Ontdek dit onlangs gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in Guadalmina Alta, Málaga. Gelegen binnen de urbanisatie Edificio Los Flamencos, biedt deze woning panoramisch uitzicht op de golfbaan van Guadalmina en de Middellandse Zee. Het appartement is voltooid in 1970 en uitstekend onderhouden, met een combinatie van modern comfort en een toplocatie. Het beschikt over een open leefruimte, een privéterras en wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats. Dit is een sleutelklaar appartement in een goed ontwikkeld gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. Het ligt eerstelijns aan de golfbaan van Guadalmina, met directe toegang tot golfvoorzieningen. De nabijheid van het centrum van San Pedro de Alcántara, op slechts korte wandelafstand, garandeert gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en het lokale leven.
De woning is ontworpen voor comfortabel modern wonen, met een ruime open indeling die de keuken, woon- en eetruimte naadloos met elkaar verbindt. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om eventueel een derde te creëren, voldoet het aan uiteenlopende woonbehoeften, of het nu gaat om gezinnen, stellen of individuen die een thuiskantoor zoeken. Het privéterras biedt een buitenruimte om te ontspannen.
Hoewel het gebouw in 1970 werd voltooid, is dit appartement onlangs gerenoveerd en verkeert het in uitstekende, sleutelklare staat. De bouwstatus geeft aan dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, wat een zorgeloze overgang voor de nieuwe eigenaren mogelijk maakt. De recente updates garanderen dat moderne woonstandaarden door de hele woning worden gehaald.
Dit appartement bevindt zich op de 5e verdieping en is per lift bereikbaar. Het ligt binnen een residentiële urbanisatie en is geen zelfstandige villa of geschakelde woning. Hoewel de indeling momenteel op twee slaapkamers is ingericht, vereist het herinrichten van een derde slaapkamer structurele aanpassingen. De woning wordt verkocht met één aangewezen ondergrondse parkeerplaats.
Ref: VL600772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele residentie met uitstekende voorzieningen en uitzicht, met name zij die geïnteresseerd zijn in golf of een kustleven. De recente renovatie en de klaar-om-in-te-trekken status spreken kopers aan die directe bewoning zonder verdere verbouwingswerkzaamheden verkiezen. De indeling, met twee slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde, kan geschikt zijn voor kleine gezinnen of mensen die een gastenverblijf of een aparte werkruimte nodig hebben. De locatie biedt een mix van rust en gemak, waardoor het aantrekkelijk is voor wie een hoofdverblijf of een hoogwaardig vakantiehuis zoekt. De nabijheid van San Pedro de Alcántara en Marbella spreekt zij aan die toegang tot bruisend stadsleven, horeca en winkels waarderen, terwijl het zee- en golfzicht een ontspannen omgeving biedt.
Het appartement is onlangs gerenoveerd op uitstekend niveau, wat een hoogwaardige woonomgeving garandeert. Belangrijke kenmerken zijn moderne afwerkingen door de hele woning, een op maat gemaakte open keuken met veel bergruimte en vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort. De klimaatregeling geschiedt via airconditioning (warm/koud) en een open haard. De woning bevat tevens geïntegreerde apparatuur zoals een Neff-koffiemachine en een gefilterd watersysteem. De oriëntatie op het zuidwesten wijst op goed natuurlijk licht en aangename middagzon op het privéterras. De algemene staat wordt beschreven als uitstekend, als gevolg van de recente alomvattende updates.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers in Guadalmina Alta is €799.000. Dit is een vaste prijs voor een bestaande, gerenoveerde woning, geen startprijs voor nieuwbouw. Het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De woning biedt 173 m² woonruimte, inclusief een privéterras, en wordt geleverd met één toegewezen ondergrondse parkeerplaats. Gezien de locatie en staat weerspiegelt deze prijs een goed onderhouden woning in een gewild gebied van de Costa del Sol.
Guadalmina Alta biedt een gebalanceerde levensstijl, waarbij het gemak van stedelijke voorzieningen wordt gecombineerd met de aantrekkingskracht van een prestigieuze woonomgeving. Dit appartement ligt op loopafstand van talloze restaurants, cafés en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen zonder auto mogelijk zijn. Het gebied staat bekend om zijn nabijheid van golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers. De residentie, Edificio Los Flamencos, biedt direct uitzicht over de greens en op zee, wat een serene achtergrond vormt. Het nabijgelegen stadje San Pedro de Alcántara biedt een uitgebreider scala aan diensten en een bruisende lokale sfeer, terwijl grotere bestemmingen zoals Marbella op korte rijafstand liggen. Deze locatie biedt een levensstijl die vrijetijdsactiviteiten in balans brengt met praktische toegankelijkheid van essentiële voorzieningen.
Guadalmina Alta is een goed ontwikkelde urbanisatie die een handige levensstijl biedt, gelegen in de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Bewoners kunnen te voet naar talloze restaurants, apotheken en banken, met 31 restaurants en 12 apotheken binnen 2 km. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn golfbanen, met El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club in de buurt. Hoewel een auto nuttig is voor verdere verkenning, zijn essentiële voorzieningen te voet bereikbaar. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met nabijgelegen groenzones en sportcentra, zoals Apolo (1,0 km) en Middle Pool (1,4 km).
Deze kaart toont Guadalmina Alta, een woongebied binnen de gemeente Málaga. Het benadrukt de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke diensten. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder winkelgebieden, sportvoorzieningen en grote transportroutes, worden eveneens aangegeven, wat geografische context biedt voor de locatie van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, een gebied dat bekendstaat om zijn kustbadplaatsen en levensstijlaanbod. Het ligt tussen de grotere steden Marbella (11 km) en Estepona. De regio wordt gekenmerkt door zijn talrijke golfbanen, stranden en goed ontwikkelde infrastructuur die op een internationaal publiek is gericht. De locatie biedt een balans tussen de gevestigde voorzieningen van San Pedro de Alcántara en de kosmopolitische sfeer van Marbella, waardoor bewoners een breed scala aan diensten en vrijetijdsvoorzieningen binnen handbereik hebben.
Het appartement is strategisch gelegen voor de toegang tot belangrijke bestemmingen. Het ligt op 2,3 km van Playa Atalaya en andere nabijgelegen stranden zoals Playa de San Pedro. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 47 km afstand, met Gibraltar Airport (GIB) op een vergelijkbare afstand. Grote plaatsen zoals Marbella liggen op 11 km en bieden uitgebreide winkel- en horecamogelijkheden. Voor golfliefhebbers ligt El Campanario Golf Course op slechts 2,0 km. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel een auto wordt aanbevolen voor uitgebreide verkenning. Supermarkten liggen gunstig op 1,1 km afstand en een ziekenhuis bevindt zich op 3,1 km van de woning.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Costa del Sol geniet van een gunstig klimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,1°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Guadalmina Alta ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename microklimaat. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor het Middellandse Zeeklimaat, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. Het landschap is een mix van stedelijke ontwikkeling en groene golfbanen, met nabijheid van kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Atalaya, ligt hemelsbreed 2,3 km verwijderd, met andere stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Isdabe ook binnen een straal van 3 km. Deze stranden zijn bereikbaar via een relatief vlak verloop. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal, met El Campanario Golf Course op 2,0 km en El Paraíso Golf Club op 2,8 km. Recreatieve voorzieningen zijn er ook volop, waaronder sportcentra zoals Apolo (1,0 km). Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, liggen binnen een afstand van 5 km en bieden mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), is dit appartement in Guadalmina Alta gepositioneerd op een hoger prijsniveau, wat de gevestigde locatie en recente renovatie weerspiegelt. De vaste vraagprijs van €799.000 voor deze woning van 173 m² moet worden beschouwd tegen de achtergrond van de eerstelijns golfstatus en het panoramische zee- en golfzicht, kenmerken die niet vaak voorkomen in goedkopere, nieuwere ontwikkelingen in verder gelegen gebieden. Terwijl de vergelijkbare projecten modernere bouwjaren bieden, heeft deze woning het voordeel sleutelklaar te zijn in een gewild topgebied met bestaande infrastructuur en volgroeide omgeving. Het aantal transacties van 800 woningtransacties per jaar in de omgeving wijst op een stabiele markt. Het mediane inkomen in de provincie van €16.450 biedt een richtlijn voor het lokale koopkrachtniveau, wat suggereert dat woningen in deze prijsklasse gericht zijn op internationale kopers of lokale bewoners met een hoger inkomen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR