Ce penthouse de trois chambres est situé dans le quartier de Los Arqueros à Málaga, offrant 93 m² d'espace de vie dans un environnement urbain bien desservi. La propriété achevée en 2002 se distingue par sa rénovation récente et ses trois salles de bain, dont deux en-suite. Son orientation sud et sa terrasse privée en font un espace lumineux tout au long de l'année. La localisation près du centre de Málaga permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité des plages de la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, ce penthouse à Los Arqueros offre un équilibre distinct entre accès urbain et loisir côtier. Contrairement aux développements comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse bénéficie d'une localisation plus centrale à proximité immédiate de Málaga, offrant ainsi un accès supérieur aux services urbains et aux infrastructures de transport. Les projets comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se trouvent généralement dans des zones plus touristiques et saisonnières, tandis que Los Arqueros maintient une activité tout au long de l'année grâce à sa nature plus urbaine. Le prix de 699 000 € reflète cette positionnement central ainsi que la qualité de la rénovation et les caractéristiques spécifiques comme la terrasse privée et le triple garage, éléments moins fréquents dans les projets d'entrée de gamme de la région. La localisation offre également un avantage en termes de potentiel locatif, vu la demande constante dans cette zone bien connectée de Málaga comparativement aux développements plus isolés ou saisonniers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Los Arqueros, une zone urbaine bien connectée de Málaga située à seulement 1,8 km de la Playa de San Andrés. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, avec une gare à seulement 200 mètres. Cette localisation centrale permet de rejoindre l'aéroport en environ 15 minutes et offre un accès pratique à Marbella et au reste de la Costa del Sol via les axes routiers principaux.
Ce penthouse répond aux besoins de personnes recherchant un espace de vie rénové avec des commodités modernes. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des résidents secondaires. La présence de trois salles de bain assure un confort optimal, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen. Le garage privé et le local de stockage répondent aux besoins pratiques de stockage et de stationnement dans un environnement urbain.
Le penthouse a été achevé en 2002 et présente désormais un état rénové de qualité. La construction bénéficie de caractéristiques contemporaines comme une planification ouverte entre les espaces de vie, la climatisation dans toutes les pièces et un chauffage par le sol dans les salles de bain. L'ensemble du bâtiment est bien entretenu, avec des zones communes comprenant une piscine et des jardins paysagers qui ajoutent à la qualité de vie des résidents.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve de construction récente, car le bâtiment date de 2002. La surface de 93 m² peut être considérée comme limitée pour ceux qui recherchent un grand espace. La localisation urbaine signifie qu'il n'y a pas de silence absolu ni d'exclusivité rurale. La propriété est située dans un complexe avec plusieurs voisins, offrant moins d'intimité qu'une maison individuelle isolée.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement urbain avec accès facile à la fois aux commodités et aux loisirs. Les familles avec enfants trouveront dans les trois chambres et la proximité de 13 écoles primaires et 11 établissements secondaires un cadre adapté. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la connexion Internet probablement bonne dans cette zone urbaine bien desservie, ainsi que la présence de plusieurs cafés à proximité pour travailler en dehors du domicile. Les retraités actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux services médicaux avec deux centres de santé et un hôpital à moins d'un kilomètre. Les amateurs de golf trouveront à proximité plusieurs parcours de qualité, le plus proche étant à seulement 8,2 km. Ce penthouse est également adapté pour ceux qui cherchent un investissement locatif, vu la demande touristique constante à Málaga avec 24 hôtels et plus de 11 000 lits dans la région, suggérant un marché locatif potentiellement intéressant.
Ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation récente qui a mis l'accent sur des matériaux contemporains et des finitions de qualité. Les pièces bénéficient de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle, créant des espaces lumineux et aérés. La cuisine entièrement équipée présente des appareils modernes et des finitions soignées qui combinent fonctionnalité et esthétique. Les salles de bain disposent de sanitaire de qualité, avec notamment un chauffage par le sol dans les salles de bain qui améliore le confort pendant les mois plus frais. Les chambres incluent des armoires intégrées qui optimisent l'espace de rangement sans sacrifier l'esthétique. La terrasse privée, espace phare de la propriété, offre un revêtement de sol adapté aux conditions extérieures et une installation permettant de profiter de cet espace tout au long de l'année. Les parties communes du complexe sont également bien entretenues, avec une piscine et des jardins paysagers qui reçoivent un entretien régulier, préservant ainsi leur attrait visuel et leur fonctionnalité.
Le prix de ce penthouse est fixé à 699 000 €, ce qui le positionne dans la gamme supérieure du marché pour la zone de Málaga. Ce prix reflète sa qualité de rénovation récente, sa surface généreuse pour un penthouse, et ses trois salles de bain. Le marché immobilier dans cette zone de Málaga a enregistré 2 299 transactions récemment, indiquant un dynamisme certain. À titre de comparaison, des projets similaires dans d'autres parties de la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar commencent à 269 950 €, ce qui suggère que ce penthouse offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation centrale et de ses caractéristiques spécifiques.
