Tento penthouse v Los Arqueros, Málaga, ponúka 93 m² obývacej plochy s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Prenovovaný byt sa nachádza v stráženom komplexe s komunitným bazénom a záhradou. Južná orientácia zaisťuje hojné prírodné svetlo. Poloha ponúka jednoduchý prístup k vybaveniu a blízkosť k niekoľkým plážam. Nehnuteľnosť je plne zariadená a predáva sa vrátane garáže a úložného priestoru.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa tento penthouse nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponúkajú výrazne nižšie vstupné ceny, ale zvyčajne s menšou rozlohou a vybavením. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) sa umiestňuje do strednej cenovej kategórie. Rozdiel v cene možno vysvetliť kombináciou faktorov: nedávna rekonštrukcia tohto penthouse, plné zariadenie vrátane nábytku, vynikajúca lokalita blízko mestského centra Málaga a zahrnutie dodatočného vybavenia ako garáža a úložný priestor. Okrem toho ponúka lokalita v Los Arqueros lepší prístup k mestskému vybaveniu ako periférnejšie lokality porovnávania projektov. Blízkosť historického centra Málaga s jeho kultúrnymi možnosťami vytvára jedinečné životné prostredie, ktoré sa odlišuje od typických pobrežných stredísk, kde sa nachádza väčšina porovnateľných projektov. Táto kombinácia mestského ruchu a pobrežnej blízkosti čiastočne ospravedlňuje cenový rozdiel s uvedenými alternatívami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Los Arqueros, Málaga, len 1,3 km od Playa de la Malagueta. Lokalita kombinuje mestské vybavenie s blízkosťou Stredozemného mora. Komplex je v dochádzacej vzdialenosti od supermarketov, lekární a iných denných potrebných zariadení. Relatívne rovný terén (0,3% sklon) uľahčuje prístup pešo alebo na bicykli.
Tento penthouse je vhodný pre obyvateľov hľadajúcich kombináciu pohodlia a jednoduchosti. S troma spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Zariadený stav umožňuje okamžité bývanie, ideálne pre majiteľov druhých domovov. Súkromná terasa ponúka priestor na oddych, zatiaľ čo komunitné vybavenie ako bazén poskytujú rekreačné možnosti.
Aj keď bola táto nehnuteľnosť dokončená v roku 2002, podstúpila nedávno dôkladnú rekonštrukciu, ktorá zachovala súčasný vzhľad a funkčnosť. Kvalita stavby je viditeľná v povrchoch a údržbe komplexu. Spoločné priestory sú dobre udržiavané, čo prispieva k udržateľnosti investície. Rekonštrukcia zahŕňala moderné vybavenie ako klimatizáciu a vykurovanie podlahy v kúpeľniach.
Tento projekt neposkytuje priamy prístup na pláž alebo súkromný bazén. Poloha v mestskom prostredí znamená, že nie sú k dispozícii rozsiahle súkromné záhrady. Penthouse nie je vhodný pre obyvateľov hľadajúcich vidiecke alebo odľahlé bývanie. Aj keď sú v regióne golfové ihriská, komplex sa nenachádza priamo pri golfovom ihrisku. Obmedzená veľkosť 93 m² môže byť pre kupujúcich hľadajúcich väčšie priestory vnímaná ako malá.
Tento penthouse sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú priamo obývateľnú nehnuteľnosť v dobre udržiavanom komplexe. Je vhodný pre rodiny hľadajúce druhý domov na dovolenky alebo víkendové pobyty, vďaka úplnému zariadeniu a blízkosti vybavenia. Investori hľadajúci prenájmové možnosti nájdu lokalitu atraktívnu vzhľadom na blízkosť turistického vybavenia a veľký počet hotelov v okolí. Kupujúci, ktorí nechcú alebo nemôžu používať auto, ocenia dochádzkovú vzdialenosť k dennému vybaveniu. Taktiež kupujúci, ktorí chcú kombinovať stredomorský štýl života s mestskou kultúrou, nájdu tento projekt vhodný vzhľadom na kombináciu prístupu k moru a mestského života v Málage. Nedávna rekonštrukcia ho robí obzvlášť vhodným pre kupujúcich, ktorí nechcú mať starosti s rekonštrukciami alebo úpravami.
