تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع لوس فلamingوس المرموق، وهي تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والموقع الساحلي. مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 110 متر مربع، يوفر العقار مساحة واسعة للمعيشة، بما في ذلك شرفة واسعة مع إطلالات بانورامية. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1970، مما يجعله جزءًا من النسيج السكني للمنطقة. موقعها الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس فلamingوس، وهي منطقة سكنية معروفة في مالقة. على الرغم من طبيعتها الهادئة، إلا أنها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية، مما يخلق توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر اتصالاً ممتازًا للرحلات الدولية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة الشاطئية. تُلبي مساحة المعيشة البالغة 110 متر مربع، وغرفتي النوم، وحمامين، احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشرفة الواسعة مع الإطلالات إحساسًا بالرفاهية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني المكون من ثلاث كتل سكنية في عام 1970. نظرًا لحالة البناء المكتملة، لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير مستقبلية للمبنى نفسه. ومع ذلك، فإن الموقع في مجتمع لوس فلamingوس يعكس طبيعة الاستثمار السكني الراسخة في المنطقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر أو الجولف بشكل مباشر من جميع الغرف، على الرغم من وجود شرفة بانورامية. قد يكون المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، أقل كفاءة في استخدام الطاقة مقارنة بالمباني الحديثة. لا توجد مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق المذكورة صراحة في البيانات الواردة.
تُعد هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنها خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في مالقة أو المناطق المحيطة بها، نظرًا لقربها من وسائل النقل العام والمطار (7.9 كم). كما أنها تلبي احتياجات الأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يوفر سكنًا راسخًا يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة. الأشخاص الذين يقدرون الهدوء في مجتمع سكني خاص مع إطلالات بانورامية، ولكنهم لا يزالون يرغبون في البقاء على مقربة من صخب المدينة، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها قد تكون استثمارًا جيدًا نظرًا لطلب السوق على العقارات في هذه المنطقة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول مواد التشطيب، فإن الوصف يشير إلى 'تشطيبات أنيقة' و 'تشطيبات عالية الجودة'. تشير الصور المتاحة إلى مطبخ حديث بخزائن بيضاء وأرضيات متناسقة في جميع أنحاء الشقة. تبرز الأبواب المنزلقة الزجاجية من الأرض حتى السقف في غرفة المعيشة، مما يفتح على شرفة واسعة، مما يخلق إحساسًا بالانسيابية بين المساحات الداخلية والخارجية. يؤكد وجود شرفة واسعة مجهزة جيدًا على الاهتمام بتجربة المعيشة في الهواء الطلق. تشتمل الشقة أيضًا على مساحة خاصة لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وكلاهما مضمن في السعر، مما يضيف إلى القيمة العملية للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 550,000 يورو، مما يعكس موقعه في منطقة لوس فلamingوس المرغوبة. تتوفر الشقة بمساحة 110 متر مربع وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء عام 1970، مما يشير إلى أن العقار في حالة جاهزة للسكن. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فإن التوافر يعتمد على الوحدات المعروضة حاليًا في السوق. تضفي المساحة الإجمالية وتكوين الغرف قيمة على السعر، مع الأخذ في الاعتبار الموقع وسهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية.
تمثل هذه الشقة في لوس فلamingوس خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تشير المسافة القريبة جدًا من 73 مترًا إلى السوبر ماركت و 642 مترًا إلى المستشفى إلى أن الحياة اليومية تتسم بالراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، دمج نمط الحياة الساحلي في الروتين اليومي. هذا الموقع مناسب للأفراد الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، نظرًا لوجود 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة قريبة، بالإضافة إلى محطة قطار لا يونيون على بعد 0.1 كم.
تقع هذه الشقة في قلب منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يشير وجود 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة مزدهرة. يسهل التنقل في المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن القرب من 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تتوفر مرافق الرعاية الصحية، مع وجود مركزين صحيين ضمن نطاق مريح. تساهم وفرة الفنادق (24) في الأجواء السياحية، بينما توفر المرافق الرياضية مثل ملعب كرة القدم ومراكز الملاكمة وصولاً إلى الأنشطة الترفيهية.
تُظهر الخريطة موقع العقار داخل منطقة لوس فلamingوس، مالقة. يؤكد القرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ والمطار على سهولة الوصول والراحة. يوضح التوزيع المكاني للمرافق المحيطة، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، طبيعة الحياة الحضرية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لوس فلamingوس، وهي منطقة مرغوبة داخل مدينة مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية. تقع مالقة نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر المدينة مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والمطاعم. يتيح القرب من 7.9 كم من المطار سهولة السفر الدولي. تقع المناطق الساحلية الأخرى الشهيرة مثل ماربيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يجعل هذا الموقع قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول استثنائية إلى وسائل الراحة والمواصلات. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. توجد محطات قطار قريبة مثل لا يونيون (0.1 كم) مما يعزز خيارات النقل. تتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 21 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل في جميع أنحاء المنطقة مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع مجموعة من ملاعب الجولف على بعد حوالي 7-11 كم، وتوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الاستمتاع بالأنشطة المائية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس على مدار العام 3,846 ساعة، وهو ما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 0.8٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة. يساهم المناخ الدافئ والمشمس في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (2.3 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تشير وفرة المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم ومراكز الملاكمة، إلى وجود فرص كبيرة لممارسة الرياضة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) وميدان جولف غوادالخورسي (9.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل مرسى إي جي واي مالقة (2.4 كم)، مما يتيح الوصول إلى الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس فلamingوس، وهي منطقة مرغوبة داخل مدينة مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية. تقع مالقة نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر المدينة مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والمطاعم. يتيح القرب من 7.9 كم من المطار سهولة السفر الدولي. تقع المناطق الساحلية الأخرى الشهيرة مثل ماربيا على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يجعل هذا الموقع قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL603295
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لوس فلamingوس بسعر 550,000 يورو تمثل خيارًا استثماريًا في فئة سعرية أعلى. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في لوس فلamingوس بمواقع مميزة، ومجتمعات حصرية، وربما إطلالات أو جودة بناء متميزة، على الرغم من أن هذه الشقة تم بناؤها في عام 1970. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن موقع لوس فلamingوس، مع قربه من وسائل الراحة الحضرية والبنية التحتية للنقل، قد يبرر التكلفة الأعلى للمشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل. تشير المنطقة المحيطة، مع عدد كبير من الفنادق وعدد كبير من المعاملات العقارية، إلى سوق نشط. قد يمثل هذا العقار فرصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن راسخ في منطقة مرغوبة، بدلاً من شراء جديد تمامًا، مع التركيز على نمط الحياة الحضرية والساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