La vie dans ce penthouse à Los Arqueros s'organise autour d'un rythme urbain méditerranéen. Les matinées peuvent débuter par une balade à pied jusqu'à l'un des nombreux cafés à proximité, tandis que les courses quotidiennes se font aisément grâce au supermarché situé à seulement 73 mètres. La proximité du centre-ville de Málaga permet un accès facile aux services, boutiques et infrastructures culturelles. En après-midi, la terrasse privée devient un espace privilégié pour profiter du soleil, avec des vues sur les zones communes bien entretenues. Les soirs, la proximité des restaurants offre de multiples options culinaires sans nécessiter de déplacements en voiture. Le week-end, les plages sont facilement accessibles à pied ou en vélo, permettant de profiter de la mer sans les contraintes du stationnement estival. La présence d'une piscine commune offre une alternative pour se rafraîchir sans quitter la résidence. La vie dans ce penthouse combine ainsi praticité urbaine et accès aux loisirs côtiers, adaptée à ceux qui recherchent un environnement actif et bien connecté.
La vie autour de ce penthouse à Los Arqueros est caractérisée par son accessibilité aux services urbains et aux infrastructures. Les résidents peuvent se déplacer facilement à pied pour de nombreuses activités quotidiennes : le supermarché le plus proche n'est qu'à 73 mètres, la pharmacie à 211 mètres et plusieurs banques à moins de 300 mètres. Pour les besoins médicaux, un hôpital est accessible à 642 mètres et deux centres de santé se trouvent dans un rayon de 2 km. Le réseau de transport public est bien développé avec cinq lignes de bus et cinquante arrêts à proximité, permettant une mobilité aisée sans véhicule personnel. Les gares les plus proches comme Atarazanas à 200 mètres et Málaga Centro Alameda à 300 mètres offrent des connexions ferroviaires régionales. Cette accessibilité étendue signifie que les résidents peuvent facilement mener une vie quotidienne sans dépendre constamment d'une voiture, tout en bénéficiant d'un environnement urbain vivant et bien équipé.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse dans le quartier de Los Arqueros à Málaga. La propriété bénéficie d'une position centrale à proximité immédiate des principales infrastructures et commodités. On peut observer la proximité des plages comme la Playa de San Andrés et la Playa de la Malagueta, ainsi que l'accès facile au centre-ville de Málaga et à Marbella. La situation permet de visualiser comment les résidents peuvent facilement se déplacer à pied pour les besoins quotidiens tout en bénéficiant d'un accès rapide aux attractions de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à Los Arqueros, une zone résidentielle de Málaga qui bénéficie d'une position stratégique dans la région de la Costa del Sol. À seulement 11 km de Marbella, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la côte, le penthouse offre un accès facile à cette ville réputée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants et son ambiance internationale. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 57 km et constitue le principal centre administratif, commercial et culturel de la région, avec son aéroport international à seulement 7,9 km du projet. Cette localisation permet ainsi aux résidents de profiter à la fois de l'animation de Málaga et du prestige de Marbella, tout en étant positionnés dans une zone plus calme et résidentielle qui offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie.
La situation géographique de ce penthouse offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La Playa de San Andrés, la plus proche, n'est qu'à 1,8 km, soit environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km, permettant d'y accéder en environ 15 minutes. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Málaga Parador en 15 minutes (8,2 km) ou le Club de Golf de Guadalhorce en 20 minutes (9,4 km). Marbella, centre touristique et commercial majeur, est accessible à 11 km environ, soit 15-20 minutes en voiture. Málaga, principale ville de la région avec ses multiples services et offres culturelles, se trouve à 57 km, environ 45 minutes de trajet. Cette localisation centrale permet ainsi de profiter à la fois des plages, des installations de golf et des services urbains importants dans des délais de déplacement raisonnables.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Los Arqueros est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité remarquable tout au long de l'année, ce qui contribue au développement d'activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et de la piscine commune. L'altitude de seulement 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible inclinaison du terrain vers la plage (0,3%) créent un environnement particulièrement plat et facile d'accès. Cette configuration topographique combinée au climat doux favorise un mode de vie extérieur tout au long de l'année, avec des températures rarement extrêmes qui permettent de profiter des espaces communs et de la terrasse privée dans des conditions confortables pendant la majorité de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue l'un des atouts majeurs de ce penthouse. La Playa de San Andrés, la plus proche, s'étend à seulement 1,8 km et offre un accès direct à la mer Méditerranée. La Playa de la Malagueta, à 1,3 km, est l'une des plages les plus populaires de Málaga, reconnue pour ses installations et sa qualité. Pour les amateurs de golf, la région regorge d'options avec notamment le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les installations sportives sont également bien représentées dans la zone, avec plusieurs centres comme le Centro Municipal de Ajedrez à 500 mètres et le Centro Wellness à 700 mètres. La piscine commune du complexe résidentiel offre une alternative pratique pour la baignade sans quitter la résidence. Cette diversité d'activités récréatives permet aux résidents de pratiquer divers sports et loisirs de mer toute l'année dans un environnement méditerranéen privilégié.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Los Arqueros, une zone résidentielle de Málaga qui bénéficie d'une position stratégique dans la région de la Costa del Sol. À seulement 11 km de Marbella, l'une des destinations touristiques les plus prisées de la côte, le penthouse offre un accès facile à cette ville réputée pour ses boutiques de luxe, ses restaurants et son ambiance internationale. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 57 km et constitue le principal centre administratif, commercial et culturel de la région, avec son aéroport international à seulement 7,9 km du projet. Cette localisation permet ainsi aux résidents de profiter à la fois de l'animation de Málaga et du prestige de Marbella, tout en étant positionnés dans une zone plus calme et résidentielle qui offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL285891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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