Το διαμέρισμα Costalita βρίσκεται σε πολυτελή παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγας, μόλις 397 μέτρα από την παραλία Playa del Sol Villacana. Ολοκληρώθηκε το 2003 και προσφέρει 91 τετραγωνικά μέτρα ευρύχωρου χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η περιοχή διαθέτει κοινούς χώρους με πισίνες και εξωτερικούς χώρους ευεξίας, σε κλειστή και ασφαλή κοινότητα. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και τουριστικές εγκαταστάσεις, ενώ η διαμπερής του διάταξη με μεγάλες βεράντες αντανακλά την μεσογειακή αρχιτεκτονική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση βολής περπατήματος από την ακτή (397-427 μέτρα από τρεις διαφορετικές παραλίες), με ευθεία οπτική επαφή με τη θάλασσα. Περιβάλλεται από αστικές υποδομές που περιλαμβάνουν καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η ήπια κλίση 3,3% προς την ακτή διευκολύνει την κίνηση, ενώ η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (1,9-2,2 χλμ.) καθιστά την τοποθεσία δημοφιλή για συγκεκριμένο κοινό.
Η διάταξη των 91 τ.μ. παρέχει χώρο για άνετη διαβίωση με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει φυσικό φωτισμό και προστασία από τους ανέμους. Η παρουσία κλειστού χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει βασικές ανάγκες αποθήκευσης, ενώ η κοινή πισίνα και οι χώροι ευεξίας συμπληρώνουν τις απαιτήσεις για ψυχαγωγία εντός του συγκροτήματος.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 2003, αντιπροσωπεύοντας ώριμη κατασκευή με καθιερωμένη παρουσία στην αγορά. Η προτεραιότητα δόθηκε σε ανθεκτικά υλικά που έχουν αποδειχθεί ανθεκτικά στο μεσογειακό κλίμα. Οι κοινοί χώροι έχουν διατηρηθεί με συντήρηση που αντανακλά τη σταθερότητα του συγκροτήματος, χωρίς σημαντικές προσθήκες ή ανακαινίσεις στην αρχική του δομή.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή ιδιωτικούς κήπους, αλλά μόνο κοινούς χώρους. Δεν διαθέτει ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (73 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε συγκεκριμένες αστικές υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις χιονοδρομίας ή χειμερινών δραστηριοτήτων λόγω γεωγραφικού περιορισμού.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε παραθαλάσσια περιοχή με ταυτόχρονες αστικές ανέσεις. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται πρόσβαση σε διεθνείς υποδομές (αεροδρόμιο σε 43 χλμ.). Επίσης, ταιριάζει σε αθλητικούς τύπους που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις τένις. Για επενδυτές, η θέση σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Συνιστάται για άτομα που προτιμούν οργανωμένη κοινότητα με κοινούς χώρους χωρίς την ευθύνη συντήρησης ιδιωτικού κήπου ή πισίνας.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στο ακίνητο περιλαμβάνουν κεραμικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, ανθεκτικά στην υγρασία και τη θάλασσα. Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι από ανοξείδωτο ατσάλι, κατάλληλα για παράκτια τοποθεσία. Το κλιματιστικό σύστημα καλύπτει τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, απαραίτητο για το μεσογειακό κλίμα. Οι κοινοί χώροι διατηρούνται με επαγγελματική συντήρηση, με πισίνες εξοπλισμένες με αυτόματο σύστημα καθαρισμού. Η παρουσία χώρου στάθμευσης στο υπόγειο προστατεύει το αυτοκίνητο από τις καιρικές συνθήκες και τη θαλάσσια ατμόσφαιρα, ενώ οι ειδικά σχεδιασμένες αποθήκες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο για εποχιακά είδη.
Η τιμή εκκίνησης των €475.000 για 91 τ.μ. αντιπροσωπεύει τιμή περίπου €5.220 ανά τ.μ., συμπεριλαμβανομένης θέσης σε παραθαλάσσια περιοχή. Οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τον ακριβή όροφο, τον προσανατολισμό της βεράντας και την απόσταση από την πισίνα ή τη θάλασσα. Η παρουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει αξία στην προσφορά, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα χωρίς αυτές τις υποδομές. Η τιμή αντανακλά την ώριμη κατάσταση του συγκροτήματος χωρίς πρόσθετες συντηρητικές υποχρεώσεις.
Η καθημερινότητα στο Costalita χαρακτηρίζεται από κοντινές αποστάσεις σε βασικές υπηρεσίες. Το πρωί ξεκινά με σύντομη βόλτα μέχρι το σούπερ μάρκετ (213 μέτρα) ή το καφέ κοντά στην ακτή. Οι πρωινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν σε κολύμβηση στη θάλασσα ή σε δραστηριότητες στην παραλία, με επιστροφή στο διαμέρισμα για γεύμα στη βεράντα με θέα στους κήπους. Το απόγευμα, η επιλογή ανάμεσα σε κοινή πισίνα ή επίσκεψη σε γήπεδα τένις/παντελ (300 μέτρα) καλύπτει διαφορετικές προτιμήσεις. Το βράδυ, τα κοντινά εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές για δείπνο, ενώ η ηρεμία της κλειστής κοινότητας διασφαλίζει ξεκούραστο ύπνο. Το Σαββατοκύριακο, η εύκολη πρόσβαση σε μαρίνα (9,4 χλμ.) ή διεθνείς σχολές (2,3 χλμ.) διευρύνει τις επιλογές ψυχαγωγίας.
