Odkryj ten niedawno wyremontowany apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w Guadalmina Alta, w Máladze. Znajduje się w budynku Edificio Los Flamencos; ta nieruchomość oferuje panoramiczny widok na pole golfowe Guadalmina oraz Morze Śródziemne. Apartament został ukończony w 1970 roku i utrzymany w doskonałym stanie, łącząc nowoczesny komfort z dogodną lokalizacją. Oferuje otwartą strefę dzienną, prywatny taras oraz miejsce parkingowe na parkingu podziemnym. To gotowe do zamieszkania mieszkanie w dobrze rozwiniętej okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest położony w Guadalmina Alta, obszarze miejskim oferującym udogodnienia w odległości spaceru, w tym sklepy i restauracje. Znajduje się w pierwszej linii pola golfowego Guadalmina, co zapewnia bezpośredni dostęp do obiektów golfowych. Bliskość centrum miasta San Pedro de Alcántara, zaledwie krótki spacer stąd, gwarantuje wygodny dostęp do codziennych potrzeb i lokalnego życia.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym, nowoczesnym życiu i oferuje przestronny, otwarty układ, który płynnie łączy kuchnię, salon i jadalnię. Z dwiema sypialniami i możliwością utworzenia trzeciej zaspokaja różne potrzeby domowników, czy to rodzin, par, czy osób poszukujących domu z biurem. Prywatny taras oferuje przestrzeń na zewnątrz do relaksu.
Chociaż budynek został ukończony w 1970 roku, ten apartament przeszedł niedawny remont, co czyni go doskonałym i gotowym do zamieszkania. Status budowy wskazuje, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania, oferując nowym właścicielom bezproblemowe przeprowadzki. Niedawne aktualizacje zapewniają spełnienie nowoczesnych standardów życia w całej rezydencji.
Ten apartament znajduje się na 5. piętrze i jest dostępny windą. Jest położony w obrębie mieszkalnego osiedla i nie jest willą wolnostojącą ani domem szeregowym. Chociaż układ jest obecnie zaplanowany na dwie sypialnie, przywrócenie trzeciej sypialni wymagałoby zmian konstrukcyjnych. Nieruchomość jest sprzedawana z jednym wyznaczonym miejscem parkingowym na parkingu podziemnym.
Ref: VL600772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub par poszukujących komfortowej rezydencji z doskonałymi udogodnieniami i widokami, szczególnie dla tych zainteresowanych golfem lub życiem nad wybrzeżem. Niedawny remont i status gotowości do zamieszkania przemawiają do kupujących, którzy preferują natychmiastowe zamieszkanie bez dalszych prac remontowych. Jego układ, z dwiema sypialniami i potencjałem na trzecią, może odpowiadać małym rodzinom lub osobom potrzebującym miejsca dla gości lub dedykowanej przestrzeni do pracy. Lokalizacja oferuje połączenie spokoju i wygody, co czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy szukają głównej rezydencji lub wysokiej jakości domu wakacyjnego. Bliskość San Pedro de Alcántara i Marbelli odpowiada tym, którzy cenią dostęp do tętniącego życiem miasta, restauracji i zakupów, a widoki na morze i pole golfowe zapewniają relaksującą okolicę.
Apartament został niedawno wyremontowany do doskonałego standardu, co zapewnia wysoką jakość środowiska mieszkalnego. Kluczowe cechy obejmują nowoczesne wykończenia w całym mieszkaniu, kuchnię otwartą na salon na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach dla dodatkowego komfortu. Zarządzanie klimatem odbywa się za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz kominka. Nieruchomość obejmuje również zabudowane urządzenia, takie jak ekspres do kawy Neff i system filtrowanej wody. Ekspozycja południowo-zachodnia sugeruje dobre naturalne światło i przyjemne popołudniowe słońce na prywatnym tarasie. Ogólny stan jest opisywany jako doskonały, co odzwierciedla niedawne kompleksowe modernizacje.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami w Guadalmina Alta wynosi 799 000 €. Jest to stała cena za istniejącą, wyremontowaną nieruchomość, a nie cena od dla nowej inwestycji. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępny do natychmiastowego zakupu i wprowadzenia się. Nieruchomość oferuje 173 m² powierzchni mieszkalnej, w tym prywatny taras, i jest sprzedawana z jednym przydzielonym miejscem parkingowym na parkingu podziemnym. Biorąc pod uwagę lokalizację i stan, ta cena odzwierciedla dobrze utrzymaną rezydencję w pożądanej okolicy Costa del Sol.
