Terrazas de Costalita in Estepona ist eine abgeschlossene Wohnanlage direkt an der Küste der Costa del Sol. Die 2003 fertiggestellte Anlage besteht aus Apartments mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und bietet Zugang zu Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert und verfügt über einen unterirdischen Parkplatz sowie einen Abstellraum. Die südwestliche Ausrichtung der meisten Wohnungen ermöglicht eine gute Sonneneinstrahlung am Nachmittag.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanisierten Küstenzone von Costalita, Estepona. Die Lage ist direkt am Mittelmeer mit mehreren Stränden in Gehweite. Die umliegende Infrastruktur bietet gute Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt etwa 20 Meter, was für eine küstennahe Bebauung typisch ist.
Die Apartmentkonfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der Grundriss bietet separate Wohn- und Schlafbereiche. Die Wohnfläche von 91 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2003 abgeschlossen und ist somit eine fertiggestellte Anlage. Alle Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass keine Bauzeiten oder ungewisse Fertigstellungstermine vorliegen. Die Anlage wurde nach den damals geltenden Bauvorschriften errichtet und weist einen typischen Baustil der frühen 2000er Jahre an der Costa del Sol auf.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder Außenbereiche, die ausschließlich einer einzigen Wohneinheit vorbehalten sind. Die Apartments verfügen über Gemeinschaftsanlagen, die von allen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Immobilien werden nicht als Luxusvillen mit exklusiven Anliegen angeboten. Die Architektur entspricht dem Standard von Mehrfamilienhäusern aus der Bauzeit.
Diese Wohnungsanlage eignet sich für Personen oder Paare, die eine zweite Residenz an der Costa del Sol suchen. Die zweckmäßige Aufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet auch die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung in der Nähe macht sie attraktiv für dauerhafte Bewohner im Rentenalter. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht aktive Senioren oder Feriengäste an, die Wert auf sportliche Aktivitäten legen. Die direkte Meerlage und die gut ausgestatteten Gemeinschaftsanlagen machen sie ebenfalls zu einer attraktiven Option für jene, die einen Miteigentumsanteil an einer Ferienimmobilie erwägen, der auch vermietet werden kann. Die Nähe zum Flughafen Málaga (43 km) und zu größeren Städten wie Estepona und Marbella sorgt für gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Die Apartments in Terrazas de Costalita wurden mit Standardmaterialien der Bauzeit (2003) errichtet. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, was für die spanische Küste ein wichtiges Merkmal ist. Die Böden sind typischerweise mit Fliesen ausgestattet, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und verfügen über Standardausstattungen. Die Gebäudestruktur folgt den gängigen Bauvorschriften für apartmentartiges Wohnen in Spanien. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gartenanlagen werden regelmäßig gewartet und weisen einen gut gepflegten Zustand auf. Die Wärmedämmung entspricht den Anforderungen der Bauzeit, kann aber im Vergleich zu moderneren Neubauten als weniger effizient eingestuft werden. Die allgemeine Qualität der Ausführung wird als gut für den Standard ihrer Bauzeit angesehen.
Die angebotenen Apartments in Terrazas de Costalita haben einen Startpreis von 475.000 Euro für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern. Die Preise variieren je nach genauer Lage innerhalb der Anlage, Ausblick und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisgestaltung reflektiert die direkte Strandlage und die Qualität der Gemeinschaftsanlagen.
Costalita ist ein Wohngebiet, das ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tourismus und dauerhaftem Wohnen bietet. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer und den Zugang zu Wassersportaktivitäten. Die südwestliche Ausrichtung der Apartments sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen, was die Nutzung im Freien bis in den Abend hinein ermöglicht. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Geschäften in Gehweite unterstützt einen autonomen Lebensrhythmus ohne ständige Fahrten mit dem Auto. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen bietet zusätzliche Aktivitätsmöglichkeiten. Die Anlage ist trotz der touristischen Attraktivität auch außerhalb der Hauptsaison gut frequentiert, was ein stabiles Wohnumfeld gewährleistet.
Die Infrastruktur um Terrazas de Costalita ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Innerhalb von 2 Kilometern radius gibt es 50 Restaurants, 18 Apotheken und 4 Bankfilialen, was die alltäglichen Erledigungen erleichtert. Supermärkte sind nur etwa 200 Meter entfernt, was die Versorgung mit Lebensmitteln zu Fuß ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung und mehrere Arztpraxen in der Umgebung gesichert. Bildungseinrichtungen wie internationale Schulen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, beispielsweise die Internationale Schule von Estepona in 2,3 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch acht öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Tennis- und Padelclubs in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, wie der Racket Club Villa Paderna nur 300 Meter entfernt.
Die Karte zeigt die Lage von Terrazas de Costalita an der Küste von Estepona. Die direkte Nähe zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar. Die Infrastruktur mit Zugang zu der Küstenstraße A-7 und die Nähe zu Golfplätzen und urbanen Zentren ist ersichtlich. Die Positionierung zwischen Estepona und Marbella auf der 'Neuen Goldenen Meile' verdeutlicht die strategische Lage des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Terrazas de Costalita befindet sich an der sogenannten 'Neuen Goldenen Meile' zwischen Estepona und Marbella, einem der begehrtesten Küstenabschnitte der Costa del Sol. Die Lage etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 25 Kilometer östlich von Estepona bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokalem Charme. Die Positionierung an dieser Küstenstraße ist für ihre Auswahl an gehobenenrestaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten bekannt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (73 Kilometer) und Algeciras (42 Kilometer) sorgt für eine exzellente Anbindung an städtische Dienstleistungen und internationale Verbindungen.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Sol Villacana und Playa del Saladillo sind nur etwa 400 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Stadtzentren von Estepona und Marbella liegen in 25 beziehungsweise 25 Kilometern Entfernung und bieten eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 43 Kilometern Entfernung, was etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf, die jeweils etwa 1,9 Kilometer entfernt sind. Der nächstgelegene Hafen, Puerto Banús Marina, ist in 9,4 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.848 Stunden, was zu den höchsten Werten in Europa gehört. Die Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius oder mehr erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 3,3% zum Strand hin schaffen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturunterschiede. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 Grad Celsius, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Küstenlage sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa del Sol Villacana (397 Meter) und Playa del Saladillo (421 Meter) bietet direkten Zugang zu verschiedenen Wasseraktivitäten. Die Strände in der Umgebung zeichnen sich durch ihre gute Qualität und Pflege aus, obwohl nicht alle offiziell mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf und El Paraíso Golf Club, alle innerhalb von 2,2 Kilometern erreichbar. Sportanlagen wie der Racket Club Villa Paderna (300 Meter) und mehrere Tennis- und Padelclubs in der Nähe ergänzen das Sportangebot. Die Nähe zum 5-Sterne-Hotel Mett & Beach Resort ermöglicht den Zugang zu weiteren hochwertigen Freizeiteinrichtungen wie Spabereich und exklusiven Restaurants.
Quelle: OpenStreetMap
Terrazas de Costalita befindet sich an der sogenannten 'Neuen Goldenen Meile' zwischen Estepona und Marbella, einem der begehrtesten Küstenabschnitte der Costa del Sol. Die Lage etwa 25 Kilometer westlich von Marbella und 25 Kilometer östlich von Estepona bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokalem Charme. Die Positionierung an dieser Küstenstraße ist für ihre Auswahl an gehobenenrestaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten bekannt. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (73 Kilometer) und Algeciras (42 Kilometer) sorgt für eine exzellente Anbindung an städtische Dienstleistungen und internationale Verbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Mäßig
Ref: VL431376
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Apartmentanlagen in der Region positioniert sich Terrazas de Costalita im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro erhältlich sind oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro angeboten wird, liegt der Einstiegspreis hier bei 475.000 Euro. Dieser Unterschied rechtfertigt sich durch die direkte Strandlage und die hochwertigere Ausstattung der Gemeinschaftsanlagen. Im Vergleich zu neueren Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet Terrazas de Costalita eine etablierte Infrastruktur und bewährte Qualität. Die Anlage profitiert von ihrer Lage an der 'Neuen Goldenen Meile', die als prestigeträchtiger gilt als die Standorte von Projekten in Torre del Mar oder Mijas. Die Nähe zu Golfplätzen und exklusiven Einrichtungen wie dem Mett Hotel & Beach Resort macht sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer, die bereit sind, einen Premiumpreis zu zahlen.
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