Овај стан са терасом на нивоу крова (пентхауз), смештен у насељу Лос Аркерос у близини Малаге, пружа укупну површину од 93 m². Објекат, завршен 2002. године, садржи три спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за боравак мање породице или парова. Налази се у урбаној зони са високим индексом пешачке доступности, где су основне потребе и услуге на دستичну удаљености. Неколико кључних објеката, попут Болнице регионалне универзитетске и бројних ресторана, налазе се у радијусу од мање од једног километра, омогућавајући практичан живот без честе потребе за моторним возилима.
У поређењу с пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Лантана у Михас, овај пентхауз се налази у знатно урбанијем окружењу. Док пројекти у Михаил или Естепони често нуде велике заједничке површине и успоренији ритам живота, Малага нуди директан приступ градским услугама, музејима и богатији културни програм. Цене станова у Малаги често одражавају ову концентрацију услуга, за разлику од приморских насеља која су више фокусирана на туризам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном окружењу Малаге, са истакнутом близином обали и централним градским зонама. Удаљеност до аеродрома износи приближно 7,9 километара, што омогућава брзе везе међународном ваздушним саобраћајем. Аутомобилом се до обале долази за неколико минута, док су железничке станице на линији за центар града на удаљености од свега 200 до 400 метара.
Са три спаваће собе и три купатила, распоред простора одговара потребама за стално боравиште или дугорочни смештај. Постојећи намештај и опремљена кухиња указују на могућност即时 уселидбе. Присуство гараже и одвојеног простора за складиштење решава практичне потребе смештаја личних ствари и возила.
Иако се не ради о новој градњи, објекат је изворно завршен 2002. године и недавно је реновиран. Процес обнове укључује модернизацију унутрашњости и опрему, док је спољашњост одржавана у складу са стандардима заједничке заједнице. Свеукупно стање се у подацима описује као „одлично“.
Налажење у урбаној зони може подразумевати одређени ниво градске буке, посебно у вршним сезонским периодима. Објекат не располаже приватним базеном већ користи заједнички, што захтева прилагођавање правилнима заједничког власништва. Висина приземља и архитектонска решења комплекса могу ограничити директан поглед на море са свих тачака.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже стално боравиште у оквиру градске средине, са жељом за приватношћу коју нуди тераса на крову. С обзиром на оријентацију и присуство лифта и гараже, погодан је и за старије купце којима је важна безбедност и практичност. Поред тога, могућност закупине чини га релевантним за инвеститоре који желе да искористе близину аеродрома и туристичких атракција.
Објекат је описан као недавно реновиран, са нагласком на савремене материјале и завршну обраду. Додатне карактеристике укључују уграђене ормане и најамни намештај, што указује на потпуну спремност за употребу. Кухиња је потпуно опремљена. Системи за климатизацију и подно грејање у купатилима доприносе унутрашњој удобности током целе године. Комплекс садржи заједничке зелене површине и базен одржаване у добром стању.
Понуђена цена од 699.000 евра представља почетну вредност за овај тип пентхауса у овом сектору тржишта Малаге. Имајући у виду величину од 93 m² и додатне спољашње просторе, цена по квадратном метру одражава мешавину локацијске предности и стања објекта. Поређења сuggest slične nekretnine u Malagi pokazuju da su cene renoviranih stanova sa pogledom i terasom u ovom rasponu konkurentne. Dostupnost varira u zavisnosti od specifičnih zahteva kupca u pogledu opremljenosti i etažnosti.
Ова локација нуди ритам живота који комбинује градску удобност и приступачност обали. Јутарња рутине могу се обавити пешке, уз свог куповину у оближњим супермаркетима или посету локалној апотеци. Захваљујући близини станица метроа и воза, дневно путовање до пословних зона или истраживање других делова Коста дел Сола је организовано и ефикасно. Поподнева се проводе на тераси на крову или у заједничком дворишту са базеном. У вечерњим сатима, шетња до историјског центра Малаге или дуж обале Плаја де ла Малагета је логичан избор за рекреацију. Градска инфраструктура осигурава да су здравствене установе и образовне институције стално доступне.
Објекат се налази у густо насељеној зони са изразитом урбаном инфраструктуром. У радијусу од два километра доступно је 384 ресторана и бројни кафићи, што указује на богат ноћни живот и друштвене активности. Постоји 13 основних и 11 средњих школа у близини, као и бројне здравствене установе, укључујући два здравствена центра. Ова концентрација услуга значајно смањује зависност од возила за свакодневне обавезе.
Локација објекта у урбаној тачности унутар Малаге, са нагласком на близину плажа и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налажење у западном делу града Малаге омогућава везу ка већим урбаним центрима као Марбела (11 км) и оближњим индустријским зонама. Ово је зона која балансира између административног центра Малаге и туристичких насеља дуж обале.
Плажа Сан Андрес је удаљена 1,8 километар, док је аеродром Малага на 7,9 километара, омогућавајући брз приступ летовима. Вишеструке железничке и аутобуске станице у окружењу (станице Атаразанас и Центро Аламеда) повезују локацију са остатком Коста дел Сола. Гимназије и велнес центри се налазе на мање од 500 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони се одликује просечном годишњом температуром од 18,9°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде погодна, траје око пет месеци. Надморска висина од 6 метара и благ нагиб терена ка мору (0,3%) фаворизују лак кретање и пријатне промаје.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Поред оближњих плажа Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес, зона нуди бројне рекреативне садржаје. У околини постоји 24 хотела, што је показатељ туристичке активност. За љубитеље голфа, на дистанци од 8 до 11 километара налазе се се голф терени као што су Клуб де Голф Малага Парадор и Гуадалхорце.
Izvor: OpenStreetMap
Налажење у западном делу града Малаге омогућава везу ка већим урбаним центрима као Марбела (11 км) и оближњим индустријским зонама. Ово је зона која балансира између административног центра Малаге и туристичких насеља дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL285891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
