Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, renovat recent, situat în Guadalmina Alta, Málaga. Aflat în interiorul complexului rezidențial Edificio Los Flamencos, această proprietate oferă vederi panoramice asupra terenului de golf Guadalmina și asupra Mării Mediterane. Apartamentul a fost finalizat în 1970 și a fost întreținut la un standard excelent, oferind o combinație de confort modern și avantajele unei locații privilegiate. Include un living open-space, o terasă privată și vine cu un loc de parcare în parcare subterană. Este o locuință gata de mutare într-o zonă bine consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Guadalmina Alta, o zonă urbană care oferă facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și restaurante. Este situat în prima linie a terenului de golf Guadalmina, oferind acces direct la facilitățile de golf. Apropierea de centrul orașului San Pedro de Alcántara, la o scurtă plimbare, asigură acces convenabil la necesitățile zilnice și viața locală.
Proprietatea este concepută pentru un trai modern confortabil, dispunând de un layout open-space spațios care integrează perfect zona de bucătărie, living și dining. Cu două dormitoare și flexibilitatea de a crea potențial un al treilea, răspunde nevoilor diferitelor gospodării, fie pentru familii, cupluri sau persoane care caută un birou acasă. Terasa privată oferă un spațiu exterior pentru relaxare.
Deși clădirea a fost finalizată în 1970, apartamentul a beneficiat de renovări recente, fiind prezentat într-o stare excelentă, gata de mutare. Statutul construcției indică faptul că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare, oferind noilor proprietari o tranziție fără complicații. Actualizările recente asigură îndeplinirea standardelor moderne de locuit în întreaga locuință.
Apartamentul este situat la etajul 5 și este accesibil cu liftul. Se află într-un complex rezidențial închis și nu este o vilă individuală sau o casă înșiruită. Deși layoutul este configurat în prezent pentru două dormitoare, adăugarea unui al treilea dormitor ar necesita ajustări structurale. Proprietatea se vinde cu un loc de parcare desemnat în parcare subterană.
Ref: VL600772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o locuință confortabilă cu facilități excelente și vederi, în special cei interesați de golf sau de un stil de viață la coastă. Renovarea recentă și statutul gata de mutare atrag cumpărătorii care preferă ocuparea imediată fără lucrări suplimentare de renovare. Layoutul său, cu două dormitoare și potențial pentru un al treilea, ar putea satisface familii mici sau cei care au nevoie de cazare pentru oaspeți sau un spațiu de lucru dedicat. Locația oferă o combinație de liniște și confort, fiind atractivă pentru cei care caută o reședință principală sau o locuință de vacanță de înaltă calitate. Apropierea de San Pedro de Alcántara și Marbella se adresează celor care apreciază accesul la viața urbană vibrantă, gastronomie și cumpărături, în timp ce vederile la mare și la terenul de golf creează un mediu relaxant.
Apartamentul a fost renovat recent la un standard excelent, asigurând un mediu de locuit de înaltă calitate. Caracteristicile cheie includ finisaje moderne în întreaga locuință, o bucătărie open-space făcută la comandă cu spațiu extins de depozitare și încălzire prin pardoseală în băi pentru un confort sporit. Controlul climatic este asigurat prin aer condiționat (cald/rece) și un șemineu. Proprietatea include și electrocasnice integrate, precum un aparat de cafea Neff și un sistem de apă filtrată. Orientarea spre sud-vest sugerează lumină naturală bună și soare plăcut de după-amiază pe terasa privată. Starea generală este descrisă ca excelentă, reflectând actualizările cuprinzătoare recente.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Guadalmina Alta este de 799.000 €. Acesta este un preț fix pentru o proprietate existentă, renovată, nu un preț de la pentru o construcție nouă. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru cumpărare și ocupare imediată. Proprietatea oferă 173 m² de suprafață locuibilă, inclusiv o terasă privată, și vine cu un loc de parcare alocat în parcare subterană. Având în vedere locația și starea sa, acest preț reflectă o locuință bine întreținută într-o zonă căutată de pe Costa del Sol.
Guadalmina Alta oferă un stil de viață echilibrat, combinând confortul facilităților urbane cu atractivitatea unui cadru rezidențial prestigios. Acest apartament este situat la distanță de mers pe jos de numeroase restaurante, cafenele și magazine, facilitând treburile zilnice fără nevoie de mașină. Zona este cunoscută pentru apropierea de terenurile de golf, fiind atractivă pentru pasionați. Complexul Edificio Los Flamencos oferă vederi directe asupra gazonurilor și spre mare, asigurând un cadru liniștit. Orașul din apropiere, San Pedro de Alcántara, oferă o gamă mai cuprinzătoare de servicii și o atmosferă locală vibrantă, în timp ce destinații mai mari precum Marbella sunt la o scurtă distanță cu mașina. Această locație oferă un stil de viață care echilibrează activitățile de recreere cu accesibilitatea practică la serviciile esențiale.
Guadalmina Alta este un cartier rezidențial bine consolidat care oferă un stil de viață convenabil, situat în apropierea coastei și a facilităților urbane. Rezidenții pot merge pe jos la numeroase restaurante, farmacii și bănci, cu 31 de restaurante și 12 farmacii în rază de 2 km. Zona se caracterizează prin terenurile sale de golf, cu El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club în apropiere. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor mai îndepărtate, serviciile esențiale sunt accesibile pe jos. Mediul urban este completat de spații verzi și centre sportive din apropiere, precum Apolo (1,0 km) și Middle Pool (1,4 km).
Această hartă afișează Guadalmina Alta, o zonă rezidențială din municipalitatea Málaga. Evidențiază apropierea de terenuri de golf, plaje și servicii urbane. Punctele cheie de interes, inclusiv zone de cumpărături, facilități sportive și rute principale de transport, sunt de asemenea indicate, oferind context geografic pentru locația proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, o zonă renumită pentru stațiunile sale de coastă și ofertele de stil de viață. Se află între orașele mai mari Marbella (11 km) și Estepona. Regiunea se caracterizează prin numeroasele sale terenuri de golf, plaje și infrastructura bine dezvoltată care servește unei clientele internaționale. Locația sa oferă un echilibru între facilitățile consolidate ale San Pedro de Alcántara și atmosfera cosmopolită a Marbellei, oferind rezidenților o gamă largă de servicii și opțiuni de recreere la îndemână.
Apartamentul este poziționat strategic pentru accesul la destinațiile cheie. Se află la 2,3 km de Playa Atalaya și alte plaje din apropiere, precum Playa de San Pedro. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 47 km distanță, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la o distanță similară. Orașe majore precum Marbella sunt la 11 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături și gastronomie. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la doar 2,0 km. Transportul public este disponibil cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, deși pentru explorarea completă se recomandă o mașină. Supermarketurile sunt situate convenabil la 1,1 km, iar un spital se află la 3,1 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se bucură de o climă favorabilă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Guadalmina Alta este situată la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la microclimatul său plăcut. Zona primește mult soare, caracteristic climatului mediteranean, susținând activități în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Peisajul este un amestec de dezvoltare urbană și terenuri de golf verzi, cu apropierea de zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa Atalaya, este la 2,3 km în linie dreaptă, alte plaje precum Playa de San Pedro și Playa Isdabe fiind de asemenea în rază de 3 km. Aceste plaje sunt accesibile pe un traseu relativ lin. Pentru pasionații de golf, locația este ideală, cu El Campanario Golf Course la 2,0 km și El Paraíso Golf Club la 2,8 km. Facilitățile de recreere sunt de asemenea abundente, inclusiv centre sportive precum Apolo (1,0 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus, se află în rază de 5 km, oferind oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.6°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament în Guadalmina Alta este poziționat la un preț mai ridicat, reflectând locația sa consolidată și renovarea recentă. Prețul cerut fix de 799.000 € pentru această proprietate de 173 m² trebuie considerat în contextul statutului său de prima linie la golf și al vederilor panoramice la mare și la golf, caracteristici care nu se găsesc în mod obișnuit în ansambluri mai noi, mai ieftine, situate în zone mai îndepărtate. Deși proiectele comparabile oferă date de construcție mai contemporane, această locuință oferă avantajul de a fi gata de mutare într-o zonă privilegiată, căutată, cu infrastructură existentă și împrejurimi mature. Volumul de tranzacții de 800 de tranzacții imobiliare pe an în vecinătate indică o piață stabilă. Venitul median în provincie de 16.450 € oferă un reper pentru puterea de cumpărare locală, sugerând că proprietățile la acest nivel de preț se adresează cumpărătorilor internaționali sau rezidenților locali cu venituri mai mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR