Стан се налази у престижном комплексу Лос Фламингос Мирадор, познатом по својој приватношци и луксузној атмосфери. Овај елегантан стан са две спаваће собе и два купатила нуди светао ентеријер, савремене завршне обраде и велику терасу са панорамским погледом на море и голф терене. Комплекс је безбедан, затворен и има добро одржаване баште, што га чини идеалним за породични живот или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирном стамбеном подручју, овај стан нуди баланс између спокојства и доступности. Иако се налази у затвореном комплексу, близина градских садржаја и луке обезбеђује лак приступ свему што вам је потребно. Ово позиционирање омогућава станарима да уживају у мирном окружењу, а истовремено буду надохват руке од градских погодности.
Овај стан испуњава потребе оних који траже удобност и стил. Са две простране спаваће собе, два модерна купатила и добро опремљеном кухињом, пружа савршен простор за породице или парове. Велика тераса са погледом на море и голф терене додаје вредност, нудећи простор за опуштање и уживање у медитеранском начину живота.
Иако је ова стамбена зграда изграђена 1970. године, стан је одржаван и модернизован. Подаци указују на добру грађевинску праксу тог периода, са фокусом на дуготрајност. Тренутно је у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење без потребе за даљим изградњом или чекањем.
Овај стан не нуди директан приступ приватном врту или базену као део саме јединице. Такође, иако се налази у близини плаже, није директно на обали мора. Постојећи датуми изградње (1970) могу указивати на потенцијалну потребу за будућим ажурирањима у складу са најновијим грађевинским прописима или технологијама, иако тренутни опис сугерише добро одржавано стање.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже трајно резиденцијално решење у близини града и природе. Идеалан је за оне који цене приватност и сигурност затвореног комплекса, али не желе да буду изоловани од градских дешавања. Близина аеродрома (7.9 км) чини га атрактивним за често путовање или за оне који желе да буду добро повезани са међународним дестинацијама. Такође, стан може бити привлачан као инвестиција за издавање, с обзиром на атрактивност локације и туристички потенцијал региона. Онима који траже место са добром инфраструктуром, попут близине школа, здравствених установа и спортских објеката, ова локација може одговарати.
Стан нуди високи стандард завршне обраде, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Унутрашњост је осветљена природним светлом, захваљујући великим прозорским површинама и клизним вратима која воде на терасу. Материјали су квалитетни, а детаљи попут елегантних завеса и палми у екстеријеру доприносе луксузном осећају. Потпуно опремљена кухиња и висококвалитетни материјали у купатилима обезбеђују удобност и дуготрајност. Пројектовани ентеријер је осмишљен тако да одражава медитерански начин живота, са акцентом на лакоћу одржавања и естетски пријатан изглед.
Цена овог стана је 550.000 евра, што га сврстава у више ценовни ранг на локалном тржишту. Како је у питању једна стамбена јединица, доступност је ограничена на један примерак. Пројектована јединица од 110 м² са две спаваће собе и два купатила нуди функционалан простор. У цену су укључени и гаражно место и остава, што додатно повећава вредност понуде. Ваља напоменути да је цена овог стана изнад просека у региону, али је оправдана локацијом и квалитетом градње.
Ово место представља спој урбаног живота и мирног стамбеног окружења. Захваљујући близини градских садржаја, попут супермаркета, апотека и ресторана, свакодневне потрепштине су лако доступне. Локација пружа добар баланс између приступачности и спокоја, што је идеално за оне који траже начин живота у близини природе, али и погодности града. Регион је познат по свом пријатном климатском подручју, са топлим лета и благим зимама, што омогућава уживање у активностима на отвореном током целе године. Садржи 170 ресторана, 129 апотека и 59 банака у кругу од 2 км, што указује на развијену инфраструктуру.
Живот у Лос Фламингосу нуди спој луксузног окружења и практичности. Овај стан се налази у близини неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагвета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км). Градски садржаји су надохват руке, са супермаркетом удаљеним само 73 метра, а градским центром и другим погодностима на разумној удаљености. Локација такође има добру транспортну повезаност, са 4 линије јавног превоза и 21 аутобуском станицом у близини, као и железничким станицама Ла Унион (0.1 км) и Барбарела (0.5 км). Регион има 13 основних и 11 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице.
Локација овог стана је у граду Малага, на јужној обали Шпаније. Близина Медитерана, аеродрома и развијене градске инфраструктуре чине га атрактивним за живот и инвестирање. Приказана карта истиче близину кључних тачака попут плажа, спортских објеката и транспортних чворишта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у урбаном центру Малаге, пружајући лак приступ градским садржајима и културним атракцијама. Позициониран је у близини кључних транспортних чворишта, укључујући железничке станице Ла Унион (0.1 км) и Барбарела (0.5 км). Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (7.9 км) додатно побољшава његову географску предност. Положај унутар града омогућава становницима да уживају у живописном медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним догађајима.
Локација пружа одличну приступачност. Плажа је удаљена само 1.3 км, а неколико других плажа као што су Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) и Сакаба Беацх (3.6 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, у близини се налазе Голф клуб Малага Пародор (8.2 км), Голф клуб Гвадалхорче (9.4 км) и Голф терен Мигел Анхел Хименез (11 км). Супермаркет (73 м), апотека (211 м) и болница (642 м) су такође у непосредној близини, што обезбеђује висок ниво удобности.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјским просеком од 3,846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуготрајно сунчано време. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Локација на 11 метара надморске висине и благи нагиб од 0.8% према плажи чине је приступачном и угодно за живот. Регион има око 32 локална празника годишње, што додаје културни доживљај.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.3 км и има оцену 'Плава застава', што гарантује висок квалитет воде и услуга. Постоји велики број других плажа у близини, као и спортски центри попут фудбалског стадиона Mortadelo (0.2 км) и спортског центра Conde de Guadalhorce (0.3 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена, а марине попут IGY Málaga Marina (2.4 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2.6 км) пружају могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL603295
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Лос Фламингосу представља значајно скупљу опцију. Међутим, циљна група за овај стан вероватно тражи виши ниво луксуза, ексклузивности и потенцијално бољу локацију у односу на јефтиније алтернативе. Просечна цена од 550.000 евра за стан од 110 м² указује на позиционирање у сегменту више класе. Док јефтинији пројекти можда нуде сличне површине или број соба, овај стан се истиче својим престижним окружењем, панорамским погледом и директном близином голф терена, што су кључни фактори за одређену категорију купаца. Географска локација Малаге, као великог града са међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, такође оправдава вишу цену у односу на мање урбанизоване или удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
