Tento dvoupokojový byt v Costalita, Málaga nabízí 91 m² obytného prostoru u pobřeží Středozemního moře. Dokončený v roce 2003, nemovitost disponuje dvěma koupelnami a jihozápadní orientací. Nachází se ve městském prostředí s vybaveností v docházkové vzdálenosti, byt poskytuje přístup ke společným bazénům a výhledům do zahrady. Nemovitost je situována blízko několika pláží, včetně Playa del Sol Villacana pouhých 397 metrů daleko, a nabízí snadný přístup k golfovým hřištím a dalším pobřežním vybavenostem typickým pro region Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Costalita, městské pobřežní čtvrti v Málaze, jen několik minut chůze od několika pláží. Přímé okolí nabízí směs obytných a komerčních vybaveností, s supermarkety, restauracemi a kavárnami v docházkové vzdálenosti. Poloha kombinuje dostupnost městských vybaveností s přímou blízkostí Středozemního moře, čímž vytváří vyvážené životní prostředí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Byt o velikosti 91 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje základní potřeby malých rodin, párů nebo osob hledajících druhé bydlení. Společné venkovní prostory, včetně bazénů a zahrad, uspokojí potřebu odpočinku a rekreace. Přítomnost klimatizace, úložného prostoru a podzemního parkoviště splňuje praktické bytové potřeby ve středomořském klimatu, kde uskladnění sezónních předmětů a ochrana před horkem jsou nezbytné.
Budova byla dokončena v roce 2003, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o existující nemovitost se zavedenou pověstí v oblasti. Indikativní datum dokončení naznačuje, že hlavní stavební fáze a případné počáteční problémy komplexu již byly vyřešeny. To kupujícím poskytuje jistotu dokončeného a obývaného komplexu se známými vlastnostmi, na rozdíl od novostaveb, kde konečná kvalita a provedení ještě musí být prokázány.
Byt nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, což může být pro některé kupující omezením. Jako existující budova z roku 2003 nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti, které se aplikují v moderních novostavbách. Poloha ve městském prostředí také znamená, že nenabízí úplný venkovní klid. Kromě toho je velikost 91 m² omezenější než u větších rodinných domů, což může omezit funkčnost pro velké rodiny nebo pro ty, kdo si přejí více vnitřního prostoru.
Tento byt dobře sedne kupujícím, kteří hledají dokončenou nemovitost bez nejistot spojených s projekty novostaveb. Přímá blízkost pláží a přítomnost společných bazénů činí nemovitost vhodnou pro ty, kdo si cení životní styl zaměřený na vodní rekreaci a odpočinek. Kupující, kteří dávají přednost prostředí se stávající vybaveností a úpravami, spíše než rozvíjející se oblasti novostaveb, ocení zavedenou komunitu a dokončenou infrastrukturu. Blízkost golfových hřišť a sportovních zařízení činí nemovitost atraktivní i pro aktivní seniory nebo profesionály, kteří chtějí ve svém volném čase sportovat. Pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností vybaveností a klidným životním prostředím, nabízí Costalita vhodný kompromis mezi rušnějšími centry Estepony a Marbelly a více izolovanými venkovskými oblastmi dále ve vnitrozemí.
Byt má podle popisu vynikající stav údržby, což naznačuje kvalitní materiály, které si od dokončení v roce 2003 dobře vedly. Přítomnost klimatizace, včetně vytápění i chlazení, naznačuje, že byla věnována pozornost komfortu ve středomořském klimatu. Plně vybavená kuchyně s dostatečným úložným prostorem a pracovní plochou ukazuje na funkční design zaměřený na každodenní použití. Vestavěné skříně v hlavní ložnici a kvalita koupelen jsou ukazateli dobrého provedení. Společné prostory, včetně dobře udržovaných tropických zahrad a bazénů, ukazují, že při vývoji bylo investováno do odolných materiálů a designů, které odolávají intenzivnímu používání a vlivům pobřežního klimatu. Stabilita budovy po téměř dvou desetiletích od dokončení potvrzuje stavební kvalitu.
