Opdag denne nyrenoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i Guadalmina Alta, Málaga. Beliggende i boligområdet Edificio Los Flamencos tilbyder denne bolig panoramisk udsigt over Guadalmina-golfbanen og Middelhavet. Lejligheden blev færdiggjort i 1970, er velholdt og i fremragende stand og byder på en kombination af moderne komfort og en attraktiv beliggenhed. Den har et åbent opholdsområde, en privat terrasse og leveres med en parkeringsplads i parkeringskælder. Dette er en indflytningsklar bolig i et veletableret område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er beliggende i Guadalmina Alta, et byområde med faciliteter i gåafstand, herunder butikker og restauranter. Den ligger i første række til Guadalmina-golfbanen med direkte adgang til golffaciliteter. Nærheden til San Pedro de Alcántara bymidte, blot en kort gåtur væk, sikrer nem adgang til daglige nødvendigheder og lokallivet.
Boligen er designet til et behageligt, moderne liv med en rummelig åben planløsning, der integrerer køkken, stue og spiseområde sømløst. Med to soveværelser og muligheden for eventuelt at skabe et tredje imødekommer den forskellige behov i husholdningen, hvad enten det er til familier, par eller enkeltpersoner, der ønsker et hjemmekontor. Den private terrasse byder på et uderum til afslapning.
Selvom bygningen blev færdiggjort i 1970, har denne lejlighed gennemgået en nyere renovering og fremstår i fremragende, indflytningsklar stand. Byggestatus angiver, at boligen er umiddelbart klar til indflytning, hvilket sikrer en problemfri overgang for de nye ejere. De seneste opdateringer sikrer, at moderne boligstandarder er opfyldt i hele boligen.
Denne lejlighed ligger på 5. sal og er tilgængelig via elevator. Den er beliggende i et boligområde og er ikke en selvstændig villa eller et rækkehus. Selvom planløsningen i øjeblikket er indrettet med to soveværelser, kræver genoprettelse af et tredje soveværelse strukturelle justeringer. Boligen sælges med én udpeget parkeringsplads i parkeringskælder.
Ref: VL600772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en behagelig bolig med fremragende faciliteter og udsigt, især dem med interesse for golf eller kystliv. Den nyere renovering og status som klar til indflytning appellerer til købere, der foretrækker øjeblikkelig indflytning uden yderligere renovationsarbejde. Planløsningen med to soveværelser og mulighed for et tredje kunne passe til små familier eller dem, der har brug for gæsteværelse eller et dedikeret arbejdsområde. Beliggenheden byder på en blanding af ro og bekvemmelighed, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en fast bolig eller et feriehus i høj kvalitet. Nærheden til San Pedro de Alcántara og Marbella henvender sig til dem, der sætter pris på adgang til livligt byliv, restauranter og shopping, mens hav- og golfudsigten skaber et afslappende miljø.
Lejligheden er for nylig renoveret i fremragende standard, hvilket sikrer et boligmiljø i høj kvalitet. Nøglefunktioner omfatter moderne overflader overalt, et specialfremstillet åbent køkken med omfattende opbevaringsplads og gulvvarme i badeværelserne for ekstra komfort. Klimastyring sker via aircondition (varme/køling) og en pejs. Boligen indeholder også indbyggede apparater som en Neff-kaffemaskine og et vandfiltreringssystem. Den sydvestlige orientering tyder på godt naturligt lys og behagelig eftermiddagssol på den private terrasse. Den generelle stand beskrives som fremragende som resultat af de seneste omfattende opdateringer.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser i Guadalmina Alta er €799.000. Dette er en fast pris for en eksisterende, renoveret bolig, ikke en startpris for nybyggeri. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning. Boligen tilbyder 173 m² boligareal, herunder en privat terrasse, og leveres med én tildelt parkeringsplads i parkeringskælder. I betragtning af dens beliggenhed og stand afspejler denne pris en velholdt bolig i et attraktivt område ved Costa del Sol.
Guadalmina Alta tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer bekvemmeligheden ved byfaciliteter med tiltrækningen fra et prestigefyldt boligmiljø. Denne lejlighed ligger i gåafstand fra talrige restauranter, caféer og butikker, hvilket letter daglige ærinder uden behov for bil. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner, hvilket gør det attraktivt for entusiaster. Bygningen, Edificio Los Flamencos, byder på direkte udsigt over greens og mod havet, hvilket giver en rolig baggrund. Den nærliggende by San Pedro de Alcántara tilbyder et mere omfattende udvalg af tjenester og en levende lokal atmosfære, mens større destinationer som Marbella ligger en kort køretur væk. Denne beliggenhed tilbyder en livsstil, der balancerer fritidsaktiviteter med praktisk adgang til essentielle tjenester.
Guadalmina Alta er et veletableret boligområde, der tilbyder en bekvem livsstil, beliggende i nærheden af kysten og byfaciliteter. Beboere kan gå til talrige restauranter, apoteker og banker, med 31 restauranter og 12 apoteker inden for 2 km. Området er kendetegnet ved sine golfbaner, med El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club i nærheden. Selvom en bil er en fordel til udforskning af oplandet, er essentielle tjenester tilgængelige til fods. Bymiljøet suppleres af nærliggende grønne områder og sportscentre, såsom Apolo (1,0 km) og Middle Pool (1,4 km).
Dette kort viser Guadalmina Alta, et boligområde i kommunen Málaga. Det fremhæver nærheden til golfbaner, strande og byservices. Nøgleinteressepunkter, herunder indkøbsområder, sportsfaciliteter og store transportruter, er også angivet, hvilket giver geografisk kontekst for boligens beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, et område, der er kendt for sine kystbyer og livsstilstilbud. Det ligger mellem de større byer Marbella (11 km) og Estepona. Regionen er kendetegnet ved sine talrige golfbaner, strande og veludviklet infrastruktur, der henvender sig til et internationalt klientel. Beliggenheden byder på en balance mellem de etablerede faciliteter i San Pedro de Alcántara og Marbellas kosmopolitiske atmosfære, hvilket giver beboerne et bredt udvalg af tjenester og fritidsmuligheder i nem rækkevidde.
Lejligheden er strategisk placeret med hensyn til adgang til nøgledestinationer. Den ligger 2,3 km fra Playa Atalaya og andre nærliggende strande som Playa de San Pedro. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 47 km væk, med Gibraltar Airport (GIB) på lignende afstand. Større byer som Marbella ligger 11 km væk og tilbyder omfattende muligheder for shopping og restauranter. For golventusiaster ligger El Campanario Golf Course blot 2,0 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop i nærheden, selvom en bil anbefales til omfattende udforskning. Supermarkeder ligger bekvemt 1,1 km væk, og et hospital ligger 3,1 km fra boligen.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol nyder et gunstigt klima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, med vandtemperaturer på 20°C eller derover. Guadalmina Alta ligger i en højde af 41 meter over havet, hvilket bidrager til dets behagelige mikroklima. Området modtager rigelig sol, karakteristisk for middelhavsklimaet, hvilket understøtter udendørs aktiviteter i en væsentlig del af året. Landskabet er en blanding af byudvikling og grønne golfbaner med nærhed til kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa Atalaya, ligger 2,3 km væk i fugleflugt, med andre strande som Playa de San Pedro og Playa Isdabe også inden for en radius på 3 km. Disse strande er tilgængelige via et relativt fladt terræn. For golventusiaster er beliggenheden ideel, med El Campanario Golf Course på 2,0 km og El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Rekreative faciliteter er der også rigeligt af, herunder sportscentre som Apolo (1,0 km). Lystbådehavne, som Puerto Deportivo José Banus, ligger inden for en afstand af 5 km og byder på muligheder for vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er denne lejlighed i Guadalmina Alta positioneret på et højere prisniveau, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed og nyere renovering. Den faste udbudspris på €799.000 for denne bolig på 173 m² bør ses i lyset af dens status i første række til golfbanen og den panoramiske hav- og golfudsigt, hvilket er funktioner, der ikke ofte findes i billigere, nyere udviklinger i fjernere områder. Mens sammenlignelige projekter tilbyder nyere byggeår, har denne bolig fordelen ved at være indflytningsklar i et attraktivt, eftertragtet område med eksisterende infrastruktur og modne omgivelser. Transaktionsvolumen på 800 boligtransaktioner om året i nærheden indikerer et stabilt marked. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 giver et sammenligningsgrundlag for lokal købekraft, hvilket antyder, at boliger i denne prisklasse er rettet mod internationale købere eller lokale beboere med højere indkomst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR