Este ático recientemente renovado en Los Arqueros, Málaga, ofrece 93 metros cuadrados de espacio habitable con 3 dormitorios y 3 baños. Situado en un entorno urbano con fácil acceso a playas y servicios, la propiedad combina comodidad contemporánea con una terraza privada que ofrece vistas impresionantes. Con orientación sur, el ático goza de abundante luz natural durante todo el año. La comunidad cuenta con piscina compartida y zonas ajardinadas, completando esta residencia que se encuentra a solo 1.8 km de la playa de San Andrés y a 7.9 km del aeropuerto de Málaga.
Comparado con proyectos similares en la región, este ático en Los Arqueros ofrece una posición intermedia en cuanto a precio y características. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €269,950 o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000 presentan precios iniciales más bajos, esta propiedad en Málaga capital ofrece ventajas en cuanto a ubicación céntrica y acceso a servicios. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, se encuentra en una zona más turística pero con menor conexión a servicios urbanos consolidados. La ubicación de este ático, cerca del centro histórico de Málaga y a escasa distancia del mar, representa un equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa que otros desarrollos en municipios más pequeños no pueden ofrecer.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de este ático en Los Arqueros combina acceso urbano con proximidad a la costa. A menos de 2 km de varias playas importantes y a 73 metros de un supermercado, la propiedad ofrece una conexión inmediata con servicios esenciales. La zona se caracteriza por su entorno consolidado con infraestructura bien desarrollada, incluyendo varias paradas de tren a menos de 500 metros y múltiples líneas de transporte público.
Este ático satisface necesidades funcionales de vivienda mediante una distribución de 93 m² con 3 dormitorios y 3 baños, dos de ellos en suite. La cocina totalmente equipada y los armarios empotrados proporcionan almacenamiento eficiente. La terraza privada y el acceso a zonas comunes con piscina amplían las opciones de espacio vital. La plaza de garaje privada y el trastero adicional resuelven necesidades prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
Si bien la construcción original data de 2002, esta propiedad ha sido completamente renovada recientemente, actualizando sus instalaciones y acabados según estándares contemporáneos. El ático se presenta en excelente estado, sin necesidad de obras adicionales. La renovación ha mantenido la estructura original mientras moderniza los espacios interiores y las instalaciones técnicas, ofreciendo una propiedad lista para habitar sin demoras.
Esta propiedad no ofrece características de lujo exclusivo ni vistas panorámicas a primera línea de mar. Tampoco dispone de espacios exteriores privados extensos más allá de la terraza. La urbanización no cuenta con servicios de concierge ni equipamientos deportivos privados más allá de la piscina comunitaria. La antigüedad de la construcción original, aunque renovada, no permite calificarla como inmueble de nueva construcción con garantías decenales completas.
Esta propiedad se adapta especialmente a profesionales que buscan una residencia principal con acceso a servicios urbanos y proximidad al mar. También resulta adecuada para parejas o familias que deseen una segunda vivienda para escapadas de fin de semana, gracias a su condición completamente amueblada y lista para usar. Inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler turístico encontrarán en su ubicación cerca de las playas y el centro histórico de Málaga un atractivo adicional. Personas que valoran la comodidad de vivir en una zona con todos los servicios a pie, pero con espacio exterior privado, apreciarán especialmente la combinación de terraza privada y acceso a zonas comunes.
La renovación reciente de este ático ha incorporado materiales de calidad según estándares contemporáneos. Los baños cuentan con suelo radiante eléctrico, un detalle que mejora la comodidad durante los meses más frescos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y acabados duraderos. Los suelos presentan materiales de fácil mantenimiento que combinan funcionalidad y estética. Las ventanas, aunque no especificadas como de altas prestaciones energéticas, permiten una buena iluminación natural gracias a la orientación sur de la propiedad. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento bien diseñadas que optimizan el espacio disponible.
El precio de partida de este ático es de 699.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto de propiedades de tamaño similar en la zona. La reciente renovación completa, los acabados de calidad y la ubicación cercana al mar justifican esta valoración. En comparación con propiedades similares en la misma zona de Málaga, el precio se mantiene competitivo considerando que incluye plaza de garaje y trastero. Los tres dormitorios y baños adicionan valor funcional que se refleja en la valoración final de la propiedad.
El ritmo diario en este ático refleja la conveniencia de vivir en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios y espacios de ocio. Las mañanas comienzan con luz abundante gracias a su orientación sur, permitiendo disfrutar del café en la terraza antes de dirigirse a las actividades cotidianas. La proximidad al centro histórico de Málaga facilita el acceso a tiendas, mercados y cafeterías, todo a pocos minutos a pie. Por la tarde, la terraza privada se convierte en un espacio de relajación con vistas a las zonas ajardinadas de la comunidad. Los fines de semana, la cercanía de las playas permite disfrutar del mar sin necesidad de utilizar vehículo. La propiedad funciona igualmente bien como residencia principal como segunda vivienda para escapadas de fin de semana, gracias a su condición completamente amueblada y equipada.
La infraestructura alrededor de este ático facilita una vida cómoda con mínima dependencia del vehículo. A menos de 100 metros se encuentra un supermercado, y a 211 metros una farmacia, cubriendo necesidades diarias básicas. El hospital más cercano está a 642 metros, proporcionando tranquilidad en situaciones de emergencia. La zona cuenta con una densidad significativa de servicios, con 384 restaurantes, 124 farmacias y 158 cafeterías en un radio de 2 kilómetros. El transporte público es excelente, con tres estaciones de tren a menos de 500 metros y cinco líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la ciudad.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de este ático en Los Arqueros, Málaga, destacando su proximidad al mar y al centro urbano. Las líneas de transporte público y las conexiones principales son claramente visibles, demostrando la excelente accesibilidad de la zona. Los iconos indican la cercanía de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos a menos de 700 metros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático en Los Arqueros se beneficia de su posición estratégica en la Costa del Sol. A solo 11 km de Marbella, uno de los destinos más exclusivos de la región, y a 57 km de Málaga, capital provincial con todos los servicios de una gran ciudad, la ubicación combina lo mejor de ambos entornos. La cercanía a Algeciras (58 km) facilita conexiones con el norte de África si fuera necesario. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada con acceso rápido a centros urbanos importantes.
Este ático ofrece excelente acceso a playas, con la más cercana, Playa de San Andrés, a solo 1.8 kilómetros. Otras opciones como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km) amplían las alternativas para disfrutar del mar. Para aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8.2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7.9 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de este ático disfruta de un clima mediterráneo privilegiado con 3.888 horas de sol anuales. La temperatura media anual se sitúa en 18.9°C, con rangos entre 12°C y 26°C que permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año. El período de baño se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Situado a apenas 6 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0.3% hacia el mar, la zona ofrece condiciones topográficas ideales para caminatas y actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a múltiples playas es uno de los principales atractivos de esta ubicación. Playa de San Andrés, a 1.8 km, ofrece fácil acceso para baños diarios, mientras que Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km) amplían las opciones costeras. Para actividades deportivas, el área cuenta con varios campos de golf cercanos: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Las instalaciones deportivas en la zona incluyen centros municipales como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y varios centros de wellness a menos de 1 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático en Los Arqueros se beneficia de su posición estratégica en la Costa del Sol. A solo 11 km de Marbella, uno de los destinos más exclusivos de la región, y a 57 km de Málaga, capital provincial con todos los servicios de una gran ciudad, la ubicación combina lo mejor de ambos entornos. La cercanía a Algeciras (58 km) facilita conexiones con el norte de África si fuera necesario. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada con acceso rápido a centros urbanos importantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL285891
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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