Byt je k prodeji od €475.000 pro dvoupokojový byt o velikosti 91 m², což představuje přibližně €5.220 na m². Cenová strategie zahrnuje podzemní parkovací stání a sklep, což zvyšuje hodnotu ve srovnání s podobnými nemovitostmi bez těchto vybaveností. V kontextu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol, a speciálně v populární zóně New Golden Mile, pozicionuje tato cena byt ve středním segmentu. Nabízí nižší vstupní cenu než novostavby ve stejné oblasti, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě, která začíná od €259.000 pro srovnatelné specifikace. Dostupnost tohoto typu bytu v přímé pobřežní lokalitě s dokončenými vybavenostmi je omezená, což podporuje tržní hodnotu.
Denní život v Costalita kombinuje pohodlí městských vybaveností s výhodami pobřežního bydlení. Obyvatelé mohou ráno podniknout krátkou procházku na jednu z blízkých pláží pro ranní koupel v moři nebo si vychutnat šálek kávy v jedné z místních kaváren. Rozlehlé zahrady a bazény komplexu nabízejí relaxační možnosti během dne, zatímco jihozápadní orientace bytu zajišťuje příjemné odpolední a večerní slunce na terase. Pro sportovní nadšence je k dispozici řada možností v okolí, včetně tenisových a padelových kurtů a různých golfových hřišť v krátké vzdálenosti. Večer mohou obyvatelé vychutnat středomořskou kuchyni v jedné z mnoha restaurací v docházkové vzdálenosti nebo si udělat večerní procházku podél osvětlené promenády sledující pobřeží. Blízkost jak základních vybaveností, tak rekreačních možností činí tuto lokalitu vhodnou pro ty, kdo hledají aktivní, ale zároveň uvolněný životní rytmus.
Okolí Costalita nabízí vyváženou směs obytného pohodlí a rekreačních možností. Přímá blízkost supermarketů (213 metrů), lékáren (590 metrů) a různých gastronomických zařízení činí každodenní život praktický bez závislosti na dopravě. Přítomnost 50 restaurací a 21 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živé stravovací kultuře. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 6 škol v přímém okolí, zatímco blízkost zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km, zajišťuje lékařskou jistotu. Větší města Marbella (25 km) a Estepona (blíže) jsou snadno dostupná pro širší nákupní a kulturní potřeby. Blízkost mezinárodních škol a přístavů, včetně Puerto Banús ve vzdálenosti 9,4 km, činí lokalitu atraktivní i pro expaty a mezinárodní obyvatele, kteří hledají kombinaci místních vybaveností a mezinárodních komunit.
Mapa ukazuje strategickou polohu Costalita na Costa del Sol, přímo na pobřeží Středozemního moře. Lokalita se nachází na Nové zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, oblasti známé svými vysoce kvalitními pobřežními vývojovými projekty. Blízkost několika golfových hřišť a přímý přístup k různým plážím jsou na mapě jasně viditelné, což podtrhuje atraktivitu lokality pro rekreaci a odpočinek. Vzdálenosti k důležitým vybavenostem a městům jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) ukazují, že byt je dostatečně izolovaný pro klid, ale zároveň dostatečně blízko městským vybavenostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costalita se strategicky nachází na takzvané Nové zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, oblasti známé svými exkluzivními pobřežními vývojovými projekty. Lokalita nabízí kompromis mezi živostí Marbelly (25 km na východ) a autentičtějším kouzlem Estepony (přibližně 10 km na západ). Ve větším regionálním kontextu se byt nachází 43 km od provinčního hlavního města Málaga a 36 km od Gibraltaru, což z něj činí centrální výchozí bod pro objevování západní Costa del Sol. Blízkost důležitých dopravních uzlů, včetně mezinárodního letiště v Málaze, posiluje dostupnost z mezinárodních destinací. V rámci regionálního kontextu se Costalita pozicionuje jako lokalita, která kombinuje výhody městských center i pobřežního klidu.
Strategická poloha bytu nabízí vynikající přístup k důležitým vybavenostem. Různé pláže, včetně Playa del Sol Villacana, se nacházejí jen 397-427 metrů daleko, což znamená, že pláž je v docházkové vzdálenosti. Tři renomovaná golfová hřiště se nacházejí v okruhu 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Paraíso Golf Club ve vzdálenosti 2,2 km. Mezinárodní letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 43 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket dostupný jen 213 metrů daleko, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 3,4 km udržuje lékařskou péči v dosahu. Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 1,3 km. Kombinace těchto vybaveností v krátké vzdálenosti činí lokalitu praktickou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita těží ze středomořského klimatu, které je charakteristické pro Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,1°C. Ročně je zde přibližně 3.848 slunečních hodin, což vede k slunnému klimatu po většinu roku. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, s teplotou vody 20°C nebo vyšší, ideální pro milovníky pláží a vodní aktivity. Lokalita se nachází ve výšce pouhých 20 metrů nad mořem, což zajišťuje vyrovnané klima bez extrémních výkyvů teplot. Mierný svah k pláži (3,3%) je dostatečný pro přirozený odtok vody bez omezení přístupnosti. Kombinace těchto faktorů vytváří mírné zimy a teplá, suchá léta, ideální pro venkovní život a využití teras a venkovních prostor, které byt a komplex nabízejí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní lokalita Costalita nabízí přímý přístup k několika plážím, s Playa del Sol Villacana pouhých 397 metrů daleko. Blízkost několika golfových hřišť do 2,2 km, včetně Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a El Paraíso Golf Club, činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Pro milovníky tenisu a padelu jsou k dispozici různá zařízení v přímém okolí, včetně Racket Club Villa Paderna ve vzdálenosti 300 metrů. Přítomnost společných bazénů, včetně dětského bazénu, nabízí v rámci komplexu rekreační možnosti pro všechny věkové kategorie. Blízkost 5-hvězdičkového hotelu Mett Hotel & Beach Resort otevírá možnosti přístupu k doplňkovým vybavenostem, jako jsou lázně a exkluzivní restaurace. Kombinace těchto rekreačních možností, od vodních sportů na pláži po pozemní aktivity jako golf a tenis, nabízí rozmanitou škálu volnočasových aktivit v přímém okolí bytu.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita se strategicky nachází na takzvané Nové zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, oblasti známé svými exkluzivními pobřežními vývojovými projekty. Lokalita nabízí kompromis mezi živostí Marbelly (25 km na východ) a autentičtějším kouzlem Estepony (přibližně 10 km na západ). Ve větším regionálním kontextu se byt nachází 43 km od provinčního hlavního města Málaga a 36 km od Gibraltaru, což z něj činí centrální výchozí bod pro objevování západní Costa del Sol. Blízkost důležitých dopravních uzlů, včetně mezinárodního letiště v Málaze, posiluje dostupnost z mezinárodních destinací. V rámci regionálního kontextu se Costalita pozicionuje jako lokalita, která kombinuje výhody městských center i pobřežního klidu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL431376
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s ostatními projekty v regionu se Costalita pozicionuje ve středně vyšším segmentu trhu. Pro srovnání: Aquamar v Torre del Mar nabízí byty od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 a Etherna Homes 2 v Esteponě od €259.000. Cena od €475.000 za byt v Costalita odráží geografickou polohu na prestižní Nové zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, oblasti známé vyššími cenami nemovitostí. Na rozdíl od novostaveb nabízí Costalita jistotu dokončeného komplexu se zavedenými vybavenostmi a komunitou. Blízkost jak pláží, tak golfových hřišť je srovnatelná s ostatními projekty v zóně, ale přímý přístup k různým vybavenostem v docházkové vzdálenosti odlišuje Costalitu od více izolovaných rozvojových projektů ve vnitrozemí. Kombinace dokončených vybaveností, pobřežní lokality a přístupu k městským zařízením pozicionuje projekt jako stabilní možnost pro kupující, kteří hledají vyvážený životní styl bez nejistot spojených s rozvojovými projekty novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID