Acest penthouse situat în Los Arqueros, Málaga, oferă 93 de metri pătrați de spațiu de locuit recent renovat. Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, cu orientare spre sud pentru a maximiza lumina naturală. Construit în 2002 și finalizat, acesta se află într-o locație urbană cu acces la numeroase facilități. Prețul de pornire este de 699.000 de euro pentru această proprietate care include o terasă privată, loc de parcare și spațiu de depozitare.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse oferă un raport echilibrat între spațiu, locație și preț. În contrast cu proiecte mai noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate din Los Arqueros prezintă avantajul unei locații mai centrale în Málaga, cu acces direct la facilitățile unui oraș mare. Deși prețul său de 699.000€ este superior, acesta reflectă atât renovarea recentă, cât și poziționarea excepțională. În timp ce proiectele din zonele costiere mai îndepărtate oferă adesea vederi la mare, această proprietate compensează cu accesibilitate sporită la infrastructură urbană, transport public și servicii esențiale. De asemenea, spre deosebire de multe proprietăți noi, aceasta beneficiază deja de un cartier consolidat cu vegetație matură și facilități comunitare stabilite, reducând incertitudinile asociate cu dezvoltările în curs. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesul urban față de izolarea rezidențială, acest penthouse reprezintă o opțiune superioară în piața din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este amplasat în zona Los Arqueros din Málaga, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Vecinătatea imediată include supermarketuri, farmacii și unități medicale, toate accesibile pe jos. Proprietatea se află la o înălțime de 6 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,3% către zona de coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru o familie sau cuplu care dorește un spațiu de viață modern cu trei dormitoare. Prezența a două băi en-suite oferă intimitate, în timp ce planul deschis între living, dining și bucătărie maximizează spațiul util. Terasele private și comune oferă zone suplimentare pentru relaxare și socializare.
Deși este clasificat ca construcție nouă în unele sisteme, acest penthouse a fost finalizat în 2002. Recent renovat, proprietatea prezintă caracteristici moderne în timp ce păstrează integritatea structurală originală. Renovările au inclus actualizări ale instalațiilor sanitare, finisaje și spații de locuit pentru a răspunde standardelor contemporane.
Acest penthouse nu oferă vedere la mare directă, ci orientare spre grădină și piscină comunală. Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cea comunală a complexului. Dimensiunea de 93 de metri pătrați poate fi considerată restrictivă pentru cei care caută spații mai ample. Nu există sistem de încălzire în pardoseală în toate camerele, ci doar în băi.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație urbană fără a sacrifica confortul și accesul la facilități. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea față de numeroase școli primare (13 în raza de 2 km) și secundare (11 în aceeași zonă). Persoanele active vor beneficia de accesul la facilități sportive din apropiere, precum centrul de șah municipal (0,5 km) sau centrul de wellness (0,7 km). Proprietatea este de asemenea adecvată pentru investitorii care caută o proprietate de închiriat, având în vedere locația sa centrală și proximitatea față de punctele de interes turistic. Pentru cei care lucrează de la distanță, spațiile luminoase și liniștite oferă un mediu productiv, cu acces rapid la cafele (158 în raza de 2 km) și restaurante (384 în aceeași zonă) pentru întâlniri de afaceri informale.
Proprietatea a fost renovată recent cu materiale de înaltă calitate, menținând un standard de finisare excelent. Băile beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind confort termic suplimentar, în timp ce dormitoarele au dulapuri incorporate pentru maximizarea spațiului de depozitare. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice moderne, gata pentru utilizare imediată. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii în Málaga variind între 12-26°C. Terasele private, o caracteristică distinctivă a acestui penthouse, oferă un spațiu exterior suplimentar amenajat pentru relaxare. Complexul rezidențial este securizat cu acces controlat, cu grădini comune bine întreținute și piscină comunală. Finisajele interioare reflectă un design contemporan cu accent pe luminozitate și spațiu, contribuind la crearea unui mediu de locuit modern și funcțional.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 699.000 de euro, ceea ce corespunde unui preț mediu de aproximativ 7.516 euro pe metru pătrat. În comparație cu proprietățile similare din regiune, aceasta se situează în segmentul superior de preț, reflectând renovarea recentă, finisajele de înaltă calitate și caracteristicile suplimentare cum ar fi terasa privată și parcajul. Prețurile în zona Los Arqueros pot varia considerabil în funcție de vechimea proprietății, starea de conservare și dotări, acesta reprezentând o opțiune premium.