Το Costalita βρίσκεται σε αστική περιοχή με αναπτυγμένες υποδομές. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ., προσφέροντας σχετικά κοντινή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Τα κοντινά σούπερ μάρκετ (213 μέτρα) και τα 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτουν καθημερινές ανάγκες. Για εκπαίδευση, 6 σχολεία και 1 διεθνές σχολείο (2,3 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για οικογένειες με παιδιά. Η αστική συγκοινωνία καλύπτεται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 4 τραπεζών και 18 φαρμακείων στην άμεση γειτονιά πιστοποιεί την ποιότητα των υπηρεσιών, ενώ τα 21 καφέ και τα 2 πάρκα εντός 2 χλμ. προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην παράκτια περιοχή της Μάλαγας, με σαφή επισήμανση της εγγύτητας σε τρεις παραλίες και κύρια γήπεδα γκολφ. Η ακτογραμμή και η οδική δικτύωση επισημαίνονται, καθώς και οι αποστάσεις προς τις γειτονικές πόλεις Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Μάλαγα (73 χλμ.). Οι πράσινες περιοχές αντιπροσωπεύουν τους κοινούς χώρους του συγκροτήματος, με έμφαση στις πισίνες και τους χώρους πρασίνου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Costalita βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε απόσταση 25 χλμ. από το κέντρο της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η περιοχή παρουσιάζει ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και καθημερινές λειτουργίες. Η γειτνίαση με το Αλχεθίρας (42 χλμ., 121.957 κάτοικοι) παρέχει πρόσβαση σε λιμάνι και εμπορικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός ανάμεσα σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας κοινότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται 397 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία (Playa del Sol Villacana), με συνολικά τρεις παραλίες σε απόσταση κάτω από 430 μέτρα. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 χλμ.), το Flamingos Golf (1,9 χλμ.) και το El Paraíso Golf Club (2,2 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 43 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ. Σε ακτίνα 2,5 χλμ. υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του Racket Club Villa Paderna (300 μέτρα) και του RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις 15-25°C ετησίως. Τα 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ανά χρόνο εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο μόλις 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3,3% προς την ακτή συμβάλλουν σε ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Η ένταση των βροχοπτώσεων είναι μέτρια, με την πλειοψηφία να καταγράφεται τους χειμερινούς μήνες, χωρίς να επηρεάζει σημαντικά την καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (397 μέτρα), την Playa del Saladillo (421-427 μέτρα) και την Playa de Guadalmansa (600 μέτρα). Οι παραλίες προσφέρουν άμμο και θάλασσα με κατάλληλες συνθήκες για κολύμπιο και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και El Paraíso Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 1,9-2,2 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αθλητισμού περιλαμβάνουν το Racket Club Villa Paderna (300 μέτρα), το Club de Tenis (1,6 χλμ.) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ενεργή αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costalita βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε απόσταση 25 χλμ. από το κέντρο της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η περιοχή παρουσιάζει ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και καθημερινές λειτουργίες. Η γειτνίαση με το Αλχεθίρας (42 χλμ., 121.957 κάτοικοι) παρέχει πρόσβαση σε λιμάνι και εμπορικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός ανάμεσα σε μεγάλες αστικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL431376
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, το Costalita προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και θέσης. Ενώ το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ ξεκινά από €269.950 και το Lantana Residencial στο Μίχας από €205.000, το Costalita στο €475.000 αντιπροσωπεύει υψηλότερη τιμή ανά τ.μ. λόγω της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης και των κοντινών εγκαταστάσεων γκολφ. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (€259.000) προσφέρει παρόμοια προσανατολισμό αλλά χωρίς την ίδια ποικιλία υποδομών. Το Costalita διακρίνεται για την ωριμότητα του συγκροτήματος (20+ χρόνια λειτουργίας) και την εδραιωμένη παρουσία στην αγορά, μειώνοντας το ρίσκο για επενδυτές. Η εγγύτητα σε διεθνείς υποδομές (αεροδρόμιο 43 χλμ., διεθνές σχολείο 2,3 χλμ.) το καθιστά πιο ελκυστικό για οικογένειες σε σύγκριση με αγροτικά ή απομακρυσμένα συγκροτήματα, ενώ οι κοινές πισίνες και χώροι πρασίνου προσφέρουν περισσότερες ευκαιρίες για κοινωνικοποίηση σε σχέση με ανεξάρτητες κατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID