Ez a penthouse Los Arquerosban, Málaga városában található, egy 93 négyzetméteres, felújított ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával. A 2002-ben átadott épület déli tájolású, kilátással a kertre és a medencére. A lakás teljes mértékben bútorozott, felszerelt konyhával, klímaberendezéssel, padlófűtéssel a fürdőkben, valamint saját garázzsal és tárolóhellyel rendelkezik. A közös kert és medence használata ingyenes a lakók számára.
A Los Arqueros penthouse ára (699 000 euró) magasabbnak tűnik a hasonló méretű ingatlanokhoz képest a környékbeli projektekben. Például a torre del mari Aquamar projektben 269 950 eurótól kezdődnek az árak, a mijasi Lantana Residencialben 205 000 eurótól, míg az esteponai Etherna Homes 2 projektben 259 000 eurótól. Az árkülönbség azonban magyarázható a Los Arqueros központi elhelyezkedésével, a friss felújítással és a városi kilátással. A hasonló elhelyezkedésű és minőségű ingatlanok Málaga központjában jellemzően magasabb áron kelnek el. Az ingatlan különlegessége a tetőterasz, ami ritkaságnak számít a városi lakásoknál, és jelentősen hozzájárul az értékéhez. Emellett a lakás teljes bútorozottsága és felszereltsége is magasabb árat indokol a piacon. Az ingatlan tehát a prémium kategóriába tartozik a környékbeli projektekhez képest, de ez az ár megfelel a minőségének és az elhelyezkedésének.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Málaga városközpontjában helyezkedik el, mindössze 1,8 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A városi környezetnek köszönhetően számos szolgáltatás gyalogosan elérhető: szupermarket 73 méterre, gyógyszertár 211 méterre, kórház 642 méterre. A repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található.
A 93 négyzetméteres penthouse megfelelő választás lehet háromszemélyes családok vagy párok számára, akik a városi életstílust részesítik előnyben. A három külön hálószoba és a három fürdőszoba (kettőből saját fürdőszoba nyílik) kényelmes együttélést biztosít. A déli tájolású tetőterasz egész napos napsütést kínál, ami különösen vonzó a mediterrán éghajlaton.
Bár a penthouse 2002-ben épült, nemrég felújították, így a felszereltség modern követelményeknek megfelelő. Az épület szerkezeti állapota jó, a közös területeket rendesen karbantartják. A jelenlegi tulajdonos a lakást teljesen bútorozottan adja el, ami megfelelő választás lehet azok számára, akik azonnal költözni szeretnének.
A projekt nem kínál privát medencét, mivel a medence közös használatú. A lakásban nincsenek emelt szintű biztonsági rendszerek a zárt komplexumon felül. A strandhoz 1,8 kilométeres távolság miatt strandközeli elhelyezkedésnek nem tekinthető, bár gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető.
Ez a penthouse megfelelő lehetőség azok számára, akik egy teljesen felszerelt, a városközpontban elhelyezkedő második otthont keresnek. Különösen vonzó lehet nyugdíjasoknak, akik aktív városi életet szeretnének, vagy professzionálisoknak, akik időt szeretnének tölteni a mediterrán éghajlaton. A három hálószoba miatt kis családok vagy rendszeresen vendéget fogadók számára is megfelelő. Az ingatlan berendezett állapota miatt azok számára is praktikus, akik nem szeretnének időt és energiát tölteni a lakás berendezésével. A közös medence és a tetőterasz lehetőséget nyújt a mediterrán életstílus teljes mértékű kihasználására.
A penthouse nemrég átesett egy teljes felújításon, amelynek során a burkolatokat, a fürdőszobákat és a konyhát modern stílusban újították fel. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, míg a fürdők padlófűtést kaptak. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, ami praktikus tárolóhelyet biztosít. A tetőterasz jó állapotban van, megfelelő méretű a szabadtéri életmódhoz. A nyílászárók energiatakarékosak, a klímaberendezés modern, hatékony működésű. Az egész lakásban a minőségi anyaghasználat figyelhető meg, ami hosszú élettartamot és alacsony karbantartási költségeket ígér.
A penthouse ára 699 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelést. A 93 négyzetméteres alapterület és a három hálószoba miatt az ár négyzetméterenként körülbelül 7517 eurót tesz ki. Ez az ár meglehetősen versenyképes a környéken, különösen figyelembe véve a friss felújítást, a központi elhelyezkedést és a városi kilátást.
A mindennapi élet ebben a penthouse-ban urbanizált környezetben zajlik. Reggelente a helyi kávézókból származó hangulat és a közeli parkokban sétálók jelenléte teszi élénkké a környéket. A déli tájolású tetőterasz kiváló helyszínt kínál a reggeli kávézásra vagy a napozásra, miközben a város panorámája tárul elénk. A lakás központi elhelyezkedése miatt a boltok, éttermek, szolgáltatások mind gyalogosan elérhetőek, ami minimalizálja az autóhasználat szükségességét. Délután a helyi strandok könnyen megközelíthetők, este pedig a város éttermei és bárai kínálnak szórakozási lehetőségeket.
A penthouse elhelyezkedése kiváló a városi életérzésűek számára. Gyalogosan elérhető számos szolgáltatás: szupermarket, gyógyszertár, bank, éttermek, kávézók. A közeli városi parkok lehetőséget nyújtanak a pihenésre és a testmozgásra. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak: öt buszvonal és ötven megálló található a közelben, valamint három vasútállomás is könnyen megközelíthető. A városközpont pezsgő kulturális élete, a múzeumok, színházak, koncertteremek könnyen elérhetők. A közeli kikötők különleges hangulatot kölcsönöznek a környéknek, és lehetőséget nyújtanak a vízi sportok kipróbálására.
A térkép a penthouse központi elhelyezkedését mutatja be Málaga városában. A lakás a történelmi városmagtól délre, a kikötő irányában helyezkedik el, gyalogos távolságra a főbb látnivalóktól és szolgáltatásoktól. A közelben található a Playa de la Malagueta strand, a Málaga-Costa del Sol repülőtér, valamint a városközpont fontos közlekedési csomópontjai.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A penthouse Málaga városközpontjában helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legfontosabb városában. A nagyobb környező városok közül Marbella 11 kilométerre, Algeciras 58 kilométerre, míg maga Málaga mint régióközpont 57 kilométerre található. A lakás elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a tengerpart és a természeti látványosságok is könnyen elérhetők. A lakás helye különösen előnyös a közlekedés szempontjából, hiszen a repülőtér, a vasútállomások és a főbb közúti összeköttetések mind közeli távolságon belül találhatók.
A penthouse központi elhelyezkedése miatt a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A Playa de San Andrés strand 1,8 kilométerre, a Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, ami körülbelül 15 perc autóval. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre helyezkedik el. A városközpontban számos bevásárlási lehetőség, étterem és szórakozási hely található, amelyek gyalogosan vagy rövid távolságbusszal elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3888 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, a téli hónapokban pedig körülbelül 12°C. Az úszási szezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 6 méter, a strand felé 0,3%-os lejtéssel. Az alacsony fekvésnek és a déli tájolásnak köszönhetően a lakásban egész évben kellemes a hőmérséklet, a fűtési és hűtési költségek mérsékeltek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal rendelkezik, amelyek közül a Playa de la Malagueta 1,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található. Ezek a strandok népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében, és minőségi szolgáltatásokat kínálnak. A közelben három golfpálya is található: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. A városban számos sportközpont és fitneszlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a közeli Centro Wellness és Forus Trinidad létesítményeket. A két közeli kikötő, IGY Málaga Marina és Marina Real Club Mediterráneo, lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a jachtkikötői hangulat élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
A penthouse Málaga városközpontjában helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legfontosabb városában. A nagyobb környező városok közül Marbella 11 kilométerre, Algeciras 58 kilométerre, míg maga Málaga mint régióközpont 57 kilométerre található. A lakás elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a tengerpart és a természeti látványosságok is könnyen elérhetők. A lakás helye különösen előnyös a közlekedés szempontjából, hiszen a repülőtér, a vasútállomások és a főbb közúti összeköttetések mind közeli távolságon belül találhatók.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL285891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
