Butas Costalitoje, Malagoje, tiesiai pakrantėje su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. 91 m² būstas, baigtas statyti 2003 metais, siūlo puikias gyvenimo sąlygas pajūrio aplinkoje. Butas yra miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, suteikiančiomis praktinę prieigą prie kasdieninių reikmenų ir išlaikančiomis ryšį su Costa del Sol pajūrio gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai pakrantėje Costalitoje, siūlydamas nedelsiant prieigą prie paplūdimio ir Viduržemio jūros. Vieta sujungia gyvenamąjį patogumą su komercine prieinamumo galimybe, sukuriant subalansuotą aplinką kasdieniam gyvenimui. Artumas keliems paplūdimiams (per 400 m) nustato projekto stiprų ryšį su pakrantės aplinka.
Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas suteikia funkcinę gyvenamąją erdvę, tinkamą tiek nuolatinei gyvensenai, tiek poilsio naudojimui. 91 m² išplanavimas siūlo pakankamai vietos mažai šeimai arba porai, su pietvakarių kryptimi užtikrinant gerą natūralią šviesą per visą dieną. Bendras baseinas ir sodų plotai išplečia gyvenamąją erdvę už buto ribų.
Butų kompleksas buvo baigtas statyti 2003 metais, atstovaudamas įtvirtintą statybą, o ne naują plėtrą. Pastatas stovėjo beveik dvi dešimtmetį, įrodęs savo patvarumą ir prisitaikomumą Viduržemio jūros klimatui. Subrendęs kraštovaizdžio dizainas aplink nekilnojamąjį turtą rodo gerai prižiūrimas bendras zonas, kurios natūraliai išsivystė per laiką.
Šis butas nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo iš visų kambarių, vaizdai daugiausia susieti su bendrais sodų ir baseino plotais. Turtas neįtraukia privačios lauko erdvės už terasos ribų, nes visos žaliosios zonos yra bendros. Miesto vieta reiškia, kad gali būti triukšmas iš aplinkinių komercinių veiklų, ypač per aukščiausio turistų sezono metus.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems bazes ilgesniam buvimui Pietų Ispanijoje be izoliuotesnių vietovių. Artumas prie paplūdinių ir golfo įrenginių tinka tiems, kurie dalija savo laiką tarp pakrantės poilsių ir aktyvaus poilsio. Įtvirtinta gyvenamoji aplinka patinka pirkėjams, ieškantiems bendruomenės, o ne laikinų poilsininkų. Praktinis išplanavimas ir artumas paslaugoms jį padaro funkcingu ilgesniam gyvenamajam laikotarpiui, galbūt tarnaujant kaip nuolatinis namas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją. Turtas taip pat tinka investuotojams, siekiantiems naudotis regiono turizmu, ypač atsižvelgiant į artumą prie paslaugų ir pramogų, kurios traukia lankytojus į Costa del Sol per visus metus.
Butas turi standartinę gyvenamąją statybą, būdingą kokybiškiems Viduržemio jūros objektams iš praeities amžiaus pradžios. Pastatas apima medžiagas, skirtas atlaikyti pakrantės klimatą, įskaitant atitinkamą atsparumą drėgmei ir druskos poveikiui. Vidinės erdvės apima oro kondicionavimo sistemas, tinkamas tiek šildymui, tiek aušinimui, adresuojant sezoniškus temperatūros pokyčius. Pietvakarių kryptimi orientuota terasa rodo apgalvojimą optimaliam saulės spinduliavimui, o bendros sritys rodo prižiūrimą kraštovaizdį, kuris natūraliai subręsta per beveik dvidešimt metų laikotarpį nuo užbaigimo. Turtas apima praktinius ypatumus, tokius kaip požeminis automobilių stovėjimas ir sandėliavimas, atspindintį dėmesį funkcinėms gyvenimo reikmėms, o ne tik estetiniams apsvarstymams.
Butas kainuoja €475,000, atstovaudamas įėjimo tašką į pakrantės nuosavybės valdymą šioje įtvirtoje Costa del Sol vietoje. Ši kainodara pozicionuoja turtą aukščiau už naujesnius projektus toliau nuo jūros esančiose vietovėse, bet žemiau už panašius objektus išskirtiniuose pakrantės kompleksuose. Kaina atitinka buto vietą, dydį, būklę ir komplekso įtvirtintą pobūdį. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti, kad kainos šioje srityje rodo pastovų augimą dėl ribotų pakrantės plėtros galimybių, o šis konkretus turtas atstovauja vidutinio lygio pasirinkimą vietinėje rinkoje.
Gyvenimas šiame Costalitos bute sukasi aplink Viduržemio jūros pakrantės ritmą. Rytais prasideda su kava pietvakarių kryptimi orientuotoje terasoje, po to sekanti trumpa kelionė į paplūdimį, esantį vos 400 metrų atstumu. Kasdieninės būtinos priemonės, tokios kaip mažmeninės prekybos parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, eliminuojant automobilio poreikį pagrindinėms rūšims. Bendras baseino plotas tarnauja kaip gyvenamosios erdvės plėtinimas šiltesniais mėnesiais, o artimiausi golfo aikštynai ir sporto įranga siūlo poilsio galimybes. Vieta subalansuoja gyvenamąjį ramumą su prieiga prie Esteponos ir Marbeljos platesniam prekybos arba pramogų poreikiui. Komplekso įtvirtinta prigimtis sukuria stabilią bendruomenės atmosferą, o ne laikiną poilsio aplinką.
Gyvenimas šiame Costalitos bute patalpina gyventojus į gerai prijungtą aplinką, kur kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausia aplinka apima kelias mažmeninės prekybos parduotuves per 213 metrų, vaistines per 590 metrų ir ligoninę 3,4 km atstumu, užtikrinant sveikatos priežiūros prieinamumą. Viešasis transportas jungia vietovę su aplinkiniais miesteliais, aptarnaujant 8 autobusų maršrutus. Miesto aplinka sudaro pusiausvyrą tarp gyvenamojo ramumo ir komercinio patogumo, su restoranais, kavinėmis ir parduotuvėmis, pasiekiamomis pėsčiomis. Vieta siūlo praktinį gyvenimo infrastruktūrą, išlaikydamas atsipalaidavusį tempą, susijusį su pakrantės Ispanijos bendruomenėmis. Esteponos miesto centras lengvai pasiekiamas specializuotoms paslaugoms, o Marbelja ir Puerto Banusas yra priimtiname atstume platesniam pramogų ir apsipirkimui.
Žemėlapio vizualizacija parodo Costalitos buto strateginę padėtį ties Costa del Sol pakrante, paryškinant tiesioginį ryšį su Viduržemio jūra ir artumą prie pagrindinės infrastruktūros. Turto padėtis tarp golfo aikštynų ir paplūdinių iliustruoja subalansuotą gyvenimo būdo galimybes, o atstumai iki Marbeljos ir Esteponos demonstruoja ryšį su miestais be pakrantės ramumo aukojimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Costalitos butas yra pozicionuotas Naujajame Aukso kilometre tarp Esteponos ir Marbeljos, dviejų reikšmingų miestų Costa del Sol. Ši padėtis suteikia prieigą prie šių didesnių miestų paslaugų ir infrastruktūros, išlaikant atskirą pakrantės charakterį. Marbelja, su maždaug 147,958 gyventojų, yra 25 km į rytus ir teikia išsamų prekybos, maitinimo ir kultūros pasirinkimą. Estepona teikia vietines paslaugas ir yra arčiau nuo turtą. Regiono padėtis tarp šių įtvirtintų sričių sukuria subalansuotą aplinką, kuri naudojasi tiek vietiniu autentiškumu, tiek prieiga prie tarptautinių patogumų. Vieta atstovauja vidurį tarp labiau išvystytos rytų Costa del Sol ir santykiniau ramesnių vakarinių sekcijų link Gibraltaro.
Buto vieta siūlo puikų pasiekiamumą prie pagrindinių paslaugų ir pramogų. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis, su Playa del Sol Villacana esančia vos 397 metrų atstumu ir keliais kitais per 427 metrus. Golf entuziastai naudojasi artumu prie trijų aikštynų: Club de Golf El Coto de la Serena ir Flamingos Golf (abu 1,9 km) bei El Paraíso Golf Club (2,2 km). Transporto ryšiai yra stiprūs, su Malaga-Costa del Sol oro uostu esančiu 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Marbelja yra 25 km atstumu, lengvai pasiekiama dienos iškyloms, o Estepona teikia vietinį prekybą ir paslaugas. Vietovės infrastruktūra palaiko tiek pėsčiųjų judrumą, tiek transporto priemonių naudojimą, su automobilio stovėjimo vieta įtraukta į turtą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costalitos sritis turi Viduržemio jūros klimatą su maždaug 3,848 saulės valandų per metus, sukuriančią aplinką, tinkančią lauko gyvenimui didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra 18,1°C užtikrina patogias gyvenimo sąlygas, su sezoniškiais pokyčiais išliekančiais vidutiniais. Maudymosi sezonas tęsiasi keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant paplūdžio veiklas nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Turtas yra 20 metrų virš jūros lygio su vidutiniu 3,3% nuolydžiu link paplūdimio, sukuriant švelnų reljefą, kuris palengvina pėsčiųjų prieigą prie kranto. Šis aukštis suteikia šiek tiek apsaugos nuo pakrantės drėgmės, išlaikant jūros vėjų privalumus, kurie natūraliai reguliuoja temperatūrą, ypač šiltesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta siūlo tiesioginę prieigą prie kelių Mėlynojo vėliavos standarto paplūdminių per 400-427 metrų, įskaitant Playa del Sol Villacana ir Playa del Saladillo. Šie paplūdimiai teikia pagrindą srities poilsiui, siūlydami maudymąsi, saulės vonias ir vandens sporto galimybes. Golfo įranga ypač gausi, su trimis aikšynais per 2,2 km, patrauklia entuziastams, kurie gali mėgautis metų eigoje žaidimu palankiame klimate. Teniso ir padelo įrengimai taip pat yra netoliese, su Racket Club Villa Paderna vos 300 metrų atstumu. Artumas prie šių poilsio įrengimų nustato vietovę kaip tinkamą aktyviems gyventojams, kuriai vertina laiko sportą ir veiklas. Vietovė palaiko tiek poilsiui orientuotas paplūdžio veiklas, tiek intensyvesnes poilsio galimybes, sukuriant subalansuotą poilsio aplinką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Costalitos butas yra pozicionuotas Naujajame Aukso kilometre tarp Esteponos ir Marbeljos, dviejų reikšmingų miestų Costa del Sol. Ši padėtis suteikia prieigą prie šių didesnių miestų paslaugų ir infrastruktūros, išlaikant atskirą pakrantės charakterį. Marbelja, su maždaug 147,958 gyventojų, yra 25 km į rytus ir teikia išsamų prekybos, maitinimo ir kultūros pasirinkimą. Estepona teikia vietines paslaugas ir yra arčiau nuo turtą. Regiono padėtis tarp šių įtvirtintų sričių sukuria subalansuotą aplinką, kuri naudojasi tiek vietiniu autentiškumu, tiek prieiga prie tarptautinių patogumų. Vieta atstovauja vidurį tarp labiau išvystytos rytų Costa del Sol ir santykiniau ramesnių vakarinių sekcijų link Gibraltaro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Vidutinis
Ref: VL431376
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalitoje esantis butas siūlo subalansuotą poziciją tarp naujesnių projektų rytuose ir tradicinių gyvenamųjų rajonų vakaruose. Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000), šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį tiesiogiai pajūryje ir brandesnę aplinką. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) gali būti naujesnis, tačiau neturi tos pačios laisvės keliauti iki paplūdimio pėsčiomis kaip Costalitos projektas. Regione Costalita užima unikalią padėtį kaip ne pernelyg urbanizuota, bet su visais patogumais aprūpinta vieta, kuri pasižymi stabilesne nekilnojamojo turto rinka nei labiau turistiniai rajonai pietuose ar prabangesniosios vietovės šiaurėje. Tai sudaro vidutinį rinkos segmentą, kuris suteikia optimalų santykį tarp kainos, patogumų ir ilgametės vertės išlaikymo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID