Questo penthouse recentemente ristrutturato si trova a Los Arqueros, Málaga, a soli 1,3 km dalla Playa de la Malagueta. Con tre camere da letto e tre bagni, offre 93 m² di spazio abitativo. L'orientamento a sud assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà è completata dal 2002 e presenta uno stato eccellente con finiture moderne e un'ampia terrazza privata con vista panoramica.
Confrontando questo penthouse a Los Arqueros con altre proprietà nella regione, si notano alcune differenze significative. A differenza di Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), questa proprietà offre una posizione molto più vicina all'aeroporto e ai servizi di Malaga. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), il penthouse di Los Arqueros si trova in un contesto più urbano e vicino al mare, mentre Mijas offre una posizione più collinare. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) è invece più distante dall'aeroporto e dai principali centri urbani. Il prezzo di €699.000 per questo penthouse riflette la posizione privilegiata, la recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità, oltre alla terrazza privata che aggiunge valore significativo alla proprietà. Rispetto ad altri progetti nella stessa zona, Los Arqueros offre un eccellente equilibrio tra accesso urbano e vicinanza al mare, con il vantaggio aggiuntivo di essere un complesso già consolidato e ben mantenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a Los Arqueros, Málaga, la proprietà si trova a soli 1,3 km dalla spiaggia più vicina. L'edificio è inserito in un complesso residenziale ben mantenuto con aree comuni paesaggistiche e piscina. La posizione permette di accedere facilmente a tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
La pianta aperta crea un flusso continuo tra soggiorno, sala da pranzo e cucina, massimizzando la luce naturale e lo spazio. Le tre camere da letto offrono spazi ben definiti, due delle quali con bagno privato. La terrazza privata sul tetto è adatto per godersi lo stile di vita mediterraneo all'aperto durante tutto l'anno.
Il progetto è stato completato nel 2002 e recentemente ristrutturato secondo elevati standard. Lo stato della proprietà è eccellente e pronta per essere abitata immediatamente, senza ulteriori lavori necessari. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere dell'edificio introducendo contemporaneamente finiture moderne.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a quella condivisa. Non è presente un giardino privato, ma solo aree comuni paesaggistiche. L'edificio non è di nuova costruzione ma del 2002, sebbene recentemente rinnovato. La dimensione di 93 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose.
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o coppie che desiderano una residenza permanente in una zona ben servita e vicino al mare. È adatto anche come seconda casa per chi cerca una fuga dal clima nordico durante i mesi invernali, grazie al clima mite della Costa del Sol e ai 3.888 ore di sole annue. Per gli investitori, la posizione strategica vicino a Malaga e Marbella, due delle città più dinamiche della regione, garantisce un buon potenziale di valorizzazione nel tempo. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche a piccole famiglie che desiderano uno spazio adeguato senza rinunciare alla comodità di una zona urbana con tutti i servizi a portata di mano.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti interni presentano pavimenti moderni e finiture contemporanee che mantengono tuttavia un'eleganza sobria tipica dello stile mediterraneo. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili su misura. Gli armadi a muro in tutte le camere offrono spazio di archiviazione ottimizzato. Gli infissi di buona qualità garantiscono un'adeguata isolamento termico e acustico. La terrazza privata sul tetto è uno spazio esterno ben realizzato, adatto per godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €699.000, tenendo conto delle tre camere da letto, tre bagni, 93 m² di superficie abitabile, ristrutturazione recente e terrazza privata. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dai servizi, oltre alla presenza di un posto auto e una stanza di deposito inclusi. Il costo risulta in linea con il mercato locale per proprietà di simili caratteristiche e ubicazione.
Vivere in questo penthouse significa svegliarsi ogni mattina in un ambiente luminoso e accogliente, grazie all'orientamento a sud che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. Dopo colazione sulla terrazza privata, si può scendere a piedi fino alla spiaggia in pochi minuti. La zona circostante offre numerosi caffè e ristoranti per il pranzo, mentre per la spesa quotidiana c'è un supermercato a soli 73 metri. Nel pomeriggio, si può scegliere tra il relax in piscina, una passeggiata lungo la spiaggia o un giro nel centro storico di Malaga, facilmente raggiungibile. La serata può trascorrere godendo della terrazza privata con vista panoramica, perfetta per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il tramonto sul mare.
La posizione di questo penthouse offre un'eccellente connettività con i principali servizi e attrazioni della zona. A soli 200 metri si trova la stazione ferroviaria di Atarazanas, che permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga è a soli 7,9 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Per chi viaggia in auto, la presenza di un posto auto privato nel garage risolve il problema della sosta spesso difficile nelle zone urbane. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e banche sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche i servizi sanitari sono facilmente accessibili, con un ospedale a soli 642 metri e numerosi centri medici nella zona circostante.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Los Arqueros, Málaga, evidenziando la vicinanza al mare (1,3 km), al centro città e ai principali servizi. Si notano le stazioni ferroviarie nelle vicinanze e la facile accessibilità sia a Malaga che a Marbella. La posizione pianeggiante e l'orientamento a sud garantiscono ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Arqueros si trova in una posizione strategica tra Malaga e Marbella, due dei centri più importanti della Costa del Sol. A soli 11 km da Marbella, nota per la sua vita mondana e i servizi di lusso, e a circa 57 km dal centro storico di Malaga, con i suoi monumenti e la vita culturale. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale ben servito pur avendo facile accesso a tutte le attrazioni della regione. La vicinanza all'aeroporto internazionale, a soli 7,9 km, rende la zona particolarmente comoda per chi viaggia frequentemente.
La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, dista solo 1,3 km e può essere raggiunta facilmente a piedi in circa 15 minuti. Anche altre spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono facilmente accessibili. Per chi pratica il golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 7,9 km. Il centro di Malaga è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici, e la città di Marbella, nota per la sua vita mondana, dista solo 11 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a soli 6 metri sopra il livello del mare e la pendenza dello 0,3% verso la spiaggia creano un ambiente pianeggiante ideale per passeggiate. Il clima mediterraneo offre temperature medie annue di 18,9°C, con minime di 12°C e massime di 26°C, permettendo di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.888 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre, ideali per nuotare e praticare sport acquatici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze, come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, offrono sabbia dorata e acque pulite del Mediterraneo, perfette per bagni di sole e nuotate. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Nell'area circostante sono presenti numerosi centri sportivi, come il Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km e il Centro Wellness a 0,7 km, che offrono varie attività per mantenere la forma fisica. La presenza di diverse marine, tra cui IGY Málaga Marina a 1,0 km, offre opportunità per sport nautici e escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros si trova in una posizione strategica tra Malaga e Marbella, due dei centri più importanti della Costa del Sol. A soli 11 km da Marbella, nota per la sua vita mondana e i servizi di lusso, e a circa 57 km dal centro storico di Malaga, con i suoi monumenti e la vita culturale. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un quartiere residenziale ben servito pur avendo facile accesso a tutte le attrazioni della regione. La vicinanza all'aeroporto internazionale, a soli 7,9 km, rende la zona particolarmente comoda per chi viaggia frequentemente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL285891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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