يقع هذا الفيلا المجددة في مجتمع إل مادروينال المسور المرموق، بوابة 1، ويتمتع بإطلالات بحرية خلابة وخصوصية تامة وبيئة طبيعية هادئة تحيط بها المساحات الخضراء الناضجة. يقدم هذا العقار مزيجًا من الأناقة والراحة والأمان والتنوع في أحد أكثر المجتمعات السكنية المطلوبة في كوستا ديل سول.
في حين أن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة في مناطق ساحلية أخرى، فإن هذه الفيلا في إل مادروينال تمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا. تشتهر إل مادروينال بتصميماتها الفاخرة والعقارات الكبيرة والمواقع الحصرية، مما يعكس في سعرها الذي يبدأ من 3,000,000 يورو. تقع هذه الفيلا في موقع ريفي مرتفع، وتوفر خصوصية وهدوءًا وبيئات طبيعية تختلف عن المناطق الأكثر كثافة سكانية في توريه ديل مار أو ميخاس. بالمقارنة مع إستيبونا، التي تقدم مجموعة واسعة من العقارات، فإن إل مادروينال تتميز بنسقها الأقل كثافة وتركيزها على الفلل المستقلة الكبيرة، مما يجعلها وجهة مميزة لمن يبحث عن حياة فاخرة وعزلة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في قلب إل مادروينال، على تلال بنهافيز، يوفر هذا العقار ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. تقع الفيلا في منطقة ريفية، مما يضمن الخصوصية والهدوء، مع بقاء المرافق الأساسية وساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مزيج من الرفاهية والوظائف العملية. يوفر التصميم المرن، بما في ذلك شقة ضيف مستقلة، خيارات متعددة الاستخدامات للإقامة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة، أو الإجازات، أو حتى كاستثمار إيجاري.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل، مما يعكس الحداثة مع الحفاظ على سحرها الأصلي. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد، بما في ذلك المطبخ المحدث بالكامل والحمامات العصرية، مما يضمن بيئة معيشية جاهزة ومريحة. تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 1970، مع تجديدات كبيرة حديثة.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية المباشرة، على الرغم من توفير إطلالات بحرية. نظرًا لموقعه الريفي، فإن الاعتماد على السيارة أمر ضروري للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات. لا تتوفر وسائل نقل عام قريبة جدًا.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار فاخر ومجدد بالكامل في بيئة هادئة وآمنة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة والإطلالات البحرية، مع الرغبة في أن يكونوا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطاعم وملاعب الغولف. كما أنها خيار جيد لمن يبحث عن عقار مرن يمكن استخدامه لاستيعاب الضيوف أو الأقارب أو للاستخدام التأجيري نظرًا لوجود شقة ضيف منفصلة.
خضعت هذه الفيلا لعملية تجديد شاملة، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تم تحديث المطبخ بالكامل ليصبح عصريًا وعمليًا، وتم تحديث الحمامات بالكامل لتوفير وسائل راحة معاصرة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مع التركيز على التفاصيل والجماليات. تساهم النوافذ الكبيرة والشرفات الواسعة في الربط بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز الشعور بالرحابة والجودة.
تبدأ أسعار العقارات في إل مادروينال من حوالي 3,000,000 يورو، مما يعكس الطبيعة الحصرية والمساحات الكبيرة لهذه المنطقة. يعكس هذا الفيلا بسعر 3,000,000 يورو وضعه كعقار مجدد بالكامل مع أربع غرف نوم وأربع حمامات ومساحة معيشة واسعة. تتوفر العقارات في هذه المنطقة المتميزة، ولكنها تمثل استثمارًا كبيرًا، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المرتفع والخدمات المتميزة.
توفر إل مادروينال، وهي مجتمع مسور يقع في مرتفعات بنهافيز، أسلوب حياة هادئًا وفاخرًا. تتميز المنطقة بوفرة المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية طبيعية وهادئة. توفر الحراسة والأمن على مدار الساعة في البوابات راحة بال إضافية للسكان. إن القرب من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والمدن الساحلية مثل ماربيا يكمل نمط الحياة، حيث يجمع بين العزلة الطبيعية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع إل مادروينال على بعد 6.1 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد حوالي 3.9 كم و 1.7 كم على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الغولف مثل لا كوينتا غولف على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا ترفيهية ممتازة. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث تقع أقرب محطة للحافلات على بعد 1.7 كم فقط، مع وجود خط نقل عام واحد فقط.
يوضح هذا الموقع موقع إل مادروينال داخل منطقة كوستا ديل سول، مع التركيز على قربها من مدن مثل ماربيا وبنهافيز، بالإضافة إلى ملاعب الغولف الساحلية والجبلية. يؤكد المخطط المكاني على الطبيعة الريفية للمنطقة مع سهولة الوصول إلى البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إل مادروينال داخل بلدية بنهافيز، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة ومجتمعاتها الراقية. تقع على مقربة من مدن أكثر حيوية مثل ماربيا (14 كم) وبويرتو بانوس (7.1 كم)، والتي توفر وصولاً إلى وسائل الراحة الفاخرة والحياة الليلية. تقع مدينة مالاغا، مركز مقاطعة الأندلس، على بعد 60 كم، مما يوفر ارتباطات أوسع.
يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا على بعد 14 كم، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل لا كوينتا غولف على بعد 1.1 كم فقط، وتوفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط 18.3 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 168 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة عددًا من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي سان بيدرو، على بعد حوالي 6.1 كم. تتوفر العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك لا كوينتا غولف و La Zagaleta Country Club، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يوفر فرصًا واسعة لعشاق الغولف. توفر المراكز الرياضية مثل MPFS و Piscinas Municipales و Gymnasio Municipal خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل مادروينال داخل بلدية بنهافيز، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخلابة ومجتمعاتها الراقية. تقع على مقربة من مدن أكثر حيوية مثل ماربيا (14 كم) وبويرتو بانوس (7.1 كم)، والتي توفر وصولاً إلى وسائل الراحة الفاخرة والحياة الليلية. تقع مدينة مالاغا، مركز مقاطعة الأندلس، على بعد 60 كم، مما يوفر ارتباطات أوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
