Acest apartament este situat în Terrazas de Costalita, un complex de coastă în Estepona, Málaga, cu acces direct la plajă și facilități comunale. Proprietatea de 91 m² are 2 dormitoare și 2 băi, finalizată în 2003. Amplasat în zona Noului Mil de Aur, oferă proximitate la plaje, terenuri de golf și facilități la distanță de mers pe jos. Dezvoltarea include piscine comune, grădini și zone de recreere. Orientarea sud-vestică asigură lumină solară abundentă, în special după-amiaza și seara. Cu locul său de parcare subteran și camera de depozitare, proprietatea combină funcționalitatea cu elementele stilului de viață mediteraneean specifice regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat direct pe malul mării într-un mediu urban cu zone comerciale integrate. Menține proximitate față de facilități esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și unități medicale, toate la distanțe scurte. Dezvoltarea se conectează natural cu zonele rezidențiale înconjurătoare, păstrându-și în același timp caracterul distinct ca complex rezidențial de coastă cu acces direct la coasta mediteraneeană.
Această proprietate satisface nevoile funcționale de locuit cu două dormitoare bine proporționate și două băi, susținând familii mici sau cupluri. Terasa orientată spre sud-vest extinde spațiul de locuit spre exterior, valorificând clima mediteraneană. Facilitățile comunale, inclusiv piscinele și spațiile verzi, oferă opțiuni de recreere fără responsabilități de întreținere. Includerea parcării private și a camerei de depozitare răspunde necesităților practice pentru rezidenții care caută confort într-un mediu de coastă.
Construcția a fost finalizată în 2003, plasând-o în categoria dezvoltărilor consolidate mai degrabă decât a noilor construcții. Această perioadă indică peisaje mature și structuri comunitare stabilite. Clădirea demonstrează metode de construcție convenționale specifice dezvoltărilor de coastă spaniole de la începutul anilor 2000. Starea este evaluată ca fiind excelentă, sugerând zone comune și infrastructură bine întreținute care au rezistat testei timpului într-un mediu de coastă.
Proprietatea nu oferă acces exclusiv la plajă, deoarece aceasta este o dezvoltare comunală cu facilități partajate. Nu există grădină privată sau spațiu exterior în afara terasei. Apartamentul nu include vedere la mare din toate camerele. Complexul nu oferă servicii de concierge 24 de ore. Proprietatea nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție sau sisteme eficiente din punct de vedere energetic care se găsesc de obicei în dezvoltările mai recent construite.
Această proprietate se potrivește celor care caută un stil de viață mediteraneean cu acces direct la plajă și facilități comunitare consolidate. Găzduiește familii mici sau cupluri care caută o reședință permanentă într-un cadru de coastă. Proximitatea față de școlile internaționale din interiorul a 2,3 kilometri o face viabilă pentru familiile cu copii de vârstă școlară care iau în considerare relocarea în Spania. Pentru cumpărătorii care caută o a doua locuință sau o proprietate de vacanță, locația oferă acces convenabil la plaje și facilități recreative fără responsabilitățile de întreținere tipic asociate cu vilele individuale. Orientarea sud-vestică asigură expunerea la soare după-amiaza și seara, maximizând bucuria în perioadele tipice de vacanță. Profesioniștii care lucrează la distanță beneficiază de mediul tranquil combinat cu amenitățile necesare la distanță de mers pe jos. Caracterul consolidat al dezvoltării (2003) oferă stabilitate și un mediu comunitar previzibil, ce atrage pe cei care doresc să se integreze într-o cartier existent mai degrabă decât un complex nou construit.
Apartamentul prezintă o calitate standard de construcție tipică dezvoltărilor de coastă spaniole de la începutul anilor 2000. Starea este evaluată ca fiind excelentă, indicând o întreținere adecvată de-a lungul anilor. Spațiile de locuit includ o zonă de luat masa luminoasă cu acces direct la terasă, facilitând stilul de viață interior-exterior caracteristic arhitecturii mediteraneene. Bucătăria este descrisă ca fiind complet mobilată, cu spațiu de depozitare și de lucru adecvat, reprezentând specificații funcționale mai degrabă decât de lux. Băile sunt dotate cu instalații standard, cu dormitorul principal beneficiind de o baie proprie. Dulapuri încorporate în dormitorul principal oferă soluții de depozitare consistente cu categoria proprietății. Zonele comune din interiorul complexului, inclusiv piscinele și spațiile verzi, sunt bine întreținute conform descrierii, sugerând o supraveghere consistentă a managementului. Peisajul tropical a avut două decenii pentru a se maturiza, creând un mediu consolidat pe care dezvoltările mai noi nu îl pot replica imediat. Clădirea încorporează controlul climei cu aer condiționat atât cald, cât și rece, abordând cerințele de confort pe tot parcursul anului tipice pentru regiune.
