يقع هذا البنتهاوس في لوس أركيروس، مالاجا، وهو عقار سكني فاخر يتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 93 متر مربع. تم تجديده مؤخراً ويتمتع بإطلالات على الحديقة والحمام المشترك. يقع في مجمع سكني مغلق مع حديقة جماعية وحمام سباحة مشترك. يتميز البنتهاوس بتراس خاص ومنطقة تخزين ومرآب سيارات خاص، مما يوفر سكناً عصرياً في موقع حيوي بمدينة مالاجا.
يقدم هذا البنتهاوس في لوس أركيروس خياراً فريداً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن مالاجا المدينة، بينما لاتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ويقع في منطقة أكثر هدوءاً ولكن بعيدة عن وسط المدينة. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا فيبدأ من 259,000 يورو ويتميز بقربه من المارينات والمرافق السياحية. بالمقابل، يتمتع بنتهاوس لوس أركيروس بميزة الفورية حيث يمكن تسليمه فوراً مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء، كما يتميز بموقعه المثالي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. كما أن توفره في منطقة مالاجا التي تشهد نشاطاً عقارياً كبيراً (2299 صفقة عقارية) يجعله استثماراً جيداً في سوق ديناميكي. بالإضافة إلى ذلك، فإن تقديره بـ 699,000 يورو يعكس جودة التشطيبات العالية والمميزات الإضافية مثل المرآب الخاص وغرفة التخزين التي قد لا تكون متاحة في المشاريع الأرخص سعراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة لوس أركيروس بمدينة مالاجا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبعد الشاطئ الأقرب (بلايا دي سان أندريس) 1.8 كم فقط، بينما يقع المطار على بعد 7.9 كم. توفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبرماركت (73 متراً) والصيدلية (211 متراً) والمستشفى (642 متراً).
يتميز هذا البنتهاوس بتصميمه العملي الذي يلبي احتياجات السكن العصري. يتضمن 3 غرف نوم واسعة و3 حمامات، اثنان منها ملحقان بالغرف الرئيسية. توفر المساحات المفتوحة بين غرف المعيشة والطعام والمطبخ إحساساً بالاتساع، بينما توفر النوافذ الكبيرة والتراس الخاص إطلالات جميلة وإضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2002، وهو الآن جاهز للتسليم الفوري. تم تجديده مؤخراً ليرتفع بمعايير البناء الحديثة، مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصلي للمجمع السكني. يتضمن التجديد تحسينات في أنظمة التدفئة والتبريد وترميم المساحات الداخلية والخارجية لضمان جودة عالية وسكن مريح.
لا يتوفر في هذا البنتهاوس حمام سباحة خاص، بل يقتصر الوصول على الحمام المشترك للمجمع السكني. كما أن حجم البنتهاوس (93 متر مربع) قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يتطلعون إلى مساحات سكنية أوسع. الموقع في منطقة حضرية يعني وجود ضوضاء المدينة خلال ساعات الذروة.
يناسب هذا البنتهاوس المهنيين الباحثين عن مسكن ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. كما يتناسب مع الأزواج الذين يرغبون في منزل عطلة مريح يمكنهم استخدامه طوال العام بفضل المناخ المعتدل. بالنسبة للمستثمرين، يوفر العقار فرصة لشراء عقار جاهز للتسليم الفوري في منطقة سياحية مرغوبة، مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. يمكن للعائلات الصغيرة التي تقدر سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية والترفيهية أن تجد في هذا البنتهاوس خياراً مناسباً للحياة اليومية أو الإقامة المؤقتة.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تجمع بين الأناقة والوظيفية. تم استخدام مواد متينة وعصرية في التجديد الأخير، بما في ذلك خزائن مدمجة في جميع غرف النوم وأرضيات عالية الجودة تتحمل الاستخدام اليومي. يحتوي المطبخ على أجهزة كاملة وتصميم عملي يسهل الاستخدام. تم تجهيز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة، وتشمل نظام تدفئة تحت الأرضية في الحمامات لراحة إضافية. النوافذ الكبيرة لا توفر الإضاءة الطبيعية فحسب، بل تعزل أيضاً الضوضاء الخارجية وتحسن كفاءة الطاقة. تم تصميم التراس الخاص باستخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية لضمان متانته وجماله على المدى الطويل.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 699,000 يورو، ويعكس هذا السعر جودة البناء والتشطيبات العالية بالإضافة إلى موقعه المتميز في مالاجا. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) ولاتانا ريسيدنشيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، نجد أن هذا البنتهاوس يقع في فئة سعرية أعلى بسبب موقعه المتميز ومساحاته الواسعة ومرافقه المتكاملة. يتضمن السعر المرآب الخاص وغرفة التخزين والأثاث الكامل، مما يوفر قيمة مضافة للمشتري.
تم تصميم هذا البنتهاوس ليكون مسكناً مثالياً للحياة اليومية في مالاجا. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح مع شمس الجنوب التي تغمر الوحدات السكنية، ثم الخروج لاستكشاف الشاطئ القريب أو المرافق الحضرية التي تبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في التراس الخاص مع الاستمتاع بإطلالات الحديقة والحمام المشترك. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة، والعودة إلى الهدوء والخصوصية التي يوفرها المجمع السكني المغلق. الحياة في هذا المكان تجمع بين راحة المدينة وهدوء السكن الخاص.
توفر منطقة لوس أركيروس في مالاجا بيئة حضرية حيوية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. يبعد سوبرماركت 73 متراً فقط، بينما تقع الصيدلية على بعد 211 متراً والمستشفى على بعد 642 متراً. يحتوي المحيط على 384 مطعماً و124 صيدلية و73 بنكاً و158 مقهى و26 عيادة أسنان ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات لا حصر لها للتسوق والترفيه. كما يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة للمواصلات، يقع البنتهاوس بالقرب من ثلاث محطات قطار (أتارازاناس 0.2 كم، مالاجا سنترو ألاميدا 0.3 كم، غوادالميدينا 0.4 كم) و5 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
يوضح هذا الخريطة موقع البنتهاوس في منطقة لوس أركيروس بمدينة مالاجا. يظهر العقار بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مع إمكانية الوصول السهل إلى محطات القطار وخطوط الحافلات. توضح الخريطة أيضاً قربه من المراكز التجارية والتعليمية والصحية في المنطقة، مما يبرز الموقع المتميز الذي يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تعتبر مالاجا، حيث يقع هذا البنتهاوس، واحدة من أهم المدن في منطقة أندلوسيا الجنوبية في إسبانيا. يقع المشروع في موقع استراتيجي بين ماربيلا (11 كم) ومالاجا المدينة (57 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين الكبيرتين بسهولة. مالاجا هي خامس أكبر مدينة في إسبانيا بحوالي 579,076 نسمة، بينما تشتهر ماربيلا بأنها وجهة سياحية فاخرة بحوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة في مركز حضري نشط مع إمكانية الهروب بسهولة إلى مناطق أكثر هدوءاً أو الاستمتاع بالمنتجعات الساحلية القريبة.
يقع البنتهاوس في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمرافق الترفيهية. أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) يبعد 1.8 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا 1.3 كم وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا 3.2 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي غوادالكورس للجولف على بعد 9.4 كم، وحقل ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 11 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. كما توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متراً، مما يوفر الراحة للسكان الذين يستخدمون المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع لوس أركيروس بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشموساً في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار 0.3% نحو الشاطئ، مما يجعله مناسباً بشكل خاص لمن يفضلون الأراضي المستوية. هذا المناخ المعتدل يجعل من الممكن الاستمتاع بالتراس الخاص والمساحات الخارجية طوال العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة لوس أركيروس سهولة الوصول إلى شواطئ عالية الجودة في مالاجا. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم)، وجميعها معروفة بجودتها وخدماتها. لمحبي الرياضات المائية، تقع مارينات مالاجا البحرية (IGY مالاجا مارينا) على بعد 1.0 كم فقط. كما يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم)، ونادي غوادالكورس للجولف (9.4 كم)، وحقل ميغuel أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم). يوجد في المنطقة أيضاً مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك المركز البلدي للشطرنج (0.5 كم) ومركز فوروس ترينيداد (0.7 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تعتبر مالاجا، حيث يقع هذا البنتهاوس، واحدة من أهم المدن في منطقة أندلوسيا الجنوبية في إسبانيا. يقع المشروع في موقع استراتيجي بين ماربيلا (11 كم) ومالاجا المدينة (57 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين الكبيرتين بسهولة. مالاجا هي خامس أكبر مدينة في إسبانيا بحوالي 579,076 نسمة، بينما تشتهر ماربيلا بأنها وجهة سياحية فاخرة بحوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بالحياة في مركز حضري نشط مع إمكانية الهروب بسهولة إلى مناطق أكثر هدوءاً أو الاستمتاع بالمنتجعات الساحلية القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL285891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
