Разположена в престижното затворено селище El Madroñal, вила с 4 спални и 4 бани предлага реновиран лукс и спиращи дъха гледки към морето. На площ от 326 м² върху парцел от 2057 м², тази собственост е построена с фокус върху комфорта и модерния живот. Със завършен строителен статус и въвеждане в експлоатация от 1970 г., имотът съчетава класическа привлекателност с модерни удобства, осигурявайки спокойствие и уединение в естествена среда.
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които се предлагат на значително по-ниски цени (от €205,000 до €269,950), тази вила в El Madroñal представлява имот от висок клас. Тези сравнителни проекти обикновено са по-близо до плажа и предлагат нов строителен стандарт, но липсват лукса, уединението и просторния парцел, които се предлагат тук. El Madroñal е известна с ексклузивните си имоти и високите цени, което позиционира тази вила в сегмента на луксозните резиденции. Докато по-евтините варианти може да са подходящи за инвестиция или ваканционен дом, тази вила е насочена към купувачи, търсещи основно жилище или втори дом с най-висок стандарт и уединение, където цената отразява престижа на локацията и качеството на реновацията. Разликите в цените се дължат основно на локацията, размера на парцела, нивото на завършеност и предлаганото уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в El Madroñal, затворено селище, известно със своята уединеност и живописни гледки. Разположена сред зеленина, тя предлага спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства и природни красоти. Наличието на охрана и контрол на достъпа подсилва чувството за сигурност и ексклузивност.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторна резиденция с възможност за настаняване на гости или членове на семейството. Наличието на отделен апартамент за гости, заедно с реновираните основни жилищни пространства, осигурява гъвкавост за различни житейски сценарии, включително отдаване под наем или настаняване на персонал.
Вилата е напълно реновирана, с нови съвременни кухни и обновени бани. Макар строителството да е завършено през 1970 г., всички съвременни аспекти на жилищния комфорт са интегрирани. Реновацията е приключила, което означава, че собствеността е готова за незабавно настаняване без нужда от допълнителни строителни дейности.
Проектът не предлага нови строителни възможности или разширения отвъд съществуващата структура. Липсват съвременни удобства като електрически зарядни станции за автомобили или слънчеви панели, които не са били част от първоначалния дизайн или скорошната реновация. Въпреки че е в затворено селище, няма информация за общи удобства като клубове или басейни.
Тази вила е подходяща за хора, търсещи уединение и спокойствие в естествена среда, без да се отказват от близостта до крайбрежни удобства. Купувачи, които ценят сигурността на затворено селище и се нуждаят от гъвкавост в жилищното пространство, например за посрещане на гости, разширено семейство или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, ще намерят този имот за привлекателен. Идеална е за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до голф игрища, ресторанти и плажове, но предпочитат да живеят в по-тиха и зелена зона.
Вилата е претърпяла цялостна реновация, която включва модернизиране на кухнята и баните. Акцентът е поставен върху създаването на съвременно и функционално пространство, като същевременно се запазва елегантността. Използвани са материали, които осигуряват комфорт и естетика, съобразени с луксозния характер на имота. Големите прозорци и просторните тераси са проектирани така, че да увеличат максимално естествената светлина и да осигурят плавен преход между вътрешното и външно пространство, като същевременно подчертават гледките към морето.
Цената на тази реновирана вила започва от 3 000 000 евро. Предвид характеристиките като местоположение в престижното El Madroñal, обширния парцел от 2057 м² и площ от 326 м², тази цена отразява пазарната стойност на имоти от висок клас в региона. Наличието на 4 спални и 4 бани, както и отделен апартамент за гости, допълнително обосновава инвестицията. Проектът е завършен и готов за настаняване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство.
El Madroñal е синоним на спокойствие и уединение, разположена във вътрешността на Коста дел Сол, но близо до оживените крайбрежни зони. Жизненият ритъм тук е ориентиран към почивка и наслада на природата. Заобиколена от хълмове и зелени площи, вилата предлага ежедневно спокойствие, далеч от шума на града. Наличието на ресторанти и аптеки в близост (до 2 км) улеснява ежедневните нужди, докато близостта до Марбея (14 км) и международното летище в Малага (48 км) осигурява връзка със света и достъп до повече удобства.
Животът в El Madroñal означава спокойствие и връзка с природата. Районът е известен със своите зелени хълмове и уединени имоти. Въпреки че се намира във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от оживените крайбрежни градове като Марбея (14 км), предлагащи разнообразни ресторанти, магазини и културни събития. Близостта до местни удобства като супермаркет (3.9 км) и аптека (1.7 км) улеснява ежедневието. Необходимостта от автомобил е висока поради разпръснатото разположение на обектите и липсата на развит обществен транспорт.
Тази карта показва местоположението на El Madroñal в контекста на Коста дел Сол. Вижда се как селището е разположено във вътрешността, далеч от непосредствената плажна ивица, но в близост до ключови голф игрища и на разумно разстояние от големите градове като Марбея и летището в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
El Madroñal се намира във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки по-спокойна алтернатива на оживените крайбрежни градове. Въпреки това, тя е стратегически разположена на 14 км от Марбея, известна с луксозния си начин на живот и плажове. Разстоянието до по-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни дейности, докато близостта до Бенахавис (3.6 км) предлага автентични местни преживявания.
С директно разстояние от около 6 км до плажовете като Playa Canina Ventura del Mar, вилата предлага лесен достъп до морския бряг. Най-близкият супермаркет е на 3.9 км, а болницата, на 4.0 км, осигурявайки необходимите удобства. За любителите на голфа, игрища като La Quinta Golf са на около 1.1 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, което осигурява добра свързаност за пътувания. Общественият транспорт е ограничен до една линия с една спирка, което налага използването на личен автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на 168 метра надморска височина, вилата се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.3°C. Годишното слънцегреене достига впечатляващите 3,846 часа, което осигурява дълги периоди на топло време. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Областта предлага както планински пейзажи, така и близост до крайбрежието, което създава разнообразна природна среда. Въпреки че е в планината, ефектът на морския бриз все още е осезаем.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата има няколко плажа, като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, всички на около 6.1-6.3 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с близост до La Quinta Golf (1.1 км) и La Zagaleta Country Club (2.3 км). За любителите на водните спортове и развлечения, пристанища като Puerto Banús Marina са на 7.1 км. Спортни центрове като MPFS (3.2 км) и общински басейни (3.6 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
El Madroñal се намира във вътрешността на Коста дел Сол, предлагайки по-спокойна алтернатива на оживените крайбрежни градове. Въпреки това, тя е стратегически разположена на 14 км от Марбея, известна с луксозния си начин на живот и плажове. Разстоянието до по-големите градове като Малага (60 км) и Алхесирас (56 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни дейности, докато близостта до Бенахавис (3.6 км) предлага автентични местни преживявания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
