Цей аналіз стосується квартири, розташованої в престижному районі Лос Фламінгос, Малага. Об'єкт представлений як частина спільноти Mirador, що характеризується приватністю та спокоєм. Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує житлову площу 110 м². Зданий будинок 1970 року (орієнтовно) пропонує поєднання класичної архітектури та потенціалу для модернізації. Ця пропозиція орієнтована на покупців, які шукають нерухомість у сформованій міській місцевості з доступом до різноманітних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лос Фламінгос, Малага, забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Наявність пляжів, супермаркетів та медичних закладів у межах пішої доступності підкреслює зручність розташування. Близькість до аеропорту Малаги (7.9 км) та кількох залізничних станцій (наприклад, La Unión за 0.1 км) сприяє легкій транспортній доступності.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 110 м² задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне житло для постійного проживання або як другий дім. Наявність тераси з видом на море та гольф-поле, а також обладнаної кухні та якісних оздоблень, відповідає високим вимогам до сучасного способу життя.
Об'єкт зданий у 1970 році (орієнтовно), що означає, що це не новий будівництво, а квартира в існуючому будинку. Це передбачає, що будь-які оновлення або модернізація вже були здійснені або можуть бути виконані новим власником. Відсутність інформації про триваюче будівництво вказує на завершений стан об'єкта.
Цей об'єкт не є новим будівництвом, а був зданий у 1970 році (орієнтовно). Він не пропонує новітніх енергоефективних технологій, характерних для сучасних будівель, якщо вони не були встановлені під час подальших ремонтів. Також, хоча вказано вид на море та гольф, панорамний вид може залежати від конкретного розташування вікон та тераси відносно оточуючих будівель.
Опис вказує на 'стильні оздоблення' та 'високоякісні матеріали' у квартирі. Наявність великих терасових дверей від підлоги до стелі додає сучасності та забезпечує багато природного світла. Повністю обладнана кухня та дві ванні кімнати свідчать про функціональність. Хоча конкретні марки або типи матеріалів не згадуються, загальний тон опису натякає на рівень якості, що відповідає 'елітному' житловому комплексу. Відсутність деталей щодо робіт з ремонту чи модернізації, враховуючи рік будівництва, означає, що поточний стан оздоблення може варіюватися, і новий власник може розглядати можливість оновлення відповідно до особистих уподобань.
Квартира пропонується за ціною від 550 000 євро. Це відображає вартість помешкання з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 110 м² в районі Лос Фламінгос, Малага. Ціна враховує такі особливості, як приватна тераса, обладнана кухня, якісні оздоблення, а також місце в приватному гаражі та кладовка, що входять до вартості. Оскільки будинок зданий, об'єкт є доступним для придбання. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик квартири, таких як вид, поверх та стан ремонту, хоча надана інформація передбачає один конкретний об'єкт.
Локація в Лос Фламінгос, Малага, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. Піша доступність до пляжів, таких як Playa de San Andrés (1.3 км), та супермаркетів (73 м) вказує на зручність для повсякденного життя. Наявність численних ресторанів (170), аптек (129) та банків (59) у радіусі 2 км створює комфортне середовище. Відстань до аеропорту Малаги (7.9 км) забезпечує зручне сполучення для подорожей. Міське середовище також пропонує можливості для відпочинку, включаючи спортивні центри та поля для гольфу. Однак, висока щільність населення та туристична активність (24 готелі) можуть впливати на рівень шуму та завантаженість у пікові сезони.
Життя в Лос Фламінгос, Малага, означає занурення в жваве міське середовище з легким доступом до узбережжя. Близькість до супермаркету (73 м), аптеки (211 м) та лікарні (642 м) забезпечує необхідну повсякденну зручність. Великий вибір ресторанів (170) та кафе (97) дозволяє насолоджуватися місцевою гастрономією. Транспортна доступність є значною перевагою, з кількома автобусними лініями (4 лінії, 21 зупинка) та близькістю до залізничних станцій (La Unión, 0.1 км), що полегшує пересування містом та регіоном. Відстань до аеропорту Малаги (7.9 км) є зручною для тих, хто часто подорожує.
Розташування в районі Лос Фламінгос, Малага, як показано на карті, підкреслює близькість до міської інфраструктури та узбережжя. Карта демонструє зручну доступність до пляжів, магазинів, закладів харчування та транспортних вузлів, що є ключовими факторами для комфортного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Локація в Лос Фламінгос, Малага, позиціонує цей об'єкт у жвавому прибережному місті на півдні Іспанії. Малага є важливим культурним та економічним центром регіону, що пропонує багату історію, сучасну інфраструктуру та різноманітні можливості для відпочинку. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км) робить його легкодоступним з міжнародних напрямків. Розташування дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст Коста-дель-Соль, а також до внутрішніх районів Андалусії, що робить його зручною базою для дослідження регіону.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.3 км, а інші пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легко досяжні. Поїздка до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль займає близько 7 км (пряма відстань). Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 8.2 км, а інші поля доступні в межах 11 км. Міська інфраструктура, така як супермаркет (73 м), лікарня (642 м) та численні ресторани, знаходиться в межах пішої досяжності, що робить це розташування дуже зручним для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага відомий своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19.2°C та близько 3 846 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року, з комфортним періодом для купання, що триває 5 місяців (коли температура води сягає 20°C або вище). Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що означає розташування поблизу узбережжя. Рівний рельєф (0.8% нахилу до пляжу) полегшує доступ до моря. Хоча пряма близькість до природних парків не вказана, м'який клімат та велика кількість сонячних днів сприяють активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від кількох привабливих пляжів. Playa de San Andrés знаходиться всього за 1.3 км, а Playa de la Malagueta та Playa de la Misericordia також доступні в межах 3.2 км. Це забезпечує мешканцям легкий доступ до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Також у радіусі 2 км є спортивні центри, як-от Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км), що пропонують різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Локація в Лос Фламінгос, Малага, позиціонує цей об'єкт у жвавому прибережному місті на півдні Іспанії. Малага є важливим культурним та економічним центром регіону, що пропонує багату історію, сучасну інфраструктуру та різноманітні можливості для відпочинку. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (7.9 км) робить його легкодоступним з міжнародних напрямків. Розташування дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст Коста-дель-Соль, а також до внутрішніх районів Андалусії, що робить його зручною базою для дослідження регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL603295
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, квартира в Лос Фламінгос, Малага, вирізняється своїм міським розташуванням та близькістю до розвиненої інфраструктури. На відміну від проектів, розташованих далі від міських центрів, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), які можуть пропонувати більше простору та новобудови, ця квартира пропонує доступність до всіх міських зручностей 'тут і зараз'. Ціна від €550,000 є вищою, ніж у порівнюваних проектів, що відображає преміальність розташування та, ймовірно, характеристики самої будівлі та комплексу. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) представляє нижчий ціновий сегмент, можливо, з меншим набором зручностей або у менш центральному розташуванні. Лос Фламінгос, завдяки своїй інфраструктурі, близькості до аеропорту та пляжів, пропонує унікальне поєднання зручності та середземноморського способу життя, що може виправдовувати вищу ціну для певної категорії покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
