Αυτό το ανακαινισμένο, αυτόνομο ακίνητο βρίσκεται στο El Madroñal, μια περιφραγμένη κοινότητα υψηλής ασφάλειας στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένη ιδιωτικότητα, ήρεμο φυσικό περιβάλλον και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές, δημιουργώντας ένα ελκυστικό σκηνικό για διαμονή.
Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις στην ακτογραμμή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η βίλα στο El Madroñal αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου. Η τιμή της, από €3.000.000, αντανακλά την ωριμότητα της περιοχής, την υψηλή ποιότητα κατασκευής μετά την ανακαίνιση, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (2057 m²) και την αποκλειστικότητα μιας περιφραγμένης κοινότητας σε υψόμετρο με θέα. Ενώ οι άλλες αναφορές αφορούν νέες κατασκευές σε πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές, το El Madroñal προσφέρει μια πιο αγροτική, ιδιωτική και ευρύχωρη εμπειρία. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου (La Zagaleta) και η σχετική απομόνωση, το διαφοροποιούν από τα πιο πολυσύχναστα θέρετρα. Η ηλικία κατασκευής (1970, ανακαινισμένο) υποδηλώνει στιβαρή κατασκευή με σύγχρονες βελτιώσεις, σε αντίθεση με τις τυπικές νέες κατασκευές που συχνά στοχεύουν σε χαμηλότερο κόστος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων, σε μια αγροτική περιοχή που περιβάλλεται από ώριμη βλάστηση. Η θέση του προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετικά κοντινές αποστάσεις από παράκτιες πόλεις και βασικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση.
Πρόκειται για μια ευέλικτη κατοικία, κατάλληλη για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ηρεμία, αλλά και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση με ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών καλύπτει ανάγκες φιλοξενίας, πολλαπλών γενεών ή ακόμα και χρήσης ως χώρος διαμονής προσωπικού, προσφέροντας ποικίλες προσαρμογές.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως μια ολοκαίνουργια κουζίνα και ανανεωμένα μπάνια, διατηρώντας τη δομή του αρχικού κτίσματος ενώ ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία απέχει πάνω από 6 χιλιόμετρα, ενώ ορισμένες ανέσεις όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο και ιδιωτικό περιβάλλον, προστατευμένο μέσα σε μια ασφαλή κοινότητα, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ευελιξία, χάρη στο ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών, ή για άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή, ανακαινισμένη κατοικία με θέα στη θάλασσα και ησυχία. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους προτιμούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι, έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτου σε μια αναγνωρισμένη περιοχή.
Η βίλα έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση στη δημιουργία ενός σύγχρονου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης. Τα μπάνια και η κουζίνα είναι ολοκαίνουργια, υποδηλώνοντας χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών. Η αναφορά σε "tastefully renovated" και "contemporary kitchen" υποδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Τα μεγάλα παράθυρα ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους, όπως οι βεράντες που εκμεταλλεύονται τη θέα στη θάλασσα. Η συνολική ποιότητα αναμένεται να είναι υψηλή, δεδομένης της τοποθεσίας και της τιμής, εστιάζοντας στην άνεση, την ασφάλεια και την αισθητική υπεροχή.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα ξεκινά από €3.000.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα της ανακαίνισης, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το μεγάλο οικόπεδο 2057 m² και την προνομιακή θέση σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής (Completed 1970, ανακαινισμένο), δεν υπάρχουν χρονικοί περιορισμοί παράδοσης πέραν της άμεσης διαθεσιμότητας, κάτι που συχνά αποτελεί παράγοντα στην τελική διαμόρφωση της τιμής σε τέτοιου είδους ακίνητα.
Το El Madroñal, ιδιαίτερα η περιφραγμένη κοινότητα Gate 1, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Το περιβάλλον είναι κυρίως αγροτικό, με ώριμη βλάστηση, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά για όσους επιθυμούν τη ζωντάνια της πόλης. Η ανακαίνιση του ακινήτου, με σύγχρονη κουζίνα και μπάνια, εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένη χρήση.
Η ζωή στο El Madroñal, Gate 1, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.7 χλμ από φαρμακείο, παρέχοντας βασικές καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.0 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε δραστηριότητες αναψυχής, με πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2.3 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των La Quinta Golf και La Zagaleta. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona, είναι δυνατή σε περίπου 7.6 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Banús (7.1 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία El Madroñal, Málaga, βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοδυτικά της ακτογραμμής της Costa del Sol. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, με το ακίνητο να διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα, παρά την απόσταση από την ακτή. Η χάρτης δείχνει τη γειτνίαση με ορεινούς όγκους και την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Madroñal βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Απέχει 14 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή. Η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 60 χλμ, ενώ το Algeciras βρίσκεται στα 56 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών απέχει 1.7 χλμ (εκτιμώμενη απόσταση από τις κοντινές ανέσεις). Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραλία, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι περίπου 6.1 χλμ. Τα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella και της Benahavís βρίσκονται σε αποστάσεις 14 χλμ και 3.6 χλμ αντίστοιχα (εκτιμώμενη απόσταση για Benahavís, καθώς δεν δίνεται ακριβής απόσταση). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2.3 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Madroñal απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 168 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η γειτνίαση με τη θάλασσα επηρεάζει θετικά το μικροκλίμα. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, με ώριμη βλάστηση, συμβάλλει στην ατμόσφαιρα ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar να απέχουν μόλις 6.1 χιλιόμετρα. Πολλές από αυτές τις παραλίες ενδέχεται να διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες επιλογές γκολφ, με το La Quinta Golf και την La Zagaleta Country Club να βρίσκονται σε ακτίνα 2.3 χλμ. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων, όπως το MPFS σε απόσταση 3.2 χλμ, και δημοτικά κολυμβητήρια. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Banús.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας. Απέχει 14 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή. Η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 60 χλμ, ενώ το Algeciras βρίσκεται στα 56 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλούσια πολιτιστική και εμπορική ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
