Upptäck denna nyligen renoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i Guadalmina Alta, Málaga. Belägen inom området Edificio Los Flamencos erbjuder denna bostad panoramautsikt över Guadalminas golfbana och Medelhavet. Lägenheten färdigställdes 1970 och har underhållits i utmärkt skick, med en kombination av modern komfort och ett topp läge. Den har en öppen planlösning, en egen terrass och levereras med en parkeringsplats i underjordiskt garage. Detta är en inflyttningsklar bostad i ett väletablerat område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet ligger i Guadalmina Alta, ett stadsområde med faciliteter på gångavstånd, inklusive butiker och restauranger. Den ligger i första linjen mot Guadalmina Golf, med direkt tillgång till golfanläggningar. Närheten till San Pedro de Alcántaras centrum, bara en kort promenad bort, säkerställer bekväm tillgång till dagliga behov och lokalt liv.
Bostaden är designad för ett bekvämt modernt boende, med en rymlig öppen planlösning som sömlöst förenar kök, vardagsrum och matplats. Med två sovrum och möjligheten att eventuellt skapa ett tredje passar den olika hushållsbehov, oavsett om det gäller familjer, par eller privatpersoner som söker ett hemmakontor. Den egna terrassen erbjuder ett utomhusutrymme för avkoppling.
Även om byggnaden färdigställdes 1970 har denna lägenhet genomgått en nylig renovering och presenteras i utmärkt, inflyttningsklart skick. Byggstatusen indikerar att bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket ger en problemfri övergång för nya ägare. De senaste uppdateringarna säkerställer att moderna boendestandarder uppfylls i hela bostaden.
Denna lägenhet ligger på 5:e våningen och är tillgänglig via hiss. Den ligger inom ett bostadsområde och är inte en fristående villa eller radhus. Även om planlösningen för närvarande är konfigurerad för två sovrum skulle återinförandet av ett tredje sovrum kräva strukturella justeringar. Bostaden säljs med en tilldelad parkeringsplats i underjordiskt garage.
Ref: VL600772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar privatpersoner eller par som söker en bekväm bostad med utmärkta faciliteter och utsikt, särskilt de som är intresserade av golf eller en kustnära livsstil. Den nyliga renoveringen och inflyttningsklara statusen tilltalar köpare som föredrar omedelbar inflyttning utan ytterligare renoveringsarbete. Planlösningen, med två sovrum och möjlighet till ett tredje, skulle passa små familjer eller de som behöver gästrum eller en dedikerad arbetsyta. Läget erbjuder en blandning av lugn och bekvämlighet, vilket gör det attraktivt för den som söker en permanent bostad eller ett högklassigt fritidshus. Närheten till San Pedro de Alcántara och Marbella passar de som uppskattar tillgång till livligt stadsliv, mat och shopping, medan havs- och golfutsikten ger en avslappnande miljö.
Lägenheten har nyligen renoverats till en utmärkt standard, vilket säkerställer en högkvalitativ boendemiljö. Viktiga egenskaper inkluderar moderna finisher genom hela bostaden, ett skräddarsytt kök med öppen planlösning och gott om förvaring, samt golvvärme i badrummen för extra komfort. Klimatkontroll sköts genom luftkonditionering och en öppen spis. Bostaden inkluderar även inbyggda apparater som en Neff-kaffemaskin och ett system med filtrerat vatten. Orienteringen mot sydväst tyder på gott naturligt ljus och behaglig eftermiddagssol på den egna terrassen. Det allmänna skicket beskrivs som utmärkt, vilket återspeglar de senaste omfattande uppdateringarna.
Det begärda priset för denna lägenhet med 2 sovrum i Guadalmina Alta är €799 000. Detta är ett fast pris för en befintlig, renoverad bostad, inte ett startpris för nyproduktion. Lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning. Bostaden erbjuder 173 m² boyta, inklusive en egen terrass, och levereras med en tilldelad parkeringsplats i underjordiskt garage. Med tanke på dess läge och skick återspeglar detta pris en väl underhållen bostad i ett eftertraktat område på Costa del Sol.
Guadalmina Alta erbjuder en balanserad livsstil som kombinerar bekvämligheten med urbana faciliteter med attraktionen hos en prestigefylld bostadsmiljö. Denna lägenhet ligger på gångavstånd från många restauranger, caféer och butiker, vilket underlättar dagliga ärenden utan bil. Området är känt för sin närhet till golfbanor, vilket gör det attraktivt för entusiaster. Anläggningen, Edificio Los Flamencos, erbjuder direkt utsikt över fairways och mot havet, vilket ger en rogivande kuliss. Den närliggande staden San Pedro de Alcántara erbjuder ett mer omfattande utbud av tjänster och en livlig lokal atmosfär, medan större destinationer som Marbella ligger en kort bilfärd bort. Denna plats erbjuder en livsstil som balanserar fritidsaktiviteter med praktisk tillgänglighet till grundläggande tjänster.
Guadalmina Alta är ett väletablerat område som erbjuder en bekväm livsstil, beläget nära kusten och urbana faciliteter. Boende kan gå till många restauranger, apotek och banker, med 31 restauranger och 12 apotek inom 2 km. Området kännetecknas av sina golfbanor, med El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club i närheten. Även om en bil är fördelaktig för att utforska området längre bort är grundläggande tjänster tillgängliga till fots. Den urbana miljön kompletteras av närliggande grönområden och sportcenter, såsom Apolo (1,0 km) och Middle Pool (1,4 km).
Denna karta visar Guadalmina Alta, ett bostadsområde inom Málaga kommun. Den belyser närheten till golfbanor, stränder och urbana tjänster. Viktiga intressepunkter, inklusive shoppingområden, sportanläggningar och större transportrutter, anges också, vilket ger geografisk kontext för bostadens läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta ligger i den västra delen av Costa del Sol, ett område som är känt för sina kustorter och livsstilserbjudanden. Det ligger mellan de större städerna Marbella (11 km) och Estepona. Regionen kännetecknas av sina många golfbanor, stränder och välutvecklad infrastruktur som vänder sig till en internationell klientel. Läget erbjuder en balans mellan de etablerade faciliteterna i San Pedro de Alcántara och Marbellas kosmopolitiska atmosfär, vilket ger boende ett brett utbud av tjänster och fritidsalternativ inom nära räckhåll.
Lägenheten ligger strategiskt för tillgång till viktiga destinationer. Den ligger 2,3 km från Playa Atalaya och andra närliggande stränder som Playa de San Pedro. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 47 km bort, med Gibraltars flygplats (GIB) på liknande avstånd. Större städer som Marbella ligger 11 km bort och erbjuder omfattande shopping- och matmöjligheter. För golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course bara 2,0 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, även om en bil rekommenderas för utforskning. Mataffärer ligger bekvämt 1,1 km bort och ett sjukhus ligger 3,1 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har ett gynnsamt klimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Simsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Guadalmina Alta ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket bidrar till dess behagliga mikroklimat. Området får gott om solsken, kännetecknande för medelhavsklimatet, vilket stödjer utomhusaktiviteter under en betydande del av året. Landskapet är en blandning av stadsbebyggelse och gröna golfbanor, med närhet till kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa Atalaya, ligger 2,3 km fågelvägen, med andra stränder som Playa de San Pedro och Playa Isdabe också inom en radie av 3 km. Dessa stränder är tillgängliga via en relativt platt lutning. För golfentusiaster är läget idealiskt, med El Campanario Golf Course på 2,0 km och El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Fritidsanläggningar är också rikliga, inklusive sportcenter som Apolo (1,0 km). Småbåtshamnar, som Puerto Deportivo José Banus, ligger inom 5 km och erbjuder möjligheter för nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) är denna lägenhet i Guadalmina Alta positionerad på en högre prisnivå, vilket återspeglar dess etablerade läge och nyliga renovering. Det fasta begärda priset på €799 000 för denna bostad på 173 m² bör ses mot bakgrund av dess status i första linjen mot golfbanan och panoramautsikt över hav och golf, funktioner som inte är vanliga i billigare, nyproduktion i mer avlägsna områden. Medan de jämförbara projekten erbjuder modernare byggnadsår ger denna bostad fördelen av att vara inflyttningsklar i ett förstklassigt, eftertraktat område med befintlig infrastruktur och mogna omgivningar. Transaktionsvolymen på 800 bostadstransaktioner per år i närheten indikerar en stabil marknad. Medianinkomsten i provinsen på €16 450 ger en riktmärke för lokal köpkraft, vilket tyder på att bostäder på denna prisnivå riktar sig mot internationella köpare eller lokala boende med högre inkomster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR