Tutustu tähän äskettäin remontoituun 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoon Guadalmina Altassa, Málagassa. Edificio Los Flamencos -asuinalueella sijaitseva kohde tarjoaa panoraamanäkymät Guadalminan golfkentälle ja Välimerelle. Asunto on valmistunut vuonna 1970 ja sitä on ylläpidetty erinomaisella tasolla, se yhdistää modernin mukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin. Siinä on avoin oleskelutila, oma terassi ja maanalainen autopaikka. Kyseessä on muuttovalmis asunto vakiintuneella alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Altassa, kaupunkimaisella alueella, jonka palvelut, kuten liikkeet ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Se sijaitsee suoraan Guadalminan golfkentän vieressä ja tarjoaa suoran pääsyn golfmahdollisuuksiin. Lähellä sijaitseva San Pedro de Alcántaran keskusta, vain lyhyen kävelymatkan päässä, takaa kätevän pääsyn arjen tarpeisiin ja paikalliseen elämään.
Kohde on suunniteltu mukavaan moderniin asumiseen, ja sen tilava avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, oleskelu- ja ruokailualueet saumattomasti. Kahdella makuuhuoneella ja mahdollisuudella luoda tarvittaessa kolmas se vastaa monenlaisiin asumistarpeisiin, perheille, pareille tai yksin asuville, jotka kaipaavat kotitoimistoa. Oma terassi tarjoaa ulkotilan rentoutumiseen.
Vaikka rakennus on valmistunut vuonna 1970, asunto on äskettäin remontoitu ja se on erinomaisessa, muuttovalmiissa kunnossa. Rakennuksen kunto osoittaa, että kohde on välittömästi asuttavissa, mikä mahdollistaa vaivattoman muutton uusille omistajille. Viimeaikaiset päivitykset takaavat modernit asumisstandardit koko asunnossa.
Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja sinne pääsee hissillä. Se sijaitsee asuinalueella eikä ole erillinen huvila tai rivitalo. Pohjaratkaisu on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta; kolmannen makuuhuoneen palauttaminen vaatisi rakenteellisia muutoksia. Kohteeseen kuuluu yksi varattu maanalainen autopaikka.
Ref: VL600772
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksin asuville tai pareille, jotka etsivät mukavaa asuntoa erinomaisilla palveluilla ja näkymillä, erityisesti golfista tai rantaelämästä kiinnostuneille. Tuore remontti ja muuttovalmius houkuttelevat ostajia, jotka haluavat muuttaa sisään heti ilman lisäremonttia. Pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella ja mahdollisuudella kolmanteen sopii pienille perheille tai niille, jotka tarvitsevat vierasmajoitusta tai erillisen työtilan. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja mukavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan pysyvänä asuntona tai laadukkaana loma-asuntona. Läheisyys San Pedro de Alcántaraan ja Marbellaan palvelee niitä, jotka arvostavat pääsyä elävään kaupunkielämään, ravintoloihin ja shoppailuun, kun taas meri- ja golfinäköalat tarjoavat rentouttavan ympäristön.
Asunto on äskettäin remontoitu erinomaiselle tasolle, mikä takaa laadukkaan asumisympäristön. Keskeisiä piirteitä ovat modernit viimeistelyt koko asunnossa, räätälöity avokeittiö runsaalla säilytystilalla sekä lattialämmitys kylpyhuoneissa lisämukavuutta varten. Sisäilmaa hallitaan ilmastoinnilla ja takalla. Kohteeseen kuuluu myös integroituja laitteita, kuten Neff-kahvinkeitin ja suodatettu vesijärjestelmä. Lounaaseen suuntautuva asento lupaa hyvän luonnonvalon ja miellyttävän iltapäivän auringon omalla terassilla. Yleiskunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä heijastaa kattavia tuoreita päivityksiä.
Pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen asunnolle Guadalmina Altassa on 799 000 €. Kyseessä on kiinteä hinta olemassa olevalle, remontoidulle kohteelle, ei uudiskohteen alkaen-hinta. Asunto on muuttovalmis, eli se on heti ostettavissa ja asuttavissa. Kohteen rakennettu pinta-ala on 173 m², mukaan lukien oman terassin, ja siihen kuuluu yksi varattu maanalainen autopaikka. Sijainti ja kunto huomioiden hinta kuvastaa hyvin ylläpidettyä asuntoa Costa del Solin halutulla alueella.
Guadalmina Alta tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, joka yhdistää kaupunkipalvelujen mukavuuden ja arvostetun asuinalueen vetovoiman. Tämä asunto sijaitsee kävelymatkan päässä lukuisista ravintoloista, kahviloista ja liikkeistä, mikä helpottaa arjen asioita ilman autoa. Alue tunnetaan golfkenttien läheisyydestä, mikä tekee siitä houkuttelevan harrastajille. Edificio Los Flamencos -kokonaisuus tarjoaa suorat näkymät viheriöille ja merelle luoden rauhallisen ympäristön. Lähellä sijaitseva San Pedro de Alcántaran kaupunki tarjoaa kattavamman palveluvalikoiman ja elävän paikallisen tunnelman, kun taas suuremmat kohteet kuten Marbella ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa elämäntavan, joka yhdistää vapaa-ajanharrastukset ja kätevän pääsyn olennaisiin palveluihin.