Povrchová úprava tohto penthouse bola nedávno obnovená, čo vedie k modernému vzhľadu a praktickej funkčnosti. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zaisťuje komfort počas chladnejších mesiacov. Klimatizácia je nainštalovaná v celom byte, čo je v stredozemnom klíme nevyhnutné. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pripravená na okamžité použitie. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k organizovanému vzhľadu interiéru. Kvalita použitých materiálov je viditeľná v odolných podlahách a povrchoch stien a stropov. Súkromná terasa je funkčne navrhnutá s priestorom pre vonkajší nábytok a ponúka praktický vonkajší priestor bez povinností údržby. Spoločné časti komplexu, ako je bazén a záhrady, sú profesionálne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite a atraktívnosti životného prostredia.
Tento penthouse je ponúkaný od €699.000. Vzhľadom na lokalitu v blízkosti Málaga, nedávnu rekonštrukciu a zahrnutie nábytku, garáže a úložného priestoru predstavuje táto cena trhovo primeranú ponuku v regióne. Cenová úroveň odráža kombináciu mestského vybavenia a pobrežnej blízkosti. Na porovnanie, podobné projekty v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona, sú v nižšej cenovej kategórii (medzi €205.000 a €269.950), ale zvyčajne ponúkajú menej priestoru a vybavenia.
Každodenný život v tomto penthouse kombinuje pohodlie mestského vybavenia s kouzlom stredomorského štýlu života. Ráno si môžete vychutnať kávu na súkromnej terase s výhľadom na okolie. Bežné nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom len 73 metrov, čím sa eliminuje potreba auta. Najbližšia lekáreň je vo vzdialenosti 211 metrov, čo je praktické pre zdravotné potreby. Na oddych poskytuje komunitný bazén osviežujúcu možnosť počas horúcich letných mesiacov. Večer si môžete vybrať z jednej z 384 reštaurácií v okruhu 2 km, od tradičných tapas barov po medzinárotné jedálne. Blízkosť mestského centra (v dochádzke) umožňuje kultúrne vychádzky a večernú zábavu bez dopravných problémov. Strážený komplex poskytuje bezpečné prostredie, čo je obzvlášť cenné pre čiastočne prítomných obyvateľov alebo rodiny s deťmi.
Priame okolie tohto penthouse ponúka bohatú škálu vybavenia v dochádzke. V okruhu 500 metrov nájdete niekoľko supermarketov, kaviarní a reštaurácií, čo uľahčuje každodenné nákupy a jedlo mimo domova. Pre zdravotnú starostlivosť sú k dispozícii dve zdravotné centrá a 124 lekární vo vzdialenosti 2 kilometrov, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Vzdelávacie možnosti sú hojne zastúpené s 13 základnými školami a 11 strednými školami v okolí, ideálne pre rodiny s deťmi. Blízkosť železničných staníc (Atarazanas 0,2 km a Málaga Centro Alameda 0,3 km) a 50 zastávok verejnej dopravy robí región dobre prepojeným bez závislosti na aute. Pre finančné služby je k dispozícii 73 bánok v priamej blízkosti. Kombinácia týchto vybavení vytvára sebestačné životné prostredie, kde mnoho každodenných potrieb možno vyriešiť pešo.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Los Arqueros v rámci mesta Málaga a regiónu Costa del Sol. Penthouse sa nachádza v krátkom dosahu historického centra aj pobrežnej línie. Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, sú zreteľne viditeľné a len malý kúsok vzdialené od komplexu. Blízkosť dôležitej infraštruktúry ako železničné stanice, letisko a hlavné cesty je ilustrovaná, čo zdôrazňuje dobrou dostupnosť lokality. Mapa tiek zobrazuje umiestnenie voči susedným mestám ako Marbella a Algeciras.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Arqueros sa nachádza v strategickej polohe v rámci regiónu Costa del Sol. Leží 11 km od známeho turistického centra Marbella, známeho svojimi luxusnými vybaveniami a medzinárodnou atmosférou. Hlavné mesto provincie Málaga, s 579 076 obyvateľmi, sa nachádza vo vzdialenosti 57 km a ponúka širokú škálu kultúrnych, vzdelávacích a obchodných možností. Poloha kombinuje dostupnosť týchto miest s priamou pobrežnou pozíciou. V porovnaní s odmerenejšími pobrežnými oblasťami táto lokalita poskytuje lepšie spojenie s mestským vybavením a infraštruktúrou. Blízkosť letiska (7,9 km) zvyšuje medzinárodnú dostupnosť, zatiaľ čo pobrežná poloha zaisťuje neustálu prítomnosť Stredozemného mora ako životného prostredia.
Tento penthouse poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým vybaveniam. Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), sú dostupné pešo do 15-20 minút alebo krátkou jazdou verejnou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti len 7,9 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy, ideálne pre medzinárodných cestujúcich. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Väčšie mestá Marbella (11 km) a Málaga (57 km) sú dostupné cez dobré cestné spojenia, čím sa poskytuje široká škála nákupných a kultúrnych možností. Rovný terén (0,3% sklon) robí všetky tieto destinácie dobre dostupnými rôznymi dopravnými prostriedkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Los Arqueros sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročné teplotné výkyvy sú obmedzené, od priemeru 12°C v najchladnejšom mesiaci do 26°C v najteplejšom mesiaci. S 3 888 hodinami slnka ročne patrí tento región medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody počas tohto obdobia zostáva nad 20°C. Nízka nadmorská výška (6 metrov nad morom) a rovný terén prispievajú k príjemnému klíme. Ročné zrážky sú miernych a prevažne zimné, čo zaisťuje suché, slnečné letá ideálne pre vonkajšie aktivity. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné užívanie si vonkajších priestorov, čo výrazne zvyšuje kvalitu života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Los Arqueros ponúka rôzne rekreačné možnosti, s plážami ako hlavnou atrakciou. Playa de la Malagueta (1,3 km) je známe mestské pláž s rozsiahlym vybavením. Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) poskytujú alternatívy pre návštevu pláže. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ponúka 18-jamkové ihrisko, zatiaľ čo Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) poskytujú ďalšie možnosti. Športové vybavenie je hojne zastúpené, s posilňovňami ako Centro Wellness a Forus Trinidad v okruhu 1 km. Vodné športy sú dostupné cez prístav IGY Málaga Marina (1,0 km), kde je možné vykonávať rôzne vodné športové aktivity. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových centier vytvára rozmanité rekreačné možnosti pre obyvateľov rôznych vekových skupín a záujmov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros sa nachádza v strategickej polohe v rámci regiónu Costa del Sol. Leží 11 km od známeho turistického centra Marbella, známeho svojimi luxusnými vybaveniami a medzinárodnou atmosférou. Hlavné mesto provincie Málaga, s 579 076 obyvateľmi, sa nachádza vo vzdialenosti 57 km a ponúka širokú škálu kultúrnych, vzdelávacích a obchodných možností. Poloha kombinuje dostupnosť týchto miest s priamou pobrežnou pozíciou. V porovnaní s odmerenejšími pobrežnými oblasťami táto lokalita poskytuje lepšie spojenie s mestským vybavením a infraštruktúrou. Blízkosť letiska (7,9 km) zvyšuje medzinárodnú dostupnosť, zatiaľ čo pobrežná poloha zaisťuje neustálu prítomnosť Stredozemného mora ako životného prostredia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL285891
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