Proprietatea este prețată la 475.000€, plasând-o în gama medie-superioară pentru apartamente din regiunea Costa del Sol. Acest punct de preț reflectă locația de coastă și caracterul consolidat al dezvoltării. La 91 m², costul pe metru pătrat se aproximează la 5.220€, ceea ce se aliniază cu structura de preț pentru proprietăți similare din zona Noului Mil de Aur din Estepona. Prețul include atât parcare subterană privată, cât și cameră de depozitare, caracteristici care adaugă valoare practică proprietății. Când este comparat cu dezvoltări similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), această proprietate comandă un premium datorită proximității directe la plajă și caracterului consolidat al complexului cu peisaje mature.
Viața de zi cu zi în Terrazas de Costalita se învârte în jurul accesului la plajă și al facilităților comunale. Rezidenții se pot bucura de plimbări de dimineață de-a lungul plajelor din apropiere, cu Playa del Sol Villacana la mai puțin de 400 de metri distanță. Terasa orientată spre sud-vest devine o extensie a spațiului de locuit, în special în timpul orelor după-amiezii, când lumina soarelui este optimă. Piscinele comunale servesc ca puncte de întâlnire sociale, în special în timpul lunilor mai calde. Proximitatea față de serviciile esențiale înseamnă că multe treburi zilnice pot fi rezolvate pe jos. Supermarketul la 213 de metri distanță permite cumpărături convenabile fără a necesita transport. Farmaciile și alte amenități de bază sunt la fel de accesibile în câteva minute de mers pe jos. Pentru activități recreative, clubul Villa Padierna Racquet Club din apropiere oferă terenuri de tenis și padel la doar 300 de metri distanță. Iubitorii de golf beneficiază de mai multe terenuri în interiorul a 2 kilometri, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf.
Locația integrează confortul rezidențial cu accesul la facilități recreative. Accesul la plajă în interiorul a 400 de metri definește modelele de viață zilnică, cu multiple opțiuni de coastă, inclusiv Playa del Sol Villacana și Playa del Saladillo. Panta blândă de 3,3% către plajă asigură acces pietonal confortabil pentru majoritatea rezidenților. Infrastructura susține atât stiluri de viață dependente de mașină, cât și independente de mașină. Prezența a 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere oferă alternative de mobilitate. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și unități medicale, sunt concentrate la distanțe scurte, reducând nevoile de transport pentru treburi zilnice. Infrastructura recreativă este bine dezvoltată, cu Villa Padierna Racquet Club la 300 de metri oferind facilități de tenis și padel. Iubitorii de golf beneficiază de trei terenuri în interiorul a 2,2 kilometri, creând o destinație pentru pensionari activi și entuziaști ai sportului. Proximitatea la stațiile de încărcare EV (1,3 kilometri) acomodează opțiunile de transport ecologice. Zona echilibrează liniștea rezidențială cu accesibilitatea comercială. Cincizeci de restaurante și douăzeci și unu de cafenele în interiorul a 2 kilometri oferă varietate culinară, în timp ce zonele comerciale rămân suficient de separate pentru a menține caracterul rezidențial.
Complexul apare pe hartă ca o dezvoltare de coastă bine definită cu acces direct la coasta mediteraneeană. Locația sa pe Noul Mil de Aur îl poziționează între Estepona și Marbella, două orașe de coastă proeminente. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de dezvoltări rezidențiale, zone comerciale și terenuri de golf, reflectând natura integrată a acestei părți a Costa del Sol unde proprietățile de coastă coexistă cu facilitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată pe Noul Mil de Aur dintre Estepona și Marbella, două centre de coastă semnificative. Această locație o plasează la aproximativ 25 de kilometri de Marbella (populație 147.958) și în municipalitatea Estepona, care are aproximativ 49.167 de locuitori. Această poziționare oferă acces la amenajările și serviciile acestor orașe stabilite, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. Noul Mil de Aur s-a dezvoltat ca o zonă de coastă prestigioasă, oferind un echilibru între accesul la plajă și conectivitatea cu interiorul. Locația beneficiază de investițiile în infrastructură de-a lungul acestui segment de coastă, evitând în același timp zonele cu cea mai mare densitate turistică. Algeciras, orașul portuar major al regiunii la 42 de kilometri, și Málaga, capitala provincială la 73 de kilometri, oferă resurse urbane suplimentare atunci când este necesar, creând o ierarhie a accesibilității la servicii bazată pe necesitate.
