يقع هذا الشقة السكنية في منطقة كوستاليتا بمالقة، مباشرة على شاطئ البحر. يوفر الشقة مساحة 91 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، مع إطلالات على الحدائق المشتركة ومسبح. تم اكتمال البناء عام 2003، ويقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى مرافق النادي المجاور ومنتجع ميت الفندقي الخمس نجوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كوستاليتا الساحلية على بعد كيلومترات قليلة من إستيبونا. يتميز بموقعه المباشر على شاطئ البحر، مع توفر وسائل الراحة الحضرية في نطاق قريب. تقع مدن مرسية الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن إقامة ساحلية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية. يوفر موقع المسبح المشترك والحدائق خيارات للترفيه اليومي، بينما توفر proximity إلى ملاعب الجولف والنوادي الرياضية فرصاً لممارسة الهوايات. المناسبة لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات.
اكتمل تطوير هذا المجمع السكني في عام 2003، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. تم الانتهاء من جميع البنى التحتية والمرافق المشتركة منذ ذلك الحين، ويتم صيانتها بانتظام. الوحدات السكنية جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيز.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، كما أن المسبح مشترك وليس خاصاً. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات خاصة لكل وحدة سكنية، بل مواقف مشتركة. نظراً لاكتمال البناء عام 2003، لا يحتوي على أحدث معايير كفاءة الطاقة في المباني الحديثة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة، أو أولئك الذين يخططون للانتقال إلى شبه جزيرة إيبيريا للاستمتاع بالمناخ المشمس. المناسب أيضاً لعشاق الجولف بسبب القرب من عدة ملاعب. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والتسوق. الأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الساحلية والمشي لمسافات قصيرة سيجدون هذا الموقع جذاباً.
يتميز المشروع بالانتهاء الجيد للوحدات السكنية، مع استخدام مواد متينة مناسبة للمناخ الساحلي. تتضمن الشقق تجهيزات تكييف هواء للتبريد والتدفئة، وهو أمر ضروري في مناخ المنطقة. المناطق المشتركة مثل المسبح والحدائق تتم صيانتها بانتظام للحفاظ على مظهرها الجذاب. الأسقف والجدران معزولة جيداً للتعامل مع درجات الحرارة الصيفية. الوحدات تحتوي على مطابخ مجهزة بالكامل مع خزائن كافية ومناطق عمل عملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 475,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 91 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والإطلالات والوضع الداخلي للوحدة. الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على المسبح والحدائق تكون عادة في النطاق الأعلى من الأسعار. يتوفر خيار التمويل العقاري عبر البنوك المحلية للمشترين المؤهلين.
الحياة في هذا المجمع السكني تدور حول الاستمتاع بالمنطقة الساحلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن للمقيمين المشي مسافة قصيرة إلى شاطئ لا رادا صباحاً للاستمتاع بالشمس والبحر. خلال النهار، يمكن استخدام المسبح المشترك والمناطق المحيطة بالحدائق للاسترخاء. تقع العديد من المقاهي والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل تناول الوجبات خارجاً. مع اقتراب المساء، يمكن الاستمتاع بالغروب من الشرفة الجنوبية الغربية مع إطلالات على الحدائق المضاءة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 213 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. تقع عدة مطاعم ومقاهي في نطاق المشي، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى إستيبونا على بعد 3.4 كم. توفر شبكة الطرق الجيدة الوصول السهل إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا.
توضح الخريطة موقع المجمع السكني في كوستاليتا على طول ساحل البحر المتوسط. يظهر قربه من شاطئ لا رادا والمرافق المحيطة مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كوستاليتا في منطقة الميل الذهبي الجديد بين إستيبونا وماربيا، مما يجعله في موقع استراتيجي على ساحل البحر المتوسط. تقع مدينة إستيبونا التاريخية على بعد حوالي 10 كم، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا النابضة بالحياة خلال 25 كم. يقع المطار الدولي الرئيسي في مالاغا على بعد 73 كم، مع توفر خيارات نقل فعالة. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
يقع أقرب شاطئ (لا رادا) على بعد 0.6 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا وفلمنغوس غولف على بعد حوالي 2 كم. تقع مدينة إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 10 كم)، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا خلال 25 كم. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 64 كم، وتتوفر خدمات النقل العام والمطارات إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كوستاليتا بشتاء معتدل وصيف مشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.1 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 3.3%، مما يوفر إطلالات جيدة دون تضاريس شديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ لا رادا القريب على بعد 0.6 كم. تعتبر هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة في أشهر الصيف. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب مرموقة في نطاق قريب، مثل نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا (1.5 كم) وفلمنغوس غولف (2.0 كم). يتوفر أيضاً نادي كرة المضرب والبادل فيلا باديرنا على بعد 0.3 كم فقط، مما يوفر خيارات رياضية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كوستاليتا في منطقة الميل الذهبي الجديد بين إستيبونا وماربيا، مما يجعله في موقع استراتيجي على ساحل البحر المتوسط. تقع مدينة إستيبونا التاريخية على بعد حوالي 10 كم، بينما يمكن الوصول إلى ماربيا النابضة بالحياة خلال 25 كم. يقع المطار الدولي الرئيسي في مالاغا على بعد 73 كم، مع توفر خيارات نقل فعالة. هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL431376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم كوستاليتا قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه المباشر على البحر والمرافق المتوفرة. مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع أبعد عن الشاطئ الرئيسي. لانتانا ريسيدنثال في ميجاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى القرب المباشر من ملاعب الجولف. إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه أحدث ويوفر كفاءة طاقة أعلى. يتميز كوستاليتا بتوازنه بين الموقع الساحلي والمرافق والأسعار المعقولة مقارنة بالمشاريع الحديثة الأكثر تكلفة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID