Tato renovovaná vila se nachází v prestižní uzavřené komunitě El Madroñal, brána 1. Nabízí úchvatné výhledy na moře, naprosté soukromí a klidné přírodní prostředí obklopené vzrostlou zelení. Projekt kombinuje eleganci, pohodlí, bezpečí a všestrannost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních komunit na Costa del Sol, pouhou krátkou jízdou od Marbelly a Benahavisu.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které se pohybují v cenovém rozpětí od cca 205 000 € do 270 000 €, představuje tato vila v El Madroñal zcela jinou cenovou a luxusní kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí dostupnější bydlení, často v novostavbách nebo menších jednotkách, tato nemovitost cílí na klienta hledajícího exkluzivitu, rozsáhlé pozemky a prémiové výhledy. El Madroñal je známá svou vysokou koncentrací luxusních vil a soukromých rezidencí, což znamená, že ceny jsou zde výrazně vyšší, odrážející prestiž lokality a nabízené soukromí. Na rozdíl od pobřežnějších projektů, které mohou nabízet přímý přístup k pláži, El Madroñal klade důraz na klid, výhledy a přírodu, s nutností využití automobilu pro dosažení pláží a městských center. Tato vila je tedy srovnatelná spíše s jinými prémiovými nemovitostmi v horách nad Marbellou, které nabízejí podobný životní styl a úroveň luxusu, nikoliv s cenově dostupnějšími rezidenčními komplexy na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena v horní části svahu v El Madroñal, což zajišťuje výhledy a klid. Její poloha nabízí rovnováhu mezi izolací a blízkostí k pobřežním atrakcím, s nutností vlastnit automobil pro snadný přístup k okolním službám a městům.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé obytné prostory, soukromí a výhledy na moře. Flexibilita díky samostatnému apartmánu pro hosty nebo personál, spolu s prostornými terasami a moderním vybavením, uspokojí různorodé životní potřeby.
Ačkoli byla vila dokončena v roce 1970, prošla rozsáhlou renovací. Moderní kuchyně a kompletně zrekonstruované koupelny dodávají nemovitosti současný charakter, zatímco základní struktura a poloha zůstávají v souladu s charakterem zavedené rezidenční lokality.
Projekt nenabízí novostavbu ani přímý přístup k veřejné dopravě. Vzhledem k venkovské poloze a vzdálenosti od městských center je pro plné využití potenciálu nemovitosti nezbytné osobní vozidlo. Nabídka nevyhovuje kupujícím hledajícím bydlení v bezprostřední blízkosti pláže.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné a soukromé bydlení s luxusním vybavením, ale zároveň chtějí být v dosahu rušnějšího pobřežního života. Je ideální pro rodiny, které ocení dostatek prostoru a možnost hostit návštěvy ve vyhrazeném apartmánu. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť. Nemovitost také může oslovit ty, kteří hledají bezpečné prostředí pro celoroční bydlení nebo jako luxusní prázdninové sídlo, s důrazem na klid a výhledy, aniž by obětovali přístup k moderním vymoženostem a kulturnímu vyžití.
Vila prošla rozsáhlou renovací, která zahrnovala modernizaci všech klíčových prvků. Koupelny a kuchyně byly kompletně přestavěny a vybaveny současnými spotřebiči a materiály. Velká okna maximalizují přirozené světlo a výhledy. V celém interiéru je patrný důraz na kvalitu materiálů a provedení, aby bylo dosaženo elegantního a funkčního bydlení. Starší datum výstavby (1970) je kompenzováno modernizací, která se zaměřila na estetiku i technickou úroveň současných standardů.
Tato vila je nabízena za cenu od 3 000 000 €. Tato cena odráží její rozsáhlou renovaci, polohu v exkluzivní komunitě El Madroñal a velkorysou velikost pozemku s výhledem na moře. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je dostupná k okamžitému nastěhování. Variabilita cen v této lokalitě je značná, nicméně tento projekt spadá do vyššího cenového segmentu, což odpovídá prémiové povaze nabízených vlastností a vybavení.
El Madroñal je známý jako luxusní a klidná rezidenční oblast, která se nachází na kopcích nad pobřežím. Tento projekt se nachází v rámci uzavřené komunity s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečí. Obyvatelé zde oceňují především klid, soukromí a blízkost k přírodě, přičemž jsou zároveň jen kousek od rušnějších pobřežních měst, jako je Marbella. Denní rytmus je zde zpravidla klidnější, zaměřený na relaxaci a užívání si výhledů a okolního prostředí. Dostat se sem vyžaduje automobil, který je zároveň nezbytný pro dojíždění za nákupy, do restaurací či za rekreačními aktivitami.
El Madroñal je enkláva klidu a přírody, která se nachází nad pobřežím Costa del Sol. Nabízí vysokou úroveň soukromí a bezpečí díky své poloze v rámci hlídané komunity. Okolí je charakterizováno vzrostlou zelení a kopcovitým terénem, což poskytuje klidné prostředí daleko od městského ruchu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací a lékárna, nicméně pro většinu každodenních potřeb, jako jsou větší nákupy nebo návštěva lékaře, je nutné dojet automobilem do nedalekých měst, jako je Benahavís nebo Marbella.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v rámci El Madroñal, horské rezidenční oblasti nad pobřežím. Zobrazuje blízkost golfových hřišť, vzdálenost k pobřežním městům jako Marbella a přístup k hlavním dopravním trasám, což podtrhuje kombinaci klidu a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Madroñal se nachází v kopcích severně od pobřeží, mezi městy Marbella a Benahavís. Je to strategická poloha, která nabízí klid a soukromí, ale zároveň umožňuje snadný přístup k vybavení větších měst. Marbella, vzdálená 14 km, poskytuje širokou škálu obchodů, restaurací a kulturních akcí. Benahavís, známý svou gastronomickou nabídkou, je ještě blíže. Region je součástí provincie Málaga, která nabízí bohaté historické a kulturní dědictví.
Vila je vzdálena přibližně 48 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což představuje cestu autem zhruba na 45-50 minut. Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny kolem 6 km. V okruhu 4 km se nachází supermarkety a nemocnice. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 2.5 km, včetně La Quinta Golf a La Zagaleta Country Club. Nejbližší veřejná doprava je omezena na jednu linku s jednou zastávkou, což podtrhuje nutnost vlastnit automobil pro pohodlné cestování po regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nachází v nadmořské výšce kolem 168 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám oproti pobřeží, s průměrem kolem 18.3°C ročně. Oblast se těší přibližně 3,846 slunečným hodinám ročně, což podporuje středomořský životní styl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá zhruba 4 měsíce. Terén je kopcovitý, obklopený středomořskou vegetací, což vytváří příjemné přírodní prostředí s výhledy na pobřeží i vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdáleny přibližně 6 km. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně La Quinta Golf (1.1 km) a La Zagaleta Country Club (2.3 km), což z této lokality činí atraktivní místo pro golfisty. V okruhu několika kilometrů jsou k dispozici také sportovní centra a fitness zařízení. Pro milovníky jachtingu je nedaleký přístav Puerto Banús vzdálený asi 7.1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází v kopcích severně od pobřeží, mezi městy Marbella a Benahavís. Je to strategická poloha, která nabízí klid a soukromí, ale zároveň umožňuje snadný přístup k vybavení větších měst. Marbella, vzdálená 14 km, poskytuje širokou škálu obchodů, restaurací a kulturních akcí. Benahavís, známý svou gastronomickou nabídkou, je ještě blíže. Region je součástí provincie Málaga, která nabízí bohaté historické a kulturní dědictví.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
