Este penthouse localizado em Los Arqueros, Málaga, oferece 3 quartos, 3 casas de banho e 93 m² de espaço habitável. A propriedade foi concluída em 2002 e está pronta para ocupação imediata. O penthouse dispõe de um terraço privado com vistas para os arredores, piscina comunitária e espaço de garagem privativo. A propriedade está situada num ambiente urbano com comodidades a pé, incluindo supermercados a 73m, farmácias a 211m e hospitais a 642m. As praias estão a curta distância, com Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km.
Quando comparado com propriedades semelhantes na região circundante, este penthouse em Los Arqueros ocupa uma posição distinta no mercado. Propriedades como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são geralmente mais baratas, refletindo diferentes posicionamentos de mercado e características de localização. O ponto de preço mais elevado deste penthouse (€699.000) é justificado pela sua localização urbana premium em Málaga, uma cidade principal com serviços e infraestruturas completos. Ao contrário das propriedades em pequenas cidades costeiras, este penthouse oferece acesso imediato a um ambiente urbano com 384 restaurantes, 124 farmácias e múltiplas instalações de saúde num raio de 2km.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado numa área urbana de Málaga, com serviços essenciais a pé. A praia é acessível a curta distância, com múltiplas praias Bandeira Azul nas proximidades. A propriedade beneficia da sua proximidade ao centro da cidade, mantendo uma atmosfera residencial. A orientação sul garante luz natural ótima. A localização combina conveniência urbana com acesso ao estilo de vida costeiro.
O penthouse atende necessidades funcionais de habitação com três quartos espaçosos e três casas de banho, duas das quais são suítes. A disposição aberta maximiza os 93 m² de espaço habitável. O terraço privado estende a área de vida para o exterior, enquanto a piscina comunitária oferece espaço recreativo adicional. As soluções de armazenamento incluem uma divisão de arrumação separada e armários embutidos.
Embora originalmente construído em 2002, este penthouse foi recentemente renovado a um alto padrão. A propriedade é apresentada em excelente estado, com acabamentos modernos e características atualizadas. A renovação focou-se na criação de um espaço de vida contemporâneo, mantendo a integridade estrutural da construção original. A propriedade é vendida como vista, oferecendo uma oportunidade pronta a usar.
O penthouse não oferece acesso direto à praia, requerendo uma curta caminhada ou transporte para chegar à orla. A propriedade não inclui piscina privada, dependendo das instalações comunitárias. Os 93 m² de espaço interior podem ser considerados limitados para famílias maiores. A propriedade não apresenta vistas panorâmicas para o mar a partir do interior, com as vistas principais sendo para as áreas de jardim e piscina. O estacionamento está limitado a um lugar na garagem.
Este penthouse adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma combinação de conveniência urbana e estilo de vida costeiro. A propriedade é adequado para aqueles que valorizam ter comodidades urbanas, restaurantes e ofertas culturais a pé, mantendo acesso às praias. A configuração de três quartos acomoda famílias pequenas ou casais que frequentemente recebem convidados. As renovações recentes tornam esta propriedade atraente para compradores que preferem habitações prontas a usar sem empreender projetos de renovação. O formato penthouse atrai aqueles que desejam espaço exterior de vida sem as responsabilidades de manutenção de uma casa independente.
O penthouse foi recentemente renovado com foco em materiais de qualidade e técnicas modernas. A propriedade dispõe de sistemas de ar condicionado para controlo climático, garantindo conforto durante todo o ano. Aquecimento no chão foi instalado nas casas de banho, proporcionando calor eficiente e luxuoso durante os meses mais frescos. As casas de banho foram atualizadas com acabamentos e acessórios contemporâneos, enfatizando tanto funcionalidade como apelo estético. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e projetada para maximizar o espaço disponível, mantendo uma conexão aberta com as áreas de estar. Os armários embutidos oferecem amplo armazenamento com acessórios personalizados que utilizam o espaço eficientemente.
O penthouse está cotado em €699.000, representando o ponto de partida para este tipo de propriedade na área. O preço reflete a combinação de localização, renovação recente e características oferecidas. Quando comparado com propriedades semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse está posicionado no segmento de preço superior. O prémio é justificado pela sua localização urbana em Málaga, proximidade à cidade e ao mar, qualidade das renovações recentes e inclusão de espaço de garagem privativo.
O penthouse em Los Arqueros oferece um estilo de vida urbano equilibrado com características mediterrânicas. O ritmo diário é moldado pela proximidade da propriedade tanto às comodidades urbanas como às áreas costeiras. O café da manhã pode ser desfrutado no terraço privado antes de explorar o centro da cidade a pé, pois a propriedade está a curta distância a pé de numerosos restaurantes, cafés e lojas. A localização da propriedade facilita um estilo de vida ativo com fácil acesso às praias para banhos matinais ou caminhadas ao longo do passeio marítimo. A orientação virada a sul garante que os espaços interiores recebem luz natural durante todo o dia, criando ambientes interiores confortáveis. A piscina comunitária proporciona uma opção para relaxamento à tarde sem sair do complexo residencial.
O penthouse beneficia de excelente infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. As necessidades diárias estão ao alcance, com um supermercado a apenas 73 metros e farmácias a 211 metros. Os serviços de saúde são acessíveis, com um hospital localizado a 642 metros da propriedade. A área circundante está bem equipada com 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos, 158 cafés e 26 clínicas dentárias num raio de 2km. As opções de transporte são abundantes, com cinco linhas de transporte público a servir a área. A propriedade está próxima de múltiplas estações de comboio: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km). Esta conectividade facilita a fácil movimentação por Málaga sem requerer veículo.
O mapa mostra a localização estratégica do penthouse em Málaga, com a sua proximidade a praias, centro da cidade e hubs de transporte. A propriedade beneficia da sua posição dentro de uma área urbana estabelecida, mantendo acesso a comodidades costeiras. Pontos de interesse-chave, incluindo praias, marinas e instalações de transporte, estão a curta distância, ilustrando a posição bem conectada da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O penthouse está estrategicamente posicionado dentro da região da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade urbana e vida costeira. Localizado em Málaga, beneficia de fazer parte de uma cidade grande, proporcionando proximidade a áreas costeiras. Marbella, um destino internacionalmente conhecido, está situada a apenas 11 km, oferecendo comodidades e serviços adicionais de alta gama. A propriedade faz parte de uma área urbana bem estabelecida com procura consistente tanto de residentes locais como de visitantes internacionais.
O penthouse oferece acesso estratégico a comodidades e destinos-chave. As praias estão a curta distância, com Playa de la Malagueta a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas praias Bandeira Azul proporcionam oportunidades para natação e recreação costeira a minutos da propriedade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a 7,9 km, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marbella, uma importante cidade costeira, está situada a 11 km, enquanto a capital provincial Málaga está a 57 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade desfruta de um clima mediterrânico favorável com aproximadamente 3.888 horas de sol anuais. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias mensais entre 12°C e 26°C. Este clima temperado suporta vida confortável durante todo o ano sem variações extremas de temperatura. Situada a 6 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de terreno suave com inclinação mínima de 0,3% em direção à praia. Esta topografia plana facilita fácil movimentação e acessibilidade. A época de banhos estende-se por aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está situada perto de várias praias Bandeira Azul, com Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) oferecendo ambientes costeiros limpos e bem mantidos. Estas praias proporcionam instalações para natação, banhos de sol e desportos aquáticos a curta distância da residência. Os entusiastas de golfe têm acesso a múltiplos campos, incluindo Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A área oferece numerosas instalações desportivas, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) e Forus Trinidad (0,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
O penthouse está estrategicamente posicionado dentro da região da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade urbana e vida costeira. Localizado em Málaga, beneficia de fazer parte de uma cidade grande, proporcionando proximidade a áreas costeiras. Marbella, um destino internacionalmente conhecido, está situada a apenas 11 km, oferecendo comodidades e serviços adicionais de alta gama. A propriedade faz parte de uma área urbana bem estabelecida com procura consistente tanto de residentes locais como de visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL285891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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