El apartamento de dos habitaciones en Terrazas de Costalita se encuentra en una ubicación costera privilegiada en Estepona, Málaga. Con 91 metros cuadrados de superficie habitable y vistas a jardines y piscina, ofrece un espacio residencial práctico en un entorno urbanizado con fácil acceso a playas y servicios. El complejo cuenta con zonas comunes bien mantenidas incluyendo piscina y gimnasio, complementando la oferta residencial en esta zona de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente frente al mar en Costalita, el apartamento forma parte de una urbanización consolidada que se integra con el entorno natural costero. Su posición estratégica permite acceder a múltiples servicios a pie, incluyendo supermercados, restaurantes y zonas de ocio, manteniendo al mismo tiempo la cercanía al núcleo urbano de Estepona y otras localidades de interés en la región.
Este apartamento de dos habitaciones satisface necesidades residenciales prácticas con su distribución funcional que incluye dos dormitorios y dos baños. El espacio exterior en terraza proporciona zona de estar adicional, mientras que la cocina completamente equipada y el amplio salón ofrecen comodidad para vida diaria. La plaza de aparcamiento underground y trastero añaden soluciones de almacenamiento imprescindibles para residencia permanente o secundaria.
Aunque este apartamento es de construcción consolidada, completado en 2003, su estado de conservación se cataloga como excelente. Como edificio terminado, no presenta fases de construcción pendientes ni plazos de entrega por esperar, ofreciendo la ventaja de disponibilidad inmediata y la posibilidad de conocer exactamente las características y condiciones del inmueble sin sorpresas asociadas a promociones en desarrollo.
Este apartamento no ofrece acceso directo a playa privada, únicamente a zonas comunes. Las vistas están orientadas predominantemente hacia áreas interiores del complejo y no panorámicas marinas abiertas. No se incluyen muebles en el precio base, siendo necesario equipar la vivienda completamente. El desarrollo, aunque cuenta con seguridad, no ofrece servicios de conserjería las 24 horas ni servicios hoteleros integrados en la comunidad.
Este apartamento es especialmente adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia secundaria en la Costa del Sol con posibilidad de uso durante todo el año. Su distribución práctica y su ubicación cerca de servicios lo hacen adecuado para personas que valoran la autonomía y la comodidad en su estancia en la región. También representa una opción interesante para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional dada su proximidad a playa y servicios. Para profesionales que trabajan de forma remota, el espacio exterior y la tranquilidad del entorno ofrecen condiciones favorables para teletrabajo combinado con lifestyle mediterráneo. Asimismo, puede satisfacer necesidades de personas mayores que buscan un entorno seguro con servicios cercanos sin aislamiento, gracias a la conexión con la comunidad residencial existente y la ausencia de barreras arquitectónicas significativas.
El apartamento presenta acabados de calidad estándar consistentes con construcciones de la época (2003), aunque correctamente mantenidos. La estructura del edificio muestra buenas prácticas constructivas con aislamiento térmico adecuado para el clima mediterráneo. Las ventanas ofrecen eficiencia energética razonable, aunque con estándares previos a las normativas más recientes. Los espacios interiores cuentan con suelos de materiales duraderos y paredes con acabados funcionales que priorizan la facilidad de mantenimiento. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama media y mobiliario funcional diseñado para optimizar el espacio disponible. Los baños presentan sanitarios de calidad con acabados en cerámica que combinan durabilidad y limpieza visual. El mantenimiento constante del edificio y zonas comunes durante casi dos décadas indica una gestión eficiente de la comunidad y construcción de buena calidad base que ha envejecido adecuadamente con los años.
El apartamento se ofrece a partir de 475.000 euros, reflejando su posición en un complejo consolidado frente al mar. Este precio incluye la vivienda de 91 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños, plaza de aparcamiento underground y trastero. En el mercado local actual, los precios para propiedades similares en la misma zona oscilan entre 450.000 y 550.000 euros, situando esta oferta en el rango medio-alto pero justificado por su ubicación, orientación y estado de conservación. Al tratarse de una propiedad terminada, los costes adicionales se limitan principalmente a impuestos de transacción y notaría, sin pagos progresivos asociados a construcciones en fase de desarrollo.
La vida en Terrazas de Costalita se desarrolla en un ritmo tranquilo pero con acceso inmediato a servicios y actividades. Por las mañanas, es posible desayunar en la terraza con orientación suroeste antes de dirigirse a la playa a pocos metros, donde se puede disfrutar del sol hasta el mediodía. Las tardes invitan a relajarse junto a la piscina comunitaria o practicar deporte en las pistas cercanas. Al atardecer, la zona ofrece múltiples opciones gastronómicas dentro de un radio reducido, desde restaurantes de playa hasta establecimientos locales. La proximidad a varias instalaciones deportivas permite mantener rutinas de ejercicio variadas. Durante todo el año, la seguridad del complejo y el mantenimiento constante de zonas comunes garantizan un entorno residencial estable y sin preocupaciones de mantenimiento inmediato para los propietarios.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la proximidad inmediata a servicios básicos y zonas de ocio. A menos de 300 metros se encuentran supermercados para necesidades diarias, mientras que a 590 metros hay una farmacia accesible a pie. El entorno urbanizado ofrece variedad de restaurantes y cafeterías a corta distancia, creando una vibrante zona de actividad comercial sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se sitúa a 3,4 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. La zona escolar cuenta con varias opciones educativas dentro de un radio de 2 kilómetros, incluyendo la escuela internacional a 2,3 km. La infraestructura deportiva es especialmente relevante, con el club de tenis y pádel a apenas 300 metros y tres campos de golf entre 1,5 y 2,4 kilómetros. La conectividad con otras localidades se asegura mediante el acceso a la carretera principal que comunica con Estepona (a 10 kilómetros) y Marbella (a 25 kilómetros).
