forventelige udgifter til ejendomsskat og fællesudgifter bør indregnes i budgettet, hvilket typisk udgør mellem 2-3% af købsprisen årligt.
Dagligdagen i Benahavís er præget af ro og naturskønt omgivelser. Morningsolen på terrassen giver mulighed for udendørs morgenmad året rundt. Det store terras på 68 m² fungerer som et eksternt rum, hvor man kan opholde sig uanset årstid. Kompleksets fire swimmingpools, inklusiv en opvarmet infinity-pool, giver mulighed for svømning i de fleste måneder. Proximiteten til tre golfbaner inden for kort afstand gør området ideelt for golfentusiaster. Lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker findes inden for kort køreachafstand, men til daglig fornødenheder er bil et must. Om eftermiddagen og aftenen skaber solnedgangen over bjergene et naturskønt syn fra terrassen.
Livet i Benahavís kombinerer landlig ro med adgang til kystens faciliteter. Til daglig kræver lokalområdet biltransport, da nærmeste supermarked ligger 4 km væk. Apoteket findes inden for 400 m, hvilket er praktisk for dagligdagen. Skole, banker og restauranter er til stede i nærområdet, men udvalget er begrænset sammenlignet med større byer. For shopping, kulturelle arrangementer og specialbutikker er Marbella, 14 km væk, det nærmeste større byområde. Lufthavnen i Málaga ligger 48 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejser. Regionen har 25 sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for aktiv livsstil. Den historiske by Ronda ligger inden for køreachafstand for dagsudflugter.
Kortet viser lejlighedens placering i Benahavís, omgivet af naturskønne bjerge og tæt på flere golfbaner. Den grønne farvning indikerer det fredelige, landlige område hvor ejendommen ligger. Kysten og strande er ca. 7 km mod syd, mens Marbella som by ligger ca. 14 km mod øst. De tre nærmeste golfbaner er tydeligt markeret i kortets nærområde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Denne positionering giver adgang til både kystliv og bjergkulturen. Mens Málaga som storby ligger 60 km væk, giver Marbella som nærmeste by adgang til internationale skoler, shopping og kultur. Algeciras, en anden større by med havnefaciliteter, ligger 56 km væk. Benahavís' positionering gør det muligt at kombinere landlig ro med byfaciliteter inden for kort afstand. Regionen er kendt for sine mange golfbaner, og Benahavís er en del af denne "golf-valley" på Costa del Sol.
De nærmeste strande ligger 6.9-7.0 km væk, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe. Disse strande nåes på ca. 10-15 minutter med bil. Marbella som by ligger 14 km væk og tilbyder shopping, restauranter og kultur. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km væk, hvilket svarer til ca. 45-50 minutters kørsel. Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand: La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) og El Higueral Golf (3.1 km). EV-ladning findes inden for 300 m fra lejligheden, hvilket er praktisk for elbilsejere. Det nærmeste hospital ligger 6.7 km væk i Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Placeringen 123 meter over havets overflade giver køligere temperaturer end kystnære områder om sommeren, men stadig behagelige forhold. Området har ca. 320 solskinsdage om året, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemmesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Områdets bjergnære placering giver beskyttelse mod de kraftigste vinde fra Middelhavet. Regnmængden er moderat med det meste regn om efteråret og vinteren. Den årlige gennemsnitstemperatur på 17.8°C gør området beboeligt året rundt uden ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís har adgang til flere strande inden for kort køreachafstand. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger begge ca. 7 km væk og er velplejede sandstrande. For golfentusiaster er området ideelt med tre baner inden for 3.1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf. Dette giver mulighed for golf året rundt. Der findes 25 sportsfaciliteter i området, herunder Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) og Piscinas Municipales (1.0 km). Naturinteresserede kan besøge flere udsigtspunkter i nærheden, såsom Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km).
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret mellem Marbella (14 km), Estepona og Ronda. Denne positionering giver adgang til både kystliv og bjergkulturen. Mens Málaga som storby ligger 60 km væk, giver Marbella som nærmeste by adgang til internationale skoler, shopping og kultur. Algeciras, en anden større by med havnefaciliteter, ligger 56 km væk. Benahavís' positionering gør det muligt at kombinere landlig ro med byfaciliteter inden for kort afstand. Regionen er kendt for sine mange golfbaner, og Benahavís er en del af denne "golf-valley" på Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís adskiller sig fra kystnære områder ved sin roligere, mere landelige atmosfære og højere beliggenhed. Mens nærliggende Marbella og Estepona byder på mere pulserende byliv og direkte strandadgang, tilbyder Benahavís et mere afslappet tempo og naturskønne omgivelser. Sammenlignet med andre boligprojekter i området som Altura 160 (fra €599.000) og Azurean Marbella (fra €707.972), ligger denne ejendom i det øvre prissegment. Til gengæld tilbyder den en afslappet atmosfære og flere fællesfaciliteter end mange andre projekter. I forhold til Marbella Club Hills Phase 2 (fra €840.000) er denne ejendom mere prisvenlig, men stadig i et eksklusivt segment. Benahavís' placering mellem Marbella og Estepona giver en balance mellem landlig ro og adgang til byfaciliteter, hvilket er en fordel i forhold til mere isolerede bjergområder som Ronda.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID