Acest apartament, situat în prestigioasa comunitate Los Flamingos Mirador din Málaga, oferă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate într-o zonă rezidențială căutată. Comunitatea Mirador este renumită pentru discreția sa, fiind formată din doar trei blocuri rezidențiale, ceea ce asigură un nivel înalt de intimitate și liniște. Proprietatea este gata de locuit, oferind un mediu de viață sofisticat, cu finisaje de calitate și vederi panoramice. Este o bază excelentă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe de lux pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se bucură de o locație strategică în Los Flamingos, o zonă recunoscută pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de facilități. Deși necesită transport pentru a accesa anumite puncte de interes, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea la agitația urbană și la plajă, facilitată de rețeaua de transport public și infrastructura rutieră.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean, combinând confortul modern cu accesul la facilități urbane și recreative. Cele două dormitoare și două băi, împreună cu terasa spațioasă, sunt potrivite pentru familii mici, cupluri sau ca reședință secundară. Spațiul de locuit luminos și finisajele de înaltă calitate susțin o experiență de trai rafinată.
Deși nu este o proprietate nou construită, apartamentul este situat într-o comunitate bine întreținută, a cărei construcție a fost finalizată indicativ în 1970. Acest lucru sugerează o structură matură, integrată în peisajul local, cu potențialul de a oferi un stil de viață stabilit și confortabil, într-un mediu care a trecut testul timpului.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă fără mijloace de transport, ci necesită o scurtă călătorie cu mașina sau mijloacele de transport în comun. De asemenea, fiind într-o clădire cu istoric, nu beneficiază de cele mai noi standarde de eficiență energetică sau de finisaje complet personalizabile specifice construcțiilor recente.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, integrat într-o comunitate selectă, dar cu acces facil la facilități urbane. Este o opțiune considerată de investitori imobiliari care caută proprietăți într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial stabil, sau de către familii/cupluri care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, profitând de climatul favorabil și de numeroasele activități recreative. De asemenea, se adresează celor care apreciază liniștea și intimitatea, dar nu doresc să fie complet izolați de centrele urbane, având în vedere proximitatea de Málaga. Finalizarea în 1970, deși indicativă, sugerează o proprietate cu un istoric și o anumită maturitate în cadrul zonei, adecvată pentru cei care preferă caracterul unei clădiri existente în locul celor complet noi.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, menite să creeze un mediu de viață elegant și confortabil. Ferestrele mari și ușile glisante, adesea din sticlă, maximizază lumina naturală și extind vizual spațiul de locuit spre terasă, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Materialele folosite în finisaje sunt selectate pentru durabilitate și estetică, contribuind la atmosfera sofisticată. Bucătăria complet utilată dispune de mobilier modern și electrocasnice, iar băile sunt amenajate cu elemente sanitare de calitate. Podelele, probabil din gresie sau parchet, sunt alese pentru a rezista uzurii zilnice, specifică zonelor cu climat cald. Sistemele de climatizare și încălzire, deși nu detaliate, sunt esențiale pentru confortul pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură specifice regiunii. Spațiul de depozitare inclus este un aspect practic, esențial pentru menținerea ordinii.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 550.000 €. Acesta include două dormitoare, două băi și o suprafață locuibilă de 110 m². Prețul reflectă poziționarea în comunitatea exclusivistă Los Flamingos Mirador, finisajele de calitate, vederea panoramică și facilitățile incluse, precum un loc de parcare privat în garaj și o boxă. Deoarece este vorba de o unitate singulară cu caracteristici specifice, fluctuațiile de preț pe piața locală pot influența valoarea percepută a proprietăților similare din zonă. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de locuit.
Acest apartament din Los Flamingos Mirador se adresează celor care caută un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale închise și vitalitatea unei zone urbane. Ziua începe, probabil, cu lumina naturală ce inundă spațiul de locuit, amplificată de ușile glisante mari. Locatarii pot savura cafeaua pe terasa spațioasă, admirând priveliștile panoramice către mare și terenurile de golf, un cadru ce invită la relaxare. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (73 m) și farmacii (211 m) simplifică rutina zilnică, în timp ce accesul la centre sportive (0.2 km) și la plaje (1.3 km) oferă opțiuni variate de petrecere a timpului liber. Seara, zona beneficiază de o atmosferă calmă, specifică unei comunități rezidențiale, dar cu acces rapid la restaurantele și viața culturală a orașului Málaga, aflat la aproximativ 7.9 km distanță.
Viața în Los Flamingos Mirador este definită de un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate la un mediu urban activ. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de o gamă largă de servicii esențiale: un supermarket la 73 m, o farmacie la 211 m, și facilități medicale la 642 m. Aceste distanțe scurte permit gestionarea eficientă a necesităților zilnice fără a necesita un vehicul. De asemenea, prezența centrelor sportive la 0.2 km și a unor puncte de interes recreativ, cum ar fi terenurile de golf, contribuie la un stil de viață activ. Rețeaua de transport public, cu 21 de opriri și 4 linii în apropiere, oferă alternative pentru deplasarea către alte zone ale orașului, inclusiv centrul istoric și plajele, fără a depinde exclusiv de autovehicule proprii. Această infrastructură susține o viață de zi cu zi convenabilă și diversificată.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul comunității Los Flamingos Mirador, subliniind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centrul urban Málaga. Detaliile geografice oferă o imagine clară asupra accesibilității și a resurselor disponibile în imediata apropiere a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Flamingos Mirador este poziționat strategic în apropierea orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Această proximitate permite acces rapid la facilitățile, cultura și infrastructura unui oraș vibrant, incluzând aeroportul internațional, centre comerciale și un centru istoric bogat. În același timp, se află într-o zonă rezidențială distinctă, care oferă o atmosferă mai liniștită comparativ cu agitația centrală. Poziționarea oferă, de asemenea, conexiuni bune către alte destinații populare de pe Costa del Sol, precum Marbella și Estepona, facilitând explorarea regiunii.
Apartamentul oferă accesibilitate notabilă către principalele puncte de interes. Plajele, precum Playa de San Andrés, se află la doar 1.3 km, un drum accesibil pe jos sau cu bicicleta, facilitând bucuria de litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 7 km în linie dreaptă, permițând călătorii internaționale rapide. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în raza de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Serviciile urbane sunt la îndemână: un supermarket la 73 m, o farmacie la 211 m și un spital la 642 m. De asemenea, stațiile de tren (La Unión la 0.1 km) și multiplele linii de autobuz din apropiere (21 de opriri) conectează eficient proprietatea cu restul orașului și regiunii.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Málaga, unde se află Los Flamingos Mirador, este de tip mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19.2°C, iar numărul de ore de soare pe an atinge un impresionant total de 3.846, unul dintre cele mai ridicate din Europa. Aceasta oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă de 0.8% către plajă indică o zonă predominant plană, confortabilă pentru plimbări. Acest climat favorabil contribuie la un stil de viață activ și la o prezență constantă a turiștilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de opțiuni recreative. Plajele urbane, cum ar fi Playa de San Andrés (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), sunt ușor accesibile și dispun de facilități. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt în apropiere. Pasionații de sport pot utiliza centrele sportive locale, precum Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) și Club Boxeo Málaga (0.4 km), situate la distanțe foarte scurte. Marile porturi de agrement, precum IGY Málaga Marina (2.4 km), oferă posibilități pentru activități nautice și agrement. Acest mix de facilități asigură o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Los Flamingos Mirador este poziționat strategic în apropierea orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Această proximitate permite acces rapid la facilitățile, cultura și infrastructura unui oraș vibrant, incluzând aeroportul internațional, centre comerciale și un centru istoric bogat. În același timp, se află într-o zonă rezidențială distinctă, care oferă o atmosferă mai liniștită comparativ cu agitația centrală. Poziționarea oferă, de asemenea, conexiuni bune către alte destinații populare de pe Costa del Sol, precum Marbella și Estepona, facilitând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL603295
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Los Flamingos Mirador se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând statutul exclusivist al locației și finisajele de înaltă calitate. În timp ce alte dezvoltări pot oferi prețuri mai accesibile, Los Flamingos Mirador se distinge prin amprenta sa unică, intimitatea comunității și vederile panoramice. Nivelul de servicii și infrastructura din apropiere, inclusiv proximitatea față de un spital la 642 m și supermarket la 73 m, sunt comparabile cu zonele urbane dezvoltate, dar cu un accent sporit pe liniște și exclusivitate. De asemenea, distanța de 7.9 km față de aeroportul Málaga este un avantaj competitiv față de proprietăți situate mai departe de infrastructura de transport majoră, oferind o valoare adăugată pentru chiriașii sau proprietarii frecvent călători. Comparativ cu Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), prețul acestui apartament este semnificativ mai ridicat, sugerând o orientare către un client cu un buget mai generos, care prioritizează locația, vederile și prestigiul.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
