Šis butas yra „Los Flamingos Mirador“ bendrijoje, išskirtinėje vietoje Malagoje. Projektas „Mirador“ yra nedidelis, prestižinis kvartalas, susidedantis iš trijų gyvenamųjų pastatų, užtikrinantis privatumą ir ramybę. Būstas pasižymi šviesiais interjerais, stilingomis apdailos detalėmis ir erdžia dengta terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą ir golfo aikštyną. Tai vieta, kurioje derinamas Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas su aukštos kokybės apdaila ir ramiomis apylinkėmis, tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangioms atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Flamingos, Malagos mieste, su patogiu pėsčiųjų prieinamumu prie paplūdimio ir aplinkinių miesto paslaugų. Ši strateginė padėtis siūlo gerą ryšį su pakrante ir miesto infrastruktūra, leidžiančią mėgautis tiek poilsiu prie jūros, tiek miesto teikiamais patogumais.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina ramybę ir privatumą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis siūlo erdvią terasą su vaizdais, modernią virtuvę ir kokybišką apdailą, atitinkančią aukštus gyvenimo standartus, bei patogią prieigą prie įvairių laisvalaikio ir kasdienių paslaugų.
Pastatas, kuriame yra šis butas, yra visiškai baigtas. Nors istorinis jo pastatymo laikotarpis nurodomas 1970 m. (indikatyviai), vėlesnių atnaujinimų ar renovacijų metu galėjo būti atlikti modernizavimo darbai, užtikrinantys dabartinius komforto ir funkcionalumo reikalavimus.
Projekte nėra požymių, kad jis siūlytų tiesioginę prieigą prie golfo aikštynų iš paties būsto. Taip pat nėra informacijos apie bendrijos teikiamas papildomas paslaugas, tokias kaip sporto klubai ar SPA centrai, esantys tiesiogiai komplekso teritorijoje.
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Malagoje, kurie vertina miesto patogumus, bet pageidauja ramesnės aplinkos su gražiais vaizdais. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi arti jūros ir miesto centro, bet kartu mėgautis privatumu ir saugumu. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl savo lokacijos ir potencialo nuomai, ypač tarp tarptautinių keliautojų, ieškančių komforto ir patogumo. Jei vertinate gerą susisiekimą su oro uostu (tik 7.9 km), lengvą priėjimą prie paplūdimių ir įvairių laisvalaikio pramogų, šis pasiūlymas gali atitikti jūsų poreikius.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu. Būstas turi erdvius miegamuosius, pilnai įrengtą virtuvę ir modernius vonios kambarius. Didelės, nuo grindų iki lubų siekiančios stumdomos durys sujungia vidines erdves su erdvia terasa, kurią puošia elegantiški užuolaidų audiniai, sukuriantys šiltą ir rafinuotą atmosferą. Natūrali šviesa ir priekyje augančios palmės suteikia interjerui jaukumo. Terasoje galima mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu ir įspūdingais vaizdais. Aukštos kokybės medžiagos ir šiuolaikinės technologijos, naudojamos apdailoje, užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą.
Butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais siūlomas už pradinę kainą nuo 550 000 €. Bendras plotas siekia 110 m². Kaina atspindi jo lokaciją prestižinėje „Los Flamingos Mirador“ bendrijoje, siūlančioje privatumą ir vaizdus. Būstas yra visiškai baigtas, todėl jį galima įsigyti iš karto. Siūloma kaina apima ir privatų garažo vietą bei sandėliuką, kurie yra svarbūs papildomi privalumai šiam nekilnojamajam turtui, didinantys jo vertę ir praktiškumą.
Ši vieta siūlo harmoningą miesto gyvenimo ir pajūrio ramybės derinį. Kasdienybė čia sukasi aplink patogų priėjimą prie įvairių paslaugų, nuo supermarketo vos už 73 metrų iki ligoninės už 642 metrų. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1.3 km), leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Rytinė kava restorane ar vakarinis pasivaikščiojimas prie jūros, tai kasdieniai ritualai, kuriuos lengva įtraukti į savo gyvenimo ritmą. Miesto infrastruktūra, įskaitant daugybę kavinių, parduotuvių ir sporto centrų, užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra ranka pasiekiama, net ir be automobilio. Šis rajonas tinka tiems, kurie vertina aktyvų, bet kartu ir ramų gyvenimo būdą.
Gyvenimas Los Flamingos, Malagoje, suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir pajūrio gyvenimo privalumais. Aplinkiniai rajono suteikia lengvą prieigą prie daugybės restoranų (170), vaistinių (129), bankų (59) ir kavinių (97), esančių vos už kelių minučių kelio. Turizmo sektorius regione aktyvus, su 24 viešbučiais ir dideliu lovų skaičiumi, kas rodo vietovės populiarumą. Švietimo įstaigos, tokios kaip 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, bei 2 sveikatos centrai, užtikrina, kad visos gyventojų poreikiai būtų patenkinti. Šis rajonas yra gerai susietas su kitomis vietovėmis per 4 viešojo transporto linijas ir 21 stotelę, palengvinančias judėjimą.
Šis žemėlapis parodo „Los Flamingos Mirador“ projekto vietą Malagoje. Jis pabrėžia artumą jūrai, svarbiausiems miesto objektams ir transporto arterijoms. Tai padeda vizualizuoti projekto prieinamumą ir jo integraciją į aplinkinį urbanistinį audinį bei gamtinius išteklius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas įsikūręs Malagos mieste, strategiškai patogioje vietoje. Jis yra netoli svarbiausių miesto zonų ir pakrantės. Nuo čia lengvai pasiekiamos kitos svarbios Costa del Sol vietovės, tokios kaip Marbelja ar Fuengirola, bei artimiausi miestai ir kaimeliai, užtikrinant gerą susisiekimą su regiono infrastruktūra. Būdamas arti didelio transporto mazgo, Malagos oro uosto, jis puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams.
Šis būstas yra puikiai susisiekiamas su pagrindiniais transporto mazgais ir paslaugomis. Nuo jo iki Malagos oro uosto yra vos 7.9 km, o artimiausia traukinių stotis, La Unión, yra už 100 metrų. Tai užtikrina lengvą kelionę tiek tarptautiniais, tiek regioniniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, pasiekiamas per 1.3 km, o kiti, pvz., Playa de la Malagueta, yra vos už 1.8 km. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai ir kiti patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo pasivažinėjimo dviračiu atstumu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra išties įspūdingas, apie 3 846 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o santykinai plokščias reljefas (0.8% nuolydis link jūros) leidžia lengvai mėgautis pakrante. Šis klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimą ištisus metus, nuo paplūdimio malonumų iki sporto veiklos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie įvairių pakrantės pramogų. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de San Andrés, esantis vos už 1.3 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), siūlo įvairias poilsio ir vandens sporto galimybes. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų: Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km). Golfo mėgėjams yra keletas didelių golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas įsikūręs Malagos mieste, strategiškai patogioje vietoje. Jis yra netoli svarbiausių miesto zonų ir pakrantės. Nuo čia lengvai pasiekiamos kitos svarbios Costa del Sol vietovės, tokios kaip Marbelja ar Fuengirola, bei artimiausi miestai ir kaimeliai, užtikrinant gerą susisiekimą su regiono infrastruktūra. Būdamas arti didelio transporto mazgo, Malagos oro uosto, jis puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL603295
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, tokias kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis 550 000 € kainuojantis butas „Los Flamingos Mirador“ Malagoje yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi jo išskirtinę vietą prestižinėje Malagos dalyje, siūlančią ne tik artumą prie jūros ir miesto centro, bet ir specifinį „Mirador“ projekto privatų ir prabangų aplinką. Nors pigesni variantai gali pasiūlyti panašų plotą ar miegamųjų skaičių, šiame objekte svarbiausią vaidmenį vaidina lokacija, kokybiška apdaila, erdvios terasos su vaizdais ir bendrijos prestižas. Atsižvelgiant į tai, kad pastatas yra baigtas, kaina atspindi galutinio produkto vertę, palyginti su dar nebaigtais statyti projektais, kurie gali turėti didesnį kainų potencialą augimui. Be to, Malagos, kaip regiono sostinės, patrauklumas ir jos infrastruktūra (ypač oro uostas) dažnai pateisina aukštesnę kainą tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems patogumo ir kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