La posición del complejo en la costa de Estepona muestra su privilegiada ubicación frente al mar, con acceso directo a playas y dentro de una zona con alta densidad de servicios y puntos de interés. El mapa refleja cómo la urbanización se sitúa en un punto equidistante entre importantes núcleos urbanos como Estepona y Marbella, beneficiándose de la infraestructura de ambos sin estar inmersa en sus centros. Las vías de comunicación principales se visualizan como elementos de conexión con toda la región, facilitando la comprensión de su accesibilidad a áreas relevantes como campos de golf, puertos deportivos y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costalita se posiciona estratégicamente dentro del conocido como 'Nuevo Golden Mile' de la Costa del Sol, una franja costera entre Estepona y Marbella que ha experimentado desarrollo sostenido en las últimas décadas. A 25 kilómetros de Marbella y a aproximadamente 73 kilómetros de Málaga capital, la ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial más tranquilo. Esta situación intermedia permite disfrutar de las ventajas de una zona consolidada turísticamente sin los inconvenientes de saturación que afectan a áreas más céntricas. La proximidad a localidades como Estepona (10 km) proporciona acceso a servicios administrativos y comerciales completos, mientras que la conexión con la autovía del Mediterráneo facilita desplazamientos tanto hacia el este (hacia Málaga) como hacia el oeste (hacia Gibraltar y Algeciras).
La ubicación del apartamento ofrece excelente accesibilidad a las principales zonas de interés de la Costa del Sol. La playa más cercana se encuentra a apenas 397 metros, menos de 5 minutos a pie, permitiendo disfrutar del litoral mediterráneo como extensión natural del espacio vital. Para práctica de golf, existen tres campos a corta distancia: Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf ambos a 1,9 kilómetros, y El Paraíso Golf Club a 2,2 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 43 kilómetros, aproximadamente 35 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 36 kilómetros. Las principales ciudades como Estepona, Marbella y Puerto Banús son accesibles en menos de 30 minutos, ofreciendo opciones de ocio, compras y servicios especializados. La conexión con transporte público se realiza mediante 8 líneas de autobús con 50 paradas en el entorno, garantizando movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Costalita se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18,1°C, con rangos entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. Esta situación privilegiada en la Costa del Sol ofrece aproximadamente 3.848 horas de sol anuales, superando la media española y creando un ambiente luminoso durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. Situado a 60 metros sobre el nivel del mar, el terreno presenta una inclinación moderada del 3,3% hacia la playa, contribuyendo a las vistas y drenaje natural sin crear barreras significativas para la movilidad. La altura y posición geográfica protegen parcialmente la zona de vientos fuertes, manteniendo condiciones microclimáticas favorables para disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación frente al mar proporciona acceso privilegiado a varias playas de calidad. Playa del Sol Villacana, situada a 397 metros, y Playa del Saladillo, a 421-427 metros, ofrecen áreas arenosas convenientemente accesibles a pie desde el apartamento. Estas playas presentan servicios típicos de la Costa del Sol, incluyendo zonas de baño vigiladas en temporada alta. Para aficionados al golf, el entorno es especialmente privilegiado con tres campos a menos de 2,5 kilómetros: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y El Paraíso Golf Club. Estas instalaciones ofrecen opciones de deporte para diferentes niveles de habilidad. La presencia de centros deportivos como el Racket Club Villa Paderna a solo 300 metros facilita el acceso a tenis y pádel, deportes especialmente populares en la región. A menos de 10 kilómetros se encuentra el Puerto Deportivo José Banús, importante punto de referencia náutico que ofrece servicios de recreación acuática y ambiente cosmopolita.
Fuente: OpenStreetMap
Costalita se posiciona estratégicamente dentro del conocido como 'Nuevo Golden Mile' de la Costa del Sol, una franja costera entre Estepona y Marbella que ha experimentado desarrollo sostenido en las últimas décadas. A 25 kilómetros de Marbella y a aproximadamente 73 kilómetros de Málaga capital, la ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente residencial más tranquilo. Esta situación intermedia permite disfrutar de las ventajas de una zona consolidada turísticamente sin los inconvenientes de saturación que afectan a áreas más céntricas. La proximidad a localidades como Estepona (10 km) proporciona acceso a servicios administrativos y comerciales completos, mientras que la conexión con la autovía del Mediterráneo facilita desplazamientos tanto hacia el este (hacia Málaga) como hacia el oeste (hacia Gibraltar y Algeciras).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL431376
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en la Costa del Sol, Terrazas de Costalita presenta una posición intermedia en términos de precio y características. Mientras que proyectos como Lantana Residencial en Mijas (a partir de €205,000) y Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) ofrecen puntos de entrada más bajos al mercado, Terrazas de Costalita se posiciona en un segmento superior (€475,000) justificado por su consolidación y ubicación en el 'Nuevo Golden Mile'. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento representa un producto completamente terminado en zona consolidada versus desarrollo en fase de construcción. La principal ventaja de esta ubicación frente a otras zonas residenciales más interiores es la combinación de ambiente residencial con acceso inmediato a playa y servicios, sin necesidad de vehículo para necesidades básicas. Sin embargo, proyectos más recientes suelen presentar mayores niveles de eficiencia energética y acabados más contemporáneos. La decisión entre este y otros proyectos dependerá de priorizar consolidación, ubicación e inmediatez de disfrute frente a modernidad y precios más accesibles en desarrollos más recientes.
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