Este apartamento térreo renovado está localizado na prestigiada comunidade fechada Hacienda del Señorío de Cifuentes em Benahavís, Málaga. Com 136 m² de área útil, o imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho. Concluído em 2007, o desenvolvimento apresenta segurança 24 horas, jardins tropicais mantidos, quatro piscinas incluindo uma aquecida de margem infinita, bar de piscina e ginásio totalmente equipado. A propriedade oferece 68 m² de terraços cobertos com orientação sudoeste e vistas panorâmicas para o pôr do sol sobre o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, o imóvel encontra-se a 7 km da costa numa área montanhosa entre Marbella, Estepona e Ronda. A localização oferece acesso privilegiado a campos de golfe prestigiados como La Zagaleta Country Club a 1,9 km. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas enquanto mantém proximidade com o mar e serviços essenciais.
O apartamento atende necessidades funcionais através da sua disposição de planta aberta que integra cozinha renovada com área de estar e jantar. Os três quartos oferecem espaço adequado para residência permanente ou secundária. A existência de ar condicionado, aquecimento por piso radiante e terras cobertas de 68 m² responde a exigências de conforto térmico e espaço exterior durante todo o ano na região mediterrânica.
Este imóvel foi concluído em 2007, representando um desenvolvimento estabelecido com maturidade paisagística e comunitária. Ao contrário de projetos em fase de construção, a propriedade apresenta infraestruturas consolidadas, vegetação desenvolvida e comunidade estável. A renovação recente dos interiores atualizou o apartamento para padrões contemporâneos enquanto mantém a solidez estrutural de um edifício estabelecido.
O projeto não oferece acesso direto a praia, sendo necessário deslocamento para chegar às praias mais próximas a cerca de 7 km. A localização rural exige obrigatoriamente utilização de automóvel para deslocamentos diários e acesso a serviços. O desenvolvimento não inclui estacionamento privativo designado, nem espaços de armazenamento exteriores individuais para além das áreas comuns partilhadas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que buscam um equilíbrio entre exclusividade, conforto e potencial de investimento. É adequada para famílias que pretendem uma residência secundária com espaço suficiente para três quartos, ou para profissionais que procuram uma casa de férias com características de luxo. Para investidores, o histórico de forte rendimento de aluguel demonstra a viabilidade como ativo de rendimento. Também é apropriado para aposentados que valorizam segurança, clima mediterrânico e acesso a campos de golfe sem o isolamento completo de áreas mais remotas. A localização é particularmente vantajosa para quem valoriza a proximidade com Marbella (14 km) mas prefere o ambiente mais tranquilo de Benahavís. A necessidade de automóvel para deslocamentos diários indica que este imóvel não é adequado para quem pretende dependência exclusiva de transportes públicos.
A qualidade de acabamento do apartamento demonstra-se através da renovação recente que integrou materiais modernos com funcionalidade prática. A cozinha totalmente renovada apresenta equipamentos contemporâneos e acabamentos duráveis, enquanto as grandes portas de correr maximizam a iluminação natural e conectam fluidamente os espaços interiores com os terraços. O sistema de climatização abrange ar condicionado quente e frio, complementado por aquecimento por piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os acabamentos exteriores incluem terraços cobertos com materiais resistentes às condições mediterrânicas, projetados para minimizar manutenção enquanto maximizam a utilização. A estrutura do edifício mantém padrões sólidos desde 2007, com as áreas comuns mostrando manutenção consistente evidenciada pelos jardins tropicais preservados e instalações desportivas bem conservadas.
Com um preço a partir de €770.000, este apartamento posiciona-se no segmento premium de Benahavís, refletindo tanto a sua localização privilegiada como as características de alta qualidade. Comparativamente, o projeto Altura 160 na mesma região inicia em €599.000, enquanto Azurean Marbella parte de €707.972 e Marbella Club Hills Phase 2 exige um investimento mínimo de €840.000. Esta variação de preços no mercado local indica o posicionamento deste imóvel como oferta de gama média-alta, com valorização potencial sustentada pela qualidade estrutural e localização.
Viver neste apartamento em Benahavís significa abraçar um ritmo de vida que combina tranquilidade residencial com acesso a comodidades. As manhãs podem começar no terraço sudoeste a aproveitar a luz solar enquanto se toma o pequeno-almoço com vistas para os jardins tropicais. Durante o dia, a proximidade com campos de golfe permite desfrutar de práticas desportivas, enquanto as tardes podem ser dedicadas a relaxar junto às piscinas comunitárias. Para compras e serviços essenciais, é necessário um breve deslocamento de carro até Marbella ou Estepona. Os fins de semana equilibram-se entre o sossego da comunidade fechada e as opções de entretenimento e gastronomia das cidades costeiras próximas. A localização permite tanto isolamento tranquilo quanto fácil acesso a experiências urbanas e costeiras quando desejado.
