Открийте този наскоро реновиран апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в Guadalmina Alta, Малага. Намиращ се в затворения комплекс Edificio Los Flamencos, този имот предлага панорамна гледка към голф игрището Guadalmina и Средиземно море. Апартаментът е завършен през 1970 г. и е поддържан в отлично състояние, съчетавайки модерен комфорт с удобството на първокласно местоположение. Разполага с дневна с отворен план, собствена тераса и подземно паркомясто. Това е резиденция, готова за нанасяне, в утвърден район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Guadalmina Alta, градски район с удобства на пешеходно разстояние, включително магазини и ресторанти. Намира се на първа линия към голф игрището Guadalmina, което осигурява директен достъп до голф съоръженията. Близостта до центъра на град Сан Педро де Алкантара, само на кратко пешеходно разстояние, гарантира удобен достъп до всекидневните нужди и местния живот.
Имотът е проектиран за комфортен модерен живот, с просторно отворено разпределение, което безпроблемно обединява кухнята, дневната и зоната за хранене. С две спални и възможност за създаване на трета, той отговаря на различни нужди на домакинството, за семейства, двойки или хора, търсещи домашен офис. Собствената тераса предлага външно пространство за отдих.
Въпреки че сградата е завършена през 1970 г., този апартамент е преминал наскорошен ремонт и е в отлично състояние, готов за нанасяне. Строителният статус показва, че имотът е наличен за незабавно ползване, осигурявайки безпроблемен преход за новите собственици. Наскорошните обновявания гарантират спазването на съвременните стандарти за живеене в цялата резиденция.
Апартаментът се намира на 5-ия етаж и е достъпен с асансьор. Разположен е в затворен жилищен комплекс и не е самостоятелна вила или редова къща. Въпреки че понастоящем разпределението е за две спални, възстановяването на трета спалня би изисквало структурни промени. Имотът се продава с едно определено подземно паркомясто.
Ref: VL600772
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или двойки, които търсят комфортна резиденция с отлични удобства и гледки, особено тези, заинтересувани от голф или крайбрежен начин на живот. Наскорошният ремонт и статусът на готовност за нанасяне привличат купувачи, които предпочитат незабавно настаняване без допълнителни ремонтни работи. Разпределението му, с две спални и потенциал за трета, би подхождало на малки семейства или на тези, които се нуждаят от настаняване за гости или специално работно място. Местоположението предлага съчетание от спокойствие и удобство, което го прави привлекателен за тези, които търсят постоянно жилище или висококачествен дом за почивка. Близостта до Сан Педро де Алкантара и Марбеля е подходяща за тези, които ценят достъпа до оживен градски живот, ресторанти и пазаруване, докато гледките към морето и голф игрището осигуряват релаксираща среда.
Апартаментът е наскоро реновиран до отлично ниво, осигурявайки висококачествена среда за живеене. Ключови характеристики включват модерно обзавеждане навсякъде, кухня по поръчка, свързана с дневната, и множество складови пространства, както и подово отопление в баните за допълнителен комфорт. Климатикът за отопление и охлаждане и камината осигуряват контрол на климата. Имотът включва също вградени уреди като кафе машина Neff и система за филтрирана вода. Югозападното изложение предполага добра естествена светлина и приятно следобедно слънце на собствената тераса. Общото състояние е описано като отлично, отразявайки наскорошните цялостни обновявания.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални в Guadalmina Alta е €799,000. Това е фиксирана цена за съществуващ, реновиран имот, а не начална цена за ново строителство. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Имотът предлага 173 m² жилищно пространство, включително собствена тераса, и се продава с едно определено подземно паркомясто. Като се има предвид местоположението и състоянието му, тази цена отразява добре поддържана резиденция в търсен район на Коста дел Сол.
Guadalmina Alta предлага балансиран начин на живот, съчетавайки удобството на градските удобства с привлекателността на престижна жилищна среда. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от многобройни ресторанти, кафенета и магазини, което улеснява ежедневните задачи без необходимост от кола. Районът е известен с близостта си до голф игрища, което го прави привлекателен за почитателите на този спорт. Комплексът Edificio Los Flamencos предлага директна гледка към фаеруеите и към морето, осигурявайки спокоен фон. Близкият град Сан Педро де Алкантара предлага по-пълен набор от услуги и оживена местна атмосфера, докато по-големи дестинации като Марбеля са на кратко разстояние с кола. Това местоположение предлага начин на живот, който балансира приятните занимания с практическия достъп до основни услуги.