Guadalmina Alta on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa kätevän elämäntavan rannikon ja kaupunkipalvelujen läheisyydessä. Asukkaat voivat kävellä lukuisiin ravintoloihin, apteekkeihin ja pankkeihin, 2 km:n säteellä on 31 ravintolaa ja 12 apteekkia. Aluetta luonnehtivat sen golfkentät, ja lähistöllä sijaitsevat El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club. Auto on hyödyllinen laajempien alueiden tutkimiseen, mutta tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristöä täydentävät läheiset viheralueet ja urheilukeskukset, kuten Apolo (1,0 km) ja Middle Pool (1,4 km).
Tämä kartta näyttää Guadalmina Altan, asuinalueen Málagan kunnassa. Se korostaa golfkenttien, rantojen ja kaupunkipalvelujen läheisyyttä. Keskeiset kiinnostuksen kohteet, kuten ostosalueet, urheilutilat ja tärkeät kulkureitit, on myös merkitty, mikä antaa maantieteellisen kontekstin kohteen sijainnille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guadalmina Alta sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka on tunnettu rantakohteistaan ja elämäntapatarjonnastaan. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Marbellan (11 km) ja Esteponan välissä. Aluetta luonnehtivat lukuisat golfkentät, rannat ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jotka palvelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Sijainti tarjoaa tasapainon San Pedro de Alcántaran vakiintuneiden palvelujen ja Marbellan kosmopoliittisen tunnelman välillä, mikä antaa asukkaille laajan valikoiman palveluja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia helposti saavutettavissa.
Asunto sijaitsee strategisesti avainkohteiden suhteen. Playa Atalaya on 2,3 km:n päässä, samoin muut lähirannat kuten Playa de San Pedro. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 47 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) on samantyyppisellä etäisyydellä. Suuret kaupungit, kuten Marbella, ovat 11 km:n päässä ja tarjoavat laajat ostos- ja ravintolamahdollisuudet. Golf-harrastajille sijainti on ihanteellinen: El Campanario Golf Course on vain 2,0 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 8 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, mutta autoa suositellaan kattavaan tutustumiseen. Supermarketit sijaitsevat kätevästi 1,1 km:n päässä ja sairaala 3,1 km:n päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella on suotuisa ilmasto, ja keskilämpötilat vaihtelevat kuukausittain 12 °C:sta 26 °C:een, ja vuoden keskilämpötila on 19,1 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai sitä korkeammaksi. Guadalmina Alta sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen miellyttävää paikallisilmastoa. Alue saa runsaasti aurinkoa, kuten on tyypillistä Välimeren ilmastolle, mikä mahdollistaa ulkoilun suuren osan vuodesta. Maisema on sekoitus kaupunkirakentamista ja viheriöitä golfkentillä rannikkoalueiden läheisyydessä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa Atalaya, on 2,3 km:n päässä linnuntietä, ja myös muut rannat, kuten Playa de San Pedro ja Playa Isdabe, ovat 3 km:n säteellä. Nämä rannat ovat saavutettavissa suhteellisen loivaa reittiä pitkin. Golf-harrastajille sijainti on ihanteellinen: El Campanario Golf Course on 2,0 km:n ja El Paraíso Golf Club 2,8 km:n päässä. Vapaa-ajan palveluja on myös runsaasti, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Apolo (1,0 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus, ovat 5 km:n etäisyydellä ja tarjoavat mahdollisuuksia vesilajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudempiin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä asunto Guadalmina Altassa on hinnoiteltu korkeammalle, mikä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia ja tuoretta remonttia. Kiinteää 799 000 euron pyyntihintaa tälle 173 m²:n kohteelle tulisi tarkastella suoran golfkentän vieressä sijainnin sekä panoraamanäkymien merelle ja golfkentälle valossa, piirteitä, joita ei yleensä löydy halvemmista, uudemmista kohteista etäisemmillä alueilla. Vaikka verrattavat projektit tarjoavat uudempia rakennusvuosia, tämän asunnon etuna on olla muuttovalmis ensiluokkaisella, halutulla alueella olemassa olevan infrastruktuurin ja kypsyneen ympäristön keskellä. Alueen 800 asuntokaupan vuosivolyymi viittaa vakaaseen markkinaan. Maakunnan mediaanitulotaso 16 450 € antaa vertailukohdan paikalliselle ostovoimalle, mikä viittaa siihen, että tämän hintaluokan kohteet on suunnattu kansainvälisille ostajille tai parempituloisille paikallisille asukkaille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR