Este apartamento em Los Flamingos, Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada, a curta distância de comodidades essenciais e do mar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 110 m² de espaço habitacional. A construção data de 1970, com a unidade agora concluída. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade da costa, apresentando uma oportunidade para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado numa área urbana de Málaga, oferecendo acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, ambas a uma curta distância, realça o apelo costeiro. A localização também beneficia da proximidade a infraestruturas de transportes, incluindo uma estação de comboios a 100 metros e uma rede de transportes públicos com 21 paragens nas proximidades.
Este imóvel de 2 quartos e 2 casas de banho atende a quem procura um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a serviços como supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m), juntamente com o fácil acesso a pé a restaurantes e cafés, suporta um quotidiano descomplicado. A disposição do apartamento e as suas áreas habitacionais são adequadas para residentes permanentes ou para quem procura uma residência de férias funcional.
Embora a construção original deste edifício remonte a 1970, este apartamento específico já está concluído. A data de construção indica um edifício estabelecido na paisagem urbana. A disponibilidade imediata permite que os compradores se mudem ou utilizem a propriedade sem esperar por fases de construção ou renovação adicional. Esta conclusão assegura que os aspetos físicos da propriedade estão prontos para habitação.
Este imóvel, datant de 1970, não dispõe de características de construção moderna em termos de eficiência energética que possam ser esperadas em empreendimentos mais recentes. A ausência de um certificado energético específico ou de classificações de sustentabilidade pode indicar um potencial para atualizações futuras. Além disso, a informação sobre comodidades específicas do condomínio, como piscina ou ginásio, não é detalhada, sugerindo que estas podem não estar disponíveis ou não ser o foco principal do edifício.
Este apartamento em Los Flamingos, Málaga, é adequado para um comprador que prioriza a conveniência urbana e a proximidade da costa. É uma opção viável para quem procura uma residência permanente onde a maioria das necessidades diárias, desde compras a cuidados de saúde, possa ser satisfeita a pé. Profissionais que trabalham na cidade ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto (7.9 km) acharão a sua localização vantajosa devido à boa rede de transportes públicos e à proximidade de infraestruturas de mobilidade. Também pode servir como uma base prática para visitantes regulares a Málaga, oferecendo um lugar estabelecido e bem conectado para ficar. Para investidores, a localização numa área ativa com um rendimento provincial médio de €16.450 sugere um potencial de procura contínua.
O apartamento em Los Flamingos, Málaga, reflete a construção da sua época, com acabamentos a depender do estado de conservação e possíveis renovações. Sendo um imóvel concluído em 1970, os materiais e técnicas de construção estarão em linha com os padrões desse período. A descrição existente menciona 'acabamentos elegantes' e 'materiais de alta qualidade', que podem referir-se a melhorias feitas ao longo do tempo ou a características originais bem preservadas. A área habitacional de 110 m² sugere uma disposição generosa para um apartamento da sua idade. Detalhes específicos sobre sistemas elétricos, canalização, isolamento térmico e acústico, ou a marca de equipamentos de cozinha e casa de banho, não são fornecidos, sendo um ponto a ser investigado durante uma visita presencial.
Este apartamento de 2 quartos está disponível no mercado por €550.000. O preço reflete a sua localização numa zona consolidada de Málaga, perto de serviços e da costa. Dada a natureza urbana do imóvel e a sua proximidade a comodidades, o preço posiciona-o num segmento de mercado que valoriza a conveniência e o acesso. A disponibilidade é imediata, visto que o imóvel se encontra concluído. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre outros tamanhos ou configurações de apartamentos no edifício, o preço indicado é para esta unidade específica com 110 m² de área habitacional.
A vida neste apartamento em Los Flamingos, Málaga, é definida pela sua localização urbana privilegiada, a uma curta distância a pé do mar Mediterrâneo. A área circundante oferece um ritmo de vida dinâmico, com uma abundância de restaurantes, cafés e lojas a poucos passos. O acesso a instalações de saúde, como hospitais e farmácias, a poucos metros, confere uma sensação de segurança e conveniência diária. A proximidade a 21 paragens de transportes públicos e a estações de comboio como La Unión (0.1 km) e La Isla (0.6 km) facilita a mobilidade pela cidade, tornando o carro opcional para muitas tarefas quotidianas. O ambiente é vibrante, com 24 hotéis nas imediações e uma alta densidade de estabelecimentos comerciais, indicando uma área com fluxo constante de residentes e visitantes.
O ambiente de Los Flamingos, Málaga, é caracterizado pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as conveniências diárias estão ao alcance. O acesso a mais de 170 restaurantes e 97 cafés num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica ativa. A presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante sugere uma comunidade adequada para famílias. A infraestrutura de saúde é robusta, com 2 centros de saúde e vários dentistas disponíveis. Para o lazer, existem vários centros desportivos e campos de futebol nas proximidades, complementados pela proximidade de praias e marinas. A área possui também uma infraestrutura de mobilidade bem desenvolvida, com 4 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro.
A localização deste apartamento em Los Flamingos, Málaga, é apresentada num contexto urbano vibrante, com acesso imediato a serviços essenciais e à costa. A proximidade a transportes públicos, praias e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de lazer sublinha a sua conectividade e o estilo de vida acessível que oferece aos seus residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Los Flamingos está inserido na dinâmica área metropolitana de Málaga. A sua localização urbana oferece acesso direto às comodidades da cidade, enquanto a proximidade a 1.3 km da Playa de San Andrés proporciona o contacto com a costa. Posiciona-se como um ponto de equilíbrio entre a vida urbana e o lazer costeiro. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade a transportes públicos e rodoviários, embora não sejam especificadas distâncias exatas a outros centros regionais como Marbella ou Nerja. A 7.9 km do aeroporto, Málaga torna-se um hub de fácil acesso para viagens nacionais e internacionais.
A acessibilidade a comodidades chave é um ponto forte deste apartamento em Los Flamingos. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1.3 km, acessível através de uma ligeira inclinação de 0.8%. A infraestrutura de transportes é notável, com 4 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro, além das estações de comboio La Unión (0.1 km) e La Isla (0.6 km), facilitando o acesso a diferentes partes da cidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 7 km em linha reta, permitindo viagens rápidas. Para os golfistas, vários campos de golfe estão localizados a uma distância razoável, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros adiciona conveniência para proprietários de veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 11 metros acima do nível do mar, o apartamento em Los Flamingos beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.2°C. Os verões são geralmente quentes e os invernos suaves, com uma amplitude térmica moderada. O número de horas de sol é elevado, com uma média histórica de 3.846 horas por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas é significativo, com um período de 5 meses em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, ideal para natação e desportos aquáticos. A proximidade ao mar, com uma inclinação de apenas 0.8% para a praia, e a paisagem urbana com palmeiras, conforme sugerido pelas imagens, contribuem para um ambiente agradável e ensolarado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é um atrativo para este apartamento. A praia mais próxima é a Playa de San Andrés, a 1.3 km, caracterizada pela sua acessibilidade e pela oferta de atividades costeiras. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) estão também ao alcance, oferecendo variedade e extensão de costa. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a uma distância acessível, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A área também dispõe de instalações desportivas como o Campo de Fútbol Mortadelo a 0.2 km e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce a 0.3 km, garantindo opções de recreação e exercício físico.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento em Los Flamingos está inserido na dinâmica área metropolitana de Málaga. A sua localização urbana oferece acesso direto às comodidades da cidade, enquanto a proximidade a 1.3 km da Playa de San Andrés proporciona o contacto com a costa. Posiciona-se como um ponto de equilíbrio entre a vida urbana e o lazer costeiro. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é facilitada pela proximidade a transportes públicos e rodoviários, embora não sejam especificadas distâncias exatas a outros centros regionais como Marbella ou Nerja. A 7.9 km do aeroporto, Málaga torna-se um hub de fácil acesso para viagens nacionais e internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL603295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Los Flamingos distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acesso pedonal a serviços, uma característica menos comum em empreendimentos mais recentes focados em resorts isolados. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) podem oferecer tipologias mais recentes e, por vezes, preços mais baixos, mas geralmente localizam-se em áreas com menor densidade de serviços acessíveis a pé. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) também se situa numa zona de desenvolvimento, potencialmente com menos infraestrutura madura. O preço de €550.000 para este apartamento reflete a sua posição numa área estabelecida de Málaga, com acesso imediato a todas as conveniências urbanas e à praia, características que justificam um valor superior em comparação com projetos em zonas em desenvolvimento ou mais afastadas dos centros urbanos. A sua antiguidade (1970) pode implicar uma necessidade de modernização em comparação com novas construções, mas a sua localização e a sua proximidade a transportes e serviços são pontos fortes significativos.
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