Guadalmina Alta oferuje zrównoważony styl życia, łącząc wygodę miejskich udogodnień z urokiem prestiżowego otoczenia mieszkaniowego. Apartament znajduje się w odległości spaceru od licznych restauracji, kawiarni i sklepów, co ułatwia codzienne sprawy bez potrzeby samochodu. Okolica jest znana z bliskości pól golfowych, co czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Budynek Edificio Los Flamencos oferuje bezpośredni widok na fairwaye i morze, tworząc spokojne tło. Najbliższe miasto San Pedro de Alcántara oferuje bardziej kompleksowy zakres usług i żywą lokalną atmosferę, a większe miejscowości, takie jak Marbella, znajdują się w krótkim czasie dojazdu samochodem. Ta lokalizacja oferuje styl życia, który łączy aktywności rekreacyjne z praktycznym dostępem do niezbędnych usług.
Guadalmina Alta to dobrze rozwinięte osiedle oferujące wygodny styl życia, położone w pobliżu wybrzeża i miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą pieszo dotrzeć do licznych restauracji, aptek i banków, a w promieniu 2 km znajduje się 31 restauracji i 12 aptek. Okolica charakteryzuje się polami golfowymi, a w pobliżu znajdują się El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club. Chociaż samochód jest przydatny do dalszych wycieczek, podstawowe usługi są dostępne pieszo. Miejskie otoczenie uzupełniają pobliskie tereny zielone i centra sportowe, takie jak Apolo (1,0 km) i Middle Pool (1,4 km).
Ta mapa przedstawia Guadalmina Alta, obszar mieszkaniowy w gminie Málaga. Podkreśla bliskość pól golfowych, plaż i usług miejskich. Wskazane są również kluczowe punkty zainteresowania, w tym obszary handlowe, obiekty sportowe i główne szlaki transportowe, zapewniające kontekst geograficzny lokalizacji nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta jest położona w zachodniej części Costa del Sol, obszarze znanym z nadmorskich kurortów i stylu życia. Leży między większymi miastami Marbellą (11 km) a Esteponą. Region charakteryzuje się licznymi polami golfowymi, plażami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą obsługującą międzynarodową klientelę. Jego lokalizacja oferuje równowagę między ugruntowanymi udogodnieniami San Pedro de Alcántara a kosmopolityczną atmosferą Marbelli, zapewniając mieszkańcom szeroki wachlarz usług i opcji rozrywki w zasięgu ręki.
Apartament jest strategicznie położony pod względem dostępu do kluczowych miejsc. Znajduje się 2,3 km od Playa Atalaya i innych pobliskich plaż, takich jak Playa de San Pedro. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 47 km stąd, a lotnisko Gibraltar (GIB) w podobnej odległości. Większe miasta, takie jak Marbella, są oddalone o 11 km i oferują szerokie możliwości zakupowe i gastronomiczne. Dla entuzjastów golfu El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 2,0 km stąd. Transport publiczny jest dostępny, w okolicy kursuje 8 linii z 50 przystankami, choć do kompleksowego zwiedzania zaleca się samochód. Supermarkety znajdują się dogodnie 1,1 km stąd, a szpital jest oddalony o 3,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się sprzyjającym klimatem ze średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, a temperatury wody osiągają 20°C lub więcej. Guadalmina Alta jest położona na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do jej przyjemnego mikroklimatu. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla klimatu śródziemnomorskiego, wspierając aktywności na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Krajobraz to mieszanka zabudowy miejskiej i zielonych pól golfowych, w pobliżu obszarów nadmorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa Atalaya, znajduje się 2,3 km w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa de San Pedro i Playa Isdabe, również w promieniu 3 km. Plaże te są dostępne przez stosunkowo płaski teren. Dla entuzjastów golfu lokalizacja jest idealna, z El Campanario Golf Course w odległości 2,0 km i El Paraíso Golf Club w odległości 2,8 km. Obiekty rekreacyjne są również liczne, w tym centra sportowe, takie jak Apolo (1,0 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus, znajdują się w odległości 5 km i oferują możliwości aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.6°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z nowszymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ten apartament w Guadalmina Alta jest pozycjonowany na wyższym poziomie cenowym, co odzwierciedla jego ugruntowaną lokalizację i niedawny remont. Stałą cenę ofertową 799 000 € za tę nieruchomość o powierzchni 173 m² należy rozważać w kontekście jej statusu pierwszej linii golfowej i panoramicznych widoków na morze i pole golfowe, cech rzadko spotykanych w tańszych, nowszych inwestycjach w bardziej oddalonych obszarach. Chociaż porównywalne projekty oferują bardziej współczesne daty budowy, ta rezydencja zapewnia przewagę bycia gotową do zamieszkania w doskonałej, poszukiwanej okolicy z istniejącą infrastrukturą i dojrzałym otoczeniem. Wolumen 800 transakcji mieszkaniowych rocznie w okolicy wskazuje na stabilny rynek. Mediana dochodów w prowincji w wysokości 16 450 € stanowi punkt odniesienia dla lokalnej siły nabywczej, sugerując, że nieruchomości w tej cenie są kierowane do kupujących międzynarodowych lub zamożniejszych mieszkańców lokalnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR