וילה מרווחת ומחודשת זו, הממוקמת בקהילה המאובטחת והיוקרתית אל מדרוניאל, מציעה נופי ים מרהיבים, פרטיות מלאה וסביבה טבעית שלווה. המבנה, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומספק חווית מגורים אלגנטית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2, וילה זו באל מדרוניאל ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית. פרויקטים אלו, עם מחירים הנעים בין 205,000 אירו ל-269,950 אירו, מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר באזורים שונים, לעיתים קרובים יותר לים או למרכזים עירוניים. אל מדרוניאל ידועה כקהילה יוקרתית המושכת בעיקר משקיעים ועשירים המחפשים פרטיות, שקט ונופים, מה שמצדיק את רמת המחיר הגבוהה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים יכולים להתאים לרוכשי דירות ראשונות או רוכשי דירות נופש בתקציב מוגבל, וילה זו פונה לשוק פרימיום שמחפש נכס ייחודי בסביבה בלעדית, עם דגש על מרחב, נוף ואיכות חיים גבוהה, גם אם במחיר גבוה יותר ובצורך ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור פנימי, בלב סביבה כפרית ושקטה. היא נהנית מפרטיות גבוהה וסביבה ירוקה, אך עדיין קרובה יחסית למתקנים עירוניים ולחופי הים. נדרשת נסיעה ברכב להגעה לרוב השירותים.
נכס זה מתאים למחפשים אחר שילוב של שקט, נוף ופרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני פנאי ושירותים. הגמישות שמציע הבית, עם יחידת אירוח נפרדת, הופכת אותו לאופציה רב-תכליתית עבור משפחות מורחבות או אירוח.
הוילה נבנתה במקור בשנת 1970 ועברה שיפוץ מלא. היא אינה פרויקט חדש, אך השיפוץ כולל מטבח ומקלחות מודרניים, המעניקים תחושה עכשווית. המבנה מוכן למגורים.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף ודורש שימוש ברכב לגישה לרוב השירותים והמתקנים. הגישה לקהילה המאובטחת עשויה לכלול בדיקות ביטחוניות. המידע על בנייה משנת 1970 מצביע על מבנה ותיק ששופץ.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי באזור מגורים יוקרתי ושקט, המשלב פרטיות עם נופים פתוחים. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים שמעריכים סביבה טבעית ושלווה, אך זקוקים לגישה נוחה למתקני נוחות מודרניים. יחידת האירוח הנפרדת מספקת פתרון גמיש לאירוח קרובים, משפחה מורחבת או אף אפשרות להשכרה. הקרבה למגרשי גולף ובתי מלון יוקרתיים פונה גם לחובבי ספורט ואיכות חיים.
הוילה עברה שיפוץ מקיף, הכולל מטבח מודרני וחדרי אמבטיה מעודכנים. למרות שהבנייה המקורית היא משנת 1970, השיפוץ נועד לשדרג את הנכס לרמה עכשווית. לא סופק מידע ספציפי על חומרי הגמר, ריצוף, חיפויים, או מערכות טכנולוגיות ספציפיות (כגון מיזוג אוויר, חימום, או מערכות בית חכם), אך סביר להניח שהשיפוץ כלל עדכונים משמעותיים בתחומים אלו.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,000,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בקהילה סגורה, את גודל הנכס (326 מ"ר בנוי על שטח של 2057 מ"ר), ואת השיפוץ המקיף שבוצע. מדובר בנכס יחיד במחירו, עם זמינות מיידית לאור העובדה שהבנייה הושלמה. אין מידע נוסף על תמחור של יחידות דומות.
אל מדרוניאל היא קהילה מגודרת ושקטה, המציעה שילוב של וילות פרטיות וסביבה טבעית. החיים כאן מתאפיינים בשלווה ובפרטיות, עם נופים פנורמיים של הים וההרים. המיקום הפנימי דורש שימוש ברכב לגישה נוחה למרכולים, מסעדות ובתי חולים, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. למרות הריחוק היחסי ממרכזי הערים הגדולים, קרבתה של הקהילה לקורדובה (במונחי נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות.
החיים באל מדרוניאל מתאפיינים בשלווה ובקרבה לטבע. הקהילה מציעה רמת פרטיות גבוהה, אידיאלית למי שמחפש מפלט מרעש העיר. עם זאת, הקרבה למרכזים עירוניים כמו מרבייה (14 ק"מ) ומאלגה (60 ק"מ) מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי חולים ומרכזי תרבות. נסיעה לכל יעד תדרוש רכב.
מיקומה של הוילה באל מדרוניאל, אזור מגורים יוקרתי ומאובטח, מציב אותה בסביבה כפרית ושקטה. הקרבה לערים מרבייה ומאלגה, כמו גם לאתרי גולף וחוף, מספקת איזון בין שקט לנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל מדרוניאל ממוקמת באזור פנימי, יחסית למרכז התיירותי של החוף. היא מרוחקת כ-14 ק"מ ממרבייה, עיר חוף תוססת הידועה בחיי הלילה ובמתקניה. העיר מלאגה, המרכז האזורי הגדול, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ ומציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל ומרכז תרבות. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של כ-56 ק"מ.
הוילה ממוקמת 6.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa Canina Ventura del Mar). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ. אזורי גולף יוקרתיים, כמו La Quinta Golf, נמצאים במרחק קצר של כ-1.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 3.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל מדרוניאל שוכנת בגובה של 168 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני נוח. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם כ-3,846 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12°C ל-26°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של כ-6 ק"מ מחופי הים, כולל חופי דגל כחול. הסביבה מציעה גם מגוון אפשרויות פנאי, לרבות מספר מגרשי גולף מובילים, כגון La Quinta Golf (1.1 ק"מ) ו-La Zagaleta Country Club (2.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופארקים באזור, המאפשרים פעילויות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת באזור פנימי, יחסית למרכז התיירותי של החוף. היא מרוחקת כ-14 ק"מ ממרבייה, עיר חוף תוססת הידועה בחיי הלילה ובמתקניה. העיר מלאגה, המרכז האזורי הגדול, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ ומציעה שדה תעופה בינלאומי, נמל ומרכז תרבות. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק של כ-56 ק"מ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
