Dieses Penthouse befindet sich im städtischen Gebiet von Los Arqueros in Málaga. Die 93 m² große Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder. Das Objacht liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die südliche Ausrichtung ermöglicht viel Tageslicht. Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Penthouse in Los Arqueros eine zentralere Lage als Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), das weiter von der Großstadt Málaga entfernt ist. Während Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) möglicherweise mehr ländlichen Charme bietet, punktet das hier vorgestellte Objacht mit seiner städtischen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt weiter westlich und ist daher vom Flughafen Málaga aus weniger gut erreichbar. Die 699.000 € für dieses Penthouse spiegeln die Lagevorteile und die Ausstattung wider, liegen aber deutlich über den Einstiegspreisen der Vergleichsobjekte. Die Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe macht diese Immobilie zu einer besonderen Option in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Küste und städtischen Infrastruktur aus. Zum nächsten Strand sind es 1,8 km, zum Flughafen 7,9 km. Supermärkte und Apotheken sind unter 250 m entfernt. Das Gebiet ist flach mit einer leichten Neigung von 0,3% Richtung Meer.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die städtisches Leben mit Küstennähe verbinden möchten. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten ergänzen den privaten Rückzugsort auf der Dachterrasse. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen ist vorhanden.
Das Projekt wurde bereits 2002 abgeschlossen. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine fertiggestellte Immobilie, die vor einigen Jahren renoviert wurde. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, die Wohnung ist bezugsbereit.
Die Immobilie bietet keine direkte Strandlage. Es gibt keinen privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Das Gebäude ist nicht als barrierefrei ausgewiesen. Die Ausrichtung nach Süden bedeutet sommerliche Hitzebelastung auf der Dachterrasse.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol mit städtischem Anschluss suchen. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) macht sie praktisch für Pendler oder häufige Reisende. Für Familien mit Kindern ist die gute Anbindung an Schulen relevant. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Gäste oder Teilzeitvermieter. Die Lage eignet sich auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen. Die Anwohner sollten Auto besitzen, da größere Einkäufe oder Ausflüge in die Umgebung am besten mit dem Fahrzeug zu bewältigen sind.
Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Küche ist vollständig eingerichtet, die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Badezimmer sind teilweise En-Suite. Die Fenster sind groß dimensioniert für viel Tageslicht. Die Materialien entsprechen dem Standard bei Wohnungen dieser Baujahresklasse. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, der Pool wird gemeinschaftlich genutzt. Die privaten Außenbereiche umfassen eine Dachterrasse und eine Abstellraum.
Der Ausgangspreis für dieses Penthouse beträgt 699.000 €. Die Kosten liegen im oberen Segment für vergleichbare Objekte in der Region. Bei einer Immobilie aus dem Jahr 2002 können zusätzliche Instandhaltungskosten anfallen. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage und die Ausstattung wider. Der Verkaufsstatus ist aktuell, die Verfügbarkeit sollte direkt geprüft werden.
Der Alltag in dieser Lage ist durch kurze Wege geprägt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Strandnähe ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Badegänge in den warmen Monaten. Das städtische Umfeld mit 384 Restaurants im 2-km-Radius bietet abwechslungsreiche Gastronomie. Die Nähe zum Bahnhof Atarazanas (0,2 km) erleichtert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Die Lage eignet sich für Personen, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Nähe zum Meer verbinden möchten.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. In 2 km Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen: 13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen, 2 Gesundheitszentren und 26 Zahnarztpraxen. Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind leicht erreichbar. Drei Bahnhöfe liegen innerhalb von 400 m Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und 50 Haltestellen sorgen für gute Anbindung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Gebiet ist hoch.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouse in Málaga. Die Entfernungen zu Stränden, Bahnhöfen und dem Flughafen sind gut ersichtlich. Die flache Topographie und die städtische Bebauung sind deutlich erkennbar. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Málaga, zwischen den größeren Städten Marbella (11 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (57 km). Die Lage verbindet den Zugang zur Costa del Sol mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Marbella mit seinen internationalen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die Nähe zum Flughafen macht die Lage attraktiv für internationale Bewohner. Das Gebiet ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol eingebunden.
Der nächste Strand Playa de San Andrés ist 1,8 km entfernt. Die Innenstadt von Málaga ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 km entfernt, etwa 15 Autominuten. Die Golfanlagen Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung und die geringen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen zeichnen diese Lage aus.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört das Gebiet zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert fünf Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die geringe Höhe von 6 m über dem Meeresspiegel und die flache Topographie schaffen ein mildes Mikroklima ohne starke Temperaturunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Diese Strände bieten verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Anlagen in der Umgebung: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Marinas IGY Málaga Marina (1,0 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga, zwischen den größeren Städten Marbella (11 km) und der Provinzhauptstadt Málaga (57 km). Die Lage verbindet den Zugang zur Costa del Sol mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Marbella mit seinen internationalen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die Nähe zum Flughafen macht die Lage attraktiv für internationale Bewohner. Das Gebiet ist gut in die Infrastruktur der Costa del Sol eingebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL285891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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