Accesul la plajă este imediat, cu Playa del Sol Villacana situată la doar 397 de metri și Playa del Saladillo la 421 de metri, oferind multiple opțiuni de coastă la distanță de mers pe jos. Facilitățile de golf sunt concentrate în apropiere, cu Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf ambele la 1,9 kilometri, și El Paraíso Golf Club la 2,2 kilometri, făcând această locație potrivită pentru iubitorii de golf. Cel mai apropiat oraș important, Marbella, se află la 25 de kilometri distanță, accesibil prin autostrada de coastă. Centrul orașului Estepona oferă servicii suplimentare la o distanță scurtă cu mașina. Málaga, capitala provincială, este la 73 de kilometri distanță, oferind facilități urbane când este necesar. Opțiunile de transport aerian includ Aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri și Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 64 de kilometri, facilitând conexiunile internaționale. Distanțele moderate față de aceste aeroporturi fac locația convenabilă pentru călătorii frecvenți sau pentru cei care mențin conexiuni internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de un climat mediteraneean cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și intervale sezoniere între 15-25°C. La 20 de metri deasupra nivelului mării, altitudinea creează variații minime de temperatură în comparație cu zonele mai înalte din interior. Expunerea la soare este semnificativă, cu 3.848 de ore anual, maximizând oportunitățile de viață în aer liber. Această abundență de soare susține stilul de viață mediteraneean caracteristic regiunii Costa del Sol. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Accesul direct la plajă maximizează utilizarea acestei perioade favorabile pentru activitățile acvatice. Panta moderată de 3,3% de la proprietate la plajă asigură acces pietonal confortabil, menținând în același timp o ușoară ridicare care poate ajuta la drenajul natural. Această pantă blândă previne problemele de inundații în timpul ploilor torențiale ocazionale de iarnă comune în regiune. Zonele de grădină stabilite din interiorul complexului demonstrează plantări sustenabile adaptate la climatul local, necesitând mai puțină irigare decât ar necesita speciile non-native.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta imediată oferă multiple plaje de calitate Blue Flag la distanță de mers pe jos. Playa del Sol Villacana la 397 de metri și Playa del Saladillo la 421 de metri oferă acces la plaja mediteraneeană cu facilitățile și standardele de siguranță pe care acestea le reprezintă. Infrastructura de golf este deosebit de bine dezvoltată, cu trei terenuri în interiorul a 2,2 kilometri: Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), Flamingos Golf (2,0 km) și Tramores Golf (2,4 km). Această concentrație face locația atractivă pentru iubitorii de golf care caută joc regulat fără călătorii extinse. Facilitățile sportive includ Villa Padierna Racquet Club la 300 de metri, oferind terenuri de tenis și padel. Opțiuni suplimentare includ Club de Tenis la 1,6 kilometri și RozaRossa Tennis și Padel Club la 2,1 kilometri, oferind varietate pentru entuziaștii sporturilor cu rachetă. Proximitatea față de Marina Puerto Banús la 9,4 kilometri extinde posibilitățile recreative pentru a include activități nautice și de navigație. Această combinație de acces la plajă, terenuri de golf și facilități sportive creează oportunități recreative diverse fără a necesita călătorii extinse, susținând un stil de viață activ de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată pe Noul Mil de Aur dintre Estepona și Marbella, două centre de coastă semnificative. Această locație o plasează la aproximativ 25 de kilometri de Marbella (populație 147.958) și în municipalitatea Estepona, care are aproximativ 49.167 de locuitori. Această poziționare oferă acces la amenajările și serviciile acestor orașe stabilite, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. Noul Mil de Aur s-a dezvoltat ca o zonă de coastă prestigioasă, oferind un echilibru între accesul la plajă și conectivitatea cu interiorul. Locația beneficiază de investițiile în infrastructură de-a lungul acestui segment de coastă, evitând în același timp zonele cu cea mai mare densitate turistică. Algeciras, orașul portuar major al regiunii la 42 de kilometri, și Málaga, capitala provincială la 73 de kilometri, oferă resurse urbane suplimentare atunci când este necesar, creând o ierarhie a accesibilității la servicii bazată pe necesitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL431376
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-superior. Spre deosebire de proiectele mai noi cum ar fi Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate beneficiază de o locație direct pe litoral și o comunitate deja stabilită. Spre deosebire de Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), proprietatea oferă acces direct la mai multe plaje și o infrastructură sportivă mai dezvoltată în imediata apropiere. Prețul său reflectă atât vechimea construcției (2003), cât și maturitatea peisagistică a complexului, ce oferă grădini tropicali stabilite în contrast cu noile dezvoltări care necesită timp pentru a atinge aceeași maturitate vegetală. Diferența semnificativă față de Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€) constă în poziționarea geografică. Costalita se află pe așa-numitul 'Noul Mil de Aur' dintre Estepona și Marbella, o zonă cu o reputație mai prestigioasă și prețuri imobiliare corespunzător mai ridicate. În contextul regional, acest apartament oferă un echilibru între accesul la facilități urbane, proximitatea la plajă și prezența terenurilor de golf, o combinație care în zona Costa del Sol este asociată cu un segment de preț peste medie. Prețul său este justificat de locația strategică și de faptul că include atât loc de parcare privat, cât și cameră de depozitare, facilități care adaugă valoare practică proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID