エル・マドロニャル、ゲート1に位置するこの美しく改修されたヴィラは、高級なゲートコミュニティ内にあり、息をのむような海の景色、完全なプライバシー、そして緑豊かな成熟した自然環境に囲まれた静かな立地を享受しています。この物件は、現代的なスタイルと機能性の完璧な融合を提供し、モダンで現代的なキッチンと完全に更新されたバスルームを備え、エレガンス、快適さ、セキュリティ、そして多用途性を兼ね備えています。コスタ・デル・ソルの最も需要の高い住宅地の一つにあるこのヴィラは、そのユニークなロケーションと現代的な魅力で際立っています。
コスタ・デル・ソル地域には、さまざまな価格帯と特性を持つ多数の不動産プロジェクトがありますが、エル・マドロニャルのこのヴィラは、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）などのプロジェクトは、より手頃な価格帯でアパートメントやタウンハウスを提供しています。これらと比較して、エル・マドロニャルのヴィラは、より高い価格帯（3,000,000ユーロから）に位置していますが、これは、その広大な敷地面積（2057㎡）、独立したゲスト用アパートメント、そして最も重要なことに、エル・マドロニャルという高級で安全なゲートコミュニティ内のユニークな立地によるものです。この地域は、プライバシー、セキュリティ、そして比類のない海の景色で知られており、これは手頃な価格帯のプロジェクトでは一般的に見られない特徴です。さらに、このヴィラは完成しており、最近全面的に改修されたため、購入者はすぐに居住可能な状態の豪華な物件を楽しむことができます。より手頃な価格のプロジェクトの多くは、新築または建設中であり、購入者は完成を待つか、独自の改修を行う必要があります。したがって、このヴィラは、コスタ・デル・ソルで、比類のないロケーション、プライバシー、そして高品質な仕上がりを求める、厳選された購入者にとって、ユニークな機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・マドロニャルは、アンダルシアの丘陵地帯に位置し、地中海と周囲の自然景観のパノラマビューを提供する、高級で安全なゲートコミュニティです。このヴィラは、活気あるマルベーリャやベナアビスの町からわずかなドライブでアクセスでき、静かな環境と主要なアメニティやレクリエーション施設への近さのユニークな組み合わせを提供します。
このヴィラは、プライバシー、セキュリティ、そして絶景を求める住宅希望者に最適です。独立したゲスト用アパートメントは、多用途性を提供し、ゲスト、家族、または賃貸のニーズに対応します。広々としたリビングエリアとテラスは、屋内と屋外の生活空間のシームレスな接続を促進し、リラックスした地中海生活スタイルを促進します。
このヴィラは、1970年に建設され、最近全面的に改修されました。現代的なデザインと機能性を備えた新しいキッチンとバスルームが特徴です。この物件は、歴史的な魅力と現代的な快適さを兼ね備え、すぐに居住可能な状態にあります。改修により、ヴィラは最新の基準を満たし、維持管理の容易さと長期的な居住性を保証します。
この物件は、その立地と高級な性格のために、すべての人がアクセスできるわけではありません。ゲートコミュニティは、プライバシーとセキュリティを提供しますが、外部からのアクセスを制限します。また、近隣の自然環境は、その美しさを維持するために、管理と注意が必要な場合があります。主要なアメニティへのアクセスには、車が不可欠です。
このヴィラは、プライバシー、セキュリティ、そして息をのむような海の景色を重視する個人または家族に最適です。リモートワークや、ゲスト、拡大家族、またはスタッフのための独立した居住空間を必要とする人々に特に適しています。世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、そして活気あるナイトライフへの近さを求めるゴルファーやライフスタイル愛好家にとっても、このヴィラは理想的です。また、コスタ・デル・ソルでユニークで高級な住居を探している投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。このヴィラは、静かな田舎の環境と、マルベーリャやプエルト・バヌースのような人気のある目的地への容易なアクセスとのバランスを求める人々に最適です。年間を通して温暖な気候と長い日照時間は、年間を通して屋外での生活とレクリエーション活動を可能にします。
このヴィラは、最近全面的に改修され、最高品質の素材と現代的な仕上げが施されています。新しいキッチンは、最新の家電製品と洗練されたデザインを備え、機能性と美学の両方を考慮しています。バスルームも同様に更新され、モダンな設備と高品質なタイルが特徴です。広々としたリビングエリアとベッドルームは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、快適で居心地の良い雰囲気を作り出しています。床材は、通常、高品質のタイルまたは木材で、現代的でエレガントな外観を提供します。窓は、断熱性と音響性能を高めるためにアップグレードされている可能性があり、エネルギー効率と居住快適性を向上させます。屋外スペースには、広々としたテラス、プライベートプール、そして手入れの行き届いた庭園が含まれ、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。全体として、このヴィラの改修は、現代的な快適さと地中海らしいエレガンスを融合させることに焦点を当てています。
このヴィラは3,000,000ユーロから提供されており、その価格は、コスタ・デル・ソルの高級住宅地におけるこの種の物件の品質、立地、およびアメニティを反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広々とした間取りは、快適な生活空間を提供します。326平方メートルの居住面積と2057平方メートルの敷地面積は、プライバシーと広々とした住環境を保証します。この物件は完成しており、すぐに居住可能です。価格は、豪華な改修、海の景色、そしてエル・マドロニャルのゲートコミュニティ内のプライベートな立地を考慮しています。これは、コスタ・デル・ソルでユニークなライフスタイルを求める、厳選された購入者向けの投資機会です。
エル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する、静かで風光明媚な高級住宅地です。このヴィラは、緑豊かな丘に囲まれ、地中海の息をのむような景色を望む、プライバシーと静けさを提供します。日中は、温かい太陽の光がテラスを照らし、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。夕方には、夕日が海に沈むのを眺めながら、穏やかな夜を楽しむことができます。この地域は、高級なライフスタイルを求める人々に、自然の美しさと都市の利便性のバランスを提供します。周辺には、世界クラスのゴルフコース、高級レストラン、そして活気あるマルベーリャやプエルト・バヌースのマリーナが近接しており、文化、エンターテイメント、ダイニングの機会が豊富にあります。このヴィラは、都会の喧騒から離れて、静かで安全な隠れ家を求める人々に、理想的な居住空間を提供します。
エル・マドロニャルは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する、丘陵地帯にある高級で安全なゲートコミュニティです。この地域は、緑豊かな風景と地中海のパノラマビューで知られており、静かでプライベートな雰囲気を提供します。このヴィラは、ベナアビスの町からわずかなドライブでアクセスでき、地元のレストランやショップなどのアメニティにアクセスできます。さらに、マルベーリャとプエルト・バヌースの活気あるリゾート地は車で短時間でアクセスでき、世界クラスのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供します。この地域は、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって、ハイキングやサイクリングの機会も提供します。このヴィラは、静かで安全な環境を求める人々にとって、理想的な場所ですが、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルへのアクセスも維持したいと考えています。
この地図は、エル・マドロニャルの戦略的な立地を示しており、コスタ・デル・ソルの主要な町、ビーチ、空港、ゴルフコースへの近さを強調しています。この場所は、丘陵地帯にあり、地中海の息をのむような景色を望み、静かでプライベートな環境を提供しますが、主要なアメニティやレクリエーション施設にも容易にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・マドロニャルは、アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域にあります。この戦略的な立地は、自然の美しさと主要な都市センターへのアクセスのユニークな組み合わせを提供します。最も近い大都市であるマラガまでは約60km、活気あるリゾート地であるマルベーリャまでは約14kmです。この proximiteit により、住民は豊かな文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会に容易にアクセスできます。アルヘシラスは56km離れたところにあり、追加の地域への接続を提供します。この地域は、丘陵地帯にあり、地中海のパノラマビューを提供し、静かでプライベートな雰囲気を作り出しています。このヴィラは、静かな田舎の環境と、コスタ・デル・ソルの主要な目的地への容易なアクセスとのバランスを求める個人に最適です。
このヴィラは、主要な交通網から離れた丘陵地帯に位置していますが、マルベーリャやベナアビスなどの主要な町や都市へのアクセスは良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約48kmの距離にあり、車で約45分でアクセスできます。この地域には、La Quinta GolfやLa Zagaleta Country Clubなど、いくつかの世界クラスのゴルフコースがあり、最も近いものは1.1km未満です。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチは、約6kmの距離にあり、リラックスした日やウォータースポーツに最適です。最寄りのスーパーマーケットと病院は、約4kmの圏内にあり、日常の必需品や医療サービスへの容易なアクセスを保証します。約1.7kmの距離にある薬局は、追加の利便性を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,846時間という、地中海性気候で知られています。この地域は、温暖な冬と暑く乾燥した夏を特徴としており、年間を通じて屋外での生活とレクリエーション活動に理想的な気候を提供します。エル・マドロニャルのヴィラは、標高168mに位置しており、周囲の丘陵地帯と地中海のパノラマビューを提供します。この高台からの眺めは、特に日の出と日の入り時に息をのむような景色を提供します。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、水泳やウォータースポーツに最適です。この地域は、緑豊かな景観と静かな環境を維持しており、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・マドロニャル地区に位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの象徴的なビーチやレクリエーション施設からわずかなドライブでアクセスできます。プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル、プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・デ・サン・ペドロなど、有名なビーチが6km圏内にあり、金色の砂浜、澄んだ水、そしてさまざまなウォータースポーツの機会を提供します。この地域は、ゴルフ愛好家にとっても楽園であり、La Quinta Golf、Driving Range / German Golf Academy、La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Courseなど、世界クラスのゴルフコースが近接しています。これらのコースは、すべてのレベルのゴルファーに挑戦的で楽しい体験を提供します。さらに、プエルト・バヌース・マリーナやプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌースなどのマリーナは、ヨット、ボート、または単に活気あるウォーターフロントの雰囲気を楽しむ機会を提供します。スポーツセンターやレクリエーション施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルを求める人々に多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
エル・マドロニャルは、アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域にあります。この戦略的な立地は、自然の美しさと主要な都市センターへのアクセスのユニークな組み合わせを提供します。最も近い大都市であるマラガまでは約60km、活気あるリゾート地であるマルベーリャまでは約14kmです。この proximiteit により、住民は豊かな文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会に容易にアクセスできます。アルヘシラスは56km離れたところにあり、追加の地域への接続を提供します。この地域は、丘陵地帯にあり、地中海のパノラマビューを提供し、静かでプライベートな雰囲気を作り出しています。このヴィラは、静かな田舎の環境と、コスタ・デル・ソルの主要な目的地への容易なアクセスとのバランスを求める個人に最適です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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