Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej uzavretej komunite El Madroñal na Costa del Sol. Bola kompletne zrekonštruovaná a ponúka pôsobivý výhľad na more, výnimočné súkromie a pokojné prostredie obklopené zeleňou. Svojou polohou spája eleganciu, pohodlie a bezpečnosť v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré sú často novostavbami bližšie k pláži a s nižšou cenou, táto vila v El Madroñal predstavuje inú kategóriu. Cena 3 000 000 € odráža exkluzívnu lokalitu, rozsiahly pozemok, vysokú mieru súkromia a kvalitu rozsiahlej rekonštrukcie. Zatiaľ čo lacnejšie projekty v Torre del Mar či Estepone môžu byť atraktívne pre širšie publikum hľadajúce cenovo dostupnejšie bývanie pri mori, El Madroñal cielí na bonitnejšiu klientelu uprednostňujúcu kľud, výhľad a prestíž. Táto vila ponúka iný životný štýl než rušnejšie pobrežné rezorty; je to skôr o spojení s prírodou a exkluzivitou. V porovnaní s inými vilami v El Madroñal, táto sa vyznačuje kompletnou rekonštrukciou a dobrým výhľadom na more, čo ju odlišuje od starších, nerekonštruovaných nehnuteľností v rovnakej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pokojnej, vidieckej oblasti El Madroñal, známej svojim súkromím a prírodným prostredím. Napriek pokojnej lokalite je vďaka polohe v blízkosti hlavných ciest ľahko dostupná do centra mesta Marbella a na pobrežie.
Vila je navrhnutá pre komfort a funkčnosť, s priestrannými obytnými priestormi a modernými zariadeniami. Ponúka flexibilitu vďaka samostatnému hosťovskému apartmánu, ktorý je vhodný pre rodiny, hostí alebo ako dodatočný príjem.
Tento objekt bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci bol pôvodne postavený v roku 1970, modernizácia zaisťuje štandardy súčasného bývania bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Tento projekt neponúka novostavbu, keďže ide o zrekonštruovanú staršiu vilu. Nie je tu priame napojenie na verejnú dopravu, čo si vyžaduje používanie automobilu na každodenné presuny a prístup k širším službám.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v exkluzívnej komunite s dostatkom súkromia a priestoru. Je ideálny pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti viacerých golfových ihrísk. Vďaka samostatnému hosťovskému apartmánu je vhodný aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy alebo potrebujú ubytovanie pre personál. Klientela, ktorá ocení blízkosť k prírode, zároveň vyžaduje ľahký prístup k mestským vymoženostiam ako sú reštaurácie, obchody a medzinárodné školy, si tu príde na svoje. Vzhľadom na vysokú úroveň bezpečnosti v uzavretej komunite je to atraktívna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné a bezpečné prostredie. Je to tiež možnosť pre investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.
Vila prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernú kuchyňu a kompletne obnovené kúpeľne. Použité materiály a technické riešenia reflektujú súčasné štandardy bývania, s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Nové vybavenie kuchyne a kúpeľní prináša do interiéru moderný štýl. Veľké okná a priestranné terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľad na more, čím sa vytvára plynulé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, celkový dojem z rekonštrukcie naznačuje použitie kvalitných povrchových úprav a moderných technológií pre pohodlné bývanie.
Cena tejto zrekonštruovanej vily začína na 3 000 000 €. Vzhľadom na jej polohu v prestížnej komunite El Madroñal, rozlohu pozemku 2057 m² a obytnú plochu 326 m² s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, predstavuje táto cena ponuku v segmente luxusného nehnuteľného majetku. Objekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Vzhľadom na charakter lokality a kvalitu rekonštrukcie je cena primeraná ponuke na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
El Madroñal je exkluzívna oblasť známa svojim pokojným vidieckym charakterom a vysokou úrovňou súkromia. Domy sú tu často obklopené rozľahlými pozemkami so zeleňou, čo vytvára atmosféru vidieckej elegancie. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je to len kúsok jazdy autom od rušných centier ako Marbella a Benahavís. Denný život tu znamená pokojné rána s výhľadom na more, ľahký prístup ku golfovým ihriskám svetovej triedy a večere v kvalitných reštauráciách v blízkych mestách. Verejná doprava je obmedzená, preto je nevyhnutné mať vlastné vozidlo na efektívne presuny za nákupmi, do škôl či na pláž. Toto miesto je určené pre tých, ktorí hľadajú pokojnú rezidenciu s výhodami blízkosti k pláži a mestským službám.
