Квартира с двумя спальнями, расположенная в эксклюзивном районе Лос Фламингос, Малага. Этот жилой комплекс предлагает приватность и спокойствие, сочетая их с роскошной атмосферой. Недвижимость отличается светлыми интерьерами, высококачественной отделкой и просторной террасой с панорамным видом на море и поле для гольфа. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха, представляя собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых востребованных жилых районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Расположение в пределах охраняемого жилого комплекса с ухоженными садами гарантирует безопасность и комфорт проживания. Обширная терраса с видом на море и поле для гольфа является центральным элементом, предлагающим наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Данная квартира отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с высоким уровнем отделки и удобным расположением. Два спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Просторная терраса и панорамные виды создают идеальные условия для отдыха и развлечений, а близость к пляжу и городским удобствам делает повседневную жизнь максимально практичной.
Объект представляет собой готовую постройку 1970 года, что означает отсутствие стадии строительства. Покупатели могут въехать сразу после приобретения, минуя ожидание завершения работ. Это также означает, что все основные строительные и инженерные работы уже проведены, и недвижимость готова к немедленному использованию, предоставляя возможность начать наслаждаться средиземноморским образом жизни без задержек.
Данная квартира не является новым строительством, что может быть важным фактором для покупателей, предпочитающих самые современные объекты. Год постройки (1970) означает, что некоторые аспекты могут требовать обновления в соответствии с современными стандартами или личными предпочтениями. Кроме того, хотя проект находится в престижном районе, он не предлагает прямой выход на пляж, требуя небольшого пешего перехода.
Эта квартира подойдет тем, кто ценит спокойствие и безопасность закрытого жилого комплекса, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской жизни. Она станет отличным выбором для пар или небольших семей, ищущих второе жилье у моря для отдыха. Инвесторы, стремящиеся приобрести недвижимость в популярном туристическом районе с потенциалом для сдачи в аренду, также найдут это предложение привлекательным. Люди, предпочитающие активный образ жизни с возможностью заниматься спортом и наслаждаться природой, оценят близость к пляжам, полям для гольфа и зеленым зонам. Также, это может быть вариантом для тех, кто планирует переезд на юг Испании и ищет готовое к проживанию жилье с хорошей инфраструктурой.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подчеркивается в описании как «стильная отделка». Это подразумевает использование современных и долговечных материалов как в жилых зонах, так и в ванных комнатах и кухне. Просторная кухня полностью оборудована, что облегчает приготовление пищи. Большие раздвижные окна от пола до потолка не только наполняют пространство естественным светом, но и обеспечивают беспрепятственный вид на окружающий пейзаж. Высококачественные материалы и продуманный дизайн создают атмосферу элегантности и комфорта, что соответствует ожиданиям от престижного жилья.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 550 000 евро. Стоимость отражает престижность района Лос Фламингос, наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общую площадь в 110 м². В цену включены частное гаражное место и кладовая, что добавляет ценности предложению. Учитывая завершенное строительство и расположение в востребованном районе, эта цена соответствует рыночным условиям для недвижимости подобного класса и характеристик.
Это место предлагает баланс между уединенной жизнью в престижном комплексе и доступностью городской среды. Ежедневная жизнь здесь характеризуется спокойствием, обеспеченным охраняемой территорией и ухоженными садами, а также удобством наличия всех необходимых услуг в шаговой доступности. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по набережной, это часть повседневного ритма. Близость к пляжам и спортивным сооружениям, таким как футбольное поле и спортивные центры, делает его привлекательным для активных людей. Доступность супермаркетов, аптек и медицинских учреждений обеспечивает высокий уровень комфорта для постоянного проживания.
Район Лос Фламингос, где расположена квартира, представляет собой урбанизированную среду с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Наличие 170 ресторанов и 129 аптек в радиусе 2 км свидетельствует о высокой концентрации сервисов. Близость к супермаркету (73 м) и больнице (642 м) обеспечивает все необходимое для комфортного проживания. Густая сеть общественного транспорта с 21 остановкой и 4 линиями позволяет легко перемещаться по городу без личного автомобиля.
Данный проект расположен в урбанизированной зоне на побережье Коста-дель-Соль, в черте города Малага. Район характеризуется близостью к морю, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Карта наглядно демонстрирует расположение объекта относительно пляжей, аэропорта, полей для гольфа и основных городских магистралей, что позволяет оценить удобство жизни и мобильность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Лос Фламингос, престижном районе Малаги, недалеко от центра города. Это обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам, так и к прибрежным зонам. Район хорошо связан транспортной сетью, что позволяет легко добраться до других городов провинции Малага. Близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт и железнодорожные станции, делает эту локацию стратегически выгодной для тех, кто ценит мобильность и доступность.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 7 км, что удобно для путешествий. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.3 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, также легко доступны. Для любителей гольфа расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Наличие станций общественного транспорта, таких как La Unión (0.1 км), Barbarela (0.5 км) и La Isla (0.6 км), а также зарядных станций для электромобилей (434 м) дополнительно повышает удобство проживания.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Фламингос, Малага, характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,846, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (0.8%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Лос Фламингос предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляж Playa de San Andrés находится всего в 1.3 км, а также доступны Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Для любителей активного отдыха имеется широкий выбор спортивных объектов: Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км) и Club Boxeo Málaga (0.4 км). Кроме того, в пределах разумной досягаемости находятся три поля для гольфа, предоставляя дополнительные возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Лос Фламингос, престижном районе Малаги, недалеко от центра города. Это обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам, так и к прибрежным зонам. Район хорошо связан транспортной сетью, что позволяет легко добраться до других городов провинции Малага. Близость к основным транспортным узлам, таким как аэропорт и железнодорожные станции, делает эту локацию стратегически выгодной для тех, кто ценит мобильность и доступность.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL603295
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира в Лос Фламингос предлагается по более высокой цене, начиная от 550 000 евро. Это отражает ее расположение в эксклюзивном и востребованном районе Малаги, близость к городским удобствам и инфраструктуре, а также наличие панорамных видов на море и поле для гольфа. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, квартира в Лос Фламингос позиционируется как недвижимость премиум-класса, ориентированная на покупателей, ищущих высокое качество жизни, комфорт и престиж в хорошо развитом районе с отличной транспортной доступностью и всеми необходимыми услугами поблизости, включая близость к аэропорту и пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