Viața în acest penthouse se desfășoară într-un ritm urban cu acces convenabil la facilități. Dimineața, lumina soarelui orientării spre sud umple spațiile de locuit, creând un mediu plăcut pentru micul dejun în zona de dining sau pe terasa privată. Pe timpul zilei, locația centrală permite accesul pe jos la supermarket, la doar 73 de metri, sau la farmacie, la 211 de metri. Seara, zona de living oferă un spațiu relaxant pentru socializare sau timp personal. Comunitatea oferă o piscină comună pentru zilele calde, ideală pentru răcorire după o zi de explorare a orașului Málaga. Proximitatea față de gările Atarazanas (0,2 km) și Málaga Centro Alameda (0,3 km) facilitatează deplasările fără mașină, în timp ce parcajul privat asigură confortul pentru cei care preferă să conducă. Aceasta este o proprietate care combină confortul urban cu avantajele unei comunități rezidențiale bine întreținute.
Acest penthouse beneficiază de o infrastructură dezvoltată care facilitează un stil de viață confortabil. La doar 0,2 km se află stația de tren Atarazanas, iar stația Málaga Centro Alameda este la 0,3 km, oferind conexiuni excelente cu restul orașului și regiunii. Există 50 de stații de transport public în proximitate, cu 5 linii de autobuz deservind zona. Pentru deplasări cu mașină, autostrăzile principale sunt ușor accesibile, iar parcarea privată inclusă elimină problemele legate de găsirea unui loc de parcare. Proximitatea față de centrul orașului Málaga permite accesul la servicii publice, centre comerciale și viață culturală. Cu 24 de hoteluri și 11.154 paturi de turism în zonă, cartierul menține un echilibru între viața rezidențială și activitatea turistică, fără a deveni supraaglomerat. Pentru deplasări aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 7,9 km, permițând călătorii internaționale convenabile.
Harta prezintă poziționarea strategică a acestui penthouse în cadrul orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se observă locația centrală în raport cu plajele, zonele comerciale și nodurile de transport, subliniind caracterul urban și accesibilitatea excelentă a proprietății. Zona Los Arqueros apare ca un cartier rezidențial bine definit, cu conexiuni directe la infrastructura rutieră și de transport public a orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este amplasat în Los Arqueros, o zonă rezidențială bine conectată din Málaga. La nivel regional, proprietatea beneficiază de proximitatea față de marile centre urbane: Marbella (11 km), Málaga (57 km) și Algeciras (58 km). Această poziție strategică permite accesul la diverse servicii și opțiuni de divertisment din întreaga Costa del Sol, fără a fi nevoie de locuire într-un mediu turistic intens. Zona Los Arqueros oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial calm, fiind o opțiune populară atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o a doua reședință în regiune.
Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,8 km, oferind acces rapid la activități de coastă. Alte plaje din apropiere includ Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este la doar 7,9 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărăturile de bază, un supermarket se află la doar 73 de metri distanță, oferind maximă conveniență. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 642 de metri, iar o farmacie la 211 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Proprietatea este situată la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,3% către zona de coastă, ceea ce oferă ușoară protecție împotriva brizei marine fără a afecta accesul la plajă. Temperaturile variază moderat între sezoane, cu minime medii de 12°C și maxime de 26°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Umiditatea relativă este echilibrată de prezența constantă a brizei mediteraneene, iar precipitațiile se concentrează în principal în lunile de iarnă, lăsând verile lungi și uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată a acestui penthouse includ Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Malagueta (1,3 km), ambele accesibile cu ușurință pentru activități de coastă. Málaga oferă în total 24 de plaje la distanțe scurte, multe dintre ele având facilități complete. Pentru sporturi acvatice, marina IGY Málaga este situată la 1,0 km, oferind opțiuni pentru navigație și activități nautice. Entuziaștii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate în apropiere, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). În ceea ce privește facilitățile sportive terestre, în zona de 2 km există numeroase opțiuni, inclusiv centre de fitness, terenuri sportive și centre specializate. Complexul rezidențial include și o piscină comunală, ideală pentru relaxare și înot recreativ fără a fi necesar deplasarea la plajă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este amplasat în Los Arqueros, o zonă rezidențială bine conectată din Málaga. La nivel regional, proprietatea beneficiază de proximitatea față de marile centre urbane: Marbella (11 km), Málaga (57 km) și Algeciras (58 km). Această poziție strategică permite accesul la diverse servicii și opțiuni de divertisment din întreaga Costa del Sol, fără a fi nevoie de locuire într-un mediu turistic intens. Zona Los Arqueros oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial calm, fiind o opțiune populară atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru cei care caută o a doua reședință în regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL285891
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