El Madroñal je známy svojou pokojnou a vidieckou atmosférou, ktorá kontrastuje s rušnejším životom na pobreží. Nachádza sa v kopcoch nad Costa del Sol, čo zabezpečuje výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu. Priemerne 3 846 slnečných hodín ročne a priemerná ročná teplota 18.3°C podporujú aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Približne 32 lokálnych sviatkov ponúka príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry. Blízkosť k prírodným oblastiam a zároveň dostupnosť k mestským centám ako Marbella (14 km) a Benahavís (ktorá je známa svojou gastronomickou ponukou) zabezpečuje rovnováhu medzi pokojom a občianskou vybavenosťou. Potreba automobilu je kľúčová, keďže verejná doprava je obmedzená. Najbližší supermarket je vzdialený 3.9 km a lekáreň 1.7 km, čo naznačuje potrebu plánovania denných nákupov.
Táto mapa zobrazuje polohu vily El Madroñal v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zdôrazňuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, v blízkosti horských oblastí, ale zároveň v relatívne krátkej vzdialenosti od pobrežia, golfových ihrísk a významných miest ako Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Madroñal sa nachádza vo vnútrozemí, v kopcovitej oblasti nad pobrežím Costa del Sol. Je to prestížna a súkromná komunita, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo hlavných turistických centier. Napriek tomu je jej strategická poloha výhodná pre rýchly prístup k obľúbeným mestám ako Marbella (14 km) a Benahavís. Smerom na západ sa nachádza Estepona a na východ Málaga (60 km), druhé najväčšie mesto v Andalúzii. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si vidiecky kľud a zároveň mať na dosah kultúrne a gastronomické centrá regiónu.
Vila sa nachádza v El Madroñal, vo vnútrozemí Costa del Sol. Najbližší plážový rezort, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialený 6.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 48 km ďaleko, čo predstavuje asi 45-60 minút jazdy autom v závislosti od premávky. V pešej dostupnosti (do 2 km) sa nachádza jedna reštaurácia a jedna lekáreň. Golfové ihriská ako La Quinta Golf sú vzdialené len 1.1 km, čo je atraktívne pre milovníkov golfu. Najbližší supermarket je 3.9 km, čo si vyžaduje použitie automobilu. V porovnaní s priamym prístupom k pláži, táto lokalita ponúka skôr pokoj a súkromie s dobrou dostupnosťou k hlavným službám autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti Costa del Sol charakterizujú mierne zimy a horúce letá, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18.3°C. S historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne je oblasť jedným z najslnečnejších miest v Európe. Plavecká sezóna, kedy teploty vody dosahujú aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 168 metrov, čo jej dodáva mierne chladnejšie podnebie v porovnaní s priamym pobrežím a umožňuje si užívať výhľady na more a okolitú krajinu. Hoci sa nenachádza priamo pri mori, jeho vplyv je stále citeľný vďaka jemnému vánku a slnečnému počasiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti El Madroñal je hlavným lákadlom golf. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú La Quinta Golf (1.1 km), Driving Range / German Golf Academy (1.1 km) a La Zagaleta Country Club (2.3 km). Najbližšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené približne 6.1 km. Hoci oblasť nie je priamo pri mori, poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. V okruhu 2 km sa nachádzajú dva parky, ktoré ponúkajú možnosti na oddych v prírode. Viacero športových centier je dostupných do 3.8 km. Pre nadšencov vodných športov a plážového života je nutné absolvovať krátku jazdu autom k pobrežiu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal sa nachádza vo vnútrozemí, v kopcovitej oblasti nad pobrežím Costa del Sol. Je to prestížna a súkromná komunita, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo hlavných turistických centier. Napriek tomu je jej strategická poloha výhodná pre rýchly prístup k obľúbeným mestám ako Marbella (14 km) a Benahavís. Smerom na západ sa nachádza Estepona a na východ Málaga (60 km), druhé najväčšie mesto v Andalúzii. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si vidiecky kľud a zároveň mať na dosah kultúrne a gastronomické centrá regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
