Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa comunità recintata di El Madroñal, Málaga, offre un'esperienza abitativa raffinata. Completamente ristrutturata, la proprietà combina un design contemporaneo con viste mozzafiato sul mare. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, pur mantenendo un facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol, inclusi Marbella e campi da golf di fama mondiale. Un'opportunità di acquisire una residenza di lusso in una delle zone più ambite della regione.
Rispetto ad altre opzioni abitative sulla Costa del Sol, come gli appartamenti in vendita a Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o a Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questa villa a El Madroñal si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata, riflettendo l'esclusività della sua ubicazione, le dimensioni e il livello di finitura. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, si rivolgono a un segmento di acquirenti diverso, focalizzato su nuove costruzioni in zone costiere più accessibili. La villa in questione si distingue per la sua ubicazione privilegiata in una comunità recintata di alto profilo, l'ampio terreno privato e le viste panoramiche, caratteristiche che la differenziano nettamente dalle proposte abitative più orientate al mercato di massa o a destinazioni turistiche più densamente popolate. L'età dell'immobile (completato nel 1970, ma ristrutturato) la distingue ulteriormente da progetti di nuova costruzione che potrebbero offrire diverse tipologie di servizi comuni o un'architettura differente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova all'interno di El Madroñal, una zona residenziale esclusiva e recintata, nota per la sua tranquillità e l'ambiente naturale circostante. La posizione collinare garantisce privacy e ampie viste panoramiche, integrandosi armoniosamente nel paesaggio.
La proprietà è pensata per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, con finiture di alta qualità e indipendenza. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti risponde alla necessità di ospitare familiari o amici, garantendo al contempo flessibilità d'uso.
Costruita originariamente nel 1970 e successivamente ristrutturata, questa villa presenta finiture moderne e un design aggiornato. Sebbene non sia una nuova costruzione, la ristrutturazione ha conferito alla proprietà un aspetto contemporaneo e funzionalità aggiornate.
La proprietà non offre una vicinanza immediata alle spiagge raggiungibili a piedi; è necessaria un'automobile per spostamenti quotidiani e per raggiungere le aree commerciali o ricreative. Non è una nuova costruzione, ma una proprietà ristrutturata con una data di completamento originale del 1970.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria di alto profilo nella Costa del Sol, privilegiando la tranquillità e la privacy senza rinunciare all'accesso a servizi di lusso. È adatta a famiglie o individui che apprezzano un ambiente naturale curato, con ampi spazi verdi e viste panoramiche, ma che necessitano anche di funzionalità moderne e comfort, come un appartamento separato per ospiti o personale. La villa si presta a chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo, con la possibilità di praticare golf, godere della vicinanza al mare e di un'ampia offerta gastronomica e culturale nelle vicine Marbella e Benahavís, il tutto mantenendo un'oasi di pace nel proprio domicilio.
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia gli interni che gli esterni. Sono stati installati una cucina moderna e bagni completamente rinnovati, con finiture contemporanee che mirano a unire estetica e funzionalità. L'attenzione ai dettagli durante la ristrutturazione mira a garantire un elevato standard qualitativo. Le ampie finestre e le terrazze sono state progettate per massimizzare l'illuminazione naturale e le viste sul paesaggio circostante, creando un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni. L'abitazione è equipaggiata per offrire comfort e praticità, in linea con le aspettative per una proprietà di questo calibro.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €3.000.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva, le dimensioni generose della proprietà, l'ampio terreno privato e il recente processo di ristrutturazione. Il prezzo di un immobile di questa tipologia e in questa specifica area di El Madroñal è tipicamente indicativo di un mercato di alto livello, focalizzato su acquirenti che cercano esclusività, privacy e viste panoramiche. La disponibilità è legata all'unità specifica descritta, trattandosi di una villa singola.
El Madroñal è una comunità residenziale di lusso situata nell'entroterra di Benahavís, Málaga. Caratterizzata da ampi lotti, vegetazione lussureggiante e un'atmosfera di quiete, offre un rifugio dalla frenesia della costa pur rimanendo a breve distanza dalle sue attrazioni. Le ville sono immerse nel verde, garantendo un elevato livello di privacy e tranquillità. Il ritmo di vita qui è scandito dalla natura e dal comfort della propria dimora, con la possibilità di godere di ampi spazi esterni e viste panoramiche. La necessità di un mezzo proprio è un fattore da considerare per la mobilità quotidiana, data la natura collinare e la dislocazione delle abitazioni rispetto ai centri urbani.
Vivere a El Madroñal significa immergersi in un contesto di lusso discreto e natura rigogliosa. La comunità è nota per la sua sicurezza e la privacy che offre ai residenti. La vita quotidiana è caratterizzata dalla tranquillità, interrotta solo dai suoni della natura. La vicinanza a Benahavís, un incantevole villaggio bianco noto per la sua gastronomia, e a Marbella, con le sue spiagge, i negozi di lusso e i ristoranti rinomati, offre un'ampia gamma di attività e servizi. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze soddisfa gli appassionati di questo sport. La mobilità è prevalentemente legata all'uso dell'automobile, fondamentale per raggiungere supermercati, centri medici e le città vicine.
Questa mappa illustra la posizione di El Madroñal all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alle principali città costiere come Marbella e alla vivace capitale provinciale. Mostra inoltre la rete stradale che collega l'area ai servizi locali, ai campi da golf e all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Madroñal è situata nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra le aree cosmopolite di Marbella (14 km) e la pittoresca cittadina di Benahavís. Dista circa 60 km dalla città di Málaga, offrendo un accesso relativamente agevole ai suoi servizi urbani e culturali, e circa 56 km da Algeciras. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale elevata, pur mantenendo la vicinanza alle principali destinazioni turistiche e commerciali della regione.
La villa si trova a circa 6.1 km dalle spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista approssimativamente 48 km, offrendo un collegamento internazionale. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 1.7-3.9 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale, tra cui La Quinta Golf e La Zagaleta, si trovano a distanze comprese tra 1.1 e 2.3 km. La posizione richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal si colloca in un'area dal clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da circa 3.846 ore di sole all'anno. L'altitudine della zona (168 metri sul livello del mare) contribuisce a un microclima piacevole, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi. Il paesaggio circostante è collinare e ricco di vegetazione, offrendo un ambiente naturale preservato. Il periodo ideale per godere appieno delle attività all'aperto e della vita balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua del mare superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Canina Ventura del Mar, distano circa 6.1 km. L'area è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità; La Quinta Golf e La Zagaleta Country Club sono tra i più vicini, a meno di 2.3 km di distanza. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi nelle vicinanze. La vicinanza a Puerto Banús (7.1 km) offre accesso a marina, ristoranti e vita notturna.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal è situata nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra le aree cosmopolite di Marbella (14 km) e la pittoresca cittadina di Benahavís. Dista circa 60 km dalla città di Málaga, offrendo un accesso relativamente agevole ai suoi servizi urbani e culturali, e circa 56 km da Algeciras. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale elevata, pur mantenendo la vicinanza alle principali destinazioni turistiche e commerciali della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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