Представляем виллу в престижном закрытом поселке El Madroñal, расположенную в районе Бенаавис провинции Малага. Этот объект, построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на площади 326 м², расположенный на участке 2057 м². Сочетая современный комфорт с загородной уединенностью, вилла обеспечивает панорамные виды на море и окружена пышной зеленью, предлагая спокойную атмосферу и высокий уровень приватности.
В отличие от проектов на первой линии пляжа, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данная вилла в El Madroñal представляет собой объект высокого ценового сегмента, ориентированный на уединение и простор. Цены на эти прибрежные комплексы значительно ниже, но они предлагают иной образ жизни, более ориентированный на пляжный отдых и городскую инфраструктуру. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другой категории, предлагая новое строительство в более доступном ценовом диапазоне. Данная вилла выделяется своей площадью участка, приватностью и расположением в эксклюзивном закрытом поселке, что оправдывает ее стоимость от 3 000 000 евро. Она ориентирована на покупателей, ищущих роскошь, спокойствие и пространство, а не на тех, кто ищет бюджетное жилье у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в охраняемом поселке El Madroñal, вдали от городской суеты, но при этом недалеко от побережья. Это местоположение обеспечивает уединенность и безопасность, характерные для элитных жилых комплексов, с легким доступом к природным ландшафтам и одновременно близостью к основным транспортным артериям.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с возможностью уединения и комфорта. Наличие отдельной гостевой квартиры, современные удобства и панорамные виды делают его подходящим для семей, принимающих гостей, или для тех, кто ценит гибкость в использовании жилого пространства, будь то для проживания или сдачи в аренду.
Вилла прошла капитальный ремонт, в результате которого были обновлены кухня и ванные комнаты, а также улучшены общие жилые пространства. Строительство изначально завершено в 1970 году, что означает, что недвижимость сочетает в себе проверенную временем конструкцию с современными стандартами отделки и оснащения, обеспечивая комфорт и долговечность.
Данный объект не предназначен для тех, кто ищет жилье в пешей доступности от пляжа или основных городских услуг. Из-за его расположения в холмистой местности, автомобиль является необходимым средством передвижения для повседневных нужд. Также следует учитывать, что дом построен в 1970 году, что может потребовать дополнительного внимания к специфике старых построек.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут уединенное и безопасное жилье с великолепными видами, предпочитая спокойствие природы городской суете. Она станет отличным выбором для семей, которым нужно достаточно пространства, включая отдельное жилье для гостей или персонала. Также это привлекательный вариант для любителей гольфа, учитывая близость к известным полям. Покупатели, ценящие приватность, безопасность и возможность наслаждаться средиземноморским климатом на просторной террасе, найдут здесь все необходимое для комфортной жизни или отдыха.
Вилла была полностью отремонтирована, что включает в себя современную кухню и обновленные ванные комнаты. Использование качественных материалов в отделке и внимание к деталям при ремонте обеспечивают высокий уровень комфорта и эстетики. Большие окна и просторные террасы способствуют естественному освещению и создают плавный переход между внутренним и внешним пространством, подчеркивая связь с окружающей природой и морскими видами. Общая отделка отражает стремление к современному стилю и функциональности.
Стоимость виллы составляет от 3 000 000 евро. На рынке представлен один объект данного типа, что отражает его эксклюзивность. Цена обусловлена престижным расположением в El Madroñal, обширным участком, проведенным ремонтом и панорамными видами. Учитывая характеристики и текущее состояние, цена позиционирует объект в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости в данном районе.
El Madroñal, это место, где спокойствие сельской местности сочетается с близостью к оживленным центрам побережья Коста-дель-Соль. Расположение виллы предлагает уединенный образ жизни, окруженный природой, но с легким доступом к полям для гольфа, ресторанам и магазинам. Ежедневная жизнь здесь характеризуется размеренным ритмом, возможностью наслаждаться видами на море и горы, а также безопасностью закрытого сообщества. Приватность и тишина являются ключевыми аспектами, делающими это место привлекательным для тех, кто ценит спокойствие.
Район El Madroñal известен своей тихой и живописной обстановкой, предлагая жителям уединение среди холмов. Близость к Бенаавису (3.9 км до супермаркета, 4.0 км до больницы) обеспечивает доступ к основным услугам, в то время как оживленные центры Марбельи и Пуэрто-Бануса находятся на расстоянии около 7 км. Наличие ресторанов, аптек и парков в радиусе 2 км, а также близость к международным школам и спортивным центрам, делают этот район удобным для проживания, несмотря на необходимость использования автомобиля для большинства перемещений.
Данная вилла находится в закрытом поселке El Madroñal, известном своей уединенностью и природной красотой. Карта демонстрирует ее расположение в холмистой местности, вдали от побережья, но с хорошей транспортной доступностью к основным достопримечательностям и городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенаавис.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Бенаавис, известном своими живописными пейзажами и гастрономией. Она находится в относительной близости от крупных городов: Марбелья, 14 км, Малага, 60 км. Это позиционирование позволяет сочетать уединение загородной жизни с легким доступом к городской инфраструктуре, культурным объектам и развлечениям, предлагаемым более крупными населенными пунктами региона.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 48 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, около 6.1 км. Для любителей гольфа доступны поля La Quinta Golf (1.1 км) и La Zagaleta Country Club (2.3 км). Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 4 км, что делает повседневные покупки и получение медицинских услуг относительно доступными. Несмотря на наличие 1 линии общественного транспорта, личный автомобиль является практически обязательным для комфортного перемещения по району.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется большим количеством солнечных дней, около 3846 часов в год, и средней температурой от 12°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания круглый год. С учетом средней годовой температуры 18.3°C и 4-месячного купального сезона, когда температура воды превышает 20°C, регион предлагает средиземноморский образ жизни. Расположение на высоте 168 метров над уровнем моря в холмистой местности обеспечивает прохладу и живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от непосредственной линии моря, вилла находится в пределах досягаемости от популярных пляжей Коста-дель-Соль, включая Playa Canina Ventura del Mar (6.1 км). Район является раем для любителей гольфа: в непосредственной близости расположены La Quinta Golf (1.1 км) и La Zagaleta Country Club (2.3 км). Кроме того, в радиусе нескольких километров доступны различные спортивные сооружения, такие как спортивные центры и бассейны, что предоставляет широкие возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в муниципалитете Бенаавис, известном своими живописными пейзажами и гастрономией. Она находится в относительной близости от крупных городов: Марбелья, 14 км, Малага, 60 км. Это позиционирование позволяет сочетать уединение загородной жизни с легким доступом к городской инфраструктуре, культурным объектам и развлечениям, предлагаемым более крупными населенными пунктами региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