O ambiente circundante a este apartamento em Benahavís caracteriza-se pelo equilíbrio entre natureza e acessibilidade a serviços. A uma distância de 4 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto o hospital está a 6,7 km, garantindo acesso a cuidados de saúde sem grandes deslocamentos. A farmácia a apenas 362 metros permite convenientes aquisições do dia a dia. A área dispõe de 14 restaurantes, 4 cafés e 3 bancos num raio de 2 km, criando um ecossistema suficiente para necessidades básicas. A existência de 1 escola primária próxima torna o local viável para famílias com crianças. A comunidade oferece 25 instalações desportivas, incluindo o pavilhão municipal a 0,6 km, ginásio municipal a 0,7 km e piscinas municipais a 1 km, proporcionando opções variadas para atividade física sem necessidade de longos deslocamentos.
O mapa ilustra o posicionamento privilegiado de Benahavís como enclave montanhoso a 7 km da costa, equidistante entre Marbella (a leste) e Estepona (a oeste). Observa-se a proximidade excepcional a campos de golfe de prestígio na área circundante e a relação topográfica com as elevações que proporcionam as vistas panorâmicas características da região. A localização da propriedade no contexto de comunidade fechada é claramente identificável na representação cartográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís posiciona-se estrategicamente como enclave montanhoso entre três centros urbanos importantes: Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta localização a 7 km da costa permite disfrutar das vantagens das áreas costeiras sem os inconvenientes do turismo massificado. A uma distância de 14 km de Marbella, o município beneficia de proximidade a serviços de gama alta, infraestruturas completas e opportunities económicas, mantendo simultaneamente uma identidade própria e ambiente mais tranquilo. A relação com a região caracteriza-se por esta dualidade entre isolamento relativo e conectividade eficiente com núcleos urbanos dinâmicos, posicionando Benahavís como local de transição entre o litoral desenvolvido e o interior serrano.
As praias mais próximas, Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a cerca de 7 km em distância linear, aproximadamente 10-15 minutos de carro, permitindo acesso relativamente conveniente ao litoral. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 km, enquanto o de Gibraltar fica a 49 km, ambas aproximadamente a 45-50 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional com La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km, todos acessíveis em menos de 10 minutos. O Porto Desportivo José Banus, a 8,8 km, oferece instalações náuticas e opções de lazer adicional. A estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 296 metros facilita a mobilidade sustentável para residentes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona um equilíbrio microclimático que evita temperaturas extremas. A região desfruta de aproximadamente 4 meses de estação de banho, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição solar durante a tarde, especialmente apreciada nos terraços durante os meses mais frescos. A localização montanhosa oferece proteção natural contra ventos fortes costeiros, mantendo condições mais amenas em comparação com áreas diretamente expostas ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 7 km, as praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe oferecem acesso ao Mediterrâneo, com características adequadas para banho e recreação costeira. A realçar, a proximidade excepcional a campos de golfe de prestígio: La Zagaleta Country Club a 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km, posicionando Benahavís como destino privilegiado para entusiastas deste desporto. A região oferece 25 instalações desportivas, incluindo o Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e o Ginásio Municipal a 0,7 km, proporcionando opções variadas para atividade física. Para experiências mais naturais, os miradouros como Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km e Mirador de la Charca de los Tubos a 1 km oferecem vistas panorâmicas da paisagem montanhosa circundante.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente como enclave montanhoso entre três centros urbanos importantes: Marbella (14 km), Estepona e Ronda. Esta localização a 7 km da costa permite disfrutar das vantagens das áreas costeiras sem os inconvenientes do turismo massificado. A uma distância de 14 km de Marbella, o município beneficia de proximidade a serviços de gama alta, infraestruturas completas e opportunities económicas, mantendo simultaneamente uma identidade própria e ambiente mais tranquilo. A relação com a região caracteriza-se por esta dualidade entre isolamento relativo e conectividade eficiente com núcleos urbanos dinâmicos, posicionando Benahavís como local de transição entre o litoral desenvolvido e o interior serrano.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL647047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções em Benahavís, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. O Altura 160, com preços a partir de €599.000, representa uma opção mais económica, porém sem a mesma maturidade paisagística e comunitária. O Azurean Marbella, partindo de €707.972, aproxima-se do valor deste imóvel mas diferencia-se por oferecer uma estética mais contemporânea e vistas marítimas diretas. No extremo superior, o Marbella Club Hills Phase 2 exige a partir de €840.000, oferecendo estatuto mais exclusivo e serviços complementares. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, Benahavís distingue-se pela sua identidade autêntica de pueblo serrano, contrastando com os ambientes mais turísticos de Marbella ou Estepona. Esta localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade a infrastruturas costeiras e ambiente mais autêntico, justificando o diferencial de preço face a localizações mais massificadas. A proximidade a campos de golfe de elite constitui um fator distintivo face a outras urbanizações da região, reforçando o valor específico desta propriedade no contexto regional.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID