Ta prenovljena vila v ekskluzivnem zaprtem naselju El Madroñal ponuja izjemne razglede na morje in popolno zasebnost. Nahaja se v mirnem naravnem okolju, obdanem z zrelim zelenjem, in združuje sodobno udobje s strateško lokacijo. Objekt je bil skrbno prenovljen z novo sodobno kuhinjo in posodobljenimi kopalnicami, kar zagotavlja privlačno bivalno okolje. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za pridobitev vrhunske vile v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), se ta vila v El Madroñal z 3.000.000 EUR jasno pozicionira v zgornjem segmentu trga. Navedeni primerjalni projekti so v glavnem novejše gradnje in imajo bistveno nižjo ceno, kar kaže na drugačno ciljno skupino kupcev, ki iščejo cenovno dostopnejše možnosti ali nove nepremičnine. Vila v El Madroñal ponuja drugačno vrednost, ki jo sestavljajo ekskluzivna lokacija v mirnem, naravnem okolju, prenovljeni prostori z razgledom na morje in večja zasebnost, ki so običajno povezani z višjimi cenami. Medtem ko so primerjalni projekti lahko bolj dostopni, ta vila cilja na kupce, ki dajejo prednost lokaciji, razgledu, zasebnosti in obstoječim, prenovljenim objektom v prestižnem naselju, kar upravičuje njeno premium ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Madroñal, prestižni zaprti soseski, ki je znana po svoji mirni, podeželski pokrajini. Kljub umirjeni lokaciji omogoča enostaven dostop do obale in mestnih središč. Obdanost z zelenjem zagotavlja občutek umika, hkrati pa ohranja povezavo z območnimi storitvami.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, mir in čudovite razglede. Z vgrajenim apartmajem za goste ponuja prilagodljivost za različne življenjske potrebe, od namestitve za goste do potencialne najemne enote. Sodobna oprema in prenovljena notranjost izpolnjujeta sodobne zahteve glede udobja in estetike.
Projekt je bil dokončan in zgrajen leta 1970, nakar je bil prenovljen. Trenutno je v fazi zaključenosti, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnje prevzemanje. Pogoji gradnje so že izpolnjeni in ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz za glavno strukturo nepremičnine.
Ta vila ni zasnovana kot novogradnja, saj je bila prvotno zgrajena leta 1970. Ni opremljena s kakršnimi koli sodobnimi pametnimi hišnimi funkcijami ali najnovejšimi tehnologijami, ki bi bile običajno povezane z novogradnjami. Območje morda ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza, kar zahteva lastništvo vozila.
Ta vila bi ustrezala kupcem, ki iščejo mirno in zasebno bivališče v naravnem okolju, vendar še vedno želijo biti blizu ugodnosti in dejavnosti. Je primerna za tiste, ki načrtujejo uporabo vile kot primarni dom, počitniško hišo ali celo kot možnost najema zaradi ločene enote za goste. Parom ali družinam, ki cenijo prostor, razglede in kakovostne dokončane prostore, bi ta vila ustrezala. Če se zavedate, da je lastništvo avtomobila potrebno za mobilnost, in uživate v umirjenem življenjskem slogu z enostavnim dostopom do igranja golfa, plaže in restavracij, je ta vila lahko primerna izbira. Ker je vila že dokončana, je idealna za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo in želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu.
Vila je bila prenovljena, kar nakazuje posodobljene zaključke in namestitve. Ključni poudarki vključujejo povsem novo sodobno kuhinjo in popolnoma posodobljene kopalnice, ki zagotavljajo sodoben videz in funkcionalnost. Velika okna so zasnovana tako, da izkoristijo razglede, kar poudarja povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih, kot so tla, notranja vrata ali tip ogrevalnega sistema, niso navedene, prenova običajno vključuje uporabo kakovostnih materialov za zagotavljanje trajnega in estetsko prijetnega okolja. Območje El Madroñal je znano po visokokakovostnih nepremičninah, kar dodatno nakazuje, da je bila pri prenovi verjetno dana prednost kakovosti.
Vila je na voljo po ceni 3.000.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju El Madroñal, velikost parcele 2057 m², bivalno površino 326 m² s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami tekom prenovljene nepremičnine. Zaradi svoje dokončane narave je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cenovna raven je v skladu z luksuznim segmentom nepremičnin v tej regiji, kjer ekskluzivnost, razgledi in zasebnost običajno vodijo k višjim vrednostim. Ni navedeno, da bi obstajale druge enote ali različne cene, kar nakazuje, da je ta vila samostojna ponudba.
El Madroñal, kjer se nahaja ta vila, je znano kot mirno, podeželsko območje, ki ponuja zasebnost in naravno okolje. Kot prebivalec boste verjetno uživali v mirnem življenjskem ritmu, oddaljeni od vsakdanjega vrveža. Dnevni sprehodi bi lahko vključevali uživanje v razgledih na morje s terase ali raziskovanje okoliških zelenih površin. Ker je nepremičnina locirana nekoliko bolj v notranjosti, bo lastništvo avtomobila bistveno za dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (3,9 km) in lekarne (1,7 km), ter za obisk bližnjih plaž ali golf igrišč. Večji mesti, kot sta Marbella in Málaga, sta dovolj blizu za obisk, vendar je vsakdanje življenje verjetno bolj osredotočeno na mir in naravo, ki ju ponuja neposredna okolica.
Bivanje v El Madroñal ponuja umirjeno življenje v naravnem okolju. Kot prebivalec boste uživali v miru in zasebnosti, ki ju zagotavlja ta zaprta soseska. Bližina narave omogoča priložnosti za sprehode in uživanje na prostem. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil, so dosegljive v približno 4 km, medtem ko je lekarna bližje, na 1,7 km. Za širše potrebe in dejavnosti, kot so restavracije, nakupovalna središča in kulturne znamenitosti, so bližnja mesta, kot sta Marbella (14 km) in Benahavís, lahko dostopna. Infrastruktura, kot so bolnišnice, so oddaljene približno 4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Mobilnost je odvisna od avtomobila, saj je javni prevoz omejen na eno linijo z eno postajo v bližini.
Ta vila se nahaja v naselju El Madroñal, severno od obale med Marbellom in Estepono. Območje je znano po svojih luksuznih vilah in zasebnih posestvih, ki ponujajo mir in naravno lepoto. Kljub svoji mirni lokaciji omogoča relativno enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Madroñal se nahaja v goratem predelu z razgledom na obalo, v bližini ekskluzivnih območij, kot je La Zagaleta. Leži med obalnimi mesti in gorami, kar ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in enostavnega dostopa do mestnih centrov. Marbella je oddaljena 14 km, kar omogoča hiter dostop do njenih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti. Večji mesti Málaga (60 km) in Algeciras (56 km) sta prav tako v dosegljivi razdalji za širše storitve in potovanja.
Lokacija ponuja dobro povezavo z ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so oddaljene približno 6 km. Glavno letališče Costa del Sol v Malagi je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih potovanj. Supermarketi so na voljo v radiju 3,9 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena le 4 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč v neposredni bližini, vključno z La Quinta Golf na 1,1 km. EV polnilna postaja je dosegljiva na 3,4 km, lekarna pa na 1,7 km. Te razdalje poudarjajo priročnost lokacije za vsakdanje potrebe in prosti čas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Madroñal se nahaja v nadmorski višini 168 metrov, kar prispeva k njegovi podeželski atmosferi. Podnebje je tipično sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto, povprečna letna temperatura pa je 18,3°C. Znan je po visoki stopnji sončnih ur, s približno 3.846 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko priložnosti za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Blizu je tudi naravnih znamenitosti in parkov, ki omogočajo sprehode in rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se vila nahaja v notranjosti, so plaže v bližini dosegljive. Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro sta oddaljeni le nekaj več kot 6 km. Za ljubitelje golfa je regija izjemno privlačna, saj se nahaja v bližini več igrišč, vključno z La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) in La Zagaleta Country Club (2,3 km). V bližini so tudi športni centri, kot je MPFS (3,2 km), in javni bazeni (3,6 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Banús, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, je oddaljena 7,1 km.
Vir: OpenStreetMap
El Madroñal se nahaja v goratem predelu z razgledom na obalo, v bližini ekskluzivnih območij, kot je La Zagaleta. Leži med obalnimi mesti in gorami, kar ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in enostavnega dostopa do mestnih centrov. Marbella je oddaljena 14 km, kar omogoča hiter dostop do njenih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti. Večji mesti Málaga (60 km) in Algeciras (56 km) sta prav tako v dosegljivi razdalji za širše storitve in potovanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL504008
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