Guadalmina Alta е утвърден затворен комплекс, предлагащ удобен начин на живот, разположен в близост до брега и градските удобства. Жителите могат да стигнат пеша до многобройни ресторанти, аптеки и банки, като в радиус от 2 km има 31 ресторанта и 12 аптеки. Районът се характеризира със своите голф игрища, като голф игрището El Campanario и голф клуб El Paraíso са наблизо. Въпреки че колата е полезна за по-далечни пътувания, основните услуги са достъпни пеша. Градската среда е допълнена от близки зелени площи и спортни центрове, като Apolo (1.0 km) и Middle Pool (1.4 km).
Тази карта показва Guadalmina Alta, жилищен район в община Малага. Тя подчертава близостта до голф игрища, плажове и градски услуги. Ключови точки на интерес, включително търговски зони, спортни съоръжения и основни транспортни маршрути, също са обозначени, осигурявайки географски контекст на местоположението на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е разположен в западната част на Коста дел Сол, район, известен със своите крайбрежни курорти и начин на живот. Намира се между по-големите градове Марбеля (11 km) и Естепона. Регионът се характеризира с многобройните си голф игрища, плажове и добре развита инфраструктура, обслужваща международна клиентела. Местоположението му предлага баланс между утвърдените удобства на Сан Педро де Алкантара и космополитната атмосфера на Марбеля, осигурявайки на жителите широк набор от лесно достъпни услуги и развлечения.
Апартаментът е стратегически разположен за достъп до ключови дестинации. Намира се на 2.3 km от плажа Playa Atalaya и други близки плажове като Playa de San Pedro. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 47 km, а летище Гибралтар (GIB), на сходно разстояние. По-големи градове като Марбеля са на 11 km, предлагайки обширни възможности за пазаруване и хранене. За почитателите на голфа голф игрището El Campanario е само на 2.0 km. Наличен е обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки в околността, макар че за пътувания из по-широкия район се препоръчва кола. Супермаркетите са удобно разположени на 1.1 km, а болница се намира на 3.1 km от имота.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се радва на благоприятен климат със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.1°C. Сезонът за плуване обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или повече. Guadalmina Alta е разположен на надморска височина от 41 метра, което допринася за приятния му микроклимат. Районът получава обилно слънце, характерно за средиземноморския климат, което подпомага дейностите на открито през голяма част от годината. Пейзажът е съчетание от градско развитие и зелени голф игрища, с близост до крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa Atalaya, е на 2.3 km по права линия, като други плажове като Playa de San Pedro и Playa Isdabe също са в радиус от 3 km. Тези плажове са достъпни чрез относително равен терен. За почитателите на голфа местоположението е идеално, с голф игрището El Campanario на 2.0 km и голф клуб El Paraíso на 2.8 km. Рекреативните съоръжения също са в изобилие, включително спортни центрове като Apolo (1.0 km). Яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banus, са в радиус от 5 km, предлагайки възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с по-нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), този апартамент в Guadalmina Alta е позициониран на по-висока ценова точка, отразявайки утвърденото си местоположение и наскорошния ремонт. Фиксираната обявена цена от €799,000 за този имот от 173 m² трябва да бъде разгледана в контекста на статута му на първа линия към голф игрище и панорамните гледки към морето и голф игрището, които са характеристики, които не се срещат често в по-евтини, по-нови комплекси в по-отдалечени райони. Въпреки че сравнимите проекти предлагат по-съвременни дати на строителство, тази резиденция предоставя предимството да е готова за нанасяне в първокласен, търсен район със съществуваща инфраструктура и зряла среда. Обемът от 800 сделки с жилища годишно в околността указва стабилен пазар. Медианният доход в провинцията от €16,450 предоставя ориентир за местната покупателна способност, предполагайки, че имотите на тази ценова точка са насочени към международни купувачи или местни жители с по-високи доходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR