Renoveret penthouse i Los Arqueros, Málaga, med tre soveværelser og tre badeværelser. Boligen på 93 m² har åbent plan layout med direkte adgang til en privat tagterrasse. Projektet ligger i et urbant område med nem adgang til stranden, dagligvarer og byens faciliteter. Ejendommen har en sydvendt orientering og tilhører et vedligeholdt kompleks med fælles swimmingpool og haver. Afleveret i 2002 og nyligt renoveret med moderne beklædning og installationer.
Los Arqueros Penthouse adskiller sig fra andre projekter i regionen primært gennem sin kombination af bynær placering og kystnærhed. Mens projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk er mere turistorienterede resort-lignende ejendomme, tilbyder Los Arqueros en mere integreret bylivsoplevelse. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) har Los Arqueros en mere central placering i forhold til større byfaciliteter og lufthavn. Prisniveauet på €699.000 er højere end sammenlignelige projekter, hvilket afspejler både den bedre placering og den høje renoveringsstandard. Regionen omkring Málaga generelt har flere kulturelle og historiske attraktioner end mere turistprægede områder langs Costa del Sol, hvilket giver en mere autentisk spansk oplevelse for ejerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse beliggende i Los Arqueros, et urbant område i Málaga. Nærhed til dagligvarer (73 m), sundhedsvæsen (642 m til hospital) og strandområder (1,8 km til Playa de San Andrés). Projektet tilbyder bynær bekvemmelighed med adgang til restauranter, butikker og serviceydelser inden for kort afstand. Området har udviklet infrastruktur med flere transportmuligheder og faciliteter.
Projektet opfylder behovet for en bolig med udendørs livsstil og bekvemmelighed. Den private tagterrasse giver mulighed for udendørs ophold og underholdning. Tre soveværelser og tre badeværelser giver plads til familie eller gæster. Den åbne stueplan skaber et socialt samlingspunkt, mens det lukkede kompleks og parkeringsmuligheder tilbyder sikkerhed og bekvemmelighed for beboerne.
Penthouse blev oprindeligt færdiggjort i 2002 og har efterfølgende gennemgået en omfattende renovering. Renoveringen har omfattet modernisering af badeværelser, køkken og overflader. Ejendommen præsenteres i fremragende stand med nyere tekniske installationer. Projektet er ikke nybyggeri, men en renoveret ejendom i eksisterende kompleks.
Projektet er ikke egnet til købere, der foretrækker en helt ny bolig uden brugsspor. Ejendommen har ingen direkte adgang til golfbanen, hvilket kan være en begrænsning for golfinteresserede. Penthouse er ikke en del af et resort med hotel-faciliteter. Projektet har ikke privat swimmingpool, men adgang til fælles pool. Antallet af kvadratmeter (93 m²) kan være begrænsende for større familier.
Dette penthouse passer til købere, der søger en bolig til helårsbeboelse eller som sekundærbolig med mulighed for udlejning. Det er velegnet til par eller små familier, der ønsker kombinationen af byliv og adgang til strand og rekreative aktiviteter. Købere med interesse for renoverede ejendomme med moderne bekvemmeligheder vil finde dette projekt attraktivt. Det er også egnet for dem, der ønsker en bekvem bynær placering uden at skulle vedligeholde en have, da de udendørs arealer er fælles. For investorer kan projektet være attraktivt på grund af dets placering og udlejningspotentiale.
Ejendommen er renoveret med moderne materialer og tekniske installationer. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket er en kvalitetsdetalje, der bidrager til komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og inventar. Soveværelserne er forsynet med indbyggede skabe, der giver god opbevaringsplads. Overfladematerialerne inkluderer holdbare gulve og vægbeklædninger, der er valgt med fokus på vedligeholdelsesvenlighed. Den private tagterrasse er konstrueret med holdbare materialer og giver et ekstra udendørs rum med udsigt. Generelt præsenterer ejendommen en høj standard af materialer og håndværk i forhold til alder og prissegment.
Prisen for penthouse er €699.000, hvilket svarer til ca. €7.516 pr. m². Dette prispunkt placerer ejendommen i mellemsegmentet for Málaga-området. Prisen inkluderer en privat garageplads og et separat opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi. Renoveringsstandarden og den sydvendte orientering med privat tagterrasse bidrager til værdiansættelsen. Sammenlignet med andre projekter i regionen er prisen over gennemsnittet for penthouse-ejendomme af denne størrelse og kvalitet.
Dagligdagen i dette penthouse præges af bynær bekvemmelighed med mulighed for udendørs liv. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den private tagterrasse med udsigt over området. Dagligvarer kan nemt hentes til fods med kun 73 meter til nærmeste supermarked. Der er adgang til fælles områder med swimmingpool og haver til afslapning. Om aftenen kan man vælge mellem at besøge en af de nærliggende restauranter eller forberede middagen i det fuldt udstyrede køkken. Placeringen tæt på Málaga centrum giver adgang til kulturelle tilbud og shopping, mens stranden kun er kort afstand væk for bade- og vandaktiviteter.
Los Arqueros-området i Málaga tilbyder en dynamisk bynær livsstil med adgang til både daglig fornødenheder og rekreative muligheder. Indkøb kan klares til fods med supermarkeder, butikker og serviceydelser inden for få hundred meter. Restauranter, cafeer og barer findes i stort antal i nærområdet, hvilket giver mange muligheder for spisning udenfor hjemmet. Kulturtilbud som museer og teatre er tilgængelige i Málaga centrum, som nemt nås med offentlig transport eller kort køretur. Området har flere sportscentre og fitnessfaciliteter inden for kort afstand. For dem, der ønsker natur, er stranden og kystpromenaden kun ca. 1,8 km væk og kan til fods eller på cykel.
Kortet viser penthouse' strategiske placering i Los Arqueros, Málaga. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende faciliteter som supermarkeder, sundhedsydelser og transport. Strandene i Málaga er tydeligt angivet samt afstanden til lufthavnen. Kortet illustrerer også ejendommens placering i forhold til større byer som Marbella og Málaga centrum, hvilket giver et overblik over regionens geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Arqueros-området er placeret i det østlige Málaga, tæt på kysten og byens centrum. Placeringen giver en balance mellem byliv og kystnær livsstil. Området er mindre turistpræget end nærliggende kystbyer som Marbella (11 km), men har stadig adgang til de samme faciliteter og attraktioner. Málaga by (57 km) er en større by med alle bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Placeringen mellem disse to områder gør det muligt at nyde både den mere afslappede kystatmosfære og kulturelle tilbud i en større by. Regionen har et veludviklet vejnet, hvilket gør det nemt at udforske nærliggende områder og attraktioner.
Strandene Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er nemt tilgængelige fra penthouse. Málaga centrum nås på få minutter, mens Marbella ligger ca. 11 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol befinder sig kun 7,9 km fra ejendommen, hvilket gør internationale forbindelser bekvemme. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf de nærmeste er Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Offentlig transport er tilgængelig med flere buslinjer i området, og nærmeste togstation (Atarazanas) ligger kun 0,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med mange soltimer om året (3.888 historisk set). Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige leveforhold året rundt. Svømmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen er på eller over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af kun 6 meter over havets overflade, hvilket giver milde klimatiske forhold. Den sydvendte orientering sikrer gode solforhold på både ejendommen og den private tagterrasse. Regionens klimat muliggør et udendørs liv det meste af året med mange solrige dage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta er den nærmeste Blå Flag-strand (1,3 km) og tilbyder faciliteter og bademuligheder af høj kvalitet. Playa de San Andrés (1,8 km) er en anden populær strand med lokal atmosfære. Området har adgang til flere havne, herunder IGY Málaga Marina (1,0 km), som giver muligheder for vandsport og lystbådsaktiviteter. Golfspillere har adgang til flere baner i nærheden, hvoraf den nærmeste er Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Andre rekreative faciliteter inkluderer sportscentre som Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km), som tilbyder fitness og wellness-aktiviteter. Det lokale vejr med mange soltimer gør udendørs aktiviteter mulige det meste af året.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros-området er placeret i det østlige Málaga, tæt på kysten og byens centrum. Placeringen giver en balance mellem byliv og kystnær livsstil. Området er mindre turistpræget end nærliggende kystbyer som Marbella (11 km), men har stadig adgang til de samme faciliteter og attraktioner. Málaga by (57 km) er en større by med alle bymæssige faciliteter inden for rækkevidde. Placeringen mellem disse to områder gør det muligt at nyde både den mere afslappede kystatmosfære og kulturelle tilbud i en større by. Regionen har et veludviklet vejnet, hvilket gør det nemt at udforske nærliggende områder og attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL285891